房建小区顶岗实习周记

2015年12月10日刘1
这周我们工地的5号楼封顶了，在项目经理部的领导下，预算部门进行了整体单位工程的成本控制，控制成本自然是要控制产品的全部成本，从成本产生全过程、全方位来控制成本，包括设计、采购、制造、营销与管理各个环节都要置于企业成本控制范围之内。

但如果企业控制成本不分轻重，全方位，不加区分地都花大力气进行成本控制，往往达到的效果不一定就好。

我们简要地将成本分为材料费、人工费和管理费等几个方面，视企业产品的不同，各项费用在产品成本中所占比例的高低也可能存在差异，但就一般而言，材料费用在产品成本中所占比例较高，一般占到60%~80%份额，人工费用占份额相对材料少此，一般占5%~10%，其他成本占比例10%~15%，企业成本控制首要的是控制成本的主要方面，从占成本比例高的材料、人工等方面作手，只要牢牢地控制住成本占有比例较高的几个部分，企业的成本计划一般就不会被突破，成本控制的目标就也比较容易达到。

二、从创新方面作手
每一家企业都会采用各种方法来控制成本，消耗定额、限额领料、指标分解、成本到挤等，方法是层出无穷，但出彩的并不多。

为什么呢？企业成本控制，除保持成本不上升外，可能更大的是希望成本每年都有一定的幅度的降低，但成本降低总有一个限度，到了某一个限度后，如果不是创新技术、工艺、增加或改进设备等，成本很难再降低，管理上梢一松懈还有可能反弹。

成本降低到一定阶段后，企业只有从创新作手来降低成本，从技术创新上来降低原料用量或寻找新的、价格便宜的材料替代原有老的、价格较高的材料，从工艺创新上来提高材料利用率、降低材料的损耗量、提高成品率或一级品率，从工作流程和管理方式创新上来提高劳动生产率、设备利用率以降低单位产品的人工成本与固定成本含量，从营销方式创新上来增加销量、降低单位产品营销成本，只有通过企业不断创新，用有效的激励方式来激励创新，从创新方面作手，才是企业不断降低成本的跟本出路。

2015年12月18日刘2
将近年末，也到了做年终总结的时候，项目成本部有关山西安金房地产有限公司安金梧桐府项目部的计划工作，也让我学习到了计划成本的有关知识。

计划成本是指具体成本项目(成本对象)的预期成本值。

为了便于从各个方面、各个角度对项目成本进行精确的全面的计划和有效的控制，必须多方位、多角度地划分成本项目，形成一个多维的严密的体系。

项目成本管理一般包括项目分解，项目费用分解，项目管理的诸多作用。

1．项目分解结构图中各层次的项目单元。

它们首先必须作为成本的估算对象，这对后面项目成本模型的建立、成本责任的落实和成本控制有至关重要的作用。

所以项目结构分解是成本计划不可缺少的前提条件。

通常成本计划仅分解、核算到工作包，对工作包以下的工程活动，成本的分解、计划和核算都十分困难，一般采用资源(如劳动力、材料、机械台班)消耗量来进行控制。

2．项目费用分解结构。

将项目按费用要素进行分解，则能得到项目的费用(或投资)结构，这种分解又有许多角度。

在我国建设项目费用可以分为：
(1)建筑工程费用(2)安装工程费用(3)设备购置费用(4)工具、器具、家具购置费用
(5)其它费用，如土地、建设单位管理费、拆迁费用等。

当然，对于具体类型的工程项目还可以按特点细分。

对民用建筑费用结构可以分得较细。

比较科学和实用的是在参考文献13介绍的分解结构，它类似于德国国家标准DIN276，其结构图式可见图9-3。

则一个工程可以按它估算，核算，并最终汇集成本。

如果进行项目全寿命期计划成本核算或分析，还必须包括对项目运行费用的结构分解。

3．建筑工程成本要素。

通常建筑工程成本可以分为人工费、材料费、机械费，其它直接费，现场管理费，总部管理费等。

每一项又有一个具体的统一的成本范围(细目)和内容。

承包商的成本计划和核算通常以它作为基础。

它的主要作用有：
(1)我国预算定额以及取费标准的划分；(2)承包商报价中的成本分项；(3)承包商会计成本核算的科目划分；(4)承包商和业主之间涉及费用索赔的计算分项；
实习已经到了一半的时间，非常珍惜这段生活，继续努力好好在工地工作，将自己的不足弥补起来。

