北京万科物业管理有限公司装修管理服务协议书
万科物业装修管理服务协议
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装修管理服务协议书8篇
装修管理服务协议书8篇第1篇示例：装修管理服务协议书甲方：（委托方）__________ 公司地址：__________电话：__________邮编：__________鉴于甲方为了完成__________工程的装修工作，需要委托乙方进行管理服务，甲、乙双方经友好协商达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方承诺接受甲方的委托，为其提供装修工程的全程管理服务，包括但不限于设计方案的筛选、合同的签订、材料的采购、进度的监督、质量的检验等等。
1.2 乙方在履行管理服务的过程中，将确保工程的安全施工、质量可控、进度合理，并且协调各方资源共同推进。
1.3 乙方承诺对于委托方提出的任何疑问或者变更要求，能够及时响应并且做出合理的解决方案。
二、服务标准2.1 乙方将严格按照国家相关法规和标准执行装修工程，不得有任何违规行为。
2.2 乙方将秉承诚信原则，对甲方的财产和资料进行保密，并且在未经甲方同意的情况下，不得将相关信息泄露给其他单位或个人。
2.3 乙方将确保所有施工人员具备相关的从业资格和安全防护意识，对工程现场进行安全管理并生产适当的安全文明施工标识。
三、服务流程3.1 乙方在接受委托后，将会提供详细的服务方案和施工进度计划，并在每个阶段提供相关的检验报告和施工验收。
3.2 乙方将不定期对施工现场进行巡查和检验，确保质量的可控和进度的合理。
3.3 乙方将会根据工程的实际情况，提供适当的解决方案和意见，确保工程的整体质量。
四、服务费用4.1 甲方需按照协议规定的费用标准支付相关的管理服务费用。
4.2 服务费用的支付方式为____________，甲方需根据协议规定的时间节点进行支付。
4.3 如有特殊服务需求，费用另议。
五、其他约定5.1 双方在履行本协议过程中，如有任何争议，应友好协商解决，协商无果的，应提交至____________仲裁。
5.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.3 本协议的有效期为____年，期满后根据实际情况双方可协商续约。
物业管理装修协议书4篇
物业管理装修协议书4篇篇1物业管理装修协议书甲方：物业管理公司乙方：业主鉴于甲方为乙方所在小区提供物业管理服务，为了保障小区整体利益和各户居民的安全、舒适，特就乙方在小区内的装修事宜，达成以下协议：一、乙方在进行装修前，需向甲方提供《装修申请表》，注明装修时间、范围、材料等，经甲方审核通过后，方可进行装修。
未经甲方审核通过擅自进行装修的，甲方有权要求乙方停止装修，并承担相应责任。
二、乙方进行装修时，需遵守小区装修规定，不得影响其他居民的正常生活秩序。
如有特殊情况需施工时间或施工方式调整的，需提前与甲方沟通并取得同意。
三、乙方在进行装修时，需将施工垃圾及材料统一放置在指定区域，严禁乱扔乱倒。
施工结束后，需及时清理残留材料及垃圾，保持小区环境整洁。
四、乙方进行装修时，需严格控制施工噪音、粉尘等污染物的扩散范围，保障邻近住户的生活质量。
如因施工引发其他住户投诉，甲方有权责令乙方立即整改。
五、乙方进行装修时，需注意安全防火。
禁止在公共通道、楼道等区域存放易燃易爆品，施工现场需配备灭火器等应急设备，确保施工过程中的安全。
六、乙方在进行装修时，需按照相关规定使用环保材料，尽量减少对环境的污染。
如发现使用有害材料的，甲方有权要求其立即停止施工，并进行整改。
七、乙方进行装修时，需遵守相关法律法规，如造成小区内其他业主或物业公司的损失，乙方需承担相应责任。
八、本协议自双方签订之日起生效，至装修完工并经甲方验收合格后终止。
如因乙方违反协议规定，引发纠纷的，由双方协商解决；协商不成的，提交有关部门处理。
甲方（物业管理公司）：______________乙方（业主）：______________日期：______________签字盖章：______________本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上是关于物业管理装修协议书的文档，希望双方能够遵守协议规定，共同维护小区的和谐环境。
篇2物业管理装修协议书为了保障物业管理方与业主的利益，规范装修行为，特制定本协议书。
物业装饰装修管理服务标准协议
物业装饰装修管理服务协议一、协议的目的和背景本协议旨在明确物业公司和业主之间在装饰装修过程中的权责关系，规范双方的行为，并保障装修工程的顺利进行。
二、协议的有效期本协议自双方签字后生效，并持续有效至装修工程完工验收合格的满足相关规定的房屋。
