浅谈房建工程施工技术及常见问题处理
房建施工技术及常见的问题分析
房建施工技术及常见的问题分析摘要：近年来，随着经济的不断发展，在房屋建筑的施工过程中，总是存在一些问题。
而这些问题对建筑工程的质量影响也十分大，同时还会引起一些建筑通病，影响到建筑项目的功能、质量和安全以及经济效益等。
因此，如何提高房屋建筑施工技术水平，以及解决相应的问题，成为现代建筑产业发展的主要因素。
本文浅述了房屋建筑施工过程中的技术以及对房建常见问题的分析和解决。
关键词：房建施工；技术；问题；分析房屋建筑工程的质量，不仅包括工程符合业主需要所具备的具体的使用功能，也包括工作质量，随着建筑行业的逐渐发展，建筑工程的质量变得越来越重要，房屋建筑的施工技术对建筑质量也有很大影响。
因此，在建筑过程中要不断地提高房建施工技术，针对一些常见的问题进行预防以提高工程的质量。
一、房建施工技术分析房建工程的施工技术包括基本的施工技术以及混凝土施工技术两个主要方面，混凝土是房建工程的主要原料，所以混凝土施工技术对整个工程的质量影响很大。
首先，对于房屋工程基本施工技术而言，房建工程的基本施工技术包括两个方面，即桩基技术、深基坑支护两大类。
随着建筑行业的发展，桩基技术也在不断提升，这种技术对各种土层都可以广泛地应用，也能承受比较大的重力，对外界的要求不是很高，因此近年来桩基技术在施工过程中比较常用。
例如混凝土灌注桩技术，在灌注桩成桩后，施工人员要通过一定的压力将水泥浆压入桩底和桩侧，以对桩底和桩侧的泥皮、桩底部沉渣和桩身等进行加筋、固化等。
这也是桩基技术比较新的一种技术。
在实际的建筑过程中应用不仅能减小桩的体积，还可以降低施工成本。
其次是混凝土工程施工技术。
混凝土工程的发展程度往往是衡量一个国家的房建水平的标准。
我国预拌混凝土技术子啊不断发展，但是在实际建筑过程中对这一施工技术进行应用，需要注意解决的是混凝土碱集料反应问题，施工的重点应该放在选用的砂石料、低碱水泥、外加剂等方面，要尽量选择用高品质的膨胀剂和减水剂等。
解决房建工程的施工技术方面难题
解决房建工程的施工技术方面难题摘要：现阶段，随着社会的发展，我国的科学技术的发展也有了很大的提高。
在新时期，社会经济的高度发展可推动建筑工程的前进进程，相反，建筑行业的进步也能加快经济建设进程，由此可知，建筑行业和国民经济紧密相关。
然而，在具体的施工活动中，还是存在材料质量不达标、管理不规范的问题，阻碍了建筑行业的正常发展。
本文首先剖析施工技术、质量关系的现实意义，然后重点介绍房建施工技术，最后探究质量管理举措。
关键词：解决房建工程；施工技术方面；难题引言社会和经济的飞速发展给现代的建筑业带来了广阔的发展前景。
尤其对于当今日益扩大的房建工程的施工规模，加之日益复杂的建筑施工程序，完善的房建工程技术对于房建工程工程来说有着举足轻重的地位。
因此，要加大对于房建工程施工技术的重视，及时发现施工技术所存在的问题，并且提出相应的解决措施，从根本上保证房建工程的施工质量。
1房建工程施工技术探析1.1混凝土施工技术在房建工程的混凝土钢纤维施工时，要对相关材料进行优良选择，在运输过程中注意对混凝土材料的保护；此外，在确定施工抽水设备的同时，采取就近原则，并对施工人员操作进行规范，防止因操作不当对钢纤维混凝土质量造成破坏。
1.2钢结构施工技术钢结构施工技术是房建工程建设中比较常用的技术之一。
在对房建工程进行钢结构建筑施工过程中，应提前对各个施工节点的受力情况进行观测，确保在符合要求的条件下进行钢结构施工操作，以免因不满足要求出现返工的现象发生，减少安全事故发生的几率。
1.3斜屋施工技术斜屋施工技术是房建工程施工中应用最为广泛的一种施工手段。
因其施工环境的复杂多样性，在施工中需要关注的重点问题也较多。
其中一方面，在斜屋施工中应采用单面支模的方式进行混凝土建筑施工；另一方面，应采取从上到下的顺路进行混凝土浇筑，待混凝土干燥后在进行振捣操作。
2房建工程的施工技术的问题2.1欠缺完善的开槽凿洞技术当房建工程进行砖土混凝结构施工时，一般要用到开槽凿洞技术。
建筑装饰施工技术的常见问题解析
建筑装饰施工技术的常见问题解析建筑装饰施工技术在房屋建设中起着至关重要的作用。
在施工过程中，常会遇到一些问题，影响工程的质量与进度。
针对这些常见问题，我们将进行分析解析，并给出相应的对策与建议，以帮助施工人员克服困难，保证工程的顺利进行。
一、墙面装饰一般问题1. 物料不粘附常见问题之一是墙面装饰物料在施工过程中粘附不牢固。
这可能是由于基层处理不当或施工操作不规范所致。
为解决该问题，施工前应对基层进行充分的清理、打磨和处理，确保墙面的平整与干燥。
在施工过程中，操作人员要使用适当的工具和胶水，确保装饰物料与墙面之间的粘附性。
2. 砖瓷瓷砖裂缝在墙面装饰中，经常会出现砖瓷瓷砖裂缝的问题。
这可能是由于材料质量不过关或施工方法不当引起的。
为解决这一问题，应选择质量可靠的砖瓷瓷砖，并在施工过程中严格按照规范进行操作。
确保砖瓷瓷砖之间的接缝合理、牢固，避免装饰面出现开裂现象。
二、天花板装饰常见问题1. 天花板板材变形天花板板材变形是天花板装饰中常见的问题之一。
这常常是由于板材本身质量不过关或施工中使用的龙骨与板材之间的连接不牢固所致。
为解决这一问题，应选用质量可靠、经过处理的板材，并在施工过程中进行合理的搭接和固定，确保天花板的平整度与稳定性。
2. 天花板面层开裂天花板面层开裂一般是由于基层处理不当或施工操作不规范而引起的。
为解决这一问题，施工前应对基层进行充分的清理、修复和处理，确保其坚固平整。
在施工过程中，应使用适当的材料和工具，进行规范的操作，避免天花板面层出现开裂现象。
三、地面装饰常见问题1. 地面材料开裂地面装饰中，地面材料开裂是一个常见的问题。
原因可能是选用了质量不过关的地面材料，或是施工中未进行足够的基层处理。
为解决这一问题，需要选用质量可靠的地面材料，并在施工前对基层进行充分的处理和修复，确保地面的牢固性和平整度。
2. 地板吱吱作响在地面装饰中，有时会出现地板吱吱作响的问题。
这可能是由于施工中地板与地面之间的连接不稳固，或是地板材质本身的问题所致。
房建工程施工技术及常见问题处理
浅谈房建工程施工技术及常见问题处理中图分类号：tu74 文献标识码：a 文章编号：随着现代城市建设的快速发展，房屋建筑施工的质量问题日益凸显，住房建设的质量，关系和家庭关系到人的生命和安全。
