二手房的个人购房合同范文3篇

二手房的个人购房合同范文3篇

篇1

个人购房合同

甲方（买方）：（身份证号码）____________________

乙方（卖方）：（身份证号码）____________________

为明确双方买卖二手房的权利义务，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，达成如下协议：

一、房屋基本情况

买卖双方一致同意，乙方拟以人民币_______元（大写：

______________）的价格出售其名下的房产，具体房屋情况如下：

所在小区：________________________________

房屋地址：________________________________

房屋面积：_______________平方米

房屋结构：______________________________

房屋用途：______________________________

房屋产权情况：__________________________

交易权属：______________________________

房屋权属证明号：________________________

二、房屋价格及付款方式

1. 乙方出售所述房产的价格为人民币_________元，买方于签订本合同之日起____日内支付买房价款的____%作为首期付款，即人民币__________元；余款买双方约定在交房当日支付清偿；

2. 买房首期付款交付方式：____________________

3. 买房余款支付方式：________________________

4. 买双方一致同意，如因买方原因未按期支付首期付款，则买方应按协议支付日的______%向乙方支付违约金。

三、房屋过户及交付

1. 买双方约定在签订本合同之日起______日内按双方约定交房日期将房屋的产权证、土地证、税款发票等所有应归乙方所有的房屋权证交付给买方；

2. 房屋交付方式：__________________________

四、房屋权属保证

1. 乙方向买方保证所出售房产的所有权完整、真实，并不存在任何抵押、查封等问题；

2. 如因乙方原因造成上述保证不实，乙方应承担相应的经济赔偿责任；

3. 买方购房后发现房屋权属存在问题，乙方应承担解决责任。

五、其他约定

1. 本合同自双方签字生效，不可撤销；

2. 本合同一式两份，买房每方一份，具有同等的法律效力；

3. 本合同的修改、补充应当经买房双方书面协商一致；

4. 本合同争议解决地为__________，买房双方因本合同引起的争议应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁机构仲裁。

5. 本合同未尽事宜，双方另行约定。

甲方（买方）签名：_____________________ 日期：____________

乙方（卖方）签名：_____________________ 日期：____________

以上为《二手房个人购房合同》，鉴于此，请双方遵守合同约定，按时履行各自义务。

特此奉告。

【买方签名】【卖方签名】

日期：日期：

篇2

二手房的个人购房合同范文

甲方（买方）：________（身份证号码：________），地址：________，电话：________

乙方（卖方）：________（身份证号码：________），地址：________，电话：________

鉴于甲方对乙方所出售的房屋（以下简称“该房屋”）有购买意向，经双方友好协商，就该房屋的买卖事宜订立以下合同：

一、该房屋的基本情况

1. 该房屋的具体地址为：________，房屋面积为________平方米，房屋现状为________（住宅/商业用房/办公用房等）。

2. 该房屋的产权证号为________，房屋所有权归属于乙方所有。

3. 该房屋的欠缴物业费、水电费等相关费用应由乙方在双方签署

本合同后清偿。

二、该房屋的买卖价格及付款方式

1. 该房屋的买卖价格为________万元整（￥________），乙方不得以任何理由要求加价或变更价格。

2. 甲方应在本合同签订时向乙方支付定金________万元整（￥________），剩余购房款应在签订本合同后______（天/月）内一次性支付。

3. 甲方支付购房款的方式为：________，支付方式应保证资金来源合法。

4. 若甲方未能在约定时间内支付剩余购房款，乙方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。

三、该房屋的交付时间及方式

1. 该房屋的交付时间为双方签订本合同并经有关部门办理房屋过户手续后的______日内。

2. 该房屋的交付方式为________，具体交付时间和方式由双方协商一致。

四、该房屋的权利和义务

1. 乙方保证该房屋的产权清晰、未有第三人享有。如有因乙方所致的产权纠纷，由乙方承担一切法律责任。

2. 乙方保证该房屋的建筑结构完好、无严重损坏，无法正常居住的情况。如有不符，乙方应承担全部违约责任。

3. 甲方购买该房屋后，应承担该房屋的一切维护、修缮和管理责任，保证房屋在使用期间的正常使用情况。

4. 甲方购房后如有对该房屋的装修、改建等行为，需提前征得乙方的书面同意，未经同意擅自行为的，乙方有权要求甲方停止。

五、该房屋的过户手续

1. 双方均应协助办理该房屋的过户手续，由乙方按照有关规定提供房屋的相关证明文件，甲方应准备好过户所需的材料。

2. 若因甲方原因导致过户手续无法顺利办理，甲方应承担一切法律责任及由此产生的费用。

六、合同的解释和争议解决

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有关部门投诉或提起诉讼。

3. 本合同自签订之日生效，有效期至交付之日止，双方均应遵守合同内容，否则应承担相应的法律责任。

甲方（买方）签字：________ 日期：________

乙方（卖方）签字：________ 日期：________

签署地点：________

以上为本合同正文，双方在心情平静的情况下经过认真阅读并签署了该合同，确保各项内容的真实有效。希望双方在未来的交易过程中能够相互理解、诚实守信，共同维护合同的权利和义务。