种植集体土地租赁协议
土地种植租赁合同范本5篇
土地种植租赁合同范本5篇【范本一】甲方(出租方):___________乙方(承租方):___________鉴于甲乙双方对位于___________的土地进行种植合作,经友好协商,特订立以下合同条款:1. 土地位置及面积:位于___________,面积为______亩。
2. 租赁期限:自____年___月___日起至____年___月___日止。
3. 租金及支付方式:租金为每年每亩____元,乙方应在每年___月___日前一次性支付当年度租金。
4. 土地用途:限于种植______作物,不得擅自改变土地用途。
5. 合同终止与解除:合同期满自动终止,若一方违约,另一方有权提前解除合同。
6. 其他约定:___________________________。
【范本二】出租人(甲方):___________承租人(乙方):___________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规,甲乙双方就土地种植租赁事宜达成如下协议:1. 土地四至及面积:东至____,南至____,西至____,北至____,总面积为____亩。
2. 租赁期限及续签:初始租赁期为三年,自____年___月___日起至____年___月___日止;到期后可优先续签。
3. 租金及调整:起始租金为每亩每年____元,每三年按市场价调整一次。
4. 使用范围:土地仅限于农业种植,未经甲方同意,乙方不得转租或用于非农业用途。
5. 违约责任:任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。
6. 其他事项:___________________________。
【范本三】出租方(甲方):___________承租方(乙方):___________甲乙双方本着平等自愿的原则,就位于___________的土地租赁事宜,达成如下合同:1. 土地概况:位于___________,面积约______亩,土质适宜种植_____作物。
2. 租期及费用:租期为五年,自____年___月___日起至____年___月___日止;租金为每亩每年____元,每逾期一日,按租金千分之五支付滞纳金。
农业土地租赁协议书范本6篇
农业土地租赁协议书范本6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1农业土地租赁协议书范本甲方(出租方):___________乙方(承租方):___________鉴于甲方是农业用地的合法所有者,乙方有意承租该农业用地从事农业生产活动,双方经友好协商达成如下协议:第一条租赁土地及用途1. 甲方同意出租其拥有的位于___________的___________亩的农业土地给乙方,作为承租用地。
2. 租赁土地用途为种植___________作物(或养殖___________畜禽),并且不得用于其他商业用途。
3. 乙方有权对租赁土地进行合理的土地整理和改进措施,但须经甲方同意。
第二条租期及租金1. 租赁期限为___________年,自___________年月日起至___________年月日止。
2. 乙方应按照每年人民币___________元的价格支付租金给甲方,租金应在每年的___________月___________日前支付完毕。
3. 租金支付方式为___________(现金/银行转账等)。
第三条违约责任1. 乙方应严格遵守《中华人民共和国土地管理法》和其他相关法律法规,不得擅自改变土地用途,不得进行违法活动。
2. 如乙方擅自改变土地用途,或者拖欠租金超过___________天不支付的,甲方有权解除土地租赁协议,收回租赁用地。
3. 甲方应保证出租土地的正当性和合法性,确保其不受法律或政府的处罚或征收。
第四条税费和年度政策1. 承租方应按照相关法律法规的要求,承担相应的土地税费,甲方不承担任何税费责任。
2. 如因政府政策变动导致租金或其他费用发生变化,双方应重新协商调整租金。
第五条纠纷解决方式本协议的解释和执行为中华人民共和国法律。
因本协议引起的一切争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交___________仲裁机构仲裁。
第六条协议变更和终止1. 本协议的任何变更或补充应经双方书面协商一致,并签署相关文件后生效。
种植集体土地租赁协议5篇
种植集体土地租赁协议5篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,鉴于甲方拥有集体土地的使用权,乙方有意租赁甲方的土地用于种植业务,为明确双方的权利义务,达成以下租赁协议:一、租赁土地基本情况1. 位置:甲方同意将其拥有的位于____________________的土地出租给乙方使用。
2. 面积:租赁土地的总面积为____亩。
3. 用途:乙方租赁该土地用于种植农作物,包括但不限于果树、蔬菜等。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满后,乙方应将土地归还甲方,如需续租,双方应另行协商。
三、租金及支付方式1. 租金金额:双方约定,乙方每年应向甲方支付租金人民币______元。
2. 支付方式:租金按年支付,每年____月____日前支付下一年的租金。
3. 甲方在收到乙方支付的租金后,应向乙方出具正规的收据。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本协议约定收取租金。
2. 甲方应保证出租的土地权属清晰,无争议。
3. 甲方应协助乙方办理相关种植业务所需的证件和手续。
4. 甲方应确保土地用途符合国家的法律法规和政策规定。
5. 甲方应维护乙方的种植业务正常运行所需的秩序和环境。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期限内使用土地进行种植业务。
2. 乙方应按照约定支付租金。
3. 乙方应合理使用土地,不得改变土地用途或破坏土地。
4. 乙方应遵守国家的法律法规和政策规定,合法经营。
5. 乙方应对土地进行必要的维护和保养,确保土地的可持续利用。
6. 乙方应在租赁期满后,将土地归还甲方,并确保土地无损坏。
