标准商用房屋租赁合同范本5篇

标准商用房屋租赁合同范本5篇
篇1
标准商用房屋租赁合同范本
租赁双方：甲方（出租方）：__________ 乙方（承租方）：
__________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其所有权的商用房屋出
租给乙方使用，达成如下协议：
第一条租赁房屋的情况
甲方同意将位于_________的商用房屋，即地址为________的房屋，租给乙方使用，用途为办公/商业/其他（请填写具体用途）。

房屋的面积为______平方米，房屋的使用状况为_________（填写房屋的基本情况，如新旧程度、装修情况等）。

房屋附属设施包括_______（填写附属设施的具体情况，如停车位、空调、网络等）。

第二条租赁期限及租金
1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共
计____个月。

甲方应在签署本合同之日起____天内将房屋清理整理好，并交付给乙方。

2. 租金标准：每月租金为人民币________元整，租金支付周期为____（填写支付周期，如月、季度等）付一（填写支付频率，如月付、季付等）。

3. 租金支付方式：租金支付方式为______（填写支付方式，如银行转账、现金支付等）。

乙方应在每月的____号前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条房屋使用及改建
1. 乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动。

2. 如乙方有改建或装修房屋的需求，需提前向甲方提交书面申请并经甲方同意后方可进行。

改建或装修完成后，乙方应保证房屋的完好无损，如产生损坏或损失，应当承担修复或赔偿责任。

第四条房屋维护和维修
1. 房屋的维护和维修费用由甲方承担，但因乙方过失或其他情况导致的损坏，乙方应当负担相应的维修费用。

2. 乙方应及时向甲方报告房屋设施出现的故障或损坏情况，并协助甲方进行维修和维护工作。

第五条保险责任
1. 房屋及其中的固定设备的保险责任，由甲方承担；乙方的财产和人身安全保险责任由乙方自行承担。

2. 如房屋发生事故或其他不可抗力导致的损失，双方应及时通知对方，并协商解决方案。

第六条迟延履行和违约责任
1. 任何一方未按本合同约定履行的，应负违约责任。

如因不可抗力导致无法履行合同的，应及时通知对方，并积极采取补救措施。

2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息。

逾期支付的租金每日按总租金的____%计算利息。

第七条审核条款
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

如发生争议，双方应友好协商；协商不成的，任何一方有权向有关部门投诉或提起诉讼解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份有效。

本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满止。

甲方（盖章）：__________ 日期：____年____月____日
乙方（盖章）：__________ 日期：____年____月____日
以上是一份标准商用房屋租赁合同范本，双方在签署合同时应认真阅读并理解合同内容，确保双方权益得到有效保障。

希望在合同签
订后双方能够和睦合作，共同维护房屋租赁关系的稳定和持续发展。

感谢您的合作！
篇2
标准商用房屋租赁合同范本
甲方（出租方）：_________________（出租方名称）
证件号码（统一社会信用代码）：_____________
地址：__________________联系电话：_____________
乙方（承租方）：_________________（承租方名称）
证件号码（统一社会信用代码）：_____________
地址：__________________联系电话：_____________
鉴于甲方系合法拥有【商用房屋租赁房屋地址】之房屋，现愿将其出租给乙方用作商用，经双方协商，达成以下内容：
第一条租赁房屋
甲方同意将其拥有的【商用房屋租赁房屋地址】之房屋出租给乙方用作商用，房屋具体情况见附件一。

第二条租赁期限
本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金
1. 乙方应按照本合同约定的租期支付租金。

租金为人民币
_____________（大写：________________）元整。

2. 租金支付方式：乙方每______个月支付一次租金，具体支付日期为每月______日，时间不可推迟。

3. 租金支付方式：_________________（支票/转账/现金等）。

第四条押金
1. 乙方应当在签订本合同之日起______日内，支付给甲方相当于______个月租金的押金，共计人民币_____________（大写：
________________）元整，用以保障乙方按照本合同的约定履行义务。

