节能保温监理工作细则

B13工大科技产业园D1D4栋工程
监理实施细则
（节能保温工程）
内容提要：
专业工程特点
监理工作步骤
监理工作控制目标及控制关键点
监理工作方法及方法
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日期：
江苏省建设厅监制
一、专业工程特点
本工程建筑外保温采取A级保温材料。

节能保温系统包含外墙保温、屋面保温、外窗保温、底面接触外空气架空层板式外挑板、楼梯间隔墙及室内分户墙。

具体设计以下：
1.1外墙保温：外墙采取30厚半硬质岩棉板（锚栓固定）；
1.2屋面保温：采取110厚复合发泡水泥板
1.3外窗保温：东、南、西、北立面外窗均采取断热铝合金真空窗。

1.4底面接触室外空气架空或外挑楼板类型：采取40厚半硬质岩棉板。

1.5地上采暖房间地下室顶板：采取50厚半硬质岩棉板。

二、编制依据
1、监理依据
1.1《民用建筑热工设计规范》GB50176—93；
1.2《民用建筑节能设计标准》（采取居住建筑部分JGJ26-95）；
1.3《夏热冬冷地域居住建筑节能设计标准》JGJ134-；
1.4《外墙保温工程技术规程》JGJ144—；
1.5《江苏省民用建筑工程施工图设计文件（节能专篇）篇制深度要求>>
1.6《江苏省居住建筑热环境和节能设计标准》DGJ32/J71—；
1.7《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行要求》
1.8《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—；
1.9《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—；
1.10《民用建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ32/J19—；
1.11《江苏省公共建筑节能设计标准》DGJ32/J96-
三、监理目标和控制关键点
1、监理目标：一次验收合格率达85%，二次验收合格率达100%。

2、关键控制点
2.1外墙保温
2.1.1建筑外保温采取A级保温材料半硬质岩棉板、粘接胶浆、抹面胶浆、膨胀锚
栓、耐碱玻纤网格布必需要有出厂合格证和检测汇报，并检验是否符合施工和设计要求。

外墙保温施工及步骤：
2.1.2外墙粉刷面基层要清理洁净，表面平整度偏差在±5mm 之内，墙表面含水率应小于15%。

2.1.3发泡水泥板和基层墙体粘贴采取满贴法粘贴，粘贴时用铁抹子在每块发泡水泥板上均匀批刮一层厚大于3mm 粘接砂浆，粘贴面积应大于95%，并立即挤压到基层上，板和板接缝缝隙不得大于1mm 。

接缝处不得抹胶粘剂。

2.1.4发泡水泥板在墙面转角处应先排好尺寸，裁切发泡水泥板，使其垂直交错连接，并确保墙角垂直度。

2.1.5在粘贴窗框四面阳角和外墙角时，应现弹出垂直基准线，作为控制阳角上下竖直依据，门窗洞口四角部位发泡水泥板应采取整块发泡水泥板裁成“L ”型进行铺贴，不得拼接。