如因乙方原因造成土地损坏的,乙方应承担修复费用。
六、违约责任及争议解决方式1. 若甲乙双方中任何一方违反本协议的约定,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
种植土地租赁协议书5篇
种植土地租赁协议书5篇篇1种植土地租赁协议书甲方(出租方):_______________地址:_______________电话:_______________传真:_______________邮箱:_______________乙方(承租方):_______________地址:_______________电话:_______________传真:_______________邮箱:_______________鉴于甲方是土地的合法所有者,为了充分利用土地资源,促进农业生产发展,经甲乙双方友好协商,特订立本协议。
第一条租赁土地的范围甲方同意将其拥有的位于_______________的土地出租给乙方进行种植,具体包括土地面积、土地坐落、土地土质等详见附件一土地明细表。
第二条租赁期限本协议自甲乙双方签署之日起生效,租赁期限为_______________年,具体租赁开始日期和结束日期详见附件二。
第三条租金支付乙方同意在签订本协议后的_______________日内向甲方支付全年租金_______________(大写:_______________元整)。
租金支付方式为_______________。
第四条土地利用及种植1. 乙方有权在租赁土地范围内进行农作物种植,并应按照土地规划、土壤状况、气候条件等因素进行合理种植,并保证农作物的产量和品质。
2. 乙方应根据甲方的要求,在种植过程中使用甲方提供的种子、肥料、农药等物资,确保农作物的生长周期和品质。
3. 乙方在种植过程中如需对土地进行改造、修缮或者其他类似工作,应提前告知甲方,并确保不损害土地的经济价值。
第五条土地权属保护1. 甲方保证其出租的土地系合法所有,不存在被他人侵占、抵押或者其他权属纠纷。
如乙方因此遭受损失,甲方承担相应法律责任。
2. 乙方同意在租赁土地范围内不得进行破坏性行为,不得挖掘、污染土地,不得越界使用,不得私自转让或者出租土地。
农户集体土地租赁协议书常用版(6篇)
农户集体土地租赁协议书常用版甲方(发包方):乙方(承包方):为了规范农村土地承包,稳定农村土地承包关系,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定,经双方当事人共同协商,达成如下合同条款。
一、土地承包方式甲方经村民大会表决通过,以公开协商方式将叶奄山(村级用地老林场)以租赁经营方式发包给乙方承包经营。
二、租赁土地的用途乙方将租赁转的土地用于:在国家法律法规和相关政策的允许范围内从事生产经营活动。
三、土地租赁时限土地租赁期限六十年,从____年二月七日至____年二月六日止。
如遇国家法律法规更改土地租凭年限不足六十年时,甲方应用另立合同的方式无条件向乙方补满不足的年限。
四、土地租赁租金1、租赁期限内,土地租赁总租金人民币合计万元。
2、租赁期限届满后,在同等条件下,乙方有优先租赁承租权。
甲、乙双方另行协商签订土地租赁合同。
五、土地租赁租金支付方式土地租赁租金已于____年____月____日由乙方一次性支付完毕。
六、租赁土地类型、面积和质量租赁土地为叶奄山(村级用地老林场),面积亩,四至界限为东至,西至,南至,北至,土地类型为:荒山七、租赁土地交付在____年____月____日前,甲方应当将租赁土地交付给乙方;八、甲方的权利和义务1、权利:①按合同约定收取土地租金;②租赁期限届满,乙方不再续租时,按本合同约定收回租赁土地;2、义务:①协助乙方按照合同约定使用租赁的土地,帮助协调本村与乙方之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;②不得干涉乙方正常的生产经营活动,不得以任何形式使用或占用租赁给乙方的土地;③不得以任何理由、任何方式要求增加租赁租金。
九、乙方的权利和义务1、权利:①在租赁的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权,无论种植、养殖、起土、建房,甲方不得干预;②租赁土地被依法征用、占用造成经济损失的,按国家征占补偿标准,有权获得与乙方投入相应的补偿;③可以与他人合作经营,或出租或发包给他人经营。
农村集体土地租赁合同范本(8篇)
农村集体土地租赁合同范本(8篇)农村集体土地租赁合同范本1甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)乙方为了经营农作物,甲方同意将自己的承包地出租给乙方使用。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同守信。
一、土地的面积、位置甲方将位于__亩出租给乙方使用。
二、土地作用为农作物种植三、土地的租赁经营期限该地租赁经营期限为__年,__自__年__月__日至__年__月__日止。
四、租金及交付方式1、该土地的租金为每亩每年人民币元,租金每年共计人民币2、每年春节前,乙方向甲方全额交纳下一年度的租金。
五、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。
(二)乙方的权利和义务1、按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所租赁的土地。
2、享有土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3、享有国家规定的优惠政策。
4、保护自然资源、搞好水土保持,合理利用土地。
六、合同的变更和解除1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何人不得随意变更或者解除。
经甲方双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。
3、本合同履行期间,如遇国家或大型建设征用该土地,地上附属物归乙方所有,与甲方无关。
4、本合同期满,如继续租赁,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来租赁合同。
