(完整版)地籍测量(第3章-土地权属调查)

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第03章土地利用现状调查地籍测量学课件..

第二节
土地利用现状调查
土地利用现状调查是指在全国范围内，为查清现状用地的数量及其分布而进行的土地资源调查。土地利用现状调查分概查和详查两种。概查是为满足国家编制国民经济长远规划、制定农业区划和农业生产规划的急需而进行的土地利用现状调查。详查是为国家计划部门、统计部门提供各类土地的详细准确的数据，为土地管理部门提供基础资料而进行的调查。1984年国务院部署土地利用详查是以县为单位进行。
3. 土地利用变更调查的相关问题
(6)地块编号系统 1级编码(省级)： XX； 2级编码(地市级) XX； 3级编码(县级，县级市区) XX； 4级编码(乡镇、街道) XX； 5级编码(街坊、行政村) XX； 6级编码(宗地) XXX； 7级编码 XXXXXX； (1、2、3位：图斑号，4、5、6位：产权序号)；所有的编码位全部用数字表示，编号从0001-9999。 00、000、000代表相应级别划分空缺。全部编码19位
第三章
土地利用现状调查
土地分类
第一节
一、土地分类体系 1.土地自然分类体系主要是按土地自然特性的差异分类的。如：按土地的地貌特征进行的土分类；按土地的植被、土壤等进行的土地分类。 2.土地评价分类体系主要是依据土地的经济特性分类，如：按土地的生产力水平、土地质量、土地生产潜力等不同进行的土地分类。土地评价分类系统是确定基准地价的重要依据。 3.土地利用分类体系主要是按土地的自然特性和经济属性，以及其他的因素，进行综合性的分类。
四、土地利用现状调查的程序遵照《土地利用现状调查技术规程》，按照县级土地利用现状详查工作的特点和规律，将其工作分为以下四个阶段进行: 第一阶段为准备工作阶段；第二阶段为外业工作阶段；第三阶段为内业工作阶段；第四阶段为成果检查验收归档阶段。

级《地籍管理》课后习题按章及答案

第一章地籍管理概述名词解释：1、地籍2、税收地籍3、产权地籍4、多用途地籍5、初始地籍6、日常地籍7、地籍管理简答题：1、我国现行地籍管理的主要功能和作用（基本任务）是什么?2、地籍管理应遵循哪些基本原则？3、我国现行地籍管理的主要内容及其相互关系是什么？第一章地籍管理概论参考答案名词解释：1、地籍：地籍是指国家为一定目的，记载土地的位置、界址、权属、数量、质量、地价和用途（地类）等基本状况的图册。

2、税收地籍：税收地籍是各国早期建立的为课税服务的登记簿册。

3、产权地籍：产权地籍亦称法律地籍，是国家为维护土地合法权利、鼓励土地交易、防止土地投机和保护土地买卖双方的权益而建立的土地产权登记的簿册。

4、多用途地籍：多用途地籍，亦称现代地籍，是税收地籍和产权地籍的进一步发展。

其目的不仅是为课税或产权登记服务，更重要的是为各项土地利用和土地保护，为全面、科学地管理土地提供信息服务。

5、初始地籍：初始地籍是指在某一时期内，对县以上行政辖区内全部土地进行全面调查后，最初建立的图册。

6、日常地籍：日常地籍也称变更地籍，是指在初始调查的基础上，针对土地数量、质量、权属及其分布和利用、使用情况的变化，以初始地籍为基数，进行修正、补充和更新的地籍。

7、地籍管理：地籍管理是指国家为研究土地的权属、自然、经济状况和建立地籍图、簿、册等而实行的土地调查、土地登记、土地统计、地籍档案和地籍管理信息系统等工作措施。

简答题：1、我国现行地籍管理的主要目标（任务）是什么?我国现行地籍管理的主要目标是：(1)维护和巩固土地的社会主义公有制；(2)贯彻“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”基本国策；(3)保护权利人的合法权益；(4)加强土地用途管制；(5)为社会提供地籍信息服务；(6)为土地管理服务。

2、地籍管理应遵循哪些基本原则？地籍管理必须遵循以下基本原则：(1)地籍管理必须按国家规定的统一制度进行；(2)保证地籍资料的连贯性和系统性；(3)保证地籍资料的可靠性和精确性；(4)保证地籍资料的概括性和完整性。

