天津周大福金融中心项目标书

天津周大福金融中心项目标书天津117大厦以其597米的高度以及创下的一连串“国内第一”成为建筑业的焦点。

该工程体量巨大、结构复杂，施工组织难度高、工期异常紧张。

日前，地下室结构顺利封顶，四台“巨无霸”塔机已经正式上岗，整个工程全面进入地上施工阶段。

按照计划117大厦将于2014年11月底32层以下将实现提前营业，届时，天津市民将提前走进这座令世界瞩目的世界摩天大楼。

这座117层、总高度达到597米的大厦目前稳坐"亚洲第一高楼"位置。

“巨无霸”塔吊春节前就位一台赫赫有名ZSL2700动臂塔机目前已矗立在由中建三局承建的天津高银117大厦项目建设现场，进行主塔楼钢结构的施工吊装。

不过很快又将有1台同型号的“兄弟”以及两台稍小型号的“朋友”加入到主结构的吊装工作中。

以确保年内现场内共有4台“巨无霸”塔吊参与主塔楼施工过程中原材料的运输和钢构件的吊装。

117项目使用的ZSL2700塔机是全国第4台，华北地区第一台。

据介绍，这种塔吊为动臂式、内燃机动力、全液压控制、无级调速的重型塔机，六节起重臂总长为60米，最大起重量100吨/2倍率，在最大起吊半径60米处，吊重为31.9吨。

最大起升高度超过600米。

项目关键技术破解世界难题承担钢结构施工的中建钢构项目负责人介绍说，天津高银117大厦工程钢结构体量大，施工难度大，现场焊缝和巨柱尺寸均为世界之最，超长超厚钢板剪力墙焊接量大，焊接变形难以控制。

近日，经由中国工程院院士马克俭、外籍院士许溶烈等8名业内知名专家组成的鉴定委员会鉴定，项目采用的《超长超厚钢板剪力墙变形控制关键技术》、《超高层(300米以上)钢框架-芯筒结构伸臂桁架施工关键技术》与《超高层空间网格结构三维递归匹配、动态纠偏技术》均达国际领先水平。

解决了施工过程中的世界级难题，提高了施工效率，将确保项目工期如期完成。

32层以下主要为写字楼高银金融117大厦是滨海高新区高银金融CBD中标志性建筑，计划于2014年11月底32层以下实现提前营业;2015年8月30日实现大厦主体结构封顶;2015年12月底，外幕墙封闭完成;预计2016年8月底全部施工完毕并投入使用。

提前营业的部分功能主要以写字楼为主。

记者了解，大厦92层以下为超甲级国际商务办公楼，93层以上为超五星级酒店，其中115层为空中高级会所，配有目前本市唯一的空中游泳池;116层为视野开阔的大型餐厅、117 层为可旋转的特色酒吧和咖啡厅，整体结构为一幢集甲级办公、酒店、旅游观光、精品商业于一体的特大型超高层摩天大楼。

春节后，117大厦的主体建设将逐渐加速，最初阶段盖一层可能需要十几天的时间，但之后将有望缩短至一周一层。

游泳池建在597米顶层高银金融117为整个天津高新区软件及服务外包基地综合配套区由中央商务区内的重点建筑，其外形设计独特，由国际知名的巴马丹拿公司设计。

高银金融117大厦高约597米，共设有117层，其中1层至93层为5A级商务写字楼，94层到117层为六星级酒店。

按照设计高度，高银117大厦已达到亚洲第一高，其顶部设计如同一颗巨大的钻石，设计师在"钻石"内部巧妙地设计了一个游泳池，泳池也将因此打破一项新纪录。

中央商务区内还将建设高新区行政许可服务中心、双塔总部办公楼、会展中心、百老汇演艺中心等。

百老汇演艺中心是一座大型表演场馆，可供世界一流歌舞剧团演出，将成为本市的文化和潮流新地标。

亚洲第一高楼天津高银117大厦[1]从其设计之初到开工建设吸引了人们关注的目光，这栋建筑拥有10项工中银117大厦程之最：结构高度中国之最：597米，单体建筑面积中国之最：83万平方米，单体建筑基坑土方开挖之最：200万立方米，民用建筑工程桩长度之最：117大楼工程桩桩长为100米以上，民用建筑工程桩长细比之最：120，民用建筑工程水下浇注混凝土之最：C55水下浇注，民用建筑工程桩钢筋规格之最：直径50毫米三级钢，底板C50大体积混凝土体量最大：7万立方米，自密实砼强度之最：C70，钢结构巨型钢柱尺寸世界之最：24米*22.8米。