2015年12月27日刘3
实习已经过去了将近一般的时间，到了年末也是各项目部开始催工程款的季节，有好多劳务队的领导，和项目部进行了多次交谈，希望能在元旦之前把工人的工资结清，让大家尽早回家过年，开年能全身心的投入到工作中去。

我们的劳务队大部分工人来自河南洛阳，开封，驻马店等地，都是相互介绍过来一起打工的。

老李就是其中一个，有闲下来一起聊天的时候，他给我讲，他来我们这个劳务队都已经第七个年头，比我们的项目经理来的都早，他每年秋天的时候专门请一星期的假回家收了自己家的玉米，种上冬小麦，他继续回工地当工头，每天有工资，六月的时候收了冬小麦，继续种玉米。

寒来暑往，年年如此。

在平时的生活中，能与我们的工人师傅很好的交流，沟通，促进工地的各项工作能够顺利的进行下去。

也能尽量的把我们管理层与普通的劳动工人缩短心里距离。

马上就要迎来新的一年了，希望我们的工地班子能顺利的完成今年的预定计划。

给明年的工作打好一定的基础，明年的工作关键是内部装修和内部水暖电的安装工程，打的土建工程基本已经完毕。

水暖电的工作计划已经由工程计划部门做好，基本能够做到精细化管理，能够让大部分的时间给合理利用起来。

能把甲方公司给的计划交工日期完成任务，能够让甲方领导满意，让我们的员工满意，让买房的业主满意。

2016年1月3日周记刘4
算一算，今天是新年的第一周实习，时间已经不知不觉的过去了一半。

今天木工进行11-15轴梁和板的工程算量。

小赵告诉我搭设那些架子叫做满镗脚手架。

先是在每个竖着的钢管下垫一块厚度一样的木板防止钢管把混凝土压裂。

首先在距离地面20厘米处搭一层扫地杆，然后间距一米五搭设水平杆，两杆间距为800-1000毫米，我们工程采用的是1000毫米，然后两钢管连接处用卡子连接，搭至梁的底部在搭设一层杆。

支模板的时候先支梁底板，再支剪力墙，柱子。

而在拆模的时候，当梁板的强度达到百分之75的时候就可以拆了，拆除时遇到蜂窝麻面则用清水将其表面冲洗干净，再抹一层塑性水泥砂浆就可以了。

而钢筋工是在绑扎柱子的箍筋。

绑扎是将箍筋套上，在将其一个一个敲落至合适的位置。

这种类似施工技术的东西也是我们必须掌握的知识，使我们在工程造价的过程中能够合理的算量组价。

《建筑施工技术》这门课程使我们班主任代的课程，所以在很多时候能够有疑问可以向我们的班主任老师询问，也给我们的实习提供了很多的便利。

这周监理来检验了1-10轴的模板的工程量，他查看了同一平面上的模板是否平整，加固是否到位，在检查到梁底板的剪刀撑没有加完时，他马上让木工将剪刀撑加好。

验收结束后，明天就可以继续对账了。

结束了一周的工作，下周继
续努力。

2016年1月10日刘5
今天是来到工地后第二次计算混凝土了。

这次是对1-10轴进行计算。

这项工程没有留设施工缝，在10轴与11轴之间留有200毫米的伸缩缝。

在伸缩缝的处理上，采用200厚的苯板填充。

今天我回忆起了以前做试块的那个程序，我先是确定混凝土型号及制作个数，其中C35P6的混凝土试块尺寸是上口直径175mm,下口直径185mm，高150mm的圆台体。

