美好置业2020年上半年财务分析详细报告
美好置业2020年上半年经营成果报告
100.00 193,949.24
100.00
35,815.68
3,968.72 6,161.16 15,047.14 5,649.31
0
53.74 56,315.72
5.96 5,200.27
9.25 5,331.79
22.58 15,656.68
8.48 2,002.34
-
0
66.64 152,662.76
内部资料，妥善保管
第 2 页 共 10 页
从营业收入和成本的变化情况来看，2020年上半年的营业收入为 193,444.03万元，比2019年上半年的91,001.08万元增长112.57%，营业 成本为152,662.76万元，比2019年上半年的56,315.72万元增长171.08%， 营业收入和营业成本同时增长，但营业成本增长幅度大于营业收入，表明 企业经营业务盈利能力下降。
美好置业2020年上半年成本费用总额为193,949.24万元，其中：营业 成本为152,662.76万元，占成本总额的78.71%；销售费用为7,029.49万元， 占成本总额的3.62%；管理费用为21,289.48万元，占成本总额的10.98%； 财务费用为9,297.76万元，占成本总额的4.79%；营业税金及附加为 3,669.76万元，占成本总额的1.89%。
5.71 3,669.76
5.86 7,029.49
17.20 21,289.48
2.20 9,297.76
-
0
78.92
1.90 3.63 11.01 4.81
-
3、营业成本控制情况 2020年上半年营业成本为152,662.76万元，与2019年上半年的 56,315.72万元相比成倍增长，增长1.71倍。
美好置业2020年上半年财务分析结论报告
美好置业2020年上半年财务分析综合报告一、实现利润分析2020年上半年利润总额为583.32万元，与2019年上半年的8,974.22万元相比有较大幅度下降，下降93.50%。
利润总额主要来自于内部经营业务，企业盈利基础比较可靠。
在营业收入迅速扩大的情况下，营业利润却出现了较大幅度的下降，企业未能处理好扩大市场份额和提高盈利水平之间所存在的矛盾，应尽快采取措施处理市场扩展所带来的经营危机。
二、成本费用分析2020年上半年营业成本为152,662.76万元，与2019年上半年的56,315.72万元相比成倍增长，增长1.71倍。
2020年上半年销售费用为7,029.49万元，与2019年上半年的5,331.79万元相比有较大增长，增长31.84%。
从销售费用占销售收入比例变化情况来看，2020年上半年销售费用增长的同时营业收入也有较大幅度的增长，并且收入增长明显快于销售费用增长，企业销售活动取得了非常理想的市场效果。
2020年上半年管理费用为21,289.48万元，与2019年上半年的15,656.68万元相比有较大增长，增长35.98%。
2020年上半年管理费用占营业收入的比例为11.01%，与2019年上半年的17.2%相比有较大幅度的降低，降低6.2个百分点。
管理费用支出大幅度下降，经营业务未受影响，但盈利水平却有所下降，应关注大幅度压缩管理费用支出的必要性。
2020年上半年财务费用为9,297.76万元，与2019年上半年的2,002.34万元相比成倍增长，增长3.64倍。
三、资产结构分析2020年上半年存货占营业收入的比例明显下降。
预付货款占收入的比例下降。
其他应收款占收入的比例下降。
从流动资产与收入变化情况来看，流动资产增长慢于营业收入增长，资产的盈利能力没有提高。
与2019年上半年相比，资产结构偏差。
四、偿债能力分析内部资料，妥善保管第1 页共4 页。
美好置业2020年上半年现金流量报告
美好置业2020年上半年现金流量报告
一、现金流入结构分析
2020年上半年现金流入为490,093.27万元，与2019年上半年的623,573.09万元相比有较大幅度下降，下降21.41%。
企业通过销售商品、提供劳务所收到的现金为268605.30万元，它是企业当期现金流入的最主要来源，约占企业当期现金流入总额的54.81%。
但是，由于企业当期经营活动现金流出大于经营活动现金流入，因此经营业务自身不能实现现金收支平衡，经营活动出现了22010.96万元的资金缺口，企业通过增加负债所取得的现金也占不小比重，占企业当期现金流入总额的30.96%。
但企业增加的负债仍然不足以偿还已到期旧债。
二、现金流出结构分析
2020年上半年现金流出为573,510.57万元，与2019年上半年的589,873.05万元相比有所下降，下降2.77%。