三、双方的权利和义务1. 物业公司的责任1.提供装饰装修管理服务，并负责组织协调施工过程中的安全、环保、质量等工作。
2.监督施工队伍的管理，确保装修工程的顺利进行。
3.对装修工程进行验收，并确保验收合格后办理相关手续，如入住手续、产权证办理等。
2. 业主的责任1.提交装修申请，包括装修设计图纸、施工方案等，符合相关规定并经物业公司审核通过后方可进行装修施工。
2.严格按照施工方案进行装修施工，不得擅自更改。
3.确保施工过程中的安全和文明施工，不得干扰其他业主的正常生活。
4.配合物业公司进行现场的检查和验收工作。
3. 共同的责任1.在进行装修施工期间，双方应积极配合，建立有效的沟通机制。
2.双方应共同维护装修施工区域的公共卫生和环境卫生，保持整洁。
3.在装修过程中，双方应遵守国家相关法律法规和政策，不得从事非法活动。
四、装修管理的流程1.业主提交装修申请，并按要求提供相关资料。
2.物业公司审核装修申请，符合要求后发放施工许可证。
3.业主通知物业公司装修施工开始时间，并报备相关施工人员信息。
4.物业公司安排专人进行现场巡查和监督，确保施工质量和安全。
5.业主完成装修施工后，通知物业公司进行验收。
6.物业公司组织验收工作，验收合格后出具相应证明。
7.业主办理相关手续，如入住手续、产权证办理等。
五、违约责任1. 物业公司违约责任1.若物业公司未按时提供装饰装修管理服务，造成业主损失的，应承担相应的赔偿责任。
2.若物业公司未对装修工程进行有效监督和验收，造成业主损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 业主违约责任1.若业主未按规定提交装修申请或提供虚假信息，导致装修工程不能正常进行的，应承担相应的责任。
物业公司房屋装饰装修管理协议
物业公司房屋装饰装修管理协议本物业公司房屋装饰装修管理协议（以下简称“本协议”）是根据相关法律法规，为明确物业公司与业主之间在房屋装饰装修管理方面的权利义务，保障双方合法权益而订立的。
请双方严格遵守本协议的约定。
第一条装饰装修申请1. 业主在进行房屋装饰装修前需向物业公司提出书面申请，并提交装修方案。
2. 物业公司有权审核业主提交的装修方案，如发现存在不符合规定的情况，有权要求业主修改调整。
第二条装饰装修责任1. 业主承诺装修过程中严格遵守相关规定，不会损坏公共设施和他人房屋。
2. 装修施工单位应当按照相关施工标准进行作业，确保施工质量，减少噪音和粉尘对邻居的影响。
第三条施工期限及时段1. 装修施工时间应当在物业公司规定的时间段内进行，不得影响其他业主的正常生活。
2. 装修施工期限不得超过XXXXX（时间），如有特殊情况需要延期，需提前与物业公司协商并取得书面同意。
第四条装修保险1. 业主在进行装修前需购买相应的装修保险，确保在意外情况下可以获得相应的赔偿。
2. 物业公司有义务提醒业主购买保险，但不对装修过程中可能出现的意外责任承担赔偿责任。
第五条装修验收1. 装修完工后，业主需通知物业公司进行装修验收，确保装修合格。
2. 如发现装修存在质量问题，业主需在验收后XXXX（时间）内提出整改要求，由装修公司承担相应费用。
第六条违约责任1. 若一方未履行本协议规定的义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
2. 物业公司有权在必要时终止协议，并要求业主立即停止装修工作。
第七条其他约定1. 本协议自双方签字盖章后生效，至装修工程完工验收合格结束。
2. 本协议未尽事宜，双方可协商一致并书面补充协议。
本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（物业公司）：_________ 乙方（业主）：_________签字盖章日期：_________ 签字盖章日期：_________。
物业管理有限公司装修管理服务协议书
物业管理有限公司装修管理服务协议书《物业管理有限公司装修管理服务协议书》甲方：物业管理有限公司乙方：____________（装修施工单位）鉴于甲乙双方为保障装修工程的正常进行、确保物业管理有限公司内部环境的质量、保障装修工程按预定计划完成，特订立本协议。
甲乙双方经友好协商一致，于xx年xx月xx日签订如下协议：一、装修工程内容1. 乙方承诺按照甲方的要求和标准，对物业管理有限公司内部进行装修工程。
2. 装修工程包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、天花板吊顶、门窗更换等。
3. 乙方保证装修工程符合国家相关规定，且达到甲方的质量要求。