这栋目前国内在建最高建筑让人们充满期待。

近日，记者走近这栋大厦，感受其创新之举。

中国在建高楼排名第四——【中国最新在建高楼TOP.10】1、深圳平安国际金融大厦646米2、上海中心大厦632米3、武汉绿地中心606米4、天津罗斯洛克国际金融中心588米5、天津中国117大厦570米6、广州东塔539.2米7、天津周大福滨海中心530米8.防城港亚洲国际金融中心528米9、大连绿地中心518米9.台北101大厦509米（已成）、9、上海环球金融中心492米10、深圳华润总部大厦460米11、苏州国际金融中心450米）编辑本段项目概况117大厦由高银地产（天津）有限公司投资兴建，中建三局承建，总建筑面积为83万平方米，总投资为180中银117大厦亿元。

其中，大厦塔楼地下4层，地上117层，建筑高度597米。

工程位于天津滨海高新技术产业园区。

工程自开工之初就确定了争创国优工程奖、天津市建设工程“海河杯”奖、美国LEED白金认证和全国AAA级安全文明样板工地等多项质量管理和安全文明管理目标。

为了把117大厦建设成为地标性工程，中建三局提出“华夏之巅传世经典，世纪工程不留遗憾”的口号，充分发挥科技优势，技术为先导，周密策划，精心组织，严密实施，再次在该项目上显示出了中国建筑速度与高度缔造者的实力。

公司把该项目组织结构部分分为企业保障层、项目现场管理层、施工作业层。

其中，企业保障层设总指挥部，聘请专家顾问团为项目施工提供保障。

项目现场管理层设天津117项目总承包管理部，由项目经理、执行经理、项目书记、项目副经理、总工程师、质量总监、安全总监构成领导班子成员；下设11个部门，37个专业管理小组，统筹土建、钢构、机电安装三个施工部。

施工作业层囊括了混凝土施工、降水维持、支撑爆破拆除等10余家专业承包商及施工作业队伍。

与此同时，项目部建立了完善的制度框架和管理流程，向精细化管理、人性化管理的理念迈进。

针对工程特点，项目部还建立了117项目综合信息系统，包括项目部集成办公平台、门禁系统、全方位视频监控系统，主体阶段还将设立远程验收系统等，实施信息化的施工管理模式，让施工管理体现出现代化管理的魅力。

编辑本段工程亮点攻克复杂地基施工难题据了解，117大厦项目正在进行地下结构部分施工，近日已完成10万平方米基坑的第二道环形内支撑，基坑开挖也已经到了最大深度26.65米。

这为今年12月7万立方米巨型底板混凝土浇筑打下了良好的基础。

项目负责人介绍，项目基坑工程平面分为A、B、C、D四个区，B 区为37层的靠山楼，D区为117大厦塔楼，A、C区为裙楼区域。

117大厦工程基坑开挖面积13.9万平方米，相当于18个标准足球场。

地下室工程是地下3层，局部4层，总建筑面积34.2万平方米，地下室结构部分混凝土总量约37万立方米，钢筋总量约8万吨，钢结构总量约1.4万吨。

该负责人同时表示，地库工程体量巨大、工期超紧，施工组织难度罕见，同时地库平面分区、结构形式多样，且要进行结构换撑，施工流程复杂，针对这些特点，项目部在基坑周边设有三轴搅拌桩止水帷幕，支护采用浅层二级放坡、深层“两墙合一”的地下连续墙加两道钢筋混凝土内支撑的支护形式，其中D区坑中坑为地下连续墙加预应力锚杆的支护形式。