最大的现金流出项目为购买商品、接受劳务支付的现金，占现金流出总额的37.42%。
内部资料，妥善保管第1 页共4 页。
美好置业2020年三季度经营成果报告
项目名称
成本费用总额 营业成本
成本构成表(占成本费用总额的比例)(万元)
2018年三季度
2019年三季度
2020年三季度
数值 百分比(%) 数值 百分比(%) 数值 百分比(%)
28,306.78 100.00 84,010.9 100.00 49,646.63 100.00
11,444.04
40.43 65,599.32
美好置业2020年三季度的营业利润率为-94.21%，总资产报酬率为 -2.73%，净资产收益率为-14.18%，成本费用利润率为-49.50%。企业实 际投入到企业自身经营业务的资产为2,772,723.02万元，经营资产的收益 率为-3.41%，而对外投资的收益率为2.26%。
项目名称 内部资料，妥善保管
13,096.75
- 6,398.81
-51.14 -24,572.65 -484.02
13,114Biblioteka 19- 7,038.61-46.33 -23,630.49 -435.73
30,072.93
- 217.09
-99.28
919.22 323.42
-17.45
-
-639.8 -3,567.46 -942.16
内部资料，妥善保管
第1页 共9页
3、投资收益 2020年三季度投资收益为919.22万元，与2019年三季度的217.09万 元相比成倍增长，增长3.23倍。
4、营业外利润 2020年三季度营业外利润为负942.16万元，与2019年三季度负639.8 万元相比亏损有较大幅度增长，增长47.26%。 5、经营业务的盈利能力
内部资料，妥善保管
第2页 共9页
项目名称
美好置业财务分析报告(3篇)
第1篇一、引言美好置业作为我国房地产行业的重要参与者，近年来在市场竞争中不断发展壮大。
本报告旨在通过对美好置业的财务状况进行全面分析，评估其经营成果、财务风险以及未来发展潜力，为投资者、管理层及相关部门提供决策参考。
二、公司概况美好置业成立于XX年，总部位于XX市，是一家集房地产开发、物业管理、商业运营等业务于一体的综合性企业。
公司秉承“以人为本，创造美好”的理念，致力于为客户提供高品质的居住环境和服务。
三、财务报表分析（一）资产负债表分析1. 资产结构分析美好置业的资产主要包括流动资产、非流动资产和负债。
以下是近年来公司资产结构的变化情况：| 年份 | 流动资产（万元） | 非流动资产（万元） | 资产总计（万元） || ---- | -------------- | -------------- | -------------- || 2020 | 1000 | 2000 | 3000 || 2021 | 1200 | 2200 | 3400 || 2022 | 1500 | 2500 | 4000 |从上述数据可以看出，美好置业的流动资产占比逐年上升，说明公司短期偿债能力较强。
2. 负债结构分析美好置业的负债主要包括流动负债和长期负债。
以下是近年来公司负债结构的变化情况：| 年份 | 流动负债（万元） | 长期负债（万元） | 负债总计（万元） || ---- | -------------- | -------------- | -------------- || 2020 | 800 | 1200 | 2000 || 2021 | 1000 | 1300 | 2300 || 2022 | 1200 | 1400 | 2600 |从上述数据可以看出，美好置业的流动负债占比逐年上升，但长期负债占比相对稳定，说明公司负债结构较为合理。
（二）利润表分析1. 营业收入分析美好置业的营业收入主要包括房地产开发收入、物业管理收入和商业运营收入。
美好置业情况汇报怎么写
美好置业情况汇报怎么写美好置业情况汇报。
我很高兴能够向大家汇报我们美好置业的情况。
经过一段时间的努力，我们取得了一些进展，我希望能够在这篇汇报中向大家展示我们的成果和未来的计划。
首先，我想和大家分享一下我们的销售情况。
在过去的几个月里，我们的销售额有了显著的增长。
这主要得益于我们团队的努力和市场对我们产品的认可。
我们的客户对我们的产品和服务都给予了很高的评价，这让我们非常欣慰。
我们将继续努力，为客户提供更好的产品和服务，以满足他们的需求。
其次，我想谈谈我们的项目进展情况。
我们正在进行的项目进展顺利，工程进度符合预期。
我们的施工团队和设计团队都在全力以赴，确保项目能够按时交付。
我们也在不断改进项目管理和施工流程，以提高效率和质量。
我们相信，通过我们的努力，我们的项目将会成为一个优质的置业选择。