七、违约责任在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。
违约方应按土地利用的实际总投资额支付对方违约金,并赔偿对方因违约造成的实际损失。
八、本合同经甲乙双方签章后生效。
九、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议。
十、本合同一式两份。
甲乙双方各一份。
农村集体土地出租协议书范文(五篇)
农村集体土地出租协议书范文出租方:_____ (以下简称甲方)身份证号:_____ 承租方:_____ (以下简称乙方)身份证号:_____ 根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在市区镇(街道)号的房屋栋间,建筑面积____平方米、使用面积____平方米,类型_____,结构等级_____,完损等级_____,主要装修及设备_____,及其周围土地____平房米出租给乙方作酒店使用。
房屋基本状况如下:1、房屋结构为_____,副房结构为:_____2、房屋权属证号:_____ 土地使用证号:_____3、该房屋平面见本合同附件一,该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同附件二第二条租赁期限租赁期共____年,甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用,至____年____月____日收回。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和定金。
甲乙双方议定____年____月____日至____年____月____日的每年的租金为人民币_____万元整(¥_____)。
____年____月____日至____年____月____日年租金为人民_____万元整(¥_____)。
____年____月____日至____年____月____日年租金为人民_____万元整(¥_____)。
乙方在____月____日交纳给甲方定金_____元。
甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
第四条交付房屋。
甲方应于____年____月____日之前将该房屋交付给乙方装修使用。
第五条租赁期间的房屋修缮和装饰甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。
种植业土地出租合同范文4篇
种植业土地出租合同范文4篇全文共4篇示例,供读者参考篇1种植业土地出租合同范文甲方:(出租方)地址:联系方式:乙方:(承租方)地址:联系方式:根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方本着平等自愿、公平合理的原则,就甲方出租给乙方种植业土地的事宜达成如下协议,共同遵守并履行:第一条土地出租基本情况1. 甲方同意将其拥有的位于(具体地址)的种植业土地,出租给乙方使用,用途为种植农作物。
2. 出租土地面积为(具体面积),界址为(具体界址),土地权属清晰,无纠纷。
第二条租金支付1. 乙方同意支付给甲方的租金为每年(具体金额)元,按年支付。
2. 租金支付方式为(现金/转账等)。
3. 乙方同意于每年的(具体日期)前支付当年租金。
第三条土地使用方式1. 乙方承诺按照种植业土地的使用用途,进行合理的农作物种植和管理,不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应当合理利用土地,保障土地的生产力,不得采取破坏性的种植方式,如过度施肥、过度灌溉等。
3. 乙方应当妥善保护土地环境,不得私自排放有害废弃物,确保土地生态环境的良好。
第四条合同期限本合同自双方签字生效之日起生效,至(具体日期)止,合同期满如需续租,需提前一个月书面通知对方。
第五条违约责任1. 任一方违反本合同约定,未按时支付租金或未履行其他义务的,应当承担相应的违约责任。
2. 任一方如在履行合同过程中发生争议,应当协商解决,如协商不成,可向有关部门申请调解或者向法院起诉。
第六条其他约定1. 本合同未尽事项,双方可另行协商确定。
2. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签署日期:签署日期:以上为种植业土地出租合同范文,甲乙双方在签署合同时应仔细阅读合同条款,确保双方权益得到保障,共同遵守合同规定,维护合同的有效性和稳定性。
祝双方合作愉快,共同发展。
篇2种植业土地出租合同范文甲方:(出租方)地址:电话:乙方:(承租方)地址:电话:鉴于甲方拥有种植用地,为了更好地利用土地资源,双方经友好协商,达成如下协议,共同遵守。
农用耕地租赁协议范本(6篇)
农用耕地租赁协议范本甲方:乙方:甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原则,通过平等协商,现将土地租赁事宜签订合同事项:一、租赁范围和用途甲方经村委同意并报相关部门批准,将其承包的位于乡____村面积____亩(租地面积以实际丈量为准)农用集体耕地租赁给乙方使用。
乙方租赁土地的用途为.二、年限租赁期限为____年,从____年____月____日起至____年____月____日止,共年。
三、土地租金事项租用土地价格为每亩元年,每年总计_____元,租金的交纳采取按年支付的方式,由乙方于每年的月日交纳给甲方,租赁期间不再产生其他费用。
四、甲方的权利和义务1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。
2、租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系,积极提供各项基础服务。
3、甲方应保证在承租期内提供完整合法的耕地使用权。
4、租赁期内,甲方不得另行租赁该地块且不得因人员变更影响合同执行。
五、乙方权利与义务1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。
2、在租赁期内,乙方从事合同约定项目的生产经营。
3、乙方有权使用租赁土地周边的水、电及道路等基础公用设施。
4、在租赁期内,乙方有权对所租赁土地进行联营,转租等行为。
