居住区公共服务设施规划设计指标附表
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招收26岁儿童，占居住区总人口3.0%，就近入园率90％，
并考虑10%的外来人口因素，合30座/千人；建筑9.38
10.32m2/座，用地1415m2/座，每班25座。
0.7 1.0
小学学龄712岁，占居住区总人口3.6%,入学率100%，
并考虑10%的外来人口因素，合40座/千人；建筑10.08
11.03m2/座，用地12.7614.20m2/座，每班40座。
初中学龄1315岁，占居住区总人口1.8%,入学率100％，
并考虑10%的外来人口因素，合20座/千人；建筑12.71
13.82m2/座，用地16.7019.12m2/座，每班40座。
“九年一贯制”学校学龄715岁，占居住区总人口5.4%,
入学率100％，并考虑10%的外来人口因素，合60座/千人；
建筑10.8912.67m2/座，用地1416m2/座，每班40座。
（千人指标：建筑面积653~760m2，用地面积840~960m2）
1.2
2.4
高中学龄1618岁，占居住区总人口1.8%,入学率98%，
并考虑10%的外来人口因素，合19座/千人；建筑11.42
12.28m2/座，用地16.7019.12m2/座，每班45座。
68.5
1155
1260 1581
1763
0.72
3 5
0.7 1
400
0.7 1
450
400
450
800100035
35 2030 3 5
3040 12001500 3 5 3040 3650 12001500 15001800 3 5 2030 0.30.9
3 5
0.72
86100
老年人口占居住区总人口20%，百名老人设置床位2.5张，
合5床/千人。按建筑1520m2/床，用地2530m2/床标
3 5
准设置。设置床位及相应娱乐康复健身设施(包含不少于30
张床位的日间照料护理中心)。
0.7 1
15002000 25004000 残疾人口占居住区总人口5%，百名残疾人设置床位4张，合2床/千人。按建筑1520m2/床，用地2530m2/床标准设置。设置床位及相应娱乐康复健身设施。
140 150 205
215
170
200
40005000 23
0.4 1.4车位/户。含居民汽车场库0.3 1.3车位/户，社会
停车场库0.1车位/户。
190
220
0.72
35 22503750 15002500
35万门/处。
普通住宅的固定电话用户线不应少于2线（即2对线）/户，
每万户居民须设置容量1.52万门。
5060万m2设一处。
独立设置：10万m2设一处，建筑面积120m2。
箱式：23万m2设一处，建筑面积6m2。
0.7 1.5
用地面积68m2/100户。
97337
138
482 无城市热网地区按不同燃料种类设置。
燃煤锅炉房：50100万m2设一处，用地面积140m2/万m2。
燃气锅炉房：310万m2设一处，用地面积10-40m2/万m2。
3672
321 597 270 614
2765
3196 2807
3437
招收26岁儿童，占居住区总人口3.0%，就近入园率90％，
并考虑10%的外来人口因素，合30座/千人；建筑9.38
10.32m2/座，用地1415m2/座，每班25座。
0.7 1.0
小学学龄712岁，占居住区总人口3.6%,入学率100%，
并考虑10%的外来人口因素，合40座/千人；建筑10.08
11.03m2/座，用地12.7614.20m2/座，每班40座。
初中学龄1315岁，占居住区总人口1.8%,入学率100％，
并考虑10%的外来人口因素，合20座/千人；建筑12.71
13.82m2/座，用地16.7019.12m2/座，每班40座。
“九年一贯制”学校学龄715岁，占居住区总人口5.4%,
入学率100％，并考虑10%的外来人口因素，合60座/千人；
建筑10.8912.67m2/座，用地1416m2/座，每班40座。
（千人指标：建筑面积653~760m2，用地面积840~960m2）
1.2
2.4
938
1027 1264
1400
0.72
0.7 1
400
0.7 1
450
400
450
0.72
0.72
2030 含社区服务信息网络站。10003000户/处。0.30.9 2030 0.30.9
0.7 2 6080
老年人口占居住区总人口20%，百名老人设置床位2.5张，
0.7 1
合5床/千人。按建筑1520m2/床，用地2530m2/床标
准设置。设置床位及相应娱乐康复健身设施。
0.7 1
20003000
0.4 1.4车位/户。含居民汽车场库0.3 1.3车位/户，社会
停车场库0.1车位/户。
0.72