地籍测量复习资料

题型：单选：30分，填空：20分，计算：35分，简述：15分。

第一章绪论1、地籍的定义：是指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等基本信息的集合，用图、数、表等形式表示。

2、地籍的含义：⑴地籍是由国家建立和管理的。

⑵土地权属是地籍的核心。

⑶以地块为基础建立地籍。

⑷地籍必须描述地块内附着物的状况。

3、地籍的类别：⑴按地籍的用途划分，地籍可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍。

⑵按地籍的特点和任务划分，地籍可分为初始地籍和日常地籍。

⑶按城乡土地的不同特点划分，地籍可分为城镇地籍和农村地籍。

4、地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作，其基本内容是测定土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况等。

具体内容如下：⑴地籍控制测量，测量地籍基本控制点和地籍图根控制点。

⑵界线测量，测定行政区划界线和土地权属界线的界址点坐标。

⑶地籍图测绘，测绘分幅地籍图、土地利用现状图、房产图、宗地图等。

⑷面积测算，测算地块和宗地的面积，进行面积的平差和统计。

⑸进行土地信息的动态监测，进行地籍变更测量，包括地籍图的修测、重测和地籍簿册的修编，以保证地籍成果资料的现势性与正确性。

⑹根据土地整理、开发与规划的要求，进行有关的地籍测量工作。

5、地籍测量的特征：⑴地籍测量是一项基础性的具有政府行为的测绘工作，是政府行使行政管理职能的具有法律意义的行政性技术行为。

⑵地籍测量为土地管理提供了精确、可靠的地理参考系统。

⑶地籍测量具有勘验取证的法律特征。

⑷地籍测量的技术标准必须符合土地法律的要求。

⑸地籍测量工作具有非常强的现势性。

⑹地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成。

⑺从事地籍测量的技术人员应有丰富的土地管理知识。

6、多途地籍调查的内容：与产权地籍相比，多用途地籍的内容更加丰富。

其具体内容如下：⑴土地及其附着物的权属，包括权利人状况、权源、权利性质、权利限制等。

地籍测量试题

中期作业一、名词解释1. 地籍及其含义：2. 地籍测量：3. 土地权属调查：4. 地块、图斑、宗地：5．土地税：6．地籍图：二、选择题1．地籍最初是为( )而建立的记载土地的位置、界址、数量、质量、用途等状况的田赋清册和簿册。

A．产权B．征税C．登记D．法律2．土地权属调查的基本单位是( )。

A．地块B．地类C．宗地D．图斑3．地籍调查按时期和工作任务的不同，可划分为( )两大类。

A．城镇地籍调查和村庄地籍调查B．城镇地籍调查和农村地籍调查C．初始地籍调查和变更地籍调查D．土地权属调查和地籍调查4．变更地籍调查是指在完成初始地籍调查之后，为满足变更土地登记的要求，适应日常地籍管理的需要，保持地籍资料的( )，对宗地变化信息的调查。

