2018年信达翡翠天际营销中心暨景观示范区倾城盛放策划案
假日风景楼盘地产盛大开盘现场流程活动策划方案
前期预热宣传手段选择
网络广告
在主流房地产网站、社交媒体平 台投放广告，覆盖潜在购房群体。
线下活动
举办楼盘品鉴会、房产讲座等活 动，吸引目标客户关注。
宣传物料
设计精美的海报、传单、楼书等 宣传物料，放置在售楼处、展会
等场所供客户取阅。
现场直播或录播方案制定
直播平台选择
01
选用稳定、高清的直播平台，如抖音、快手等，确保直播质量。
在场地布置中运用主题元素， 如背景板、花艺、灯光、家具 等，打造与主题相符的视觉效 果。
注重色彩搭配和细节处理，营 造舒适、宜人的活动环境。
氛围营造手段及道具选择
运用音乐、灯光、影像等多媒体 手段，营造轻松愉悦的活动氛围。
根据活动主题和流程需要，选择 合适的道具和装饰品，如气球、
彩带、花环等。
考虑参与者的感受和体验，提供 舒适的座椅、饮品、点心等，让
直播内容规划
02
安排楼盘介绍、嘉宾访谈、现场互动等环节，丰富直播内容。
直播队组建
03
组建专业的直播团队，包括主播、摄像、导播等人员，确保直
播顺利进行。
社交媒体话题引导及口碑传播
1 2
话题设置
在社交媒体平台设置相关话题标签，如“#假日 风景盛大开盘”，方便用户参与讨论。
KOL合作
邀请具有影响力的房地产专家、意见领袖进行现 场直播或发表观点，提升话题热度。
06 预算编制与成本控制
活动成本预算编制要点
场地费用
包括租赁、布置、音响、灯光等 费用。
人员费用
主持人、礼仪、安保、摄影摄像 等人员工资及附加费用。
宣传费用
广告制作、发布、媒体邀请等费 用。
其他费用
如礼品、鲜花、道具等费用。
2010-02-06华港·翡翠城活动方案-1
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车 辆 疏 导
18：00-18：30
工作人员进行车辆疏导与安排，安保人员进行安保与指引。
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视 频 播 放
18：00-18：30
LED屏幕滚动播放企业宣传片，让来宾身临其境的体会洋房格调。
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开 场 舞 蹈
18：30-18：35
外籍舞者表演红磨坊异域风情之西班牙风。总体以表现西班牙民族“浓烈奔放”的性格。脚步动作强烈 并极具弹性，含有挑衅性的舞姿造型，强烈的节奏感及优美的身体和手臂、手腕动作则构成了西班牙舞 的特点 ,体现出洋房的风格。
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售
房
部
14：00-17：00礼仪小姐迎宾接待白天来参观的客户，活动入口设置安保人员进行协同指
引，保证现场有序的安排与进行。 售房部内布置冷餐、茶歇等，并有相关画架进行信息展示，为当天晚上的活动蓄势。
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晚 会 活 动
迎 宾 接 待
18：00-18：30
售房部门口礼仪小姐进行迎宾接待，发放入场券（带有编号进行活动抽奖）；保安人员进行 安保指引工作。
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“开门”仪式
脚本设计： 主持人邀请领导发言后，几位领导走到Led 屏幕前，此时led一直显示着红色紧闭的大门。 隆重的音乐奏响，几位领导做用手推门的姿 势，屏幕的大门即将开启，显示出示范区的 美景。届时，音乐达到高潮，销售中心的焰 火瀑布点亮夜空，烟花齐放…… Page 30
炫彩华港 洋房2010
。
Page 43
视 频 抽 奖
19：45-19：50 视频抽取一等奖一名，由领导为其现场颁 奖。
Page 44
尾
19：50-19：55
2018信达翡翠天际告白城市七夕活动策划案
餐台布置：演绎精致生活
舞台布置
红：演绎浩瀚星空之美
爱情之舞：舞蹈演员的表演将现代舞融入在七夕的浪漫传说，演绎一段缠绵悱恻的双人舞