5、乙方可在该地块建设与约定用途有关的生产生活设施。
6、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权。
六、合同的终止,有下列情况之一的,可提前终止合同。
1、双方协商解除的;2、如甲方基础设施如水、电、道路无法使用,或其它原因造成乙方无法正常生产的;3、如因国家政策调整或其他不可抗力,导致合同不能履行或合同目的不能实现的(但国家对该地内的植物、设施补偿由乙方享受);七、违约责任1、乙方未按合同支付租金,甲方有权解除合同。
2、甲方中途无故终止合同,除应向乙方支付违约金外并赔偿相应经济损失。
八、其他1、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
2、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力3、本合同一式四份,双方各执两份,自双方签字盖章之日起生效。
种植集体土地租赁协议3篇
种植集体土地租赁协议3篇种植集体土地租赁协议 1甲方:(出租方)乙方:为了充分利用土地资源,搞好高收养殖立体化,更好的实施菜篮子工程,根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方权益,双方协调一致签定本合同。
第一条. 租赁财产甲方把金跃村大湾湾河滩承包给乙方搞养殖基地,土地所处位置于李家山金跃村,土地面积为15亩.第二条. 租赁期限租赁期限20xx年,甲方从20xx年1月1日起将土地交付乙方使用至20xx年12月30日.第三条. 租金及租金交纳的时间租金为每年伍仟元整(5000元),交纳租金时间为每年1月1日即上年到未交纳下年租金.第四条. 租赁财产的的使用权和收益权租赁期间租赁财产的使用权和收益权由乙方拥有,甲方不再拥有使用权和收益权,第五条. 甲方与乙方的变更1、租赁期间,甲方如将出租财产所有权转移给第三方(包括征用)必须征求乙方的同意,否则不予转租或转移.2、乙方如因其他原因,将租用财产承包给第三方使用,必须事先征得甲方的同意第五条. 土地期满及征用约定事项1、在租赁租赁期间,如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用时间截止后的租金。
土地征用权及相关收益归甲方所有。
2、在租赁期间,如乙方未能征用甲方财产本合同在规定的租赁期满前三个月,如双方愿意延长租赁期,应重新签订合同,如乙方不再使用甲方财产,乙方所投入固定资产,双方协商解决。
第六条. 违约责任1、在租赁期间除以上条件以外甲方无权干涉乙方地,乙方不得改变土地其他性质(既只能是养殖产业)2、在租赁期间,如乙方不按时交纳租金,甲方方可收取每月3%的滞纳金。
第八条. 解决合同纠纷的方式本合同在履行过程中发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,可向人民法院起诉。
第九条.其他约定事项出租期间乙方将租赁财产(既土地)无权转让给第三方。
第十条补充协议乙方在租赁期间若不投入生产,茺废及闭置土地一年以上,甲方方有权终止协议,收回土地使用权。
种植土地租赁协议8篇
种植土地租赁协议8篇第1篇示例:种植土地租赁协议甲方(出租方):______________乙方(承租方):______________鉴于甲方是土地所有者,乙方希望租用甲方的土地进行种植活动,双方经友好协商,达成如下协议:第一条租赁土地及用途1.1 甲方同意将其拥有的位于______________的土地出租给乙方使用,土地面积为______________亩。
1.2 乙方仅可将租赁土地用于农业种植活动,不得擅自改变土地用途,不得进行非法经营或其他违法活动。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为______________年,自______________起至______________止。
2.2 租赁期满后,若乙方需继续租用土地,应提前一个月向甲方提出书面申请,并在双方重新协商后签订新的租赁协议。
第三条租金和支付方式3.1 乙方应按照甲方规定的租金标准,按年/季度/月(选择其中一种)支付租金。
租金为______________元/亩/年,共计______________元。
3.2 乙方应在每年/季度/月(选择其中一种)的______________日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3 乙方未按时支付租金的,应按照逾期天数支付滞纳金,滞纳金标准为总租金的__________%。
第四条土地管理和维护4.1 乙方应妥善管理和维护所租土地,保持土地整洁,确保土地周边环境卫生,并防止土地水土流失等问题的发生。
4.2 乙方应合理利用土地资源,妥善施肥、灌溉、防虫等,确保作物的正常生长和收成。
4.3 乙方不得在租赁土地上擅自建设房屋或其他建筑物,不得破坏土地的生态平衡。
第五条保险责任5.1 租赁期间,土地发生自然灾害等不可抗力事件导致作物歉收或土地受损的,责任由乙方承担。
5.2 乙方可自主购买相应的农业保险,以减轻因不可抗力事件造成的损失。
若有保险理赔,理赔金应优先用于修复土地或重新种植作物。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本协议的约定,均应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
种植土地租赁协议书5篇
种植土地租赁协议书5篇篇1种植土地租赁协议书甲方:(出租方姓名)乙方:(承租方姓名)为了明确双方的权利和义务,甲、乙双方经友好协商,就甲方出租土地给乙方种植作物事宜,达成如下协议:一、租赁土地的地点与面积1. 甲方同意将位于(具体地址)的土地租给乙方种植作物,该土地面积为(具体面积),且界限清晰。
2. 该土地租赁期为(开始日期)至(结束日期),租赁期满后,如果甲、乙双方无特殊变化需求,可以协商续租。
3. 甲方保证所出租土地的所有权归甲方所有,乙方不得将该土地用于其他经营活动,严禁转租。
二、租金及付款方式1. 乙方同意以每年(或每季、每月)支付给甲方租金(具体金额),租金支付方式为(银行转账、现金支付等)。
2. 乙方应按照协议约定的时间和方式交纳租金,如迟延支付,需按日向甲方支付滞纳金。