二、施工期限1. 乙方承诺按照合同约定的时间节点完成装修工程，确保不影响物业管理有限公司的正常运营。
2. 如因不可抗力等原因导致施工延期，乙方应提前告知甲方，并重新协商工程时间表。
三、工作人员管理1. 乙方保证施工工人具备相应技能和经验，严格遵守工程安全操作规范。
2. 乙方应配备足够数量的工程管理人员，负责监督整个施工过程，确保工程质量。
四、费用支付1. 甲方按照工程进度支付相应的款项给乙方，具体支付方式双方另行商定。
2. 如有额外费用产生，乙方应提前告知甲方并取得书面同意后施工。
五、装修保修1. 乙方对装修工程提供一定的保修期，确保工程质量符合标准。
2. 若装修工程出现质量问题，乙方应及时进行整改并承担相关费用。
六、其他条款1. 本协议经双方签字盖章后生效，协议期限为_______（时间），到期后可协商续签。
2. 本协议如需修改或补充，需经双方书面同意后生效。
甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________签订日期：______年______月______日本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
装修管理服务协议（精选5篇）
装修管理服务协议（精选5篇）装修管理服务协议篇1甲方：乙方：为了加强装修管理，规范物业装修行为，根据建设部《建筑装饰装修管理规定》、《住宅市内装饰装修管理办法》等法规，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，签订本《装修管理服务协议》，各自按照协议约定，行使权利，履行义务。
第一条、装修的基础情况1、业主姓名：;2、房号：号楼单元层户;3、建筑面积：平方米;4、装修工期：天，自年月日至年月日。
第二条、甲方按照有关法规，对乙方的装修行为实施日常检查和管理，以保障房屋安全、维护公共设备的正常使用和相邻业主的正当利益。
1、甲方应当将装修的相关法规，装修的禁止行为、禁止敲凿的部位、注意事项等装修须知告知乙方，为乙方办理入场装修施工许可证和装修施工人员临时出入证，指定建筑垃圾集中堆放地点等。
2、甲方应当不定期检查乙方施工人员的临时出入证，如发现证件过期，应督促其及时办理续期手续;对无出入证或人、证不相符的装修施工人员，甲方有权拒绝其进入从事施工活动。
3、甲方应按乙方装修施工的进展情况，对涉及水、电、气和结构等隐蔽工程，以及其它装修项目进行现场巡视和检查。
对发现的违规行为，应及时采取劝阻、警告、发出书面整改通知等;必要时，有权责令停工。
对涉及房屋结构安全检查的违规行为，应及时通知业主，并报告市房产管理部门依法查处。
4、对乙方整改不及时的，为保障相邻业主利益不受到侵害，甲方将采取相应措施，收回临时出入证、责成相关施工人员退出小区，直至乙方改正，再办理确认手续为止。
对施工不当造成公共部位或设备设施损坏的，有权督促责任人及时修复或赔偿。
5、甲方接到乙方的装修竣工通知后，及时组织对竣工现场的检查。
第三条、乙方应严格遵守装饰装修相关法规和本小区对业主装修的管理规定，接受甲方的日常检查和管理。
督促施工企业办理入场装修施工许可证和施工人员临时出入证等，方可开始施工。
1、乙方有权从甲方获取所装修物业的结构、公用设备、公共设施等基本情况。
万科物业装修管理服务协议
万科物业装修管理服务协议1. 协议目的本协议旨在明确业主与物业公司之间的装修管理服务关系，确保业主的装修需求得到高效、顺利的处理，同时维护物业的整体环境和安全。
2. 装修申请2.1 业主在进行装修前，必须向物业公司提出装修申请，并填写相关表格。
2.3 物业公司对业主的装修申请有权进行审批，审批结果将在（填写时间）内告知业主。
3. 装修管理3.1 业主在装修过程中，应按照物业公司的规定进行施工，确保施工质量和安全。
3.2 物业公司有权随时派遣工作人员进行巡查、检查，并要求业主按照相关要求进行整改。
3.3 如业主在装修过程中发现物业公共设施损坏或存在安全隐患，应立即向物业公司报告，并配合物业公司进行维修。
4. 施工期限4.1 业主在申请装修时须提供预计的施工时间。
物业公司有权根据装修工程的性质和面积合理调整施工时间。
4.2 如业主无正当理由延迟施工或超过申请的施工时间，物业公司有权采取相应措施，包括取消装修资格等。
5. 装修费用5.1 业主应按照物业公司规定的标准缴纳装修押金，用于保障施工过程中的损害赔偿和维修费用。
5.2 如业主在装修完成后，未发生任何损害或违规行为，物业公司将在（填写时间）内无息退还装修押金。
6. 维修责任6.1 业主在装修完成后，将享受一定期限的装修质保期，具体期限由物业公司在装修申请审批通过时确定。
6.2 在装修质保期内，如业主发现装修质量存在问题，可向物业公司提出维修要求，物业公司有义务及时处理。