A．现势性B．精确性C．完整性D．规范性5．按照《土地利用现状调查技术规程》和《全国土地分类(试行)》的要求，土地勘测定界工作中，应按()调查并标注地类。

A．一级地类B．二级地类C．三级地类D．实际需要6．共用宗地是指几个土地使用者共同使用一块地，并且相互之间界线( )的宗地。

A．容易划清B．难以划清C．可以划清但面积较小D．可以划清但面积较大7．地籍调查的核心是( )。

A．土地使用者法人身份调查B．土地使用者单位性质调查C．地籍测量D．权属调查8．单位使用的土地，由单位的( )出席指界。

A．房管人B．法人代表C．后勤管理人员D．技术管理人员9．违约缺席对调查结果如有异议，须在收到调查结果之日起，( )日内重新提出划界申请。

A．10 B．15 C．30 D．6010．( )是土地证书的附图。

A．地籍图B．房屋平面图C．宗地图D．宗地草图11．在土地征用或征收、土地出让或转让时，一般采用( )法计算宗地面积。

A．解析B．图解坐标C．求积仪D．方格网12．地籍测量坐标系最好选择国家统一的( )带平面直角坐标系，使其成为国家网的组成部分。

A．1.5°B．3°C．6°D．9°13．变更地籍测量一般不进行( )。

地籍调查_土地权属调查

（3）土地的利用状况和土地级别
（4）在土地管理人员主持下仲裁有关权属纠纷。（5）整理好土地权属调查资料，作为永久资料归档保存。
2.2 调查的基本程序
拟订调查计划
物质方面准备调查底图的选择土地权属资料的收集、分析和处理实地调查
街道和街坊的划分
发放通知书
资料整理
3 土地和宗地的划分
3.1 土地的划分概念：土地划分是指为了满足土地管理工作的需要所确定的宗地所属地域上的空间层次。根据我国国情，考虑到便于管理，划分的空间层次应于行政管理系统相一致。 (1).城镇地区土地划分：～省～市～区～街道～街坊～宗地 (2).农村地区土地划分：～省～县（县级市）～乡（镇）～行政村～宗地～地块（图斑）
2、权源调查土地权源是指土地使用权单位依照国家法律获取土地使用权的方式。迄今为止，我国土地权属来源主要分两种情况：一种是1982年5月《国家建设征用土地条例》颁布之前权属主取得的土地，通常叫历史用地。另一种是1982年5月《国家建设征用土地条例》颁布之后权属主取得的土地。具体有以下3种情况。（1）经人民政府批准征用的土地，叫行政划拨用地，一般是无偿的。（2）1990年5月19日中华人民共和国国务院令第55号《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》发布后权属主取得的土地，叫协议用地，一般是有偿使用的。（3）没有按照国家有关法律、法规取得土地使用权的土地，叫违法用地。
（7）临时用地以划定蓝线的时间起算，按批准的使用年期计算。（8）历史用地及其他情况以实际使用土地时间确定，暂不定年期。 3.3 土地位臵调查核实土地坐落，宗地四邻，所在区、街道、门牌号，宗地预编号及编号。 3.4 权属状况及土地利用状况土地使用者或单位、权属性质、用地来源、实际用途以及土地利用现状等，皆需调查核实，填表登记。对于一宗地内有不同类别的用地，如工厂内有居民区，学校内有商业用地等，均应认真查清。

地籍调查及地籍测量作业指导书

地籍调查及地籍测量作业指导书测绘信息网测绘有限公司质量管理体系文件地籍调查及地籍测量作业指导书（依据GB/T19001-2000idt ISO9001：2000标准编制）作业编号：OTHERMAP-ZY-02版本号： 1.0受控状态：受控号：编写：审核：批准：2007年4月18日发布 2007年5月1日实施1总则1.1内容地籍调查包括权属调查、地籍勘丈。