3. 若因不可抗力导致无法履行租金支付义务,乙方需提前通知甲方并提供相关证明,经双方协商后可延期支付。
三、种植作物及管理1. 乙方有权选择种植的作物品种,并自行承担相应的种植风险和成本,不得因此影响甲方土地的使用及权益。
2. 乙方应按照种植计划进行作物管理,包括但不限于耕地、施肥、灌溉、防治病虫害等,确保作物正常生长。
3. 甲方有权对出租土地进行定期检查,如发现乙方未按约定管理土地或种植作物,有权要求乙方进行整改,如乙方无法整改,甲方有权解除租赁合同。
四、土地流转及维护1. 乙方不得私自将租赁土地流转给他人,在租赁期间,未经甲方书面同意,不得变更土地用途或进行其他商业活动。
2. 乙方有义务维护所租土地的土地肥力和生态环境,不得在土地上非法倾倒垃圾或擅自开垦。
3. 甲方有权在必要时进入租赁土地进行保养,若因乙方故意破坏土地导致损失,乙方应承担相应责任。
五、协议变更及解除1. 若需对租赁协议内容进行变更,须经双方书面协商一致,并签署书面变更协议后生效。
2. 如遇不可抗力因素导致无法继续履行本协议,乙方应立即通知甲方,并尽快达成解除协议的协商一致。
种植集体土地租赁协议3篇
种植集体土地租赁协议3篇篇1种植集体土地租赁协议第一条租赁主体甲方:_____________(出租方名称)住所:______________法定代表人:_____________联系电话:_____________乙方:_____________(承租方名称)住所:______________法定代表人:_____________联系电话:_____________第二条租赁土地基本情况1. 出租方同意将其拥有的位于_____________地区_____________乡/镇_____________村的土地(以下简称“租赁土地”)出租给承租方种植作物。
2. 租赁土地的面积为________亩,具体面积和地理位置详见附件《土地具体位置图纸》。
3. 租赁期限为_____________年,自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为_____________元,按照每亩每年_____________元计算,租金支付方式为_____________。
2. 租金支付日期为每年的_____________,承租方应当在每年的_____________之前将全部租金支付给出租方。
3. 承租方应当在签署本协议时一次性支付第一年的租金,如果逾期未支付租金,出租方有权利解除本协议。
第四条使用规定1. 租赁土地仅限种植_____________作物,不得擅自改变土地用途。
2. 租赁土地所培育的作物产物归承租方所有,作物病虫害防控、施肥浇水等由承租方自行负责。
3. 承租方应当爱护土地,不得违法违规采伐、破坏土地资源,否则将承担相应的法律责任。
第五条税费及其他费用1. 租金中已包含土地税,其他因承租方种植活动所致的税费由承租方独立承担。
2. 承租方应当自行承担租赁土地的耕种费用,包括但不限于耕种机械费、种子费、农药费等。
种植土地出租协议范文5篇
种植土地出租协议范文5篇第1篇示例:种植土地出租协议范文甲方:(出租方)地址:乙方:(承租方)地址:鉴于甲方是一名土地所有者,拥有一块位于(地址)的农用土地;乙方有意向租用该土地进行种植、养殖等农业生产活动;双方经友好协商,就土地租赁事宜达成如下协议:第一条租赁土地信息甲方同意将其拥有的位于(地址)的土地出租给乙方使用,用地面积约(具体面积)亩,作为农业用地,用途为种植(具体作物)、养殖(具体动物)等农业生产活动。
第二条租赁期限本土地租赁协议的期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金标准及支付方式1. 乙方应根据甲方要求,按照约定面积缴纳土地租金。
土地租金为每亩______元,每年应缴纳总租金为________元。
2. 乙方应在每年的______月______日前将土地租金以现金/银行汇款等方式支付给甲方。
第四条土地管理1. 甲方应保证出租土地的所有权合法,并保证土地没有转让、抵押或出租给其他单位或个人使用。
2. 乙方在使用土地期间应合理利用土地资源,保护环境,不得违法排污、滥用化肥农药等行为。
3. 乙方应自行负责修建农业设施、购买种子、肥料及相关耕种工具,保证及时进行农业生产活动。
第五条土地流转1. 甲方同意在租赁期满后,优先选择乙方继续租赁土地。
如甲方要收回土地或将土地流转给他人,应提前通知乙方,并在租赁期满之日起______个月内优先选择乙方继续租赁。
2. 甲方同意在租赁期间不得私自收回土地或擅自将土地流转给他人使用,如有特殊情况需收回土地的,应提前______个月通知乙方,并协商解决相关问题。
第六条违约责任1. 任何一方违反本协议约定,给对方造成损失的,应当承担相应的违约责任,赔偿损失及承担违约金。
2. 乙方如未按时支付土地租金,甲方有权解除本协议并收回土地,乙方应在解除协议之日起______日内搬离土地。
农户集体土地租赁协议书样本(六篇)
农户集体土地租赁协议书样本甲方:身份证号码:乙方:身份证号码:为了发展地方经济,合理利用土地资源,并明确甲乙双方权利义务,保护双方合法权益,根据有关法律法规的规定,甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则,订立本协议:一、租赁土地的详细情况:甲方将承包经营的____市县镇____村____亩土地(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用:租赁土地所有权的详细情况总面积:____亩其中:田:____亩,土:____亩;地块共数:_____块二、租赁期限本协议项下的土地使用权租赁期限为____年。
从____年____月____日至____年____月____日。
三、租金标准乙方按每亩_____元支付租赁费用,一次性付清,按期限的租金共计_____元,大写_____。
四、土地用途地下资源:乙方经相关部门批准后开发、利用。
五、相关税费缴纳(一)政府及相关部门的相关税费由乙方负责;(二)村社相关费用按村社每年规定的标准,乙方须按时缴纳。
六、其他事项声明(一)在租赁期内,甲方不得随意收回土地使用权;(二)未经甲方同意,不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。