6.3 若装修质保期已过，业主发现装修质量问题，物业公司有权拒绝维修要求或要求业主承担相应费用。
7. 协议解除7.2 解除协议后，业主应按照物业公司的规定进行恢复原状或维修，并承担相应的费用。
8. 争议解决8.1 本协议的解释和执行均适用的法律法规。
8.2 如在协议履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
9. 其他事项9.1 本协议自签订之日起生效，有效期为（填写期限）。
2024年-物业装修管理服务协议范本
物业装修管理服务协议范本甲方（业主）：________________乙方（装修公司）：________________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业装修管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责对甲方所拥有的物业进行装修设计、施工、监理等全过程管理服务。
1.2乙方应根据甲方的要求，提供装修方案设计，包括平面布局、效果图、施工图纸等。
1.3乙方负责组织施工队伍进行装修施工，确保施工质量符合国家相关标准和甲方的要求。
1.4乙方负责装修过程中的材料采购、施工监理、质量验收等工作。
1.5乙方负责处理与装修相关的政府部门报批、验收等手续。
二、服务期限2.1本协议的服务期限为____个月，自双方签订协议之日起计算。
2.2如甲方需要延长服务期限，应提前一个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方另行签订补充协议。
三、费用及支付方式3.1甲方应支付乙方的装修管理服务费用为人民币____元（大写：________________）。
3.2.1自本协议签订之日起____个工作日内，支付装修管理服务费用的____%；3.2.2装修工程开工前____个工作日内，支付装修管理服务费用的____%；3.2.3装修工程竣工验收合格后____个工作日内，支付装修管理服务费用的____%。
3.3甲方支付乙方的装修管理服务费用后，乙方应向甲方开具正规发票。
四、甲方权利与义务4.1甲方有权对乙方的装修设计方案、施工质量等进行监督和检查。
4.2甲方有权要求乙方按照协议约定的时间、质量、标准完成装修工程。
4.3甲方应按时支付乙方的装修管理服务费用。
4.4甲方应提供装修施工所需的材料、设备等，并确保其符合国家相关标准和质量要求。
4.5甲方应配合乙方办理与装修相关的政府部门报批、验收等手续。
五、乙方权利与义务5.1乙方有权按照协议约定收取甲方的装修管理服务费用。
北京物业管理有限公司装修管理服务协议书
北京万科物业管理装修管理服务协议书北京万科物业管理装修管理服务协议书一、协议背景本装修管理服务协议书（以下简称“本协议”）由北京万科物业管理（以下简称“甲方”）与装修服务申请人（以下简称“乙方”）订立，双方共同遵守本协议的规定进行装修管理服务。
二、协议内容1. 甲方将根据乙方的装修需求，提供装修管理服务，包括但不限于装修方案设计、施工管理、装修材料供应等。
2. 乙方应按照甲方的要求提供装修项目的相关资料，包括装修方案图纸、材料清单、施工计划等。
3. 甲方将根据乙方提供的装修项目资料，进行审核和评估，并提出合理的建议和修改意见。
4. 双方将签订正式的装修合同，明确装修项目的具体细节和条件，包括但不限于工期、估算费用等。
5. 在装修过程中，乙方应按照甲方的要求进行合理的安全管理和环境保护，保证装修工程的质量和安全。
6. 甲方将派遣专业的监理人员进行装修工程的验收，确保装修项目符合相关的质量标准和规范要求。
三、协议条款1. 合同期限：本协议自双方签字之日起生效，有效期为_______（具体时间）。
2. 合同费用：具体费用按照双方签订的正式装修合同为准，乙方应按时支付装修费用。
3. 管理服务变更：若乙方需要变更装修方案或调整施工计划等，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。
4. 保密条款：双方对于装修项目资料和合作内容应保密，不得向第三方泄露或披露。
5. 合同解除：若双方发生违约行为或出现其他严重纠纷，经协商一致后可以解除本协议。
四、协议生效本协议采用书面形式，并由甲方和乙方签字确认后生效。
协议一式两份，双方各持一份。
物业管理有限公司装修管理服务协议书
物业管理有限公司装修管理服务协议书1. 协议目的2. 双方责任2.1 甲方责任•提供装修许可证明文件，核实乙方提供的装修建议书和图纸是否符合相关法规标准；•对乙方提供的施工方案进行审核，并根据需要提出合理建议；•对装修施工过程中的质量、进度等进行监督和检查；•向乙方提供必要的装修协助和指导。