天仙配：黄梅戏经典曲目，演绎浪漫的七夕情怀谢源自观赏“七夕情人节”告白城市
夏夜璀璨星空
夏夜抬头便会望见银河 这是分割牛郎和织女的屏障 在七夕这一天 喜鹊搭桥 女郎和织女会在银河相聚
活动概括：
活动时间：8月17日 活动主题：信达·翡翠天际告白城市七夕活动 活动地点：项目营销中心 参与人员：邀约客户、到访客户、相亲网客户群 活动主题：星空、浪漫、高端晚宴
活动外场布置
空气灯：点亮外场星空，突出活动星空主题
星空路引：将星空引入活动布场中，指引客户到达活动现场
签到处、拍照背景板装饰
签到处：干净整洁的签到处突出活动的品质感
拍照背景板：城市为主题演绎浪漫的街头场景
拍照背景板2：以发光的屋子轮廓打造翡翠天际的幸福生活
冷餐台布置
雨伞星空：打造浪漫的区域，让来宾沉浸在星光中
星光吧台、吧椅：璀璨的星空与星光吧台椅相结合打造一场星空的名流聚会
空中音乐：演绎浪漫的情歌，空中贴合活动主题
银河护卫队：守护爱情，为爱发光
舞台布置
爱情百宝箱：随着时光变换而斗转星移，带给来宾变化之感
星空背景：让客户沉浸在星空中
星空背景：让客户沉浸在星空中
星空背景：让客户沉浸在星空中
2021地产项目营销中心暨示范区盛大开放(贡江之上·一睹华府主题)活动策划方案-46P
气氛布置：舞台设计1
设计：表演舞台+T台 设计简洁，其功能可用于现场表演，剪彩，同时支持模特走秀
气氛布置：舞台设计2
设计：中将直屏+两边水幕屏 舞台呈现出江河水雾缭绕的视觉感
气氛布置：舞台设计3
设计：城市背景拼图为舞台背景，嵌入三屏展示活动内容 舞台以简洁大气为设计感
平翡面翠布系局模图特 摆 拍
火警
• 现场准备充足的灭火设备：灭火器，灭火毯等 • 制定活动场地各部分火警疏散计划；遇火警，工作人员将严格执行疏散计划组织嘉宾离席
风险控制
急救措施
• 准备各种日常药品及急救物品 • 确保活动现场有拥有紧急救助资格证书的工作人员
紧急情况 负责人
• 项目负责人为此次活动的现场紧急情况负责人 • 项目总控为活动第二紧急情况负责人 • 每位工作人员持有打印版活动联通表，其中包括活动中各个第三方、部门的联系人及方式
第三方管理
活动前公关组织第三方人员进行相关工作内容，项目介绍及活动内容培训 高度重规个人卫生，并对仪态容貌迚行严格要求 75公关每个第三方团队均有专门工作人员管理，以确保第三方有效工作
礼仪管理
专业礼仪仪态及正式行为训练，标准展现优雅自信美丽 特派工作人员专门管理礼仪人员化妆，服装准备，工作及彩 排时间地点等事宜 保证礼仪服装平整干净，礼仪妆容淡而不素，浓而不俗，配 合展现品牌形象
来宾现场了解参观
开放仪式后，留出1个小时，来宾参观销售中心，购房咨询 同时现场，配置魔术小丑互动表演，精致冷餐
精致冷餐
定制项目冷餐，将项目信息融入冷餐成列当中
贡江之上，一睹华府-直升机游江体验
内容：开放仪式结束后，现场来宾乘坐体验，沿江同揽城市与华府。 时间：11:00-13:00
信达格兰云天年度推广提案PPT共45页
推广思路
阶段性推广主题：
开启坐标人生
——信达·格兰云天 北欧生活蓝本
时间节点： 11-12月
推广思路
开启坐标人生
有时候梦想其实只需要一个支点
• 用北欧一贯的悠缓生活，和数年沉淀下来的创意精髓，重新点燃人生的激情； • 在一个崇尚自然和原味生活的圈体中，发现支撑起梦想和未来的契机。
推广思路
用北欧一贯的悠缓生活，在一个崇尚自然和原味生活的圈体中，发现并 享受梦想和未来。
推广思路
在格兰云天前期的宣传推广当中，已经将项目本身几乎所有 的卖点都加以了宣传。
但是如前所说，我们面对的是一个双重“早熟”压力的销售 环境。所以很大可能是：这些卖点即使被消费者熟知，但也不能 真正为他们所领悟。
我们知道，强势推广和价格差异在高级消费时期是难免会经 历阵痛的。因此：
我们必须让所有的卖点被消费者理解并认同！
推广思路
第二阶段 整合卖点，突出领先市场的居住理想
在这一阶段中我们需要的是整体项目形象提升，使整个项目在 瑶海区的房产项目跳脱开来。
此阶段的推广重点在综合前一阶段的独立卖点上，把这些单独 的理解归纳在一系列的生活状态之中，统一想象与现实的差异。
想象：把项目未来的发展和优势卖点与消费者对生活的想象 结合起来，达到理想化的初步统一。