因此，有效的实行房屋建筑工程施工质量管理的措施，显得尤为重要，有利于城市建设的快速、安全发展。
本文结合笔者多年的房屋建筑经验，对工程施工中常见的问题及应对措施进行了探讨。
1 施工准备阶段1.1 了解和掌握施工项目周边的环境及所处地区的基本情况房屋工程施工项目不是一蹴而就的事情，是一个长期的复杂的过程。
因此要保证工程施工的顺利进行就必须对工程项目所在位置环境，基础设施，地壳构造，气候变化及道路、线路等情况有一个综合的了解，根据施工设计施工图要求的具体内容进行实际考察，特别是对项目的基础型式、项目的主体结构、节点构造布置、给排水系统、电气通信系统等逐一进行了解核对。
1.2设计阶段的质量管理问题在设计阶段，部分施工单位对施工前设计阶段的管理不予重视，编制的施工组织设计方案脱离实际情况，形式主义严重，项目内容重复搬抄，更有甚者直接用其他项目曾经编制的内容来应付了事。
有些有施工组织设计的单位，实际涉及的内容也不全面，注重土建施工却对水、管道、强弱电等专业安装的内容没有涉及，有的只有人员名单，却没有具体的人员职责分工，安全意识淡薄，施工现场管理混乱。
2.建立健全的施工质管制度规范想要做好住房建设质量控制工作，我们需要做的第一件事是建立完善的质量管理体系，如施工质量责任制以及事故报告处理等责任制度，同时也要让这些制度落到实处，实实在在的在真正工作中得到发挥，使其能发挥真正的监督施工质量的作用。
3.提高施工人员职业素质在施工过程中，人是作为最基础最基本的要素存在。
它不但是操作者，同时也是组织者，不仅是被控制的对象，同时又是控制的对象。
既是质量的保障，又是工程出产不合格或者工程事故的源头。
因此，在整个质量控制工作中要以“人”这个最基本要素为核心，明确了参与施工的所有人员的各自权限和职责，把施工质量责任制落到实处。
房屋建筑施工常见问题及优化对策
房屋建筑施工常见问题及优化对策摘要：在新时期背景下，房屋建筑工程不仅在基本功能上要求水平更高，而且对后续使用的舒适性要求也不断提升。
本文在对房屋建筑施工中常见问题进行总结的基础上，结合我国行业发展现状提出对应的优化策略，以此为房屋建筑施工水平提升奠定坚实的基础。
关键词：房屋建筑；工程施工；问题；对策在房屋建筑工程施工中，做好质量控制和现场组织管理，不仅能够有效保障整体施工质量，而且能够节约材料资源，提升施工效益，为建筑企业可持续发展奠定坚实的基础。
在施工过程中，必须从意识、机制和人员水平提升等方面共同入手，才能够有效避免各种问题的产生，提升建设质量。
1、房屋建筑施工常见问题1.1 地基问题房屋建筑的地基施工质量控制是各项工作开展的重要基础，但是在地基处理过程中，还存在地质勘察重视程度不足，数据收集不全面，支护措施不合理，风险预测不足等多种问题。
这些问题处理不够及时，将会对后期施工单位流程推进造成多方面的限制，甚至造成工期延长等问题，给施工企业造成不必要的经济损失。
1.2 裂缝问题裂缝现象是混凝土结构必然出现的现象，并且由于多方面因素的影响，只能采取对应的额措施对裂缝现象进行预防和处理，目前还没有方法将裂缝现象完全控制[1]。
在出现裂缝问题时，不仅会给房建稳定性和安全性造成严重的负面影响，同时也会给建筑项目的使用者带来较大困扰。
由于裂缝现象出现的滞后性，使得多数施工人员对裂缝现象的重视程度不足，不能够严格执行操作规定，对防裂技术应用不足，使得房建施工中出现多个部位的裂缝。
1.3 防渗问题防渗问题也是房屋建筑施工中较为常见的问题，由于施工方法应用不当、施工现场温差较大、施工材料质量不达标等多方面因素影响，使得部分位置会出现渗水现象。
并且由于渗水现象的隐蔽性，使得其较难进行维修处理。
在出现渗水问题时，不仅会对生产生活带来影响，而且会对建筑物寿命造成影响。
1.4 材料设备管理问题材料质量控制和设备优化组织对房屋建筑施工管理具有重要影响，在目前房建工程施工中，材料管理问题主要集中在材料选择与施工设计要求存在偏差，材料采购环节出现管理问题，材料管理流程不畅等多方面的问题。
房建工程施工技术及常见问题处理
房建工程施工技术及常见问题处理作者：张昭来源：《世界家苑》2018年第10期摘要：现代化文明城市的建设是我国社会主义建设任务中的一个重要环节，这就意味着城市建筑的相关施工技术需要得到重视，成为了我国建筑行业发展的一个重点。
随着现代化科技的日益精进，越来越多的技术被应用到房屋建筑行业中，并显现出了它们独特的优势和弊端，而现阶段房屋建设工程实施过程中层出不穷的问题也越来越为人们所关注，针对这些问题的处理措施值得进一步探讨和研究，从而能够有效防范问题的出现，提高房屋建筑的施工质量。
关键词：房建工程施工技术；常见问题；具体措施中图分类号：TU712 文献标识码：A1房屋建筑工程质量概念阐述房屋建筑的工程质量指的是建筑自身的实体质量以及施工的工作质量，实体质量是指一项工程为了满足顾客提出的需要而具备的实际使用功能，工作质量则是指该工程建设人员参与建筑工作的业务水平以及共作完成程度。
监督管理是一项房屋建筑工程的重点在于工程质量方面的管理。
房屋在建设的过程当中经常会出现很多容易被忽略的问题，这些问题不仅会引发许多质量安全方面的隐患，同时也严重影响到建筑工程的质量，从而对项目投产后期使用阶段的安全、质量及功能造成十分恶劣的影响。
房建工程的施工过程当中存在的问题已经演变成为阻碍现代房屋建筑业又好又快发展的重要因素。
生产的过程日渐复杂化使得建筑工程的施工管理也越来越复杂。
所以我们要不断的学习，丰富经验，尽快适应时代的发展，在建筑施工质量管理方面做到多角度全方位的突破与创新。
2 房屋工程中施工技术的要点分析2.1 房建工程的基本技术房建工程主要包含有桩基坑支护和桩基技术这两种。
桩基技术随着房建技术的发展相应也得到了一定的提升，桩基技术能够承受的重力不断加强，不仅使得应用的土层范围广，而且对外界环境的适应能力增强。
近几年来，混凝土灌注桩得到了广泛的应用，房建工人将预先埋好的的注浆管灌注成桩之后，通过把水泥浆按压到桩侧和桩底，从而使桩身、桩底部的沉渣以及桩侧与桩底的泥皮胶结、固化，这是对桩基技术进行研究得出来的一门新技术。
房建工程常见缺陷及技术弥补方法
房建工程常见缺陷及技术弥补方法房建工程常见缺陷是指在建筑物施工或使用过程中出现的问题，这些问题可能会给房屋的结构安全、使用功能、建筑物外观及室内环境等方面带来影响。
为了保证房建工程质量，必须对这些常见缺陷进行及时处理和修复。
以下是房建工程常见缺陷及一些技术弥补方法的介绍。