2.2 乙方责任•提供合法有效的装修许可证明文件；•根据甲方要求，提供装修建议书和图纸；•遵守国家及地方有关的建筑、安全、环境等方面的法律法规；•承担施工期间的安全和质量风险。
3. 工程款项支付3.1 付款方式乙方应按照甲方的要求，按照施工进度和付款比例支付装修工程款项。
3.2 工程款项支付条件•所有施工和装修材料符合国家法规标准后，方可支付相应的工程款项；•若施工过程中发生违法违规行为，甲方有权暂停支付工程款，直至问题解决；•甲方验收后，存在质量问题的，乙方应承担相应的返工费用。
4. 施工规范4.1 装修材料选择乙方应选择符合国家标准且具备环保认证的装修材料，不得使用过期材料或低质量产品。
4.2 施工期限乙方应按照甲方规定的施工期限完成工程，并及时上报施工进度给甲方。
4.3 安全施工乙方应建立相应安全管理制度，确保现场人员的安全，并按照施工要求进行操作。
4.4 环境保护乙方应严格遵守环境保护相关法律法规，不得乱倒废弃物，保持施工现场的整洁。
5. 争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。
如无法协商一致，可通过法律途径解决。
6. 附则6.1 协议变更本协议未尽事宜，经双方协商一致可进行补充和修改，补充和修改的协议应以书面形式签订，并具有同等法律效力。
6.2 合同解除如乙方违反本协议的约定，致使甲方及其他业主产生损失的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
6.3 附加约定本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
签约方：甲方（章）：________________乙方（章）：________________签订日期：________________。
北京科万物业装修履约协议书
北京xx物业管理有限公司装修履约协议书已2015编号：BVKWY-CH-FW-08-F7 版本：A/2 表格生效期：2001.12.1 序号：一、总则：为加强对小区内装修活动的管理，保持良好的生活环境，维护业主（或租、住户）合法权益，根据《北京市家庭居室装饰装修工程承发包及施工管理暂行规定》，由业主（或租、住户）、装修施工队、管理处三方签订本协议，一式三份，三方各执一份，共同遵守．二、责任范围：l. 业主（或租、住户）必须选择持有本市主管部门颁发的营业执照和资质证书的装修施工队并在其资质范围内承接其家居装修工程．如业主（或租、住户）违反本协议，应承担由此产生的全部责任．2. 业主（或租、住户）在房屋装修前，业主必须会同其委托的装修施工队向管理处申报登记，如实申报装修项目、标准、施工人数、拟开工时间和竣工时间等内容，并提交装修合同复印件，交验装修施工队营业执照和资质证书．凡涉及拆除主体结构或者明显增大荷载的，业主（或租、住户）还必须向顺义建委提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对装饰装修方案的安全实用性进行审定。
经顺义建委审批合格后向管理处申报登记方可施工。
3. 装修活动必须保证建筑物结构和使用安全，并严格按照业主（或租、住户）申请的项目进行，严禁下列行为：（1）、改变房屋主体和承重结构；（2）、在外墙上开窗、门或扩大原有尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体；（3）、铺贴1厘米以上石材、在室内砌墙等增加楼地面荷载；（4）、破坏厨房、卫生间的地面防水层和拆改热、暖、煤气等管道设施，未穿管就直接埋设或改线；（5）、其他影响建筑物结构和使用安全的行为。
对于以上行为和其它不经批准私自改变房屋结构及用途者，除恢复原样，扣除业主及装修队的所有保证金外，业主（或租、住户）及装修施工队还应该承担由此产生的法律责任。
4. 楼顶、平台、外门、窗、阳台的装修及空调的安装，须保证建筑物外观的协调统一，选择管理处指定的样式．如有违反，除恢复原样外，扣除业主（或租、住户）及装修施工队的所有保证金。
物业公司房屋装修管理服务协议
物业公司房屋装修管理服务协议本协议（以下简称“协议”）由甲方【物业公司名称】（以下简称“甲方”）与乙方【业主姓名】（以下简称“乙方”）自愿签订，双方在平等、自愿的基础上，通过友好协商达成如下协议：一、服务内容1.1 甲方同意为乙方的房屋提供装修管理服务，具体包括但不限于协助乙方申请装修许可证、监督装修过程、保障装修质量、清理施工垃圾等。
1.2 乙方同意配合甲方的管理工作，提供必要的装修信息和文件，确保装修过程顺利进行。
二、服务费用2.1 乙方同意按照甲方规定的收费标准支付装修管理服务费用。