品牌：升华项目所有特质，与开发商形象相结合，互相促进 并共同赢得市场认同。
口碑：极好的维护有效客户和已购业主，让后期宣传以人际 宣传为主，用口碑宣传极弱的抗性弱化高层固有销售阻力。
推广思路
◆ 信达•格兰云天，合肥生活新地标； ◆ 信达•格兰云天，新生活坐标； ◆ 信达•格兰云天，开启新生活的坐标点； ◆ 信达•格兰云天，开启成为坐标的人生历程。
世传翡翠城开盘活动策划方案
世传翡翠城开盘活动策划方案清晨的阳光透过窗帘的缝隙，洒在我的办公桌上，键盘的敲击声伴随着咖啡机的咕噜声，我开始了这场关于世传翡翠城开盘活动策划方案的写作。
十年磨一剑，今天，我将用我的经验和热情，为这座璀璨的翡翠城揭开神秘的面纱。
一、方案背景世传翡翠城，这个名字本身就充满了诱惑和期待。
它位于城市的核心区域，交通便利，配套设施齐全。
开盘活动，是我们向市场展示翡翠城独特魅力的重要窗口，也是吸引购房者关注的关键环节。
二、活动目标1.提高翡翠城的品牌知名度，树立良好口碑。
2.吸引更多购房者关注，实现开盘当天销售额的突破。
3.通过活动，展示翡翠城的特色和优势，提升购房者信心。
三、活动主题“翡翠璀璨，梦想启航”。
这个主题既体现了翡翠城的独特品质，又寄托了购房者对未来生活的美好期待。
四、活动内容1.开幕式：邀请政府领导、业界专家、购房者代表等共同参与，进行剪彩仪式，揭开翡翠城的神秘面纱。
2.项目介绍：通过专业的讲解员，详细介绍翡翠城的项目特色、配套设施、物业管理等，让购房者深入了解项目。
3.现场互动：设置多个互动环节，如抽奖、问答、游戏等，增加活动的趣味性，提高购房者参与度。
4.户型展示：搭建实体样板房，展示翡翠城的户型设计、装修风格等，让购房者直观感受未来生活的样子。
5.购房优惠政策：推出开盘特惠政策，如折扣、赠送装修基金等，刺激购房者购房意愿。
6.现场签约：设置签约区，为购房者提供便捷的签约服务，确保开盘当天成交量的提升。
五、活动筹备1.场地布置：选择宽敞、舒适的场地，搭建舞台、背景板、展台等，营造热烈、喜庆的活动氛围。
2.活动物料：准备宣传册、海报、易拉宝等，展示翡翠城的项目信息。
3.人员安排：培训工作人员，确保活动当天各项工作的顺利进行。
4.宣传推广：通过线上线下多渠道进行活动宣传，提高活动知名度。
六、活动预算1.场地租赁费用：50000元2.活动物料费用：30000元3.工作人员费用：20000元4.宣传推广费用：10000元总计：110000元七、活动效果评估1.活动现场参与人数：以实际参与活动的人数来衡量活动的吸引力。
2018地产项目鉴未见之美景观示范区开放活动策划方案-55P
鉴未见之美地产项目景观示范区倾城共鉴
居所，
作为生活的载体，
始终承载着人们对高端生活的想象
地产集团遵循让建筑退让给园林，让居住融入于自然
致力于为高端生活创造更多惊喜
地产项目以不负城市的奢华艺术品姿态匠心打造城市封面作品
倒映一群人的辉煌与荣耀
活动时间：2018年11月25日、26日活动主题：鉴未见之美 ———地产项目景观示范区盛大开放活动地点：地产项目项目销售中心
到场嘉宾：项目领导、意向客户、邀约客户、媒体活
动
概
述。
翡翠城楼盘地产的项目恐龙展主题活动的的策划的方案
2019/10/9
[ 方案PROGRAM
目录 ] C ONTENTS
一、活动综述 二、活动构成 三、现场规划 四、内容环节 五、推广执行
活动综述
ACTIVITIES SUMMARY
活动综述
活动策略
主旨：
通过恐龙展活动引起市场关注度，带动客户到访并与项目的 销售节点紧密配合。
主题现入场口效效果图果图
活动布置
主题恐入龙口效导果图视
活动布置
主现题入场口效示果图意图
活动布置
现场效果图
活动布置
恐龙介绍
腕龙，学名：Brachiosaurus是蜥 脚下目的一属恐龙，生活于晚侏 罗纪，腕龙是曾经生活在陆地上 的最大的动物之一，亦是所有最 闻名的恐龙之一
活动布置
恐龙介绍
暴龙，又名霸王龙是史上最庞大的肉食性动物之一和最 著名的食肉恐龙，它是恐龙中发现最晚的种类之一，平均体 长12.5米，平均体重9吨，咬合力居食肉恐龙第二
翼龙，翼龙（Pterosauria），希腊文意思为“有翼蜥 蜴”，是飞行爬行动物演化支