一、墙体开裂：常见影响因素包括地基沉降、材料品质、施工技术等。
弥补方法包括：修复开裂处，增加墙体的强度及稳定性，改善基础情况，使用柔性防水涂料等。
二、漏水：常见影响因素包括屋顶渗水、地下室漏水、管道渗漏等。
弥补方法包括：修复渗漏处，加强屋顶及地下室防水设计与施工质量，加强管道安装的密封性。
四、设备故障：常见影响因素包括设备老化、电气故障等。
弥补方法包括：修理或更换损坏设备，定期进行设备维护与检查，加强电气系统安全措施等。
五、装饰材料问题：常见影响因素包括材料质量问题、施工不规范等。
弥补方法包括：更换问题材料，加强装饰施工质量把控，提高装饰材料的防火、防水及环保性能等。
六、漏风、漏雨：常见影响因素包括建筑结构设计不合理、施工工艺问题等。
弥补方法包括：改善建筑设计，增强建筑物的隔热、防水性能，加强施工工艺控制等。
七、不满意的室内环境：常见影响因素包括室内温度不适、室内空气质量差等。
弥补方法包括：优化建筑物的隔热、通风、采光等设计，增加室内空气净化设备，改善室内装修材料选择等。
八、地面不平整：常见影响因素包括地基问题、施工工艺问题等。
弥补方法包括：加固地基，改善施工工艺，修复地面不平整处，提高地面耐磨性等。
上述是房建工程常见缺陷及一些技术弥补方法的简要介绍。
在实际工程中，还需要根据问题具体情况来选择适合的解决方案。
通过及时发现缺陷，并采取合适的技术手段进行修复和弥补，能够保证房建工程的质量和安全，提高建筑物的使用寿命和舒适度。
论房建工程常见质量问题及策略
论房建工程常见质量问题及策略1.房屋建筑工程常见质量问题（1）现浇混凝土质量问题：在混凝土施工的过程中，混凝土中杂质含量过高，并且保浆时间没有严格的保障，整体混凝土强度不足。
振捣不充分，出现漏振现象等，导致混凝土密实度不均，导致裂缝产生。
在混凝土浇筑过程中，如模板构造不合理，或出现模板支持刚度不足，过早拆模等，都可能会造成混凝土裂缝产生。
（2）钢筋混凝土结构施工问题：钢筋混凝土模板的制作和安装没有遵守施工流程，钢筋绑扎顺序错误，钢筋摆放位置不当，钢筋进行绑扎和焊接不符合设计要求，盲目施工。
钢筋管理不当，出现锈蚀引起裂缝，当钢筋受到锈蚀后，体积会发生膨胀，这就会造成从混凝土内部将混凝土胀裂，而胀裂的方向主要是纵向。
钢筋锈蚀引起的裂缝主要原因有：混凝土材料的比例不合理，混凝土中混入了一些有毒物质，使得钢筋锈蚀等等。
在房屋建筑结构施工中通常会采用钢结构，这是由钢结构的特殊特点所决定的。
在对钢结构进行设计时，对于钢结构的选型以及布置是十分重要的。
特别是对于分析难以精确的内容以及对没有规范过的问题进行规范时，更应该加强重视，可以借鉴先前的工程经验、相关的力学关系以及出现的破坏机理或试验现象去构思新的设计。
（3）屋面防水施工问题：很多企业在施工的过程中，为了追求工期，忽视施工计划方案，随意更改施工的工序，并且难以保证施工的规范性，对于整体建筑结构造成很大的破坏。
有的是因为工匠或者其他施工人员技术没有按照房屋结构层和防水层的规定严格施工，在女儿墙和天沟檐口等有一定施工难度和需要细心做工的地方存在接缝不严等问题，从而导致屋面渗漏。
在施工过程中，不合理的柔性防水层设置，比如不合格的防水材料、施工材料、送检材料等不合格，会影响柔性防水层的正常开展，导致其出现凸起等的状况，不利于其防水施工操作环节的正常开展。
房屋建筑结构施工中所引发的安全隐患严重危害着人们的生命安全和生产生活。
因此，加强建筑施工质量管理，提高建筑结构施工的质量十分重要。
浅谈建筑工程常见问题和施工技术管理方法 江彬
浅谈建筑工程常见问题和施工技术管理方法江彬发表时间：2018-12-13T10:30:51.547Z 来源：《红地产》2017年5月作者：江彬[导读] 随着我国近年来经济的快速发展，我国的建筑工程项目也在逐年增加，建筑面积也变得越来越大，所以，建筑工程成为了我国的经济支柱产业之一。
在我国城市化的进程中，保证建筑工程的质量就显得至关重要了。
基于此，本文从建筑工程的常见问题，施工技术的管理办法等几方面出发进行了分析，以此来供相关人士交流参考。
引言对于建筑工程来说，工程项目质量的优劣会对自身的生死存亡，荣辱兴衰造成巨大的影响。
所以，不论是私人还是政府都要将自身承担的工程项目质量责任放在首位。
而对于私人承包的建筑工程来说，赚取利益虽然是很重要的，但是也要保证质量，不违规施工，避免豆腐渣工程的出现，这样才能保证社会的利益。
目前，虽然我国的建筑工程有了很大的进步，但是仍然还有一些问题存在，所以我国也需要完善和加强施工技术管理方法，从而达到保证建筑工程质量，促使建筑工程行业平稳发展。
1 我国建筑工程中的常见问题1.1 钢筋质量问题由于一些施工企业一味的追求经济效益，从而不顾工程的质量是否合格。
他们为了降低成本，就经常在以下这些地方购买一些不合格的钢材，比如:第一、地下小炼铁厂；第二、黑工厂生产的罗纹钢，圆钢；第三、回收站回收回来的生绣钢材。
所以，这些钢材往往有以下几方面的问题:第一、钢结构强度不达标；第二、钢结构韧度不达标；第三、钢筋抗拉强度达不到设计要求[1]。
对于钢筋制作加工来说，也经常会存在以下几方面的加工不规范问题，比如:第一、钢筋绑扎搭接长度不符合要求；第二、钢筋焊接长度不够；第三、钢筋焊缝不饱满，第四、钢筋焊缝高度不符合要求。
如果将这些材料用于楼房建筑，就会导致以下几方面质量问题的出现:第一、断筋；第二、开裂；第三、墙体变形。
1.2 沙石质量问题在一些企业施工的建筑工程中，往往会出现这些问题，比如:第一、桩基偏位；第二、基础下坠；第三、顶部开裂漏渗。
房屋建筑加固改造施工中的常见问题及解决措施
房屋建筑加固改造施工中的常见问题及解决措施房屋建筑加固改造是为了提高建筑物的抗震性能和安全性能而进行的工程施工。
在这一过程中，常常会遇到一些常见问题，例如施工工艺、材料选择、安全管理等方面的问题。
针对这些问题，本文将结合实际经验，为大家总结一些常见问题及解决措施。
一、施工工艺问题1、问题：施工工艺不规范，导致加固效果不明显。
解决措施：在施工前进行充分的工艺培训，确保施工人员掌握相关技术和标准要求。
监理人员应加强对施工过程的检查和监督，确保施工工艺符合要求。
2、问题：施工工艺繁琐，导致施工周期过长。
解决措施：利用先进的施工技术和设备，提高施工效率，缩短施工周期。
合理安排施工进度，确保施工质量的同时尽可能缩短施工周期。
3、问题：施工过程中遇到困难无法解决。