2.2 装修管理服务费用将根据装修面积、装修工程复杂程度等因素进行测算，并在双方确认后进行支付。
三、服务期限3.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期至乙方完成装修并交付使用日止。
3.2 如乙方需要延长服务期限，应提前书面通知甲方并经双方协商一致后签订书面延期协议。
四、服务保障4.1 甲方将严格按照相关法律法规和管理规定，为乙方提供装修管理服务，确保装修过程顺利、安全进行。
4.2 如在服务过程中出现纠纷或问题，双方应通过友好协商解决，如无法协商解决，可向相关主管部门求助。
五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的规定，应承担相应的民事责任，且应赔偿对方因此而遭受的一切损失。
5.2 如因不可抗力因素导致无法履行协议的一方，应及时通知对方并提供相应的书面证明，双方暂时免除相关责任，但仍需继续履行本协议其他条款。
六、其他事项6.1 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
6.2 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（物业公司名称）：____________乙方（业主姓名）：____________签署日期：____________（以下无正文）以上就是本次协议的所有内容，甲方和乙方应当共同遵守并落实协议所约定的各项内容。
愿双方良好合作，共同维护房屋装修管理的利益。
北京万科物业管理有限公司装修管理服务协议书
北京万科物业管理有限公司装修管理服务协议书编号：BVKWY-XY-FW-10-F7版本：A/0表格生效期：2007.2.1序号：甲方（业主/使用人）：身份证件名称及号码：地址：电话：邮编：乙方（装修企业）：法定代表人：地址：电话：邮编：丙方（物业管理人）：北京万科物业管理有限公司法定代表人：职务：总经理地址：北京市顺义区天竺空港工业区B区万科城市花园电话：80492299邮编：101300为加强对北京万科星园小区内装修活动的管理，保持良好的生活环境，维护小区全体业主、使用人的合法权益，甲乙丙三方经协商，根据《北京万科星园_____楼房屋使用管理维修公约》之相关规定，特订立协议如下，以资信守。
第一条装修规定本协议中的装修规定即为甲方、乙方的义务，亦即为丙方的权利。
甲方、乙方应遵守以下装修规定：l.甲方和乙方承诺遵守《北京万科星园装饰装修管理规定》；2．甲方选择的家居装修企业必须持有政府主管部门颁发的、表明有能力从事家居装修的营业执照和资质证书。
乙方承接家居装修工程，必须持有由政府主管部门颁发的营业执照和相应的资质证书。
3．房屋装修前，甲方必须会同乙方向丙方申报登记，如实申报装修项目、标准、施工人数、拟开工时间和竣工时间等内容，并提交装修合同复印件，交验乙方营业执照和资质证书。
4．甲方、乙方的装修活动必须保证建筑主体结构安全和配套设备设施使用功能，并严格按照申请的项目进行，严禁下列行为：（1）改变房屋主体和承重结构；（2）擅自在承重墙、顶棚、楼地面、排烟管道上打孔、剔凿，或拆除连接阳台的墙体、门窗；（3）不适当地增加楼地面荷载，包括在室内砌墙、超负荷吊顶、安装大型灯具、铺贴1厘米以上石材等；（4）擅自改动配电设备设施、电话、电视信号线路，未穿管就直接埋设或改线。
（5）破坏厨房、厕所的地面防水层；（6）擅自改动上、下水管线、地漏以及改变给排水设施的使用功能；（7）擅自改动、包封燃气管道及配套设施；（8）破坏采暖系统，致使采暖系统漏水或渗漏（注：万科星园采用地辐射采暖）；（9）使用不符合消防要求的装修材料；（10）影响建筑结构和使用安全的其他行为。
物业服务公司装修管理服务协议书
一、总则：为加强对物业服务区域内装修活动的管理，保持良好的生活环境，维护业主（或租、住户）合法权益，根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》和业主公约规定，特制定本协议书，协议书一式三份，装修人、装修单位和物业服务中心各执一份，《项目装修注意事项》作为本协议的补充内容，具有同等效力。
二、责任范围：1、业主（或租、住户）选择的装修单位必须持有市主管部门颁发的《承建资格证书》。
如业主（或租、住户）违反本规定，应承担由此产生的全部责任。
2、业主（或租、住户）在房屋装修前，必须会同其委托的装修单位向物业服务中心备案登记，如实将装修项目、标准、施工人数、拟开工时间和竣工时间等内容予以备案，并提交装修合同复印件、装修图纸，交验装修单位《承建资格证书》复印件（加盖公章），经审查并取得《装修备案登记证》、施工人员办理《人员临时出入卡》方可开始施工，且施工前须将装修事宜告知邻里。