2. 租赁期满或者终止合同时，乙方应当将房屋交还给甲方，经甲方验收合格后，甲方应当立即将押金无息退还给乙方。

第五条房屋用途
乙方仅可将所租房屋用作_________________（明确用途），不得擅自改变用途，不得将其转租、出借或用作其他用途。

第六条房屋维修和保养
1. 甲方应当负责维修和保养房屋的主体结构和管道系统，维修事宜应当事先通知乙方并获得乙方同意。

2. 乙方应当按照正常使用房屋的目的对房屋进行保养和维护，确
保房屋处于良好状态，并承担由于乙方过失造成的损坏的维修费用。

3. 如房屋因不可抗力等原因造成损坏，甲方和乙方应当共同承担
维修费用，并及时维修，确保房屋的安全性。

第七条房屋交接和验收
1. 租赁期限届满或者提前终止本合同时，乙方应当将房屋按照原
状交还给甲方，并经甲方验收合格后退还押金。

2. 甲方应当在收到房屋时进行验收，如发现问题应当及时通知乙方，并在______日内提出整改要求。

3. 房屋交接时应当签署书面交接验收报告，双方在报告上签字确认。

第八条违约责任
1. 如果一方违反本合同的任何约定，应当承担相应的违约责任，
并赔偿因此造成的损失，违约方还应当支付对方______%的违约金。

2. 如有一方因不可抗力原因不能履行或者部分履行本合同的约定，免除其违约责任，但应当在发生不可抗力事件后______日内通知对方，并提供相关证明。

第九条合同变更
1. 本合同任何内容的变更需经双方书面协商一致，并签署书面变更协议方为有效。

2. 未经书面变更协议的任何变更，均无效。

第十条合同解除
1. 如因某种原因需要解除本合同，需提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致签署解除协议。

2. 本合同解除后，双方应当依据解除协议的约定处理相关事宜。

第十一条争议解决
本合同的履行适用中华人民共和国法律，因本合同引起的一切争议均应友好协商解决，协商不成的，应当提交_____仲裁机构仲裁。

仲裁裁决是终局的，对双方当事人有法律约束力。

第十二条其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________
日期：年月日日期：年月日
附件一：【商用房屋租赁房屋地址】及房屋情况描述
以上为商用房屋租赁合同范本，甲乙双方应当严格遵守合同约定，共同维护合同的有效性和稳定性。

愿双方合作愉快！
篇3
标准商用房屋租赁合同范本
甲方（出租人）：_____(以下简称甲方)
联系地址：_____
联系电话：_____
乙方（承租人）：_____(以下简称乙方)
联系地址：_____
联系电话：_____
鉴于甲方拥有_____(具体商用房屋地址)，现同乙方签订商用房屋
租赁合同，以供乙方办公使用。

双方在平等、自愿、诚信的基础上，
达成如下协议：
一、租赁物及租赁用途
1. 甲方同意将位于_____(商用房屋具体地址)的_____(商用房屋类型)出租给乙方，用于_____(租赁用途)，租赁面积为_____(具体面积)。

2. 租赁期限为_____(起始时间)至_____(终止时间)，共计_____(月/年)。

租赁期限届满，除非双方另有约定，否则不自动续约。

二、租金和支付方式
1. 租金标准为_____(租金金额)，每_____(月/季/年)支付一次。

2. 乙方应当在每期租金到期前_____(提前方式)将租金支付至甲方指定账户。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金（每日千分之五计算）。

三、保证金
1. 乙方应在签订本合同之日，支付给甲方_____(保证金金额)作为保证金。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将于_____(退还日期)全额退还给乙方。

四、其他费用
1. 租赁期内，发生的管理费、水电费、物业费等由乙方自行承担。

2. 租赁期内如有装修等改造情况，需提前征得甲方书面同意。

五、权利与义务
1. 甲方承诺租赁物权属清晰，能够无阻碍将其出租给乙方。

2. 乙方有权随时查验租赁物，但应提前通知甲方并取得其同意。

3. 甲方有权在必要时进入租赁物检修、维护。

4. 乙方不得私自转租、转让或再次出租所租赁的物件。

5. 乙方在租赁期内应合理使用、保养租赁物，并按期支付租金。

六、违约责任
1. 任何一方未能履行本合同规定的义务，应当承担相应的违约责任。

2. 发生争议时，双方应通过友好协商解决。

若无法协商一致，可向有关部门调解或起诉至法院。

七、合同解除
1. 因合同解除引起的一切费用由违约方承担。

2. 合同解除后，乙方应立即清空并交还租赁物。

八、特别声明
1. 本合同经双方签字确认后生效，一式___份，甲乙双方各执___份，具有同等法律效力。

2. 未尽事宜，双方协商后作出补充协议。

甲方（出租人）签字：_____
日期：_____
乙方（承租人）签字：_____
日期：_____
以上为本合同的具体内容，甲乙双方认真阅读并签字确认后生
效。

（签字处）
篇4
标准商用房屋租赁合同范本
甲方（出租方）：_____________（以下简称“甲方”）
乙方（承租方）：_____________（以下简称“乙方”）
鉴于甲方是_____________商用房屋的权利人，乙方希望租赁该商用房屋用于_____________目的。