解决措施：及时与设计、监理等相关人员进行沟通，共同研究解决办法。
如果需要，可以邀请专业的技术顾问团队进行现场指导，提供技术支持。
二、材料选择问题1、问题：选材不当导致加固效果差。
解决措施：在选材过程中，应根据实际情况选择合适的材料，确保其符合国家相关标准和规范要求。
加强对材料的质量把控和监督，确保选材合格。
2、问题：材料供应不及时，影响施工进度。
解决措施：提前做好材料采购计划，与供应商签订合同，确保材料供应及时。
可以建立备货库存，以应对突发情况。
3、问题：材料施工前未经充分测试，导致施工质量不可控。
解决措施：在施工前对材料进行全面的试验和测试，确保材料性能符合要求。
根据实际情况灵活调整施工方案，确保施工效果。
三、安全管理问题1、问题：施工现场安全隐患较多。
解决措施：加强对施工现场的安全检查和管理，建立健全的安全管理制度，加强对施工人员的安全教育和培训，确保施工现场安全。
2、问题：施工人员安全意识不强。
解决措施：加强施工人员的安全教育和培训，提高其安全意识和自我保护能力。
建立健全的责任追究机制，对违反安全规定的行为进行严肃处理。
3、问题：工地环境脏乱差，影响施工质量和效率。
房屋建筑工程项目施工质量管理常见问题分析及处理措施
房屋建筑工程项目施工质量管理常见问题分析及处理措施房屋建筑工程项目施工质量管理是保证建筑工程质量的重要环节。
然而在实际施工过程中，施工质量管理常常面临各种问题和挑战。
本文将从常见问题和相应的处理措施两个方面，对房屋建筑工程项目施工质量管理进行分析，以期为相关工程管理人员提供参考和帮助。
一、常见问题分析1. 施工人员素质不高在实际的施工现场中，由于施工人员素质参差不齐，有些施工工人可能技术不过关、操作不规范、工作懈怠等问题，导致工程质量难以保证。
2. 施工材料质量不过关部分施工单位和供应商为了降低成本，可能采用次品或者劣质材料进行施工，从而影响建筑工程的质量。
3. 施工过程管理不到位在施工过程中，如果管理不到位，可能出现工序不清晰、工序交叉、管理责任不明确等问题，导致施工质量无法得到有效保障。
4. 设计图纸存在问题有时候设计图纸的质量可能存在问题，如设计不合理、施工难度大等，这会直接影响到施工进度和质量。
5. 管理人员经验不足施工管理人员的经验和管理能力也是影响施工质量的重要因素。
如果管理人员经验不足或者管理能力较差，无法有效地指导和监督施工过程，会导致施工质量出现问题。
二、处理措施分析1. 加强施工人员培训为了提高施工人员的素质，建议在施工前进行相应的培训，提升施工人员的技术水平和操作规范，增强他们的施工意识和质量观念，从而更好地保障施工质量。
2. 严格控制施工材料质量在施工过程中，应该严格控制施工材料的质量，确保采用合格的建筑材料，一旦发现采用次品或劣质材料，要及时进行追责和处理。
3. 完善施工过程管理施工单位应该完善施工过程管理制度，明确各个工序的质量要求和责任人，加强工序之间的衔接和衔接部位的检查，以确保施工质量。
4. 加强设计图纸的审查在施工前，应对设计图纸进行仔细审查，并及时发现问题和解决，确保设计图纸的合理性和施工可行性，最大程度地减少施工过程中的问题和障碍。
5. 提升管理人员的经验和能力对施工管理人员进行培训和考核，提升他们的经验和管理能力，增强他们的工程质量控制意识和应变能力，从而更好地保障施工质量。
浅谈房建工程施工技术及常见问题处理
围环境条件 、 施工条件等 因素 ， 综合性地进行 比较分析 再选 择最佳
的地 基 处理 方 案 。
房屋 建 筑 工 程 质 量 ， 指实 体质 量 ， 工 程 符 合 业 主 需 要 所 具 既 即 备 的使 用 功 能 ， 如基 础 的坚 固 ， 主体 结 构 的安 全 以及 通 风 采 光 的合 理 等 ， 指形 成 实 体 质 量 的工 作 质 量 ， 也 即指 参 与 工 程 的建 设 者 参 建 工 作 的水 平 和 完善 程 度 。 屋建 筑 工程 项 目的监 督 管 理应 立 足 于工 房 程 的 质量 管 理 。随 着 生 产 日益 复 杂 化 ， 筑 工程 施 工 项 目管理 也变 建 得更加复杂 。 因此 ， 需要不断总结经验 ， 对建筑工程施工质量的管理 要 进 行适 应 性 创新 。 １房 屋 工程 的施 工技 术 要 点分 析 １１房 屋 工 程基 本 施 工技 术 ． 房 建 工程 的基 本 施 工 技术 包 括 桩 基 技术 、深 基 坑 支护 两 大 类 。 对 于 桩基 技 术 ， 着房 建 事 业 的 发展 ， 基 技 术 的 也得 到 了提 升 ， 随 桩 桩 基 技 术 不 仅 适 用 的 土 层 广泛 ， 够 承 受 较 大 的 重力 ， 且 对 外 部 环 能 而 境 的 要求 也 比较低 。近年 来 广泛 应 用 的混 凝 土 灌注 桩 。 工 人 员利 施 用一定的压力通过预埋 的注浆管在灌注桩成桩后将水泥浆压人桩 底 和 桩侧 ， 对 桩 底 和桩 侧 的 泥皮 、 部 沉 渣 和 桩 身进 行 加 筋 、 来 桩底 胶 结 和 固化 ， 是 在 桩 基技 术 中研 究 出来 的新 型 技 术 。一 旦 这 种技 术 这 经 应 用 到 实 际 施 工 过 程 后 ， 仅 可 减 小 桩 的 体 积 ， 可 降低 施 工 不 还 成本 。 １ ． 凝 土 工程 施 工技 术 ２混 衡 量 一个 国家 的房 建 工程 水 平 ， 凝 土 工 业 的发 展 程 度 是 检测 混 的重要 指 标 之 ～ 。我 国 预拌 混 凝 土 技 术 在发 展 的 同时 ， 推 动 了混 还 凝 土 泵送 技 术 的进 步 。 要 注 意 的是 ， 际应 用 这 一施 工 技 术 时 ， 需 实 一 定 要解 决 混 凝 土碱 一 料反 应 ， 工 的重 点应 放 在 所选 用 的砂 石 料 、 集 施 低碱水泥 、 外加剂和低碱活性集料等 ， 尽量选用高品质膨胀剂 、 减水 剂 ， 格控 制砂 石 料 的含 泥 量 及 其 级 配 ， 凝 土 试 配 时 首 先 考 虑 使 严 混 用优选低碱水泥 以及低碱活性集 料 、 掺加矿粉掺和料及 无碱 、 低碱 外 加 剂 。 了完 善 混凝 土 工 程 的施 工 技术 ， 国正 在不 断 地研 发 、 为 我 配 制 和 使用 一 些 特种 混 凝 土 ， 即高 强 高性 能 混 凝 土 ； 此外 ， 由于新 型预 应 力 锚夹 具 的使用 和低 松 弛高 强 度钢 绞 线及 新 Ⅲ级 钢筋 的普 及 。 