一组6快。

C35的混凝土试块是150×150×150的标准立方体。

一组3快。

首先用废机油将模具里侧刷满，不留空隙，这是为了方便将试块取出。

我把油刷好，把混凝土倒进去，然后用平板振动器振动，使混凝土空隙减少，然后我用抹刀将其收光，刚开始收的总不好，师傅告我可以试着撒点水，我试了试果然收的很平整。

我问他这会不会影响试块的质量，他说不要紧。

果然实际当中的施工还是存在许多“窍门”。

虽然是很小的做试块这样一件小事，但是还是要认真的把试块做好，把详细的日期标好，计算好捞试块的时间，设定在手机上提醒我，防止试块泡制时间过长而导致测量数据不符。

在办公室里呆的久了以后帮我们的实验员做做试块，顺便去现场看看热火朝天的工作场面，经常这样，让我的职业综合素质有所提高。

期待着下周可以见到更多没见过的，可以学到更多的知识。

2016年1月16日刘6
刚刚进了腊月，在这周结清部分工资以后我们工地的大部分工人已经回家。

公司派值班的人员留驻，我每周值三天班，每到值班的时候正好能和我们的项目经理聊一聊，说起了以前的一些工作实例。

一次谈起了工地放线这个事，自己第一次来到工地的时候，师傅说上午要放线，是对地下室11至15轴进行放线。

通过师傅的介绍我知道：每项建筑工程施工开始就是施工定位放线，它关系到整个工程的成败，是保证工程质量至关重要的一环。

放线其实就是把图纸上的形状按1:1的比例投放到地面上，放线人员不仅要掌握各种仪器的操作，而且得能识图，并且能快速地记忆数值，要求精确的操作等等。

首先学会经纬仪的操作，然后学习识图，最好是能画图，接着熟悉图纸，从放大线开始，确定轴线位置，最后放局部轴线，弹出墙体等。

放线主要的工具有，卷尺，长钢尺，墨斗，油漆，小刷子等。

放线真的是一件很辛苦的工作，要不停的拿图纸比对，而且不能有一点点失误，如果我们线放错了，那么梁，板，柱，剪力墙的位置就有可能错，所以放线的时候我一直集中精力。

仔细学习工地放线的一些技巧，比如在遇到障碍物的时候我们可以离开本应该放线的地方，精确的量出一定的距离，然后在指导工人安装模板和钢筋的时候，告诉他们就好了。

有的时候，监理人员在验收钢筋、模板、混凝土的时候。

我发现监理主要看的是钢筋的型号，尺寸，数量，长度，间距，弯锚长度，保护层的厚度是否足够等等。

一周的工作结束了，每天非常充实。

2016年1月23日刘7
这周来到工地的主要工作是检查工地在停工以后我们工地的消防，卫生，安全方面的事情。

说道安全，也是一个老生常谈的问题，比如在暑期浇筑滚凝土的时候，有一次要进行11-15轴的混凝土浇筑。

当我来到工地的时候，我看到混凝土运输车已经来到现场了，在11-15轴建筑旁边有一辆比较大的车停着，一根管子伸向需要打混凝土的地方，还有三个支座牢牢地抓在地上，每进来一辆混凝土运输车都要开到这辆车跟前，把混凝土倒入这辆车里，再由那根长长的管子泵送到浇筑地点。

这辆车叫做混凝土泵车，是浇筑混凝土必不可少的工具，在浇筑面上有一个技术人员拿着一个遥控装置，指挥着泵送的方向。

我上了正在浇筑的板面上。

我看到浇筑的顺序是先浇楼梯再浇剪力墙，再浇柱子，浇筑剪力墙和柱子时采用分层浇筑，边浇筑边用振动棒进行振捣，梁和板还有柱是同时浇筑的，浇筑时是从板的一角至另一对角进行浇筑的。