地下室工程D区117塔楼为巨型柱-核心筒-伸臂桁架结构，裙楼区域地下室为框架-剪力墙结构。

此外，117塔楼C50底板超厚超大，巨型柱C70自密实混凝土，混凝土性能要求高、难度极大；底板、巨型柱50毫米粗大直径钢筋，单根钢筋超重，且要贯穿钢结构柱脚、在巨型柱内狭小空间作业，加工、转运及绑扎难度巨大；钢结构深化设计及加工制作难度大；大型钢构件现场吊装、焊接难度大等7大施工重点与难点都将是项目部今后攻关的重点。

将诞生多项新技术作为世界先进的超高层建筑，117大厦无论从技术难度、施工工艺、商务管控、项目管理方面都面临着空前的机遇和挑战。

在此过程中，将有多项技术创新、国家专利也随之产生。

据了解，117大厦项目部自行设计研发的“一种钻孔灌注桩双护筒系统”、“高层建筑施工电缆的防盗系统”、“超长超重钢筋笼加工主筋定位装置”三项新技术已获得国家专利授权。

多项新技术还将在项目中投入使用，技术创新走在了建筑行业的最前沿，并被评为建筑业新技术应用示范工程。

在项目地库施工阶段，项目部聘请了国内多名知名专家学者组建了项目专家顾问团，为项目提供技术支撑。

例如，项目部与天津市建科委、天津大学共同确立研究课题，在施工过程中寻求技术突破，攻关施工过程中的几大技术难题，包括超深超大基坑长期降水对周边环境影响研究、高性能混凝土施工技术研究和超大钢结构焊接质量控制技术研究等，这些都将成为工程的亮点。

项目关键技术破解世界难题承担钢结构施工的中建钢构项目负责人介绍说，天津高银117大厦工程钢结构体量大，施工难度大，现场焊缝和巨柱尺寸均为世界之最，超长超厚钢板剪力墙焊接量大，焊接变形难以控制。

近日，经由中国工程院院士马克俭、外籍院士许溶烈等8名业内知名专家组成的鉴定委员会鉴定，项目采用的《超长超厚钢板剪力墙变形控制关键技术》、《超高层(300米以上)钢框架-芯筒结构伸臂桁架施工关键技术》与《超高层空间网格结构三维递归匹配、动态纠偏技术》均达国际领先水平。

解决了施工过程中的世界级难题，提高了施工效率，将确保项目工期如期完成。

32层以下主要为写字楼高银金融117大厦是滨海高新区高银金融CBD中标志性建筑，计划于2014年11月底32层以下实现提前营业;2015年8月30日实现大厦主体结构封顶;2015年12月底，外幕墙封闭完成;预计2016年8月底全部施工完毕并投入使用。

提前营业的部分功能主要以写字楼为主。

记者了解，大厦92层以下为超甲级国际商务办公楼，93层以上为超五星级酒店，其中115层为空中高级会所，配有目前本市唯一的空中游泳池;116层为视野开阔的大型餐厅、117 层为可旋转的特色酒吧和咖啡厅，整体结构为一幢集甲级办公、酒店、旅游观光、精品商业于一体的特大型超高层摩天大楼。

春节后，117大厦的主体建设将逐渐加速，最初阶段盖一层可能需要十几天的时间，但之后将有望缩短至一周一层。

游泳池建在597米顶层高银金融117为整个天津高新区软件及服务外包基地综合配套区由中央商务区内的重点建筑，其外形设计独特，由国际知名的巴马丹拿公司设计。

高银金融117大厦高约597米，共设有117层，其中1层至93层为5A级商务写字楼，94层到117层为六星级酒店。

按照设计高度，高银117大厦已达到亚洲第一高，其顶部设计如同一颗巨大的钻石，设计师在"钻石"内部巧妙地设计了一个游泳池，泳池也将因此打破一项新纪录。