恐龙蛋
活动布置
恐现龙场介绍造景布置
采用原木栅栏、石头、假山等配合翡翠城现有园林打造远古自然场景，让整个恐龙展更加更具震撼力
活动布置
恐恐龙龙介绍化石展
在营销中心内，恐龙蛋及恐龙化石用展柜的形式展出，让来访客 户更加全面的了解恐龙知识
内容环节
活动互动
看电影猜片名
现场播放经典电影片段，由观众进行抢答片名，猜中者即可获奖。
现场规划
氛围营造
小丑现场为来宾表演折气球并互动
现场规划
氛围营造
人扮恐龙公仔 增加互动气氛
万科海上传奇售楼部及园林示范区包装展示建议方案
芜湖万科海上传奇项目组 2014.04.15原则◆1、景观风格与营销中心的风格吻合或互补；与项目整体风格特征吻合；体现景观概念价值，提升售场品质；◆2、参观流线的合理组织及重点景观的效果展示。
充分考虑营销需求及展示效果，合理组织景观序列、参观节奏以及场地内的各种景观元素，有效管理视线；◆3、景观要素应尺度合理、材质、色彩等主要特征应与项目整体吻合，确定软景效果及基调树种，骨干树种应考虑种植季节；◆4、景观中的导示系统、景观家具（灯具、导示、休闲凳、垃圾筒、背景音乐等）及小品效果应与项目风格有呼应；◆5、根据客户的参观动线，设定各个体验点，建立以“客户最佳体验”为核心的示范区，将客户能接触到的一切做到极致。
强势冲击客户，温馨的生活情景营销激发客户购买欲望。
Part 1 项目外围展示建议园林景观示范区 样板房区精神堡垒工地形象墙户外广告牌停车场景观大道售楼中心 服务区 模型区影像区 展板区强势视觉识别系统会所功能展示区休闲洽谈区项目价值 认知系统看楼通道 项目价值强化系统项目价值感受系统展示四大系统营销中心区位售楼处区位示意营销中心根据规划显示，现场营销展示中心设置在入户大堂西侧。
此位置位于中山南路小区主入口处，有着良好的昭示性，同时此位置连接小区景观轴，后期有着良好的园林展示作用。
区域交通动线如若在乌霞山路两端路口进行交通指引，将更有利于指引客户进入正确的交通路线顺利到达售楼部。
可以看出本案现场营销展示中心有着良好的通达性；临近城市道路中山南路，且距离乌霞山路口距离较近；如若在长江南路与乌霞山路交叉口；乌霞山路与中山南路交叉口进行交通指引，将有利于引导客户进入正确的交通路线顺利抵达营销展示中心。
销售中心园林区精神堡垒 道旗 样板区 现场大牌 项目围墙 营销中心外部展示系统落地字 针对项目的规划布局，销售中心布局在大堂后面，在中山路与乌霞山路布置现场大牌、精神堡垒及落地字，中山路及园林示范区布置道旗，菜场位置布置为前期的停车场。
2018年雍锦王府营销中心及样板示范区开放活动方案_策划资料_地产营销策划_ppt可编辑版
后期阶段主题全线更换为“醉美雍锦绽放时” （ 9 月20日
后） 媒体类型 类别
点位
主题
传统媒体
市区大牌 周边村落
中央路 杨梅桥、阮市、斗门菜市场
醉美雍锦绽放时 醉美雍锦绽放时
灯杆道旗 三面翻 户外
水暖城、汽车候车厅 中央路 转盘
醉美雍锦绽放时 醉美雍锦绽放时 醉美雍锦绽放时
常规后宣推文
1. 据说看完我们的示范区，店口人的朋友圈都炸了！ 2. 最美样板区视频来刷屏了！ 3. 一大波美图来袭！想看更多就来现场！ 4. 流量预警！最美样板房刷屏中！
后宣时效主题
蓝光· 雍 锦 王 府 LOGO 城央府邸 奢阔华宅
中国高端地产TOP10筑鼎店口
醉美雍锦绽放时
示范区盛大开放
【房企百强蓝光】【中央路繁华芯】 【店口行政中心】【纯粹改善住区】 【新中式园林谧境】【新中式建筑形制】 【雍锦系产品基因】【自持一级物业】
备注
古筝暖场
声电配合
礼仪配合 音乐配合 礼仪配合 全 音乐配合 程 主 音乐配合 持 人 音乐礼仪配合 串 场 声电配合
售楼处循环播 放项目宣传片 与企业宣传片
音乐暖场
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• 集赞满18获取大奖“金 条 ”抽 取 资格
项目调性 王府风范
+ 活动调性 王者风范
爆点节目嫁接 《宋城千古情》
活动阶段主题
蓝光· 雍锦王府LOGO
《王府千古情》首演店口
王府示范区耀世开放，免费抽黄金引爆全城
城央府邸 奢阔华宅 中国高端地产TOP10筑鼎店口
2大目的 2个手段