(三)租赁期限届满后,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
(四)如遇政府征收或征用,补偿款由甲方所有,甲方退还乙方剩余租赁期限租金。
(五)租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人,或者被相关部门取消使用资格,合同终止,由甲方收回土地使用权,租金作为甲方恢复整改费用,不予退还。
七、违约责任甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务,均构成违约,应承担违约责任,即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。
八、争议的解决(一)甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时,应首先通过友好协商解决;(二)若双方在30天内未能协商一致的情况下,任何一方均有权向人民法院提起上诉。
九、附件(一)本协议未尽事宜,可由甲、乙双方订立补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力;(二)本协议由双方签字、盖章,并经所在村社同意盖章之日生效;(三)本合同一式份,具有同等法律效力,甲、乙双方各执一份,其余报有关部门备案核查。
村集体耕地使用权租赁合同6篇
村集体耕地使用权租赁合同6篇篇1村集体耕地使用权租赁合同一、甲方:(出租方)地址:法定代表人:联系电话:二、乙方:(承租方)地址:法定代表人:联系电话:根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,通过友好协商,就甲方出租、乙方承租甲方所持有的村集体耕地使用权达成如下协议:一、出租土地的位置:出租的土地位于(村/乡/镇)(详细地址),具体坐标为(经度、纬度)。
二、土地使用期限:本合同自双方签字盖章之日生效,至(具体日期)止,共计(具体年限)年。
三、土地租金:1. 租金标准:乙方每年支付给甲方的租金为(具体金额)元人民币。
2. 租金支付方式:乙方应于每年(具体日期)前将租金支付给甲方。
3. 租金逾期支付:如乙方逾期支付租金,每逾期1天,应支付滞纳金(具体金额)元。
四、土地使用权利义务:1. 乙方可根据租赁土地的用途进行耕种、养殖等农业活动,并承诺不得擅自转租给他人或改变土地用途。
2. 乙方应当按照国家相关规定,保护土地资源,不得破坏土地生态环境。
3. 乙方在土地使用中应遵守当地政府相关规定,积极履行农村土地利用管理义务。
4. 乙方不得在租赁土地上进行不符合环保要求的工业活动。
5. 乙方应当按照农村集体经济组织的计划安排,合理安排农业生产活动,确保土地资源的合理利用。
五、合同终止:1. 合同期满:合同期满后双方可以根据实际情况协商决定是否续签合同。
2. 提前解除:如一方存在违约行为,另一方有权提前解除合同。
六、其他约定:1. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
2. 本合同未尽事宜,双方可根据实际情况协商确定,并签订书面补充协议。
3. 本合同自双方签字盖章后生效。
4. 本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商无果的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字):乙方(签字):(盖章)(盖章)签订日期:年月日以上为本次村集体耕地使用权租赁合同的具体内容,希望双方能够严格履行合同规定,共同维护土地资源的合理利用与保护。
种植土地租赁协议4篇
种植土地租赁协议4篇篇1种植土地租赁协议甲方(出租方):______________________乙方(承租方):______________________鉴于甲方为土地所有人,乙方有种植需求,为保障双方权益,经协商一致,达成如下协议:第一条土地位置及面积甲方同意将其拥有的位于_______________________的土地面积为___________亩出租给乙方用于种植。
第二条租赁期限本协议效力自双方签字之日起,至_______________________止。
期满前,如有需要续租,双方另行协商。
第三条租金支付1. 乙方每年应按照_____________元/亩的价格支付租金给甲方,共计__________元。
2. 租金支付方式:_______________________;3. 租金支付时间:每年的_____________日。
第四条土地使用方式1. 乙方不得擅自改变土地用途,不得以任何形式将土地出租、转让给第三方;2. 乙方可根据自身需要种植蔬菜、水果、粮食等农作物,但不得种植品种危害性大或禁止种植的作物。
第五条土地维护1. 乙方应当妥善保护土地并维护土地的肥力;2. 对土地进行施肥、浇水、病虫害防治等工作;3. 不得在土地上随意倾倒垃圾或污染土地环境。
第六条土地权属1. 乙方不得将土地作为担保或抵押。
第七条违约责任1. 若乙方未按约定时间支付租金,则应按照应付租金的______________%向甲方支付滞纳金;2. 若乙方擅自改变土地用途、未经甲方同意转租土地或种植禁止作物等行为,甲方有权解除租赁关系,并要求乙方赔偿相应损失。
第八条其他1. 本协议一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等效力;2. 本协议未尽事宜,由双方协商处理。
甲方(盖章):_____________ 日期:____年____月____日乙方(盖章):_____________ 日期:____年____月____日本协议自双方签字盖章之日起生效,相关事项如有争议,双方可协商解决或向有关部门申请调解。
集体土地租赁协议标准范文(八篇)
集体土地租赁协议标准范文甲方【出租方】乙方【承租方】附乙方身份证复印件:根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定,为了农村的经济发展,乙方由于种植的需要,经甲方同意,乙方向甲方租赁土地。
为明确双方的权力和义务达成一致。
签合同如下;第一条;租赁土地的地名面积。
租赁土地的地名叫_____。
面积____亩。
