房屋租赁转让合同协议书范本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（受让方）：_________________________

鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订了《房屋租赁合同》，甲方同意将房屋租赁合同中的出租权利和义务转让给丙方，现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1 甲方同意将位于____市____区____路____号____室的房屋（以下简称“租赁房屋”）转让给丙方租赁使用。

1.2 租赁房屋的建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。

第二条租赁期限及租金

2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2 租金为每月人民币____元，共计____元。租金支付方式为：每月____日前支付当月租金。

第三条转让费用及支付

3.1 丙方同意支付甲方房屋租赁转让费用人民币____元，用于补偿甲方因转让而产生的相关费用。

3.2 转让费用支付方式为：丙方在签订本协议之日起____个工作日内一次性支付给甲方。

第四条保证金及退还

4.1 丙方在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元。

4.2 租赁期满或合同解除后，丙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还保证金。

第五条使用及维护

5.1 丙方在租赁期间，应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2 丙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋设施完好。

第六条违约责任

6.1 若丙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求丙方承担违约责任。

6.2 若甲方未按本协议约定提供租赁房屋，丙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1 本协议履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1 本协议一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

8.2 本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（受让方）：_________________________

签订日期：____年____月____日