有效推动闲置产能盘活利用和提质升级的典型案例、经验做法

有效推动闲置产能盘活利用和提质升级的典型案例、经验做法如下：
1. **天津港保税区海港区域城市更新项目**：已完成以国开行为牵头行的85亿元银团贷款协议签订，并提取首笔贷款。

这表明，通过融资模式的创新，可以有效盘活闲置资产，提升城市更新项目的投资效益。

2. **天津市河西区泰达控股爱米斯保租房项目**：通过盘活沉淀资产，回收资金约7000万元，有效化解原产权人债务风险。

项目建成后，可实现项目自平衡。

这说明，通过资产证券化等方式，可以盘活沉淀资产，提高资产流动性。

3. **江苏省徐矿集团老旧矿区改造项目**：依托原存量土地建设的华美热电二期工程，创出年产值20亿元、年利税3亿元的佳绩。

这表明，对于老旧矿区的改造，可以通过引入新的产业和项目，实现资源的再利用和经济的可持续发展。

4. **浙江省温州体育休闲公园改造项目**：在新建污水处理厂屋顶上盖建造体育休闲公园，带动了周边楼盘的开发和销售。

这表明，通过引入绿色建筑和生态环保理念，可以实现对闲置土地的再利用，同时促进经济的可持续发展。

5. **广东省佛山市佛山创意产业园项目**：盘活后，园区建筑面积扩大了接近3倍，租金等收入平均上升6倍以上，每年向当地政府缴纳的税收增长了200多倍。

这表明，通过创意产业园区的建设和升级，可以实现闲置产能的盘活和利
用，提高园区的经济效益和社会效益。

6. **冷水江市经开区佳晨电子陶瓷有限责任公司**：通过承接闲置厂房迅速完成扩能升级，产能提高了3倍。

冷水江把盘活园区闲置低效用地作为突破口，推行以“亩均税收”等为核心的园区企业考核评价机制，通过“腾笼换鸟”引入优质项目，盘活资产资源，实现园区高质量发展。

这些典型案例和经验做法展示了通过创新融资模式、引入新产业和项目、引入绿色建筑和生态环保理念、建设和升级园区等多种方式，可以有效地推动闲置产能的盘活利用和提质升级。