浇筑完的地方有工人进行收光整平处理。

在这个过程中，首先要检查在高空作业的工人同志们的安全帽戴好没有，需要系安全带的部分工作面系了没有，哪怕是小小的一点失误都会酿成重大的安全责任事故。

尤其是在这种巨大的机械面前，一旦有事故发生，后果将不堪设想。

现在属于冬季工期空闲时期，安全的要求低了一些，但是还是要加强防范。

2016年1月30日刘8
这周的天气是越来越冷了，工地项目部基本没有发生什么事情。

在我们工地附近是一个很大的城中村，好多人还在烧原煤取暖，所以有很多我们项目上留下来的很多废弃的模板成了他们烧火的柴火。

今年在早些时候，有一次在工地里第一次的清楚的了解了支模的具体过程。

我们的木工师傅那次对1-3轴的柱子和剪力墙进行支模，并对3-10轴的现浇板，柱子进行支模及加固。

说到加固就是用木条在支好的模板上用铁钉钉牢，再用对拉螺杆拉紧，在现浇板的模板底部每隔1.5米就有一个剪刀撑将其拉紧，在跨度大的地方还有用做脚手架用的钢管做三角形支撑。

外侧模板加固时，用钢管一头抵在模板上一头抵在基坑边的水泥墙上。

钢筋工也对3-10轴的钢筋进行绑扎，看他们绑扎的过程中，我发现设计者时把钢筋设计的太过密集，十分不好绑。

按平法规定，钢筋最小间距是2.5倍的直径，于是我拿尺子量了一下，发现如果是钢筋不歪的情况下刚刚好是2.5倍直径，如果歪了那就几乎两根钢筋挨到了一起。

在结构图里AKL17(1) 350＊700，Φ8@100/200（4），2Φ25+（2Φ12）；4Φ22，N6Φ12表示的是第17号暗框梁共1跨，梁尺寸为350毫米乘以700毫米。

箍筋为一级钢直径为8毫米，箍筋加密区间距为100毫米，非加密区间距200毫米，为四肢箍。

梁的钢筋分布为上部两根直径25毫米和两根直径12毫米的一级钢，下部为4根直径22毫米的一级钢，梁两侧共6根直径12毫米的抗扭钢筋，每侧三根。

对于学校里没有学习到的东西，自己一定要在生产中多补充。

2016年2月6日9
这周是这个冬天最冷的几天，工地上没有什么新鲜事了，我就到办公室去看看图纸。

图纸有建筑施工图，结构图。

建筑施工图主要反映一个工程的总体布局，表明建筑物的外部形状、内部布置情况以及建筑构造、装修、材料、施工要求等，用来作为施工定位放线、内外装饰做法的依据，同时也是结构施工图和设备施工
图的依据。

建筑施工图包括设备说明和建筑总平面图、建筑平面图、立体图、剖面图等基本图纸以及墙身剖面图、楼梯、门窗、台阶、散水、浴厕等详图和材料做法说明等等。

结构施工图是关于承重构件的布置,使用的材料,形状,大小.及内部构造的工程图样,是承重构件以及其他受力构件施工的依据。

交谈中经理说结构图里最难看的是钢筋分布，他给了我一本图集说要明白结构图，首先要记清楚图集里面的钢筋弯锚、直锚的尺寸。

说实话，有时候在工程建筑中出现问题都是在基本的一些小小的细节忽略了，就会导致大的工程事故发生，所以在设计院设计结束后我们施工单位在实施过程中要指出设计院的不足之处，及时的与设计院沟通。

施工单位和设计单位是不可分割的两个主题，也是我们值得学习的两个关键问题。

明确这两个单位的职责分工也是我们在要求建设单位索赔的重要依据。

这一周就这样划过去了，珍惜时间。

2016年2月13日10
今天是农历新年的第一个值班日。

今天来到工地，带着一些在实际工作中发现的问题，我在现场寻找答案，首先是安全措施，现场每个场地都挂有标语牌，在配电箱上也有警示标志，当我转着转着，发现现场都不动了，原来是没有电了。

于是电工马上检查，发现不是现场内部出现的问题导致停电，于是我们便出去找，结果是外面的变压器坏了，于是这一个上午就忙在了找供电所得人来修复变压器了。

下午，总算来电了，现场没有什么事，于是就在办公室里看看资料，我问领导，我们的施工安全和质量措施是什么，他们说是师傅写的，我想看一看，可是资料室的人员说不在现场，于是我回来上网察看了一下，施工安全措施是1. 进入施工现场人员必须戴好安全帽，高处作业人员必须佩带安全带，并做到高挂低用、挂系牢固。