接缝距洞口四面距离应大于100mm 。

2.1.5.1门窗外侧洞口四面墙体保温板厚度不应小于20mm 。

2.1.5.2板和板接缝距洞口四角距离不得小于200mm。

2.1.5.3门窗收口、阳角发泡水泥板和窗框间留6－10mm缝隙，填背衬大硅酮耐候
密封胶。

2.1.5.4檐沟部位上下侧面应采取发泡水泥板整体包覆。

2.1.5.5基层墙体没有变形缝时，外保温系统应在变形缝处断开，缝口可粘贴发泡
水泥板或堵塞低密度聚苯板，封口设变形金属盖板，并应采取方法，预防生物侵害。

2.1.6粘接胶浆和抹面胶浆不许可混用。

两种胶浆混合搅拌时，搅拌时间不得少于
5min，一次配制胶浆宜在4h内用完为止。

2.1.7严格控制好各道工序间隙时间，前道工序强度未达成时间，不许可下道工序
施工。

2.1.8抹面砂浆施工。

发泡水泥板大面积铺贴结束后视气候条件在24－48h后进行
抹面砂浆施工。

施工前用2m靠尺在发泡水泥板表面检验平整度，对凸出部位应先刮平，再清除发泡水泥板表面碎屑后方可进行抹面砂浆施工。

抹面砂浆施工时，应在檐口窗台、窗楣雨篷、阳台压顶和凸出墙面顶面做出坡度，下面应做出滴水槽式滴水线。

2.1.9压嵌网格布应在抹面胶浆表面未干时将耐碱玻纤布由中间用平口批刀压入
胶浆内。

网格布铺贴应平整，不许可出现褶皱和翘边。

网格布不得压入过深，表面必需暴露在底层砂浆之外，单张网格布长度不宜大于6m，铺贴遇有搭接时，横向搭接不得小于100m，纵向搭接不得小于80mm。

2.1.9.1建筑物首层外墙阳角部位抹面层中设置专用护角线条增强，网格布在护角
线条外侧。

2.1.9.2二层以上外墙阳角及门窗外侧周围部位抹面层中采取附加网格布增强，附
加网格布搭接宽度大于200mm。

2.1.9.3门窗外侧洞口四面应在45度方向加贴300mm×400mm标准型网格布增强。

2.1.10锚固件施工。

金属螺钉应采取不锈钢料或表面防腐处理金属制成，塑料钉
和带圆盘（直径大于50mm）塑料膨胀管应采取聚氨酯聚乙烯或聚丙烯材料制成且不得使用回收再生材料。

2.1.10.1锚固件应在第一遍抹面砂浆（并压入网格布）初凝时进行，使用电钻在
发泡水泥板角缝处打孔，将锚固件插入孔中并将塑料圆盘平面拧压到抹面砂浆中。

有效锚固深度：混凝土墙体大于25mm；加气混凝土等轻质墙体大于50mm；
墙面高度在20m以下每平方米设置4－5个锚栓，20m以上每平方米设置7－9个锚栓，转角不一样边和外墙有附着EPS线条装饰柱处应合适增加锚栓。

2.1.10.2锚栓固定后抹最终一道抹面砂浆，厚度应控制在2－3mm，表面平整，有
锚栓部位按规范要求进行拉拔试验。

单个锚栓在混凝土墙面拉拔力≥0.8KN；
在加气混凝土墙面拉拔力≥0.3 KN；在砖砌体拉拔力≥0.5 KN。

2.1.11外墙分隔缝根据设计要求进行。

2.2屋面保温
2.2.1屋面采取80mm厚复合发泡水泥板。

2.2.2因该屋面防水采取倒置式，保温板直接平铺在防水层上。

平铺屋面保温板应
错缝铺设，板和板之间间隙不得大于1mm，平整度偏差控制在±5mm之内。

2.2.3 屋面保温层上部用50mm厚细实混凝土外加钢筋网片。

2.3外窗保温
2.3.1外窗保温：窗框及玻璃采取6高透光Low－E+12空气+6透明-隔热铝合金
窗框东、南、西、北立面外窗均采取断热铝合金中空窗。

2.3.2板底保温：采取30mm厚半硬质岩棉板，100mm厚泡沫混凝土
四、监理工作方法及方法
节能工程技术密集、专业性强，加之近几年新材料、新工艺不停涌现，节能工程所包含技术含量越来越高，为确保建筑物节能工程质量，监理部制订了监理工作方法和方法，具体以下：
1、审查专业承包商提交技术质量确保体系是否合理，是否能达成质量控制需要，
检验体系中制度落实情况和人员到位情况。

2、审查建筑物节能工程施工方案和技术方法
对承包商提交施工方案、施工技术方法应给审批，对其中存在问题应以书面形式提出，交由承包商修改后再报。

对重大方案修改，审批后应报监理企业立案。

3、熟悉图纸，强调按图施工
监理工程师应熟悉设计图纸，明确设计图纸中各项技术指标及某部位特殊处理方法。

对产生设计变更，监理工程师应在对应图纸上标明，掌握相关结构方法。

参与业主组织图纸会审，尽可能提出对设计图纸中存在问题，并在工程前期给予处理。

尤其要注意和其它专业配合、交接。

避免或降低设计文件中错、漏及施工中碰、撞现象。

强调按图施工，图纸内容应齐全，图纸应有图签和相关人员署名，并加盖出图、审图章。

4、严格材料审核、报验制度
监理工程师应督促承包商立即对使用材料进行报检，监理工程师收到承包商工程材料使用报审表A3.2及相关资料后应按时对所报验材料进行检验、验收。

井监理工程师检验并签字确定合格材料方可用于工程中。

监理工程师对抽检程序或试验汇报有怀疑时，可自行抽检，承包商应给予配合。

5、加强对施工过程中各工序检验验收
监理工程师按工程实施次序对每道工序进行质量验收，验收合格后在报验单上签字确定。

经监理工程师确定后方可进入下道工序施工；验收不合格，监理工程师在验收单上写明整改内容，并在监理日志中做好统计，要求承包商进行整改返工。

6、对关键部位、关键工序（如包含防水屋面施工、包含结构安全保温施工等），
监理将给予旁站监督施工。

五：建筑物围护结构热工性能：。