预 应 力 混凝 土 技 术 的也 在 不 断 的进 步 ， 种 施 工 技术 不 仅 可 以 使建 筑 这 物 的高 度 降 低 ， 少 楼 板 的厚 度 ， 减 而且 可 将 建 筑 物 本 身 的 自重 大 大 降低。 我们通 常可采取 以下措施保证大体积混凝 土施 工质 量 ：１进 （） 行 混 凝 土 试 配 ；２根 据 混凝 土 用 量 ， 织 商 品 混凝 土供 应 站 、 场 （） 组 现 泵车 、 备用 电源 、 凝 土 罐 车 确保 现场 混 凝 土供 应 的 连续 性 ；３混 混 （） 凝 土 采 用 斜 面 推 进 、 斜 面分 层 下 料 ， 层 振 ；４ 现 场 测 温 采 用 大 大 分 （） 体 积 混凝 土温 度微 机 自动测 试 仪 ， 混凝 土 内外 温差 进行 监 控 。 对 ２ 房 建工 程 中 常 出现 的问题 及 措施 ２１房 屋 的 基础 处 理 ． 根据 相 关 的调 查 数 据 ， 多 房屋 建 筑 在 施 工 的 同 时 ， 上 并 没 很 手
浅谈房建工程施工现场技术管理存在的不足及解决办法
浅谈房建工程施工现场技术管理存在的不足及解决办法摘要：房建工程施工现场管理是非常重要的一个步骤，从一定程度上来说，它也是建筑技术成功与否的关键一环。
房建工程具有技术难度大、工期长、任务要求高的特点，要想提升房屋建设的质量，就必须注重施工现场技术管理和施工技术，进而有效地提升房屋建设的质量。
本文结合我国房建工程施工技术管理现状，对现阶段存在的问题进行分析，并给出了相应的解决措施。
关键词：房建工程；施工现场；技术管理；不足；解决办法引言房屋建筑工程施工技术的管理，是提高房建工程建设质量和安全的重要手段。
但是，目前我国房建工程施工技术管理中，还存在很多问题，如管理人员综合素质偏低、技术管理水平较低等，这在一定程度上制约了我国建筑行业的发展。
因此，为解决上述问题，应当采取相应的措施来加强房建工程施工技术管理。
一、房建工程施工现场技术管理存在的不足（一）监管体系不完善当前，在建筑行业中，由于现场监督管理制度的不健全，导致建筑行业中出现了大量的建筑质量问题。
究其根源，在于缺乏对施工计划、设计、组织、进度、管理人员监督和材料使用的统一监督机制。
在实际的施工过程中，由于施工团队的整体性不足，施工人员行为和思维的松散，导致了施工效率的下降，工期的拖延，使得施工质量无法得到切实的保证，从而对施工单位的履行合同和提升效益产生了很大的影响，也对他们的市场声誉产生了不良的影响。
与此同时，有关的管理部门在房屋建设项目的建设中，没有将质量的监管与现场安全监管到位，导致建设项目中出现了很多不合理的操作，从而对项目的质量产生了一定的影响。
在工程建设过程中，缺少有针对性的管理，工程技术的运用过程中产生了一些问题，而有关部门和工作人员却没有能够及时地予以警示或惩罚，从而导致了工程建设中抱有一种侥幸的心态，影响到了工程的质量[1]。
（二）原材料质量不合格伴随着城市化建设地迅猛发展，各类建材在市场上的需求量也越来越大。
由于目前在建筑行业中存在着越来越大的竞争，很多建筑企业都想要在建筑行业中取得更大的发展优势，并从中获取更大的利润，因此在建筑行业中，很多企业都会采取一些投机取巧的做法，以减少制造费用，这就造成了建筑产品的品质相对较差。
房建工程常见缺陷及技术弥补方法
房建工程常见缺陷及技术弥补方法房建工程在设计、施工和验收过程中，常常会出现各种缺陷，这些缺陷不仅影响房屋的正常使用，还有可能对人们的生命安全产生威胁。
及时发现并采取相应的技术弥补方法是非常重要的。
下面将介绍房建工程中常见的缺陷及技术弥补方法。
一、墙体质量缺陷1. 墙体开裂：常见的墙体开裂情况有竖向裂缝、横向裂缝和正方形裂缝等。
造成墙体开裂的原因有土壤膨胀、基础沉降、墙板材料质量差等。
解决方法主要包括进行结构加固、修补裂缝，采用高品质的墙板材料等。
2. 墙体渗水：墙体渗水主要由于墙体材料质量差、结构缺陷、外墙防水层破损等引起。
解决方法包括补漏、找出漏水原因，对墙体进行防水处理等。
1. 屋面渗水：常见的屋面渗水情况有漏雨、渗漏、漏水等。
造成屋面渗水的原因有屋面防水层材料质量差、屋面缺陷等。
解决方法主要包括更换屋面防水层材料，加强屋面防水层施工质量等。
2. 屋顶渗水：屋顶渗水主要由于屋面材料质量差、屋面结构缺陷等引起。
解决方法包括更换屋顶材料，加强屋顶结构强度等。
三、地基工程质量缺陷1. 地基沉降：地基沉降主要由于土壤的不均匀沉降或地基周围土壤的松弛等引起。
解决方法包括进行地基加固、选择适合的地基处理方式等。
1. 电气设备问题：电气设备问题主要包括电线老化、插座接触不良等。
解决方法包括更换电线、检修插座等。
2. 水力设备问题：水力设备问题主要包括管道漏水、水龙头漏水等。
解决方法包括修补漏水处、更换损坏的管道和水龙头等。
2. 外墙脱落：外墙脱落主要由于外墙粘结材料粘接不牢固或外墙质量问题等引起。
解决方法包括重新粘贴外墙、更换外墙材料等。
房建工程中常见的缺陷主要包括墙体质量缺陷、屋面质量缺陷、地基工程质量缺陷、设备质量缺陷和外墙质量缺陷。
针对这些缺陷，合理的技术弥补方法包括加固结构、修补裂缝、更换材料、加强防水层等。
只有在设计、施工和验收过程中严格按照相关规范操作，并进行认真的质量检查和验收工作，才能最大限度地降低房建工程的质量缺陷。
房建施工技术中存在的问题及其措施
房建施工技术中存在的问题及其措施摘要：随着现代化进展历程的加快，城市建设水平也有了很大的提升，建筑行业发展的速度也愈来愈快，建筑工中主要的构成部分之一就是房屋建筑工程，并且房屋建筑工程也成为了目前城市现代化建设的支柱产业，与此同时，建筑房建工程在当今社会中占据了特别重要的位置，建筑房建施工品质的好坏会直接对社会安定以及百姓人身安全和财产安全等带来影响。
本文针对目前建筑房建工程的施工技术要点存在的问题进行了分析，同时对相关的措施进行了研究，期望可以为提升建筑房建工程的整体施工品质带来一些帮助。
关键词：建筑房建；施工技术；问题；措施1引言目前我国社会经济的进步推动了科学技术的进步，在建筑房建领域中产生了许多先进的技术，最大限度上提升了房建工程的整体施工效率以及施工品质。
