房屋正规出租合同模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：_________________________

2. 房屋面积：_________________________平方米

3. 房屋结构：_________________________

4. 房屋装修情况：_________________________

5. 房屋权属证明：甲方须向乙方提供房屋权属证明，乙方有权要求甲方出示。

二、租赁期限

1. 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期限届满后，如乙方需要继续承租，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

1. 租金：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

2. 支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

1. 押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。

2. 退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，如房屋及附属设施完好无损，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1. 乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构。

2. 乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3. 乙方应保持房屋内环境卫生，不得乱扔垃圾。

4. 房屋维修责任：房屋及附属设施的维修责任，由甲方承担。

六、违约责任

1. 甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付相当于每日租金____%的违约金。

（2）甲方在租赁期限内擅自收回房屋，应向乙方支付相当于租金总额____%的违约金。

2. 乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于每日租金____%的违约金。

（2）乙方擅自拆改房屋结构，应赔偿甲方因此造成的损失。

七、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

3. 本合同自签订之日起，甲乙双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

注：本合同模板仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。