地籍调查是土地管理的基础工作，分初始地籍调查和变更地籍调查。

初始地籍调查在初始土地登记前进行，变更地籍调查在变更土地登记前进行。

地籍调查要查清每一宗土地的位置、权属、界线、数量和用途等基本情况，满足土地登记的需要。

1.2 调查单元调查的单元是一宗地。

凡被权属界址线所封闭的地块称为一宗地。

一个地块内由几个土地使用者共同使用而其间又难以划清权属界线的也称为一宗地。

大型企事业单位用地内具有法人资格的独立经济核算单位用地应独立分宗。

1.3 地籍编号1.3.1地籍编号以行政区为单位，按街道、宗两级编号，对于较大城市可按街道、街坊、宗三级编号。

1.3.2地籍号统一自左到右、自上而下由“１”号开始顺序编号。

1.3.3同一街道、街坊、宗地被两幅以上基本地籍图分割时，应注记同一地籍号。

1.3.4界址点应按街坊或图幅统一编号。

1.4地籍勘丈方法地籍勘丈在现阶段可根据各地不同情况分别采用：①解析法；②部分解析法；③图解法。

用部分解析法和图解法建立初始地籍后，都要积极创造条件，逐步用解析法进行更新。

1.5基本地籍图及比例尺基本地籍图包括分幅铅笔原图、着墨二底图。

基本地籍图比例尺一般为１∶５００或１∶１０００。

城镇宜采用１∶５００，独立工矿和村庄也可采用１∶２０００。

2土地分类2.1分类依据土地分类以土地用途为主要依据。

2.2分类体系根据土地用途的差异，城镇土地分为１０个一级类，２４个二级类。

3初始地籍调查3.1准备3.1.1制定计划地籍调查前必须制定周密计划，包括调查的范围、方法、经费、时间、步骤、人员、组织等。

如何进行土地测量和地籍调查

如何进行土地测量和地籍调查土地是人类生存和发展的基本要素，土地测量和地籍调查是土地管理和利用的基础工作。

准确测量和调查土地信息可以为土地规划、土地交易、土地利用等提供科学依据。

本文将介绍土地测量和地籍调查的基本原理和方法。

一、土地测量1. 测量仪器选择：在进行土地测量时，需要选用适合的测量仪器。

常用的测量仪器有全站仪、水准仪、经纬仪、GPS等。

根据不同的测量需求，选择合适的仪器能够提高测量的精度和效率。

2. 测量基准确定：在进行土地测量时，需要确定一个基准点作为测量的参考。

常用的基准点有国家高程基准、国家大地基准等。

选择合适的基准点能够保证测量结果的准确性。

3. 测量控制网建立：在进行土地测量时，需要建立一个测量控制网，以确定测量点的空间位置。

控制网应该具有一定的密度和覆盖范围，以保证测量的全面性和精度。

4. 测量方法选择：在进行土地测量时，需要选择合适的测量方法。

常用的测量方法有三角测量、边际测量、高程测量等。

根据不同的测量需求，选择合适的方法能够提高测量的准确性和效率。

5. 数据处理和分析：在进行土地测量后，需要对测量数据进行处理和分析。

数据处理步骤包括数据清理、数据配准、数据质量评估等。

通过数据处理和分析，可以得出土地测量结果，并提供地图、图表等形式的展示。

二、地籍调查1. 调查范围确定：在进行地籍调查时，需要确定调查的范围。

调查范围包括土地所有权范围、土地使用范围、土地界址范围等。

根据不同的调查目的，确定调查范围能够提高调查的针对性和有效性。

2. 调查资料收集：在进行地籍调查时，需要收集相关的调查资料。

调查资料包括土地权属证明、土地使用合同、土地登记簿册等。

通过收集调查资料，可以了解土地的权属状况和使用情况。

3. 现地实地调查：在进行地籍调查时，需要进行现地实地调查。

实地调查包括测量土地界址、调查土地利用情况、调查土地界线等。

通过现地实地调查，可以获取真实可靠的地籍信息。

4. 调查数据整理和分析：在进行地籍调查后，需要对调查数据进行整理和分析。

《地籍调查规程》TDT1001-2012（部分）

《地籍调查规程》TDT1001-2012（部分）2012年第16号《地籍调查规程》推荐性行业标准已通过全国国土资源标准化技术委员会审查，现予批准、发布，于2012年9月1日起实施。

编号如下：TD/T 1001-2012《地籍调查规程》代替标准名称及编号：TD 1001-93《城镇地籍调查规程》特此公告。

二〇一二年七月九日附件：TD/T 1001-2012《地籍调查规程》（部分）TD中华人民共和国土地管理行业标准TD/T 1001-2012地籍调查规程中华人民共和国国土资源部发布地籍调查规程（部分）5地籍总调查地籍总调查包括准备工作、土地权属调查、地籍测量、检查验收、成果资料整理与归档、数据库与地籍信息系统建设等工作。