经医生检查认为不适处高空作业的人员，不得进行高处作业。

不得在脚手架上堆放大批模板等材料。

2.钢筋断料、配料、弯料等工作应在地面进行，不准在高空操作。

在浇捣混凝土时，施工人员与驾驶员应密切配合，放下料斗时，操作人员应主动避让。

3.电焊作业人员要严格遵守“十不烧”规程操作。

4.临时用电严禁乱拉乱扯，必须按“一机一闸一漏一箱”要求设置。

而质量措施则是1、组织工程技术人员对设计图纸进行学习，使参与施工的人员掌握施工图的内容、要求和特点。

各分部分项工程在施工前要认真核对施工图，即时发现中待完善的问题，并请有关单位尽快解决，以便准确的表达设计意图。

2、编制好施工方案及各项专题方案、技术措施，以指导施工。

3、严格按建筑工程施工及验收规范、规程和设计图要求施工，减少和避免返工现象，抓好一次成优。

还有几天实习生活就要结束了，一定要在这最后几天再多学一点知识。

2016年2月20日11
这一周的实习工作是，马上过了正月十五，各项工作就步入了正规。

上一次的经理工作会议上又强调了我们工地的规章制度，说明了建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。

凡涉及安全、功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规范规定进行复验，并应经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可，才可以使用。

在主体工
程的施工过中各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检查。

相关各专业工种之间，应进行交接检验，并形成记录。

未经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可，不得进行下道工序施工。

还有就是关于工人工资的问题，去年的工资发放是很有序的，确保我们的每个工人都能按时拿到工资，能平安回家过年。

降低社会维稳风险，使我们的每一个工人开开心心上班，安安全全回家。

今年在工作中要改掉去年发生的不良习惯，风气，比如项目部工作人员夜不归宿，打麻将的问题。

工人中打架，消极怠工，有的甚至偷盗工地物资的问题，一定要立即整改，以后发现要进行连坐制，是哪个小组的，要对管理人员进行处罚、处分，涉及法律法规的要移交公安机关处理。

新的一年马上开始了，一年之计在于春，在于我们的不断努力，在于我们的勤劳踏实工作。

2016年2月27日12
这一周工地转入正常以后，项目部的所有同志们都开足了马力工作。

时光如梭，充实的一周的实习生活又结束了，我已经慢慢适应了新的环境，渐渐的融入了工作中，在这一周里我还是有不少的收获，实习结束后有必要好好总结一下。

这一周实习具体也没开始做什么，就算是正式开始学预算，计算工程量之类的了。

由于在学校里学的广达算量软件只是一些皮毛，可以说是基本上都不会。

我的计划是先学会手算，手算学会之后再去学算量软件，我想那样应该会容易点。

虽说现在要学的东西有很多，但也只能一步步慢慢来，学会一样再去学另一样，操之过急的话可能到头来什么也没掌握好。

我现在的目标是稳扎稳打，步步前进。

现在刚开始做预算是用手算的，手算是很考验人耐力的，像一个工程要计算的地方有很多，不能随便舍弃，任何地方都要细心的对待。

这周，师傅把商住楼工程的一整套图纸都拿给我了，商住楼总面积2万多平米，结构类型为框架及混合结构。

当我看到一叠厚厚的图纸和了解到以上的数据时，我愣住了（在学校里实训时算的都是小工程，结构也比较简单，而现在，难度一下子增加了），感觉无从下手，感到压力很大，但是我必须接受这个挑战。

下定决心后我就开始动工了，我先从图纸上下手，我搬来整套图纸开始仔细阅读图纸，由于图纸量比较大，有一些地方要看好几遍才能看懂，对于一些看的不是很懂的地方我及时做好笔记，最后去请教师傅。