施工企业要想增强在建筑房建工程施工过程中的技术以及施工品质管理，就应该全方位了解目前先进高端的房建工程施工技术要点以及存在的问题，在房建工程施工的整个过程中将施工技术的有效性全面体现出来，以确保房建工程项目的整体施工品质可以控制在标准范围之内，进而提升施工企业的经济收益以及社会效益。
2建筑房建工程增强施工技术的重要作用在建筑房建具体施工过程中，整体的施工品质会受到许多人为因素以及自然因素的干扰。
现如今，百姓的日常生活、生产都无法脱离房屋建筑，而如果房屋建筑由于施工品质问题而出现了安全事故，将会对百姓的人身安全以及财产安全带来十分严重的影响。
所以，增强建筑房建工程施工技术有着特别重要的作用。
与此同时，建筑房建工程在实际施工过程中，由于其施工工序较多，所以各个施工工序施工技术所具备的施工技术要点存有许多的问题，唯有全面了解各个施工工序的技术问题，才能够增强施工技术应用，提升整体的施工品质。
3房建工程中常出现的问题及措施3.1房建工程地基施工技术问题及措施3.1.1技术问题（1）地基易变形沉降地基建设过程里经常遇到的技术难点之一即变形沉降，地基本身是存在一定程度的承载作用，然而若是外部给予的外力大于了该地基的压力承受范围，则在很大概率上会出现局部变形甚至是沉降，则可能使地表发生开裂等问题，进而占用地基内部的建设空间，从而影响最初设计的地基线，对房屋建设的整体质量和安全性造成极大的消极影响。
房建工程施工技术及常见问题处理
浅谈房建工程施工技术及常见问题处理【摘要】近年来，我国的房屋建筑行业得到了迅速发展，但是在施工过程中也存在着方方面面的问题。
施工质量更是房屋工程建设的核心，为提高工程项目的经济效益、社会效益和环境效益，本文就房屋施工中常遇到的问题进行详细分析，提出了一些施工质量控制措施。
【关键词】房建；施工；问题；研究一、房屋工程的施工技术要点分析1、房屋工程基本施工技术房建工程的基本施工技术包括桩基技术、深基坑支护两大类。
对于桩基技术，随着房建事业的发展，桩基技术的也得到了提升，桩基技术不仅适用的土层广泛，能够承受较大的重力，而且对外部环境的要求也比较低。
近年来广泛应用的混凝土灌注桩。
施工人员利用一定的压力通过预埋的注浆管在灌注桩成桩后将水泥浆压入桩底和桩侧，来对桩底和桩侧的泥皮、桩底部沉渣和桩身进行加筋、胶结和固化，这是在桩基技术中研究出来的新型技术。
一旦这种技术一经应用到实际施工过程后，不仅可减小桩的体积，还可降低施工成本。
2、混凝土工程施工技术衡量一个国家的房建工程水平，混凝土工业的发展程度是检测的重要指标之一。
实际应用这一施工技术时，一定要解决混凝土碱-集料反应，施工的重点应放在所选用的砂石料、低碱水泥、外加剂和低碱活性集料等，尽量选用高品质膨胀剂、减水剂，严格控制砂石料的含泥量及其级配，混凝土试配时首先考虑使用优选低碱水泥以及低碱活性集料、掺加矿粉掺和料及无碱、低碱外加剂。
二、房屋建筑施工中存在的问题1.施工中造成的板面钢筋保护层过大的问题楼板施工中，钢筋绑扎完毕后，施工人员通常用马凳形支托钢筋将楼板面层钢筋架立起来，防止其下坠，从而确保面筋的保护层不致过大。
但这种看似可靠的做法在混凝土浇筑过程中仍无法真正起到应有的作用，这主要有以下几个方面的原因：（1）马凳架立钢筋数量过少。
施工方为节约成本，往往只放置少量马凳筋，由于间距过大，使得楼板面层钢筋只有局部被稳固支托，而仍有大片部位的面层筋会在施工中受外力的作用而产生下坠，从而导致保护层过大。
施工现场常见的质量问题及处理方法
施工现场常见的质量问题及处理方法一、问题分析在建筑施工过程中，质量问题是不可避免的。
这些问题可能会对建筑的安全性、可靠性和美观性产生严重影响。
因此，对施工现场常见的质量问题进行及时发现和处理至关重要。
1. 墙体裂缝墙体裂缝是施工中常见的质量问题。
这些裂缝可能是由于设计不当、施工不规范、材料质量差或地基问题造成的。
墙体裂缝不仅影响建筑的美观度，还可能导致墙体结构的不稳定。
处理方法：及时观察和记录裂缝出现的位置和程度，通知相关责任人进行检查和修理。
对于较大的裂缝，可能需要进行加固处理，例如使用混凝土柱或增加钢筋。
2. 地面坡度地面坡度问题是导致水池、排水系统等出现故障的常见原因。
地面坡度不当会影响水流的流向，导致积水和渗漏问题。
处理方法：定期检查地面坡度，确保坡度正确并能够顺利排水。
在施工过程中，应注意保持施工现场的平整度，并及时修复出现的地面不平坡。
3. 电器设备安装不当电器设备安装不当是施工现场常见的质量问题之一。
例如，电线敷设不规范、插座安装不牢固或未进行接地处理，都会给日后的使用带来安全隐患。
处理方法：由专业电工进行安装和检修，确保电器设备的安装符合相关规范。
在施工过程中，要加强对电器设备的质量监督，确保安全可靠。
二、质量控制措施为了有效预防和处理施工现场常见的质量问题，需要采取以下措施：1. 规范施工建设单位应明确施工要求和标准，确保施工过程符合相关规范。
同时，施工单位应建立质量控制体系，加强对施工人员的培训和监督，确保施工质量稳定可靠。
2. 严格材料检验施工现场常见质量问题的很大一部分是由于材料质量差引起的。
因此，建设单位应严格控制材料的进货和验收，确保所有材料符合质量要求。
3. 强化监督检查建设单位应组织专业人员定期对施工现场进行监督检查，及时发现和处理质量问题。
同时，对质量问题的处理过程进行记录和整理，以供后期参考和总结经验教训。
4. 加强交底和沟通施工单位应加强与建设单位和设计单位的沟通与交流，确保施工过程中的问题得到及时解决。
房屋建筑施工的常见问题及措施
房屋建筑施工的常见问题及措施近年来，我国国民经济的发展带动房地产企业的飞速发展，所以建筑企业也迎来了新的发展机遇，房屋建筑施工技术也随之发展起来。
目前房屋建筑施工中出现了一系列问题，比如施工管理过程中存在的安全问题以及管理过程还有部分漏洞，建设过程中技术还需要一定改进等问题。
下文主要对房屋建设施工的常见问题以及应对这些问题的解决方案。
标签：房屋建筑；施工；问题；策略现在人们对住房的质量、格局、舒适性和安全性都有着较高的要求，对于房屋建筑施工过程的高标准控制可以达到对房屋建筑质量的控制。
建筑工程指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。
房屋建筑指能够形成一定空间，同时可以满足人们生产居住以及公共活动需要的工程。
现在的房屋建筑企业在对房屋建筑施工的过程中会出现非常多的问题，导致这些问题发生的原因也极为多样，包括人员因素、自然因素、管理因素、技术因素等方面的影响。