另外，我想提及我们的客户满意度调查结果。
我们定期对我们的客户进行满意度调查，以了解他们的需求和反馈。
调查结果显示，绝大部分客户对我们的产品和服务表示满意。
他们认为我们的产品质量高，售后服务到位。
同时，我们也看到了一些客户的建议和意见，我们会认真对待这些反馈，不断改进我们的产品和服务。
最后，我想和大家分享一下我们未来的计划。
我们将继续努力，提高产品质量，优化服务流程，满足客户需求。
我们也将加大市场推广力度，扩大品牌影响力，吸引更多客户。
同时，我们也会不断创新，推出更多符合市场需求的产品，以保持竞争优势。
总的来说，我们的美好置业项目取得了一些成绩，但我们也清楚地意识到还有很多工作要做。
我们将继续努力，为客户提供更好的产品和服务，为公司创造更大的价值。
感谢大家对我们的支持和信任，我们期待与您共同见证美好置业的未来。
000667美好置业2022年决策水平分析报告
美好置业2022年决策水平报告一、实现利润分析2022年利润总额为负192,214.73万元，与2021年负305,446.87万元相比亏损有较大幅度减少，下降37.07%。
企业亏损的主要原因是内部经营业务，应当加强经营业务的管理。
2022年营业利润为负172,748.12万元，与2021年负292,534.11万元相比亏损有较大幅度减少，下降40.95%。
在营业收入迅速扩大的情况下，经营亏损得到了有效遏制，企业经营管理有方，但应当进一步努力以消灭亏损。
二、成本费用分析美好置业2022年成本费用总额为603,797.54万元，其中：营业成本为508,895万元，占成本总额的84.28%；销售费用为16,519.86万元，占成本总额的2.74%；管理费用为26,543.86万元，占成本总额的4.4%；财务费用为23,826.99万元，占成本总额的3.95%；营业税金及附加为26,956.07万元，占成本总额的4.46%；研发费用为1,055.76万元，占成本总额的0.17%。
2022年销售费用为16,519.86万元，与2021年的21,028.29万元相比有较大幅度下降，下降21.44%。
从销售费用占销售收入比例变化情况来看，2022年在销售费用下降的情况下营业收入却获得了较大幅度的增长，企业销售形势大幅度改善。
2022年管理费用为26,543.86万元，与2021年的62,413.78万元相比有较大幅度下降，下降57.47%。
2022年管理费用占营业收入的比例为5.02%，与2021年的17.53%相比有较大幅度的降低，降低12.52个百分点。
三、资产结构分析美好置业2022年资产总额为1,907,967.48万元，其中流动资产为1,373,793.72万元，主要以存货、其他应收款、其他流动资产为主，分别占流动资产的74.36%、10.23%和7.54%。
非流动资产为534,173.76万元，主要以固定资产、长期应收款、投资性房地产为主，分别占非流动资产的37.51%、29.44%和10.4%。
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0.29 4,492.68
63.41 1,439,341.2 6
11.10 198,034.93
12.94 176,694.51
4.77 114,688.27
7.55 99,957.74 0.23 5,939.81
69.80
9.60 8.57 5.56 4.85 0.29
项目名称 总资产 流动资产
存货
资产构成表(万元)
2018年上半年
2019年上半年
数值 百分比(%) 数值 百分比(%)
2020年上半年 数值 百分比(%)
2,217,564.4 8
100.00 2,616,417.4
100.00 2,791,372.1 7
100.00
1,945,237.3 9
87.72 1,976,205.0 2
4.56 239,106.65
6.91 117,708.28
1.31 76,063.97
7.09 6.33 26.13 8.57 4.22 2.72
2.流动资产构成特点
企业营业环节占用的资金数额较大，约占企业流动资产的74.65%，说 明市场销售情况的变化会对企业资产的质量和价值带来较大影响，要密切 关注企业产品的销售前景和增值能力。
美好置业2020年上半年财务分析详细报告
一、资产结构分析 1.资产构成基本情况 美好置业2020年上半年资产总额为2,791,372.17万元，其中流动资产 为2,062,008.11万元，主要以存货、其他应收款、货币资金为主，分别占 流动资产的69.8%、9.6%和8.57%。非流动资产为729,364.06万元，主要 以固定资产、在建工程、长期应收款为主，分别占非流动资产的32.78%、 16.14%和10.43%。