一天的时间在不知不觉间过去了，第一次看图纸看的这么累，深深体验到了工作的辛苦，发现在学校里的生活是相当的安逸，心里也有了一些想法。

看图纸就花了我好多时间，不懂的地方还真的是很多，感觉到还有很多地方要加强学习。

了解整个工程之后，就开始计算工程量了，先算平整场地，然后计算挖基础土方，土方回填，基础工程算完之后算砌筑工程等等。

具体的我也不一一道来了，计算基本的工程量都还是不难的，主要就是一些复杂的地方不会算，遇到不会的地方就去请教师傅。

实习就在忙碌而充实中度过了，期间脑海里有过一些想法，对自己未来要从事的工作有过思考，尽管现在只是一个想法在脑海里，但我相信有了这个想法我会更努力的学习。

2016年3月5日13
今天是学雷锋纪念日，有很多的社区居民来到工地做宣传。

这学期第三周的
实习生活又紧张而忙碌的开始了。

前两周主要都是在室内学习预算，在办公室看书和计算工程量之类的，也没出去工地现场走走看看，所以这周就决定去工地现场实地观察，那样对知识的掌握可能更有帮助，所谓实践是检验真理的唯一标准，通过旁站，使我近距离的观察了房屋的建造过程，了解到了一些具体的施工知识，像这些知识往往是我在学校时有过一些接触，但又不是很懂的，又是十分重要的基础的知识。

刚到工地时，踏上用钢管和铁网搭接成的梯子，开始心里觉得挺危险的，四周都有伸出来的钢管或铁条。

二三楼的模板和支架已经拆了，可以清楚地看到支撑上部重量的柱子。

在承重柱的四周有很多构造柱，它们是用来加大墙的强度的，以避免因墙身过长导致容易坍塌。

一路上去，可以看到上面几层楼板的支架还没有拆，这些支架是用钢管和模板组成的，钢管很密，可见要承受完全没有强度的混凝土板和梁需要很大的支撑力。

在楼内，我发现了一些楼交接处出现了不少裂缝。

经过施工师傅的讲解提示，加上我搜集的资料，有了不少收获。

混凝土的裂缝原因及处理是一个很复杂的问题，通过查阅一些资料及网上搜索，我对这个有了些了解，在这里我讲讲我所知道的一些知识。

例如：裂缝的原因，温度的控制和防止裂缝的措施，混凝土的早期养护等等所以在施工时我们要谨慎的处理这些事件，根据不同情况不同处理。

这些问题都是在施工时要注意的，在施工时采用何种水泥，用量都是要注意的，还有要注意混泥土的早期养护。

通过这周的实习，尽管获取的知识是甚微的，但通过实习所获得的实践经验对我是终身受益的，在我毕业后的实际工作中将不断的得到验证。

我会不断的理解和体会实践中所学的知识，在未来的工作中我将把我所学到的理论知识和实践经验不断的运用到实际工作中去，为实现自我价值而努力。

2016年3月12日14
时间飞逝，很快一个月的时间就这么过去了。

这周实习主要学习的是有关建筑工程招投标方面的知识。

一个建筑工程它要不要进行招标主要是看它的造价是否超过20万，一但超过20万就要进行招标。

建筑工程招投标主要经历这么几个阶段：招标、投标、开标、评标、中标。

招标：需要编制招标文件，编制文件里应该有对投标人的资质、要求、以及投标文件的要求、开标时间、地点、投标保证金等等等等。

招标又分公开招标和邀请招标。

前者通过国家指定的报刊、信息网络或者其他媒介公开发布。

后者一般用于项目技术复杂或者有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可进行选择。

以及设计国家安全、国家秘密或者抢险救灾，不适宜公开招标的。

投标：投标文件应当对招标文件的实质性要求做出响应。

招标文件的内容应当包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用于完成招标项目的机械设备等。

开标：开标应当在招标文件中确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行，地点应为招标文件预先确定的地点。

由招标人主持，邀请所有投标人参加。

开标时，由投标人或者其推荐的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托公证机构检查并公证。

评标：评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员为5人以上的单数，其中技术、经济方面的专家不得少于成员总数的2/3。

评。