房屋修建承包施工合同书

房屋修建承包施工合同书

甲方（业主）：

地址：

联系电话：

乙方（承包商）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方需要修建房屋，乙方具有相应的施工资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本房屋修建承包施工合同书，以明确双方的权利和义务。

第一条工程概况

1. 工程名称：_____________________

2. 工程地点：_____________________

3. 工程规模：_____________________

4. 工程内容：_____________________

5. 工程质量标准：_____________________

6. 工程期限：开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。

第二条承包方式

乙方按照甲方提供的设计图纸和施工要求，采用包工包料的方式进行施工。

第三条合同价款及支付方式

1. 合同总价款为人民币（大写）：_____________________

2. 支付方式：甲方按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付节点和比例如下：

- 合同签订后支付总价款的____%作为预付款；

- 基础工程完成后支付总价款的____%；

- 主体结构完成后支付总价款的____%；

- 装修工程完成后支付总价款的____%；

- 工程竣工验收合格后支付剩余的____%。

第四条工程质量与验收

1. 乙方应严格按照国家和地方的建筑施工规范、标准进行施工，确保工程质量。

2. 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并由甲方组织验收。验收合格后，双方签署验收合格证明。

第五条双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：

- 按时支付工程款；

- 提供施工所需的设计图纸和施工要求；

- 协助乙方解决施工过程中遇到的问题。

2. 乙方的权利与义务：

- 按照合同约定完成施工任务；

- 保证施工安全，承担施工过程中的安全责任；

- 接受甲方的监督和检查。

第六条违约责任

1. 如甲方未按期支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的____%计算。

2. 如乙方未按期完成工程或工程质量不符合合同约定，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价款的____%计算。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

注：本合同书仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律规定进行调整。