施工时须将《装修备案登记证》在户门外张贴，将本协议书张贴在装修户门内。
《装修现场监控记录表》由物业服务中心装修巡查人员张贴于户门内，用于装修巡查记录，装修完工后业主须带《装修备案登记证》办理装修检查手续。
3、施工人员进入小区（大厦）应佩带《人员临时出入卡》，否则物业服务中心有权拒绝其进入小区（大厦）施工。
4、装修前业主（或租、住户）和装修单位各交纳装修保证金元，施工人员《人员临时出入卡》工本费按元/张的标准收取。
5、装修施工内容、施工期限应与业主（或租、住户）签字确认的《装修备案表》相符，住宅装修施工期限最长不得超过三个月；装修施工时间为：每天7:00-12:00，14:00-19:00。
不得延长时间，否则物业服务中心有权采取措施责令停工；节假日及入伙六个月后的装修按物业服务中心统一规定执行。
6、装修完毕，业主（或租、住户）验收合格后，由业主（或租、住户）向物业服务中心提出检查申请，如无违章装修行为，可在装修检查合格7个工作日后退还装修保证金。
通用范文(正式版)物业管理有限公司装修管理服务协议书
物业管理有限公司装修管理服务协议书本协议由物业管理有限公司（简称“甲方”）与业主或装修公司（简称“乙方”）订立，就乙方在甲方管理的小区内进行装修工程所需的服务进行规范和约定。
一、协议目的本协议旨在明确甲方和乙方在装修工程管理过程中的责任和义务，保障小区内装修工程的顺利进行，确保工程质量和安全，并维护小区内居民的利益。
二、服务内容甲方承诺为乙方提供装修管理服务：1.装修审批：甲方将负责对乙方提交的装修申请进行审批，并安排专人核实装修材料、参观现场，确保装修计划符合相关法律规定和小区管理规章。
2.工程监管：甲方将派专人对装修工地进行巡查和监管，确保施工过程中质量标准得到遵守，确保现场安全，防止施工噪音和污染对居民生活造成不便。
3.施工许可证管理：甲方将负责乙方施工许可证的管理和办理，确保乙方合法开展装修工程。
4.装修垃圾处理：甲方将负责安排垃圾清运工作，确保装修工地的垃圾及时清理，不影响小区内环境和居民生活。
5.安全管理：甲方将制定和执行相关安全管理措施，确保装修工程过程中的人身安全和财产安全。
6.工程验收：甲方将组织专人进行装修工程的验收，确保工程质量符合相关标准，达到居民的满意度。
三、乙方的义务1.提交申请材料：乙方需按照甲方要求，提供真实准确的装修申请材料，包括装修计划、设计图纸、施工方案等。
2.遵守相关规定：乙方需遵守甲方制定的小区装修管理规定，严格执行甲方的安全管理措施，并积极配合甲方的工作。
3.施工现场整洁：乙方需保持施工现场的整洁，及时清理垃圾，并采取措施防止施工噪音和扬尘污染。
4.遵守工期：乙方需严格遵守装修工期，如有变更需提前向甲方报备并获得同意。
5.保障施工质量：乙方需保证施工质量符合相关标准和规范，并按照约定完成质量检测和验收。
四、费用支付1.审批费用：乙方需要支付给甲方相应的装修审批费用，具体金额根据甲方制定的收费标准执行。
2.违约金：若乙方未按照协议履行义务，甲方有权根据实际情况征收违约金。
物业管理有限公司装修管理服务协议书(范本文)
物业管理有限公司装修管理服务协议书1. 协议目的2. 协议内容2.1 装修范围甲方将根据乙方的需求，在其所管理的物业内提供装修管理服务。
装修范围包括但不限于室内墙面刷漆、地板铺设、电路布线等。
2.2 质量标准乙方在执行装修项目时，应符合国家相关法律法规和行业标准，确保装修质量达到甲方要求的标准。
如发现质量问题，乙方需及时整改。
2.3 安全措施乙方在装修过程中应遵循安全操作规程，做好施工现场的安全防护工作，确保员工和相关人员的安全。
乙方还应妥善保管装修材料，防止发生意外情况。
2.4 工期和进度乙方应根据装修项目的实际情况，合理安排施工进度，并按时完成装修工作。
如需要调整工期，乙方应提前告知甲方并征得甲方同意。
2.5 保险责任乙方在装修过程中应购买相应的责任保险，以防止因意外事故而导致的人身伤亡或财产损失。
甲方有权要求乙方提供相关保险单据作为证明。
2.6 装修费用乙方应在装修工程完成后，向甲方提供详细的费用清单和收据。
甲方在确认清单无误后，将按照协议约定的方式进行支付。
乙方应妥善保管收据和相关凭证。
2.7 违约责任2.8 保密条款双方应对协议履行过程中所涉及到的商业秘密和个人隐私保持保密。
未经一方事先书面同意，任何一方不得将相关信息泄露给第三方。
3. 协议生效与解除3.1 生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效，并持续有效。
3.2 协议解除本协议可由双方协商一致解除，或者根据法律法规的规定解除。
3.3 解除责任若协议解除属于一方的违约行为所致，违约方应承担相应的违约责任。