5.1准备工作5.1.1组织准备a)地籍总调查由县级以上地方人民政府组织。

县级以上地方人民政府应成立专门的领导小组,领导小组负责组织制订工作计划,编制技术设计书,负责地籍总调查的宣传、培训和试点工作。

b)工作计划的内容应包括调查的范围、任务、方法、经费、时间、步骤、人员和组织等。

c)技术设计书的主要内容包括调查范围、技术路线和程序、技术要求和成果质量控制等。

5.1.2资料准备a)收集、整理土地权属来源资料。

包括：1)土地审批、征收、转用、划拨或出让、转让、登记以及土地勘测定界等资料。

2)履行指界程序形成的地籍调查表、土地权属界线协议书等地籍调査成果。

3)县级以上人民政府国土资源主管部门的土地权属争议调解书。

4)县级以上人民政府或者相关行政主管部门的批准文件、处理决定。

5)人民法院的判决书、裁定书或者调解书。

b)收集、整理有关测绘资料。

包括航空正射影像、航天正射影像、地形图、控制网点和其他已有图件等。

c)收集、整理土地调查、土地规划等资料。

包括文字报告、图件(如土地利用现状图、已有地籍图、土地利用总体规划图、城市总体规划图等)、数据库等。

d)收集、整理其他资料。

包括行政区划、自然地理、社会经济、房屋普查、标准地名等资料。

地籍调查检查办法

地籍调查检查办法地籍调查检查办法是指在土地登记管理工作中，对地籍调查的具体操作和要求进行规范和规定的文件。

地籍调查是指对某一特定地区的土地进行详细的调查和测量，以确定土地的边界、面积、权属关系等信息，为土地登记和土地管理提供准确的基础数据。

一、调查范围和对象地籍调查的范围包括城市、农村以及其他各类土地使用区域。

调查对象主要包括宅基地、农田、林地、草地、水域等各类土地。

二、调查内容和要求1. 边界测量：对每一块土地的边界进行测量和标示，确保边界线的准确性和完整性。

2. 面积测算：对每一块土地的面积进行测算，确保面积数据的准确性。

3. 土地权属调查：对每一块土地的权属进行调查，包括土地使用权、地役权等，确保土地权属的明确和合法性。

4. 地类调查：对每一块土地的地类进行调查，包括宅基地、农田、林地、草地等，确保土地的分类准确性。

5. 土地利用状况调查：对每一块土地的利用状况进行调查，包括土地的利用方式、建造物、设施等，确保土地利用信息的准确性。

6. 地籍档案整理：对调查所得的地籍数据进行整理和归档，建立完善的地籍档案管理系统。

三、调查方法和技术要求1. 测量仪器的选择：使用精确度高、测量速度快的测量仪器，如全站仪、GPS 等。

2. 测量精度要求：测量精度应符合国家标准，普通要求边界测量误差不超过1厘米，面积测算误差不超过0.5%。

3. 数据采集和处理：采用专业的地理信息系统软件进行数据采集和处理，确保数据的准确性和一致性。

4. 调查人员要求：调查人员应具备相关的测量和地理信息系统操作技能，且具有一定的地理学和土地管理知识。

四、调查报告和成果提交1. 调查报告：根据调查结果编制调查报告，包括调查范围、调查内容、调查方法、数据处理过程等。

2. 调查成果提交：将调查所得的地籍数据和成果提交给相关部门，用于土地登记和土地管理工作。

五、质量控制和监督1. 质量控制：对地籍调查过程中的测量、数据采集和处理等环节进行严格的质量控制，确保调查结果的准确性和可靠性。

土地权属调查

交通工具和劳保用品等。
(3)调查底图的选梯。根据需要和已有的图件，选梯调查底图。一般要求使用近期测绘
的地形图、航片、正射像片等。对土地所有权调ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ，调查底图的比例尺在1：5000至
1：500叩之间；对土地使用权调查，调查底图的比例尺在1：500至1：2000之间。
(4)街道和街坊的划分。在确定了调查范围之后，还要在调查底图上，依据行政区或自
集体土地所有权的权属来源种类主要有：
(1)土改时分配结农民并颁发了土地证书，土改后转为集体所有。
(2)农民的宅基地、自留地、自留山及小片荒山、荒地、林地、水面等。
(3)城市郊区依照法律规定屑于集体所有的土地。
(4)凡在1962年9月《农村人民公社工作条例修正草案)颁布时确认的生产经营的土地
2．城镇土地使用权来源调查
迄今为止，我国城镇土地使用权屑来源主要分两种情况：
一种是1982年5月(国家建设征用土地条例)颁布之前权屑主取得的土地，通常叫历史
用地。
另一种是1982年5月＜国家建设征用土地条例＞颁布之后权屑主取得的土地。具体有：
——经人民政府批准征用的土地，叫行政划拨用地，一般是无偿使用的。
的地理名称或建筑物的名称，如x x水库等o
2．取得土地的时间和土地年期取得土地的时间是指获得土地权利的起始时间。土
地年期是指获得国有土地使用权的最高年限。在我国，城镇国有土地使用权出让的最高年
限规定为：住宅用地为70年；工业用地为50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年；
乡(镇)界线、区界线以及相关的地理名称等。
(4)对城镇国有土地，调查土地的利用状况和土地级别。
(1)拟订调查计划。首先明确调查任务、范围、方法、时间、步骤、人员组织以及经赞预