四址:东西南北共有_____块。
第二条;租赁用途。
该地块只能种植水稻及蔬菜,不得种植其他作物,否则甲方有权收回土地。
在合同期间,不得随便更改土地的用途。
第三条;租赁期限。
自____年____月____日至____年____月____日止。
共计____年。
合同期满后,双方同意,可延续合同。
第四条;租金及支付方法。
每年当年租金共元。
在每年到期前付清当年的租金。
乙方不得中途违约。
乙方如果到一年后不交当年租金,乙方有权收回土地。
另有约定的除外。
国家对土地的补贴以及待遇,由甲方享受。
第五条;合同终止。
在合同履行期间,如果遇到土地被国家征用或集体规划使用或甲方有需要要收回,租赁方必须服从且甲方不赔偿乙方一切损失。
合同终止。
第七条;本合同一式两份,甲方、乙方各持一份。
由双方签字或盖章后生效。
甲方签字:_____ 乙方家庭成员签字:_____ 联系电话:_____ 联系电话:_____ 公证人签字:____年____月____日集体土地租赁协议标准范文(二)甲方【出租方】乙方【承租方】附乙方身份证复印件:根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定,为了农村的经济发展,乙方由于种植的需要,经甲方同意,乙方向甲方租赁土地。
为明确双方的权力和义务达成一致。
签合同如下;第一条;租赁土地的地名面积。
租赁土地的地名叫_____。
面积____亩。
四址:东西南北共有_____块。
第二条;租赁用途。
该地块只能种植水稻及蔬菜,不得种植其他作物,否则甲方有权收回土地。
在合同期间,不得随便更改土地的用途。
第三条;租赁期限。
种植土地租赁协议4篇
单招计算机面试题及答案1. 请简述什么是算法复杂度,并举例说明。
答案:算法复杂度是指算法在执行过程中所需要的基本操作数量与输入数据量之间的关系。
通常用大O表示法来描述,例如O(n)表示线性时间复杂度,O(n^2)表示二次时间复杂度。
例如,对于一个排序算法,如果它需要比较n个元素,那么其时间复杂度为O(n log n)。
2. 描述一下面向对象编程中的继承、封装和多态性。
答案:面向对象编程(OOP)中的继承是指一个类(子类)可以继承另一个类(父类)的属性和方法。
封装是指将数据和操作数据的方法组合在一起,并对外部隐藏数据的实现细节。
多态性是指允许不同类的对象对同一消息做出响应的能力,即同一个接口可以被不同的对象以不同的方式实现。
3. 什么是数据库的事务?请解释事务的ACID属性。
答案:数据库的事务是一组原子性的数据库操作,要么全部成功,要么全部失败。
事务的ACID属性包括原子性(Atomicity)、一致性(Consistency)、隔离性(Isolation)和持久性(Durability)。
原子性意味着事务中的所有操作要么全部完成,要么全部不做。
一致性确保事务执行后数据库从一个一致的状态转换到另一个一致的状态。
隔离性保证并发执行的事务之间不会相互干扰。
持久性意味着一旦事务提交,它对数据库的改变就是永久性的。
4. 解释什么是云计算,并列举至少三种云计算服务类型。
答案:云计算是一种通过互联网提供计算资源(如服务器、存储、数据库、网络、软件等)的服务模式。
用户可以按需使用这些资源,而无需购买和维护物理基础设施。
三种云计算服务类型包括基础设施即服务(IaaS)、平台即服务(PaaS)和软件即服务(SaaS)。
5. 什么是网络安全?请列举至少两种网络安全威胁。
答案:网络安全是指保护网络和数据不受未授权访问、破坏、泄露或其他形式的恶意行为的措施。
网络安全威胁包括但不限于病毒、木马、蠕虫、拒绝服务攻击(DoS)、分布式拒绝服务攻击(DDoS)和钓鱼攻击。
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合同编号:_________种植集体土地租赁协议
甲方:_________________________
乙方:_________________________
签订日期:______年_____月_____日
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种植集体土地租赁协议
第一条合同双方当事人
1、甲方:等村位农户(以下简称甲方)
委托代理人1:(村委会主任或村民组长),具体委托权限参见《授权委托书1》;
委托代理人2:(流转农户中产生的代表),具体委托权限参见《授权委托书2》;
委托代理人3:(担任法律援助义务的律师,此代理人为可选代理人),具体委托权限参见《授权委托书3》
2、乙方:(以下简称乙方)
法定代表人:
第二条法规依据
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规及政策规定,为充分合理开发利用土地资源,提高农业生产效益,建设新农村,甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则,就土地租赁事项订立本合同。
第三条流转位置、面积、土地用途及流转期限
1、流转位置、范围、面积:甲方同意将在乡(镇)
村组承包经营的土地亩的经营权流转给乙方经营(其中:耕地亩,
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林地(山地)亩、水面亩)具体面积和范围以农村土地承包经营权证载明面积为准;如经甲、乙双方实地测绘,实地测绘与承包经营权证载明面积不符,则以实地测绘面积为准。
2、流转用途:乙方承租的土地经营除履行相关建设用地手续外,仅限于维持土地的农业用途,不得用于非农业建设。
合同双方约定:。
3、流转期限:
(1)耕地(含旱土)年,自年月日至年
月日止;(以农村土地经营权证到期时限为上限)
(2)林地(山地)年,自年月日至年
月日止;(以农村林地经营权证到期时限为上限)
(3)水面年,自年月日至年月日止。
第四条土地流转方式价款
一、土地流转方式:租赁。
二、土地流转价款计算方式;流转价款按出租土地承包经营权的面积和流转期限计算:
(1)耕地(含旱土)
经双方协商,采取以下第——种价款计算方式执行。
价款计算方式1:合同签订后第一年,按每亩元/年的标准计算,
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之后每年递增一次,递增率为%.