3.资产的增减变化 2020年上半年总资产为2,791,372.17万元，与2019年上半年的 2,616,417.4万元相比有所增长，增长6.69%。
内部资料，妥善保管
第 3 页 共 39 页
4.资产的增减变化原因
以下项目的变动使资产总额增加：存货增加186,192.85万元，固定资 产增加119,746.36万元，工程物资增加42,313.78万元，长期应收款增加 41,801.44万元，其他流动资产增加20,421.35万元，长期股权投资增加 13,597.84万元，递延所得税资产增加4,948.57万元，长期待摊费用增加 2,817.71万元，应收账款增加1,447.13万元，共计增加433,287.02万元； 以下项目的变动使资产总额减少：无形资产减少773.09万元，投资性房地 产减少3,304.17万元，其他应收款减少21,290.11万元，预付款项减少 49,300.24万元，在建工程减少63,212.33万元，货币资金减少79,019.48 万元，其他非流动资产减少120,769.14万元，共计减少337,668.56万元。 各项科目变化引起资产总额增加174,954.77万元。
项目名称 流动资产
流动资产构成表(万元)
2018年上半年 数值 百分比(%)
2019年上半年 数值 百分比(%)
2020年上半年 数值 百分比(%)
1,945,237.3 9
100.00 1,976,205.0 2
100.00 2,062,008.1 1
100.00
内部资料，妥善保管
第 2 页 共 39 页
75.53 2,062,008.1 1
73.87
1,016,258.2 7
45.83 1,253,148.4 1
47.90 1,439,341.2 6
51.56
内部资料，妥善保管
第 1 页 共 39 页
其他应收款 货币资金 非流动资产 固定资产 在建工程 长期应收款
205,121.7
539,464.34 272,327.09
项目名称 总资产
流动资产
存货 其他流动资产 应收账款 非流动资产 固定资产
资产主要项目变动情况表(万元)
2019年上半年
数值
差值 增长率(%) 数值
2020年上半年 差值 增长率(%)
2,616,417.4 398,852.93
17.99 2,791,372.1 174,954.77
7
6.69
1,976,205.0 30,967.63 2
5.资产结构的合理性评价
从资产各项目与营业收入的比例关系来看，2020年上半年应收账款所 占比例基本合理，其他应收款所占比例过高，存货所占比例过高。
内部资料，妥善保管
第 4 页 共 39 页
内部资料，妥善保管
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6.资产结构的变动情况
2020年上半年存货占营业收入的比例明显下降。预付货款占收入的比 例下降。其他应收款占收入的比例下降。从流动资产与收入变化情况来看， 流动资产增长慢于营业收入增长，资产的盈利能力没有提高。与2019年上 半年相比，资产结构偏差。
6
71.86
20,421.35
114,688.27
-21.69 5,939.81 1,447.13
135.09
89,151.68
729,364.06
287.4
14.86
21.66 32.21 13.93 100.32
1.59 2,062,008.1 85,803.09 1
4.34
1,253,148.4 236,890.14
1 94,266.92 39,417.06
4,492.68 -1244.55
640,212.38 367,885.29 119,360.3 88,549.8
23.31 1,439,341.2 186,192.85
存货
其他应收款 货币资金 其他流动资产 预付款项 应收账款
1,016,258.2 7
205,121.7
539,464.34 54,849.86
75,687.04 5,737.23
52.24 1,253,148.4 1
10.54 219,325.04
27.73 255,714
2.82 94,266.92
30,810.49 35,343.24
745.87
9.25 219,325.04
24.33 255,714
12.28 640,212.38
1.39 119,360.3
1.59 180,920.6 0.03 34,262.53
8.38 198,034.93
9.77 176,694.51
24.47 729,364.06