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经过友好协商，就商用房屋租赁事宜订立本合同，并共
同遵守下列条款：
第一条租赁房屋的基本情况
1. 甲方同意将其所有的商用房屋位于_____________的
_____________（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。

2. 房屋的用途为_____________，租期为_____________年，自
_____________年________月________日起至_____________年________月________日止。

3. 房屋的清洁、消防、安全设施的维护和管理由乙方承担。

第二条租金及支付方式
1. 乙方每年支付给甲方的租金为_____________元整，租金支付方式为_____________。

2. 乙方应在签订合同后的每年的_____________日前将当年的租金一次性支付给甲方。

3. 租金逾期支付的，乙方须按日支付逾期款金，逾期款金率为_____________。

第三条押金及退还
1. 乙方应在签订合同后的_____________日前支付给甲方押金
_____________万元整。

2. 乙方在合同到期并确认已归还房屋时，甲方应于_____________个工作日内将押金全额返还给乙方。

第四条房屋维护和修缮
1. 房屋的日常修缮、保养由乙方承担，非人为原因损坏的修缮由甲方承担。

2. 乙方不得私自改造房屋结构和设备，如需改动须获得甲方书面同意。

3. 房屋因乙方的过错或疏忽而造成的损坏需由乙方承担维修费用。

第五条房屋的归还
1. 租赁期满，乙方在接到甲方通知后应及时清空房屋，交还给甲方。

2. 如因乙方无法及时将房屋交还造成甲方损失的，乙方应当承担赔偿责任。

第六条其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜应双方协商后填补补充协议。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）签字：_____________ 日期：_____________
地址：_____________ 联系电话：_____________
乙方（承租方）签字：_____________ 日期：_____________
地址：_____________ 联系电话：_____________
本合同于_____________年_____________月_____________日签署。

以上为标准商用房屋租赁合同范本，双方应根据实际情况进行适当调整。

希望在商用房屋租赁过程中，双方能够遵守合同约定，共同维护商业租赁市场的良好秩序，达成互利共赢的目标。

篇5
标准商用房屋租赁合同范本
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
鉴于甲方是合法拥有商用房屋的合法所有者，愿意将其出租给乙方使用，乙方也愿意承租该商用房屋，经双方友好协商，达成如下租赁协议：
第一条租赁物
甲方同意将其拥有的商用房屋租赁给乙方使用，地址为_______（具体地址），房屋内部结构如下：_______（详细描述）。

该商用房屋具备相应的商业营运条件，适合乙方开展商业活动。

第二条租赁期限
本次租赁期为_______（起止时间），租赁期满后如乙方需要继续使用，则需提前_______（提前提醒时间）通知甲方，并在双方协商后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式
1. 乙方同意按照每月租金_______（具体金额）的标准向甲方支付租金，支付方式为_______（支付方式）。

2. 租金支付时间为每月的_______日，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3. 租金支付标准的调整需经双方协商一致，如双方无法达成一致意见，则以合同约定的标准为准。

第四条房屋维护
1. 甲方应对商用房屋进行日常维护保养，确保租赁物的正常使用。

2. 乙方在使用商用房屋时，需按照规定进行正常使用和维护，如有损坏需及时通知甲方并协商解决方案。

第五条使用权限
1. 乙方仅限于商业用途使用该商用房屋，不得用于非法活动。

2. 乙方可自行搭建商铺、装修室内结构，但需提前征得甲方同意并向相关部门进行申请。

第六条违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

2. 若乙方逾期支付租金超过_______天，则甲方有权解除合同并要求乙方立即停止使用商用房屋，返还租赁商用房屋。

第七条其他约定
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决并签订书面补充协议。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

甲方（出租方）签字：日期：_______年_______月_______日
乙方（承租方）签字：日期：_______年_______月_______日
本合同自双方签字生效，至租赁期满终止。

以上为标准商用房屋租赁合同范本，双方应按照合同规定履行各自义务，保障双方权益，维护合同稳定。