价款计算方式2:按每年每亩公斤(某种实物)的标准折合人民币计算,其价格以当年国家挂牌收购价计算,如无国家挂牌价,则按当年当地市场价折算。
(2)林地(山地)
经双方协商,采取以下第——种价款计算方式执行。
价款计算方式1:合同签订后第一年,按每亩元/年的标准计算,之后每年递增一次,递增率为%.
价款计算方式2:按每年每亩公斤(某种实物)的标准折合人民币计算,其价格以当年国家挂牌收购价计算,如无国家挂牌价,则按当年当地市场价折算。
林地(山地)流转前,双方约定地上林木处理方式。
(3)水面:
经双方协商,采取以下第——种价款计算方式执行。
价款计算方式1:合同签订后第一年,按每亩元/年的标准计算,之后每年递增一次,递增率为%.
价款计算方式2:按每年每亩公斤(某种实物)的标准折合人民币计算,其价格以当年国家挂牌收购价计算,如无国家挂牌价,则按当年当地市场价折算。
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水面流转前,双方约定水塘养殖物的处理方式。
三、土地流转租金支付方式及支付时间为:
土地流转租金支付采用人民币直接支付或折合人民币支付的方式,由委托代理人2收取并分配租金,支付时间经过甲乙双方商定为。
四、出租土地的交付时间及要求:甲方在签订合同并收取第一年土地租金之日起日内,将流转土地承包经营权交乙方使用。
乙方在流转土地合同到期之日后日内,在耕地确保水放得进、排得出、便于耕种为原则的前提下,将流转土地承包经营权无偿移交给甲方。
第五条双方权利和义务
1、甲方权利和义务:
(1)有权监督乙方按规划合理利用土地,制止乙方违反规定使用土地用于非农建设等行为;
(2)甲方享有按时向乙方收取土地租金的权利;
(3)尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;
(4)若该土地在流转期间被依法征用、占有的,甲方有权依法获得相应的土地使用补偿;
(5)法律、行政法规规定的其他权利和义务。
2、乙方权利和义务:
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(1)依法享有生产经营自主权、产品处置权和收益权;
(2)依法保护和合理利用土地,不得改变土地的农业用途,不得损坏农田水利设施,不得给土地地力造成永久性损害。
保证在合同期届满后,土地仍能正常使用;
(3)按期向甲方支付约定的土地租金和相关款项;
(4)土地流转期间,乙方如将土地再流转给其他单位或个人,需经甲方同意,并另签流转合同;
(5)合同期满后,乙方应及时办理交接手续。
乙方如需继续流转,合同到期前一年,应及时向甲方协商继续流转事项,并重新签订土地流转合同。
合同期满,乙方投资的固定资产和基础设施除取得合法的产权手续外,应按来修去丢的原则,无偿归甲方所有,若甲方不需要这些设施,乙方在三个月内清理完毕;如乙方继续流转,在与国家政策不相抵触的前提下,同等条件,乙方享有优先流转经营权;
(6)乙方生产经营必须符合环保相关规定;
(7)若该土地在流转期间被依法征用、占有的,其征收范围内的附着物及青苗补偿费归附着物及青苗所有者所有;
(8)法律、行政法规规定的其他权利和义务。
第六条合同的变更和解除
本合同以非法定原因不得解除为原则。
但有下列情况之一者,本合同可以变更或解除:
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1、经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的;
2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;
3、一方违约,使合同无法履行的;
4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的;
5、因不可抗力(重大自然灾害、国家征收土地等)使合同无法履行的;
6、甲方个人非法干预乙方生产经营,或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的,乙方有权追究甲方个人责任;
第七条违约责任
1、甲、乙双方必须共同遵守本合同条款。
任何一方违约,违约方必须承担赔偿相对方损失的责任;
2、甲、乙双方签订正式合同后,因甲方原因,乙方未能如期进场,造成土地闲置、荒芜达3个月,乙方有权终止合同;因乙方原因,逾期3个月未进场的,甲方可以终止合同并有权要求乙方承担未及时缴纳租金的违约责任;
3、乙方擅自改变耕地用途或对耕地造成永久性损害的,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿损失;
4、合同期内,乙方不按时交纳土地租金超过两个月的,甲方有权单方终止合同;
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5、由于第三方(农民)原因,致使乙方不能正常生产经营的,乙方经两次请求甲方出面制止,仍无法消除影响的,乙方有权退出。
第八条其他
1、合同争议解决的方式。
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,也可以请求当地村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
调解协调不成的,可以向县人民法院起诉。
2、国家补贴到农户“一卡通”的资金由甲方享有;如遇国家重大政策性调整,按国家政策实施;
3、在流转期内,如遇国家政策性征收流转范围内的土地,被征收部分的合同自行解除,双方互不追究违约责任;
4、在同等条件下,流出土地的农民具有劳动能力的给予优先安排就业;
5、本合同不得因双方人事变动和单位名称变更而影响合同效力;
6、本合同中的甲方系参与土地流转的农户户主,经过授权委托书1(见附件)指定的委托代理人1与乙方共同签订。
7、本合同未尽事宜,须经双方协商,做出书面补充规定。
补充规定与本合同具有同等法律效力;
8、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,当地乡镇政府土地承包合同管理机构一份。
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