地籍测量复习

地籍测量期末复习南京农业大学土地管理学院石志宽szk@内容提要•第一章绪论•第二章土地权属调查•第三章土地利用现状调查•第四章土地等级调查•第五章房屋调查•第六章地籍控制测量•第七章界址点测量•第八章地籍图的测绘•第九章土地面积量算•第十章变更地籍调查•第十一章数字地籍测量•第十二章全球定位系统与地籍测量考试安排•地籍测量 6.30 8：00-10：00 教学楼C303期末考试题型分析•一、单项选择题（每小题1分，共15分）15题1-15•二、判断题（每小题1分，共10分）10题16-25•三、名词解释题（每小题4 分，共20 分）5题26-30•四、简答题（每小题5分，共25分）5题31-35•五、计算题（每小题10分，共20分）36-37•六、论述题（每小题10分，共10分）38一、选择题•1.土地管理的核心是（）。

–A．地籍调查–B．土地权属管理–C．土地利用管理–D．地籍管理•答案：B•2.重要城镇地籍图的比例尺为–A．1：10000–B．1：500–C．1：100–D．1：1•答案：B•3.地籍控制测量分为地籍基本控制测量和( )–地籍高程控制测量–地籍图根控制测量–地籍水准控制测量–地籍大地控制测量•答案：B二、判断题• 1.地籍测量与地形测量没什么区别• 2.地籍图是地形图的一种表现形式。

• 3.所谓界址线，是界址点的连线。

• 4.极坐标法不是解析法• 5.角度交会法除观测角度外还需要观测距离。

• 6.地籍控制测量的主要内容是测量地籍基本控制点和地籍图根控制点。

•7.界线测量的主要内容是测定行政区划界线和土地权属界线的界址点坐标。

•8.地籍测量是一项基础性的具有政府行为的测绘工作。

•9.地块的最小面积是指它的图上面积，与比例尺有关。

•10.内外分点法是距离交会法的特例。

•11.地籍平面控制测量的精度是以界址点的精度和地籍图的精度为依据而制定的。

•12.在图上测定海拔1500米以上的高程面上的面积时，要考虑高程影响的改正。

(完整word版)权属调查细则

权属调查实施细则1 权属调查内容本次权属调查是对集体土地所有权、使用权的土地权属来源及其权利所涉及的位置、界址、面积和用途等基本情况的调查。

2 调查底图及要求调查底图应采用已有地籍图、大比例尺地形图或第二次土地调查大比例尺正射影像图。

在调查时，按街坊或社区现状绘制宗地关系位置图，也可以利用第六次人口普查图件，根据村庄的具体情况，在调查底图上标绘调查范围界线、行政界线，统一划分地籍区。

3 划分地籍区、地籍子区与宗地编码地籍区是在县级行政辖区内，以乡（镇）、街道办事处为基础结合明显线性地物划分的土地管理区域，划分时应与城镇行政管理的乡（镇）、街道办事处界线一致，即利用管辖界线作为地籍调查的地籍区界线。

然后在根据实际情况，以行政村、街坊为基础将地籍区再划分为若干个地籍子区。

在此基础上进行统一宗地编码。

各县（市、区）地籍区、地籍子区划分表要求随设计书报省厅备案。

3．1 宗地编码结构及方法宗地代码采用五层19位层次码结构，按层次分别表示县级行政区划、地籍区、地籍子区、土地所有权类型、宗地号。

第一层次为县级行政区划，代码为6位，采用《中华人民共和国行政区划代码》（GB/T 2260）。

第二层次为地籍区，代码为3位，用阿拉伯数字表示。

第三层次为地籍子区，代码为3位，用阿拉伯数字表示表示。

第四层次为土地所有权类型，代码为1位，用G、J、Z表示，“G”表示国家土地所有权，“J”表示集体土地所有权，“Z”表示土地所有权争议。

第五层次为宗地号，代码为6位，包括1位宗地特征码和5位宗地顺序码。

其中：宗地特征码用A、B、S、X、C、D、E、F、W、Y表示。

“A”表示集体土地所有权宗地，“B”表示建设用地使用权宗地（地表），“S”表示建设用地使用权宗地（地上），“X”表示建设用地使用权宗地（地下），“C”表示宅基地使用权宗地，“D”表示土地承包经营权宗地（耕地），“E”表示林地使用权宗地，“F”表示草原使用权宗地，“W”表示使用权未确定或有争议的土地，“Y”表示其他土地使用权宗地，用于宗地特征扩展。