房屋建筑施工中的施工管理非常重要，建立良好的建筑施工规章制度，以及对房屋建筑施工突发状况的处理可以看出一个企业的建筑水准，对建筑施工团队的组织以及操作技术进行优化，保证房屋建筑的安全性和舒适性，同时对建筑的各个环节都把控和施工过程的详细记录都成为优良的房屋建筑不可缺少的建筑理念。
1 房屋建筑施工概述房屋建筑施工对于现代城市发展来说是极为重要的一方面内容，城市的发展离不开建筑业的贡献。
城市的旅游业和居民的住房问题，以及建筑业对城市发展本身的推动作用，使经济效益以及社会效益得到有效的提升。
建筑企业在房屋建筑施工过程中出现一些由于管理不当、技术操作、人为、机械因素造成的问题，最为重要的方面就是房屋建筑施工中对于施工管理的意识还未普及、房屋建筑施工过程的安全意识不高、房屋建筑施工过程的管理规范以及组织关系不完善这三个方面，其中对于管理意识的普及和优化是房屋建筑中最值得关注的一个问题。
合格的管理方案对房屋建筑施工中对人员的职责以及人员操作规程的管理非常严格，全方位的考虑施工中人员的活动对工程建设所带来的影响，考核和监督员工在建设中的操作手法和员工的职责要求，管理法规使员工满足施工过程中的要求，建造出合格的房屋，对房屋建筑行业的管理方法进行优化，总之房屋建设过程重在管理也赢在管理。
房建工程施工技术及常见问题处理
浅谈房建工程施工技术及常见问题处理摘要：随着建筑技术的不断提高，房建业得到很大的发展，人们对房建工程的质量要求也越来越高了。
但是由于施工时间较长、施工程序复杂及质量监理工作不到位等原因，导致许多质量问题的出现。
本文探讨了房建工程施工技术及常见问题处理。
关键词：房建工程施工技术常见问题处理中图分类号：tu74 文献标识码：a 文章编号：一、房建工程施工技术分析1、桩基技术目前，随着桩基技术的迅速发展，其不仅适用的土层广泛，能够承受较大的重力，而且对外部环境的要求也较低。
近年来广泛应用的混凝土灌注桩，一般直径为3m、孔深为104m。
并且还利用一定的压力通过预埋的注浆管在灌注桩成桩后将水泥浆压入桩底和桩侧，来对桩底和桩侧的泥皮、桩底部沉渣和桩身进行加筋、胶结和固化，这是在桩基技术中研究使用的新型技术。
这种技术一经采用后，既减少了桩的体积又降低了成本。
2、深基坑支护（1）内支撑内支撑有很多种布置方式，根据基坑形状可分为角撑、对撑、框架式和圆环式等等，应用在如混凝土支撑、钢管和h 型钢中。
其中圆环式的内支撑因为对四周的受力均匀，所以空间的利用率比较大。
（2）土钉墙土钉墙适用于深度不是很深，而且对周围环境要求不高的工程，其造价低而且应用便捷，特别适用于软土地区，所以土钉墙技术在近几年得到了很大的发展。
（3）地下连续墙地下连续墙对环境的要求较高而且适用于坑基较深的工程。
其中预应力地下连续墙是一个新的发展方向，实际应用也比较广泛。
预应力地下连续墙可以减少墙的厚度，提高支护墙的刚度，减少内支撑的数量。
而且曲线布筋张拉后产生的反拱作用，使支护墙的裂缝和变形都减少了，还提高了防渗透的性能。
因此，预应力地下连续墙作为一个新的发展趋势将会有很好的发展。
（4）逆作法施工逆作法施工还包括半逆作法，他们普遍应用在地下室层数比较多的深坑基建筑工程中，因为采用逆作法施工可以减少施工费用，提高工作效率的同时还可以防止施工环境的变形。
建筑工程施工常见问题解决
建筑工程施工常见问题解决建筑工程施工中常常会遇到一些问题，这些问题如果不及时解决，就会造成工期延误、质量问题等严重后果。
为了确保工程的顺利进行，以下是一些常见的建筑工程施工问题以及解决方法。
一、材料质量问题在建筑工程中，材料质量是至关重要的。
质量不合格的材料会给工程施工及后期使用带来一系列问题。
因此，在选择材料供应商时，应该注意以下几点：1. 选择正规的合格供应商。
检查供应商的资质和信誉，确保材料质量可靠。
2. 做好验收工作。
在收到材料时，要对其进行严格的检查，并与供应商进行确认。
如果发现材料存在质量问题，应立即通知供应商，并要求其立即更换或修复。
二、安全防护问题施工过程中，安全防护是至关重要的。
缺乏安全防护可能导致事故的发生。
以下是一些常见的安全防护问题及其解决方法：1. 安装安全网。
在高空作业或搭设脚手架时，应该安装安全网，以保护工人不会从高处坠落。
2. 提供个人防护用具。
施工人员应佩戴符合要求的安全帽、安全鞋等个人防护用具，以防止头部受伤或脚部滑倒等危险。
3. 设立警示标志。
在施工现场的危险区域，应该设置明显的警示标志，以提醒工人及时远离危险。
三、质量把控问题建筑工程的质量影响着整个项目的可持续发展。
以下是一些常见的质量把控问题及其解决方法：1. 建立质量管理体系。
建立一套完善的质量管理体系，对施工过程中的每个环节进行监控和检查，确保质量符合标准要求。
2. 做好施工记录。
及时记录施工过程中的各项数据，如材料使用情况、工人数量、工期进度等，为后期的质量把控提供有力的依据。
3. 进行定期检查和验收。
定期对已完成的工程节点进行检查和验收，对发现的问题及时整改，确保工程的质量达到标准要求。
四、沟通协调问题建筑工程是一个涉及多个专业的项目，不同专业之间的协调和沟通十分重要。
以下是一些常见的沟通协调问题及其解决方法：1. 建立良好的沟通机制。
确保各参与方之间及时、准确地进行沟通，共享信息。
2. 及时解决问题。
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浅谈房建工程施工技术及常见问题处理
摘要：房屋与人们的生产生活有十分紧密的联系，房屋建成后是否安全可靠直接关系到国家和人民的生命、财产安全，但发现质量问题后又不能像普通商品那样退换，因此，房建工程施工技术及常见问题处理对施工质量的控制来说十分重要。
关键词：房建工程；施工技术；问题；处理
房建工程的工期长、投资大、露天作业量大，受周围环境影响大，施工困难，质量影响因素多，施工准备、施工工艺以及施工安排都需要长期的、有效的作业准备，涉及和使用的设备、器械、材料种类多，房屋建设工作的难度可想而知，除此之外，施工管理制度等也关系到房建工程的质量。
因此，施工质量较难控制，施工中材料的差异、技术的变化等等，都会产生质量变异，造成质量事故。
一、房建工程的特点
1、房建工程的综合性比较强，影响工程质量的因素比较多
房屋建筑工程和其他工程一样，在施工的过程中涉及到的面比较广，包括选址、设计、施工等各项具体的工作，事情比较繁杂，容易因为工程设计、材料质量、施工方法、施工人员素质等因素影响到工程的质量。