如解除合同后，仍有未完成的装修工程，乙方应按照甲方的要求进行交接，并向甲方提供合理的解决方案。
4. 其他条款4.1 本协议的修改与变更本协议的修改与变更须经双方书面协商一致，并由双方在协议文本上签字确认。
4.2 不可抗力本协议所称的不可抗力是指因无法预见、无法避免并无法克服的，使一方无法履行或延迟履行协议义务的事件。
如遇不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决办法。
物业装修管理服务协议
物业装修管理服务协议物业装修管理服务协议本协议由以下双方签署，即委托方（以下简称甲方）和服务方（以下简称乙方）。
第一章：协议背景与目的1.1 甲方是指欲进行物业装修的业主/租户。
1.2 乙方是指提供物业装修管理服务的公司/机构。
1.3 本协议的目的是明确甲方与乙方之间的权利义务，规范物业装修过程，确保协商一致。
第二章：委托范围2.1 甲方委托乙方负责物业装修项目的管理、协调，包括但不限于设计、施工、监理、验收等。
2.2 乙方根据甲方的要求进行项目管理，确保施工质量和进度。
2.3 乙方有权根据实际情况对项目进行调整和优化，但需提前与甲方进行沟通和协商。
第三章：服务内容3.1 设计阶段：乙方负责与甲方共同确定装修风格、材料、布局等，并办理相关审批手续。
3.2 施工阶段：乙方负责按照设计方案进行施工，并保证施工质量和安全。
3.3 监理阶段：乙方负责监督施工进度和质量，及时处理发生的问题和纠纷。
3.4 验收阶段：乙方协助甲方进行装修项目的最终验收，并提供必要的文件和证明材料。
第四章：费用与支付方式4.1 甲方应按照约定支付装修费用，包括设计费用、施工费用、监理费用等。
4.2 费用支付方式可以分期付款，具体约定另行协商。
4.3 如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并有权要求甲方赔偿相应损失。
第五章：保证与责任5.1 乙方保证在合同约定的时间内完成委托的任务，并保证施工质量符合相关法律法规的要求。
5.2 甲方应提供真实、准确、完整的相关信息，并配合乙方工作，否则由此产生的责任由甲方承担。
5.3 乙方对于第三方的设计、施工等行为不承担责任，但有权协助甲方追究第三方的责任。
第六章：合同解除与违约责任6.1 任何一方在履行本合同过程中发生违约行为，需承担违约责任，并赔偿相应损失。
6.2 出现以下情况之一，双方有权解除本合同：协商一致、不可抗力、严重违约等。
第七章：争议解决7.1 对于因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。
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北京万科物业管理有限公司装修管理服务协议书
编号：BVKWY-XY-FW-10-F7 版本：A/0 表格生效期：2007.2.1 序号：
甲方（业主/使用人）：
身份证件名称及号码：
地址：
电话：
邮编：
乙方（装修企业）：
法定代表人：
地址：
电话：
邮编：
丙方（物业治理人）：北京万科物业治理有限公司
法定代表人：职务：总经理
地址：北京市顺义区天竺空港工业区B区万科都市花园
电话：80492299
邮编：101300
为加强对北京万科星园小区内装修活动的治理，保持良好的生活环境，爱护小区全体业主、使用人的合法权益，甲乙丙三方经协商，依照《北京万科星园_____楼房屋使用治理修理公约》之相关规定，特订立协议如下，以资信守。
第二条有关费用
收费项目收费标准
装修保证金毛坯房5000元/户；
精装房简单拆改3000元/户；
精装房粉刷墙面、铺地面1000元/户
精装房只安装地板，不做其他任何改动的，不收装修保证金。
垃圾消纳费毛坯房500元/户；
精装房简单拆改300元/户；
精装房只安装地板，不做其他任何改动100元/户。
精装房只安装地板，不做其他改动不收垃圾消纳费。
施工人员临时出入证办证工本费：每证5元，押金50元。
装修治理费每日15元
灭火器租金每日2元/个
押金200元（施工队自备灭火器的，不需交纳此项费用）。
第五条其他约定
1、本协议书自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。
2、本协议书一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
（以下无协议正文）
（本页无协议正文）
甲方（签字）：
代理人（签字）：
乙方（盖章）：
负责人（签字）：
丙方：北京万科物业治理有限公司
代表（盖章）：北京万科物业治理有限公司星园治理处
经办人（签字）：
协议签订时刻：年月日
协议签订地点：北京市朝阳区仰山路万科星园。