如何进行土地测量和地籍调查

如何进行土地测量和地籍调查土地测量和地籍调查是土地管理和城乡规划的重要基础工作，它对于土地资源的合理利用和城市发展至关重要。

本文将从土地测量和地籍调查的基本原理、技术方法和应用价值等方面进行探讨。

一、土地测量的基本原理土地测量是利用一定的测量仪器和方法，对土地进行测量和记录，获取土地各项数据的过程。

它的基本原理包括测量定位、测量角度和测量距离三个方面。

首先是测量定位，它通常使用全球定位系统（GPS）或者电子全站仪等设备进行。

通过接收卫星信号或者测定目标点的坐标，可以确定测量点的位置，从而进行精确的地理定位。

其次是测量角度，测量角度是土地测量中的重要环节。

角度测量可以使用传统的经纬仪或者电子全站仪等工具。

目前，由于电子全站仪具有高精度、高效率的特点，已成为主要的角度测量工具。

最后是测量距离，准确测量距离对于土地测量来说至关重要。

常见的测距工具包括测距仪、测距轮等，根据具体情况选择合适的测距工具进行测量。

二、地籍调查的技术方法地籍调查是指对土地权属、土地使用状况以及土地界限等信息进行详细调查和记录的过程。

它的技术方法主要包括测界、测量分析和地籍档案整理等方面。

首先是测界，测界是地籍调查的基础环节，通过测量和记录土地界限，确定土地的具体范围和边界。

测界工作通常使用地籍测绘、实地勘测和现场测量等技术手段进行。

其次是测量分析，地籍调查需要对土地界线和面积进行精确测量和分析。

采用的主要方法包括面积测量和线路测量两种，通过测量土地的面积和周长等指标，绘制精确的地籍图。

最后是地籍档案整理，地籍调查完成后，需要对测量和调查收集到的数据进行整理，形成完整的地籍档案。

在整理过程中，应该将测量数据、调查记录和地籍图件等信息进行归档，便于日后土地管理和规划的参考。

三、土地测量与地籍调查的应用价值土地测量和地籍调查在土地管理和城乡规划中具有重要的应用价值。

它们主要体现在以下几个方面。

首先，土地测量和地籍调查为土地资源的合理利用提供了基础数据。

地籍管理第三章地籍调查

界标式样(标桩规格单位mm)
1、混凝土界址标桩(在地面上埋设)
2、石灰界址标桩(在地面上埋设)
3、带铝帽的钢钉界址标桩(在坚硬地面上钉设)
4、带塑料套的钢棍界址标桩[在房、墙(角)浇筑]
5、喷漆界址标志（在墙上喷涂)
（五）调查结果的整理
1、填写地籍调查表
调查结果应在现场记录于地籍调查表上。填写调查表时，必须做到图表与实地一致，各项目填写要齐全准确，字迹要清楚整洁。调查记录内容不得涂改，划改时要在划改处加盖划改人员名章。地籍调查表应每宗地填写一份，项目栏内容填写不完的可加附页。地籍调查表形式和内容见下表
地籍编号有利于土地规划、计划、统计与管理，而且便于搜集整理资料以及利用计算机建立地籍信息系统，达到便于检索、修改、贮存、保管与使用的目的。地籍编号的宗地号应以预编宗地号为基础，在土地权属调查中调整预编宗地号，形成正式宗地号。
（1）地籍编号的方法街道（乡、镇）—地籍街坊（村）—宗地
（2）界址点编号 1）按宗地编号 2）按图幅统一编号
使用此宗地的情况。

15）说明：初始地籍调查时，注记此宗地局部改变
的用途等；变更地籍调查时，注明原使用人、土地座
落、地籍号及变更的主要原因。

16）界址种类：界址线类别及位置根据现场抽查
结果在相应位置处注“√”符号；也可在空处，填写表
中不具备的种类、类别等。
17）界址调查员姓名：指所有参加界址调查的人员姓名。 18）指界人姓名、签章：原则上不能空格且指界人必须签字、盖章或按手印。 19）宗地草图：见《城镇地籍调查规程》要求。 20）丈量者：参加宗地丈量的所有人员。 21）权属调查员记事及调查员意见： A．现场核实：申请书中有关栏目填写是否正确，不正确的作