2、房屋建筑工程的质量具有隐蔽性
房屋建筑工程施工过程中，很多工程是具有隐蔽性的，而且工程的工序繁杂，交接频繁，甚至出现交叉现象。
这样一来，就为工程质量埋下隐患，使工程质量具有隐蔽性，如果在施工过程中不能及时进行监督和检查，就会造成质量管理失控，有些质量问题从表面上检查不出来，如果检查不够及时，便失去了质量控制的最佳时机。
二、房屋施工技术分析
1、混凝土工程
混凝土是房屋建筑施工的主要原料，混凝土工程的发展程度已经逐渐成为衡量一个国家房屋建筑水平的重要指标之一。
混凝土施工技术也是房屋建筑施工技术的主要部分。
我国的预拌混凝土技术在不断发展的过程中，也推动了混凝土泵送技术的发展。
在真正运用混凝土施工技术到房屋建筑工程中时，要解决的一个重要问题是混凝土碱与集料的反应，要注意在施工过程中的各种低碱水泥、砂石料、外加剂等原料的选用，尽量选择品质较高的膨胀剂和减水剂。
混凝土的质量对于房建工程的质量而言，具有重要的影响。
因此，混凝土配料的过程中要考虑使用优选低碱水泥、低碱活性集料、低碱外加剂等。
随着时代的进步，混凝土工
程的施工技术也要不断完善，我国也在不断地研发配置更高性能的混凝土。
混凝土的运输是一个重要方面，泵送混凝土是一种比较常用的方式，泵送混凝土的过程中，其坍落度应该尽量小，以避免在振捣过程中混凝土产生离析和泌水。
而输送管道应该尽量少用较弯较软的管，传送混凝土的泵机出口要配备一定长度的水平管，再接弯头。
最后，在输送混凝土时要注意填充料斗。
混凝土的浇筑是一个重要的步骤，将混凝土运到施工现场之后，要及时进行浇筑，待其失去流动性之后浇筑比较困难，不能进行二次加水。
常用的浇筑方法是全面分层浇筑，第一层浇筑完成之后再浇筑第二层; 另外的浇筑方法例如分段分层浇筑，斜面分层浇筑等都是施工过程中会用到的方式。
2、钢筋工程
对于钢筋工程的施工，首先，要保证钢筋表面的洁净，对于钢筋表面的泥土、油污等要处理干净。
其次，在施工之前要利用机械或者人工方式将钢筋调直，尽量保证钢筋没有局部的弯曲、小波浪等。
第三，钢筋切断时要根据具体的型号、直径、长度等进行搭配，以最大的利用效率将钢筋利用起来。
第四，对钢筋做变形处理时，要根据具体的形态要求操作。
钢筋弯钩有半圆形弯钩、斜弯钩和直弯钩，不同形状的弯钩具有不同的尺寸要求。
最后，钢筋具体的下料长度要根据各个构件的尺寸以及混凝土的厚度等多方面因素综合考虑之后定出最合适的长度。
3、深基坑支护
（1）内支撑
内支撑有很多种布置方式，根据基坑形状可分为角撑、对撑、框架式和圆环式等等，应用在如混凝土支撑、钢管和H 型钢中。
其中圆环式的内支撑因为对四周的受力均匀，所以空间的利用率比较大。
（2）土钉墙
土钉墙适用于深度不是很深，而且对周围环境要求不高的工程，其造价低而且应用便捷，特别适用于软土地区，所以土钉墙技术在近几年得到了很大的发展。
（3）地下连续墙
地下连续墙对环境的要求较高而且适用于坑基较深的工程。
其中预应力地下连续墙是一个新的发展方向，实际应用也比较广泛。
预应力地下连续墙可以减少墙的厚度，提高支护墙的刚度，减少内支撑的数量。
而且曲线布筋张拉后产生的反拱作用，使支护墙的裂缝和变形都减少了，还提高了防渗透的性能。
因此，预应力地下连续墙作为一个新的发展趋势将会有很好的发展。
三、房屋建筑施工需要注意的问题
1、地基处理
基础修建是任何建筑的关键，有调查显示，很多房屋在建筑之前都没有详细的地质勘查报告，没有根据具体的地质条件采取最合适的建筑方式，这样给建筑施工带来很大的安全隐患。
房屋基础施工时，要保证地基与地基基础的各种设计安全合理，这就需要在施工之前进行必要的地质勘测，根据勘测的数据做一个综合的处理。
另外，对于不同的区域也要因地制宜，区别处理，以免出现安全隐患。
很多房屋建筑施工对地基这部分的重视程度不够，对地基处理时很多时候都是凭经验办事，没有科学的数据和技术做支撑。
在对基础处理时，前提的勘测结果很重要，如果勘测结果得出某个地方为淤泥地质，并且土层比较薄的时候，在实际的施工操作过程中应该尽量不对土层进行振捣等。
而且可以利用建筑物的各种垃圾废料作为持力层，当然，不是所有垃圾都能作为持力层使用。
需要注意的是，无论是采取何种方式进行房屋基础施工，最需要注意的问题是根据具体的地质条件、周围环境等，采取最合适的处理方案。
2、墙体裂缝的问题处理
墙体出现裂缝，主要是由于混凝土施工过程中不合要求造成，墙体的裂缝有两种，一类是因为混凝土的骨料在沉降的时候受阻碍，从而出现裂缝，这种裂缝产生的原因是混凝土坍落程度比较大、沉陷过高造成，也可能是因为模板绑扎、模板沉陷造成的。
另外一种是温度应力裂缝，出现这类裂缝的原因是在混凝土浇筑之后，内部的水泥热量没有及时散出去，因此导致混凝土内部的温度升高，但表面的散热比较快，从而形成了一个比较明显的温度差，而正是这种温度差，使得混凝土的抗拉强度降低，当表面的拉力比混凝土表面所能承受的抗拉强度大，就会出现裂缝。
对于前一种裂缝，应该最大限度地降低混凝土坍落度，在施工的时候保证混凝土均匀，而且要保证在施工过程中不会出现过振的现象，此外，在施工过程中，不能随意往混凝土中加水。
混凝土浇筑之后，要及时对其进行覆盖，而且也可以适当地增加环境湿度，以降低坍落度。
对于第二种裂缝，要严格控制混凝土的温度，要对其外部的热量进行再吸收，尽量对其进行遮荫，防止混凝土自然升温。
3、渗水问题
材料质量、施工技术等众多原因都有可能影响到房屋的防水质量，而防水工程的质量好坏对于整个房屋的安全性都有重要影响。
因此，针对房屋容易出现的渗水问题，可以从多个方面着手，在进行科学的设计之后，材料的选择上需要多选用优质的材料，同时，在施工过程中，对于比较薄弱的位置，也要进行专门加强，从而提高其防水的整体能力。
总之，房建工程的好坏直接关系着人们的人身财产安全，因此，一直以来，都受到各方的广泛关注。
我们应该不断的研发更新型、更环保、更安全的施工技术，同时还要对房建工程的设计人员、施工人员严格按照施工要求进行施工，坚决杜绝偷工减料、盲目施工的现象发生，从而保障国家和人民的切身利益。
参考文献：
[1] 王德轩.论建筑工程施工质量管理[J]. 中国集体经济. 2008(06)
[2] 张元鑫.优化建筑施工质量管理[J]. 企业导报. 2011(04)
[3] 刘丰.浅谈工民建工程的施工管理[J]. 中国房地产业. 2011(03)。