(完整版)武大地籍测量学第三版

地籍测量测量学一、名词解释1现代地籍：是指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用图、数、表等形式表示。

2土地权属：是指土地产权的归属，是存在于土地之中的排他性完全权利。

它包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权等多项权利。

3土地质量：土地质量总是与土地用途相关联的，其适宜的用途受土地本身的性状和环境条件的影响。

4界址点坐标：界址点坐标是在某一特定的坐标系中界址点地理位置的数学表达。

它是确定地块(宗地)地理位置的依据，是量算宗地面积的基础数据。

5地籍图：按照特定的投影方法、比例关系和专用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图纸上的图形称地籍图。

6宗地图：宗地图是以宗地为单位编绘的地籍图。

它是在地籍测绘工作的后阶段，当对界址点坐标进行检核后，确认准确无误，并且在其他的地籍资料也正确收集完毕的情况下，依照一定的比例尺制作成的反映宗地实际位置和有关情况的一种图件。

7数字地籍测量：数字地籍测量是数字测绘技术在地籍测量中的应用，其实质是一种全解析的，机助测图的方法。

二、填空1.地籍测量的定义：(1) 地籍控制测量(2) 界线测量(3) 地籍图测绘(4) 面积测算(5) 进行土地信息的动态监测，进行地籍变更测量(6) 根据土地整理、开发与规划的要求，进行有关的地籍测量工作。

2.土地权属的确认方式：(1) 文件确认。

(2) 惯用确认。

(3) 协商确认。

(4) 仲裁确认。

3.常见的基础测绘图件有以下几种类型：(1) 航片(2) 地形图(3) 影像平面图(4) 其他图件4.与房屋有关的名词：(1) 假层。

(2) 气屋。

(3) 夹层和暗楼。

(4) 过街楼和吊楼。

(5) 阳台和挑外廊。

(6) 天井和天棚。

5.地籍测量平面坐标系的选择：（1）北京坐标系（2）城市坐标系（3）任意投影带独立坐标系测（4）独立平面直角坐标系6.土地面积测算方法：几何要素法、膜片法、沙维奇法、求积仪法、坐标法、消除图纸变形对面积测算的影响、求地块在某一投影面的面积、求地球表面倾斜面的面积三、简答1.地籍的功能：(1) 地理性功能。

地籍测量(权属调查、土地利用现状调查)

奴隶社会地籍管理雏形
封建社会的地籍管理
半封建半殖民地时期的地籍管理
社会主义建设初期的土地革命
20世纪后期的改革开发时期的现代地籍管理
1、奴隶社会时期
简单的土地调查、分类和评价的基础上，初步确认土地
的奴隶主私人所有权，并进行税费为目的的地籍管理。九州 ------ 公元前 2100 多年的夏朝。九州土地分
凡经登记的土地，其产权证明具有法律效力。
类型税收地籍
目的
课税址，土地面积，为质量产量收入评级；课税而制定的土地图解，解析结合登记
保护土地的私宗地界线，界址，地块丈量，图解，产权有制，鼓励合法产权，面积，位置解析结合，面积精度要求高，随时可原地地籍的土地交易复原
村集体所有、镇集体所有村内两个以上组织所有
国有使用
1956 农业合作社转为集体所有的土地； 1962《六十条》；《宪法》、《土地法》中规定的集体所有土地；其他形式
解放前沿用下来的土地；国家机关、企事业单位解放时接收使用的土地；国家征用集体土地；国家划拨、出让、转让的土地；国家入股、国家出租、授权经营的国有土地；其他形式
地籍 (Cadastre)---现代地籍（多用途地籍）
是指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础(单元)的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用数据、表册、文字和图等各种形式表示。
现代地籍的含义
(1)地籍是由国家建立和管理的； (2)土地权属是地籍的核心； (3)以地块为基础（单元）建立地籍； (4)地籍必须描述地块内附着物的状况； (5)地籍是土地基本信息的集合。谁的、哪里、多少、什么时候、为什么、怎么样。
日常地籍