个人房屋租赁合同范本及注意事项4篇

个人房屋租赁合同范本及注意事项4篇
篇1
个人房屋租赁合同范本及注意事项
一、合同范本
房屋租赁合同
出租方：（出租方姓名）承租方：（承租方姓名）
出租房屋：（房屋详细地址）
一、租赁周期：本租赁合同自（起始日期）起至（终止日期）止，共租赁（租赁周期）。

二、租金：租金为每（月/季/年）（租金金额），于每个（付款周期）（缴纳方式，如转账、现金等）。

如逾期，应承担（逾期费用）的违约责任。

三、押金：押金为（押金金额），在签订合同时一并支付。

租期届满后如无违约行为，押金将在（退还时间）退还给承租方。

四、房屋用途：本房屋仅用于（居住/办公/商业等）目的，承租方不得擅自转租、用作非法活动。

五、维修保养：出租方负责房屋的外部修缮及基础设施，承租方负责室内修缮及日常保养。

六、损坏赔偿：承租方应妥善保护房屋设施及家具，如有损坏应承担相应赔偿责任。

七、违约责任：任何一方如违反合同规定，应承担相应的违约责任。

合同解除时，应按约定方式办理。

八、其他约定：其他相关事宜双方另行协商，并作为本合同的附则。

出租方签字：承租方签字：
日期：日期：
二、注意事项
1.核实房屋信息：在签订合同前，承租方需核实房屋的所有权证、房屋面积、押金、租金等信息，以确保合同的真实性。

2.检查房屋状况：承租方在入住前应对房屋进行全面检查，如有损坏或存在安全隐患应及时通知出租方。

3.保管合同：双方签订合同后，应妥善保管好合同原件，避免合同遗失或被篡改。

4.遵守约定：承租方应按照合同规定支付租金、押金，并遵守合同约定的其他条款，避免发生违约行为。

5.及时沟通：双方在合同期间应及时沟通，如有疑问或需求应及时协商解决，避免出现矛盾。

以上就是关于个人房屋租赁合同范本及注意事项的相关内容，希朝读者能够在租房过程中注意合同细节，避免因合同纠纷带来不必要的麻烦。

祝愿大家在租房过程中能够顺利、愉快地生活。

篇2
个人房屋租赁合同范本及注意事项
一、租赁合同范本
甲方（出租人）：______________
住址：______________
联系电话：______________
乙方（承租人）：______________
住址：______________
联系电话：______________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方将其所有合法所有权的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：
一、出租房屋的基本情况：
出租房屋地址：______________
产证号码：______________
户型结构：______________
楼层：______________
使用面积：______________
租赁用途：______________
二、出租期限：
合同自______________起至______________止，共计__________个月。

如有续租意向，双方应提前______个月进行续租协商。

三、租金及支付方式：
每月租金为______________元整，租金支付方式为
__________________。

乙方应于每月的_____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金：
乙方应在签订合同时向甲方支付押金为______________元整。

租赁期满或解除合同后，甲方按照实际情况将押金全额或无息返还给乙方。

五、房屋使用及维护：
1. 乙方应爱惜使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

2. 乙方应按时支付水费、电费、煤气费等相关费用，并对房屋内设施进行日常维护。

3. 若房屋出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方维修或处理。

六、解除合同：
1. 任何一方未履行合同义务，经催告后仍不履行，则守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2. 在租赁期内，乙方如需提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付相应违约金。

七、其他约定事项：
______________
______________
______________
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章生效。

甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________
日期：______________
二、注意事项
1.仔细查看房屋情况：在签订合同前，乙方应仔细查看房屋的实际情况，确认房屋的基本情况及设施配备是否符合自己的需求。

2.保留相关证件：乙方应保留好租房合同以及相关付款凭证、收据等重要文件，以备日后需求。

3.租金支付及押金管理：乙方应按照合同约定及时支付租金，并合理使用及妥善保管押金，避免发生押金纠纷问题。

4.日常维护及安全：乙方在居住期间，应注意房屋及设施的日常维护和安全保障，做好防火、盗抢等安全措施。

5.解除合同事宜：如果乙方需提前解除合同，应提前通知甲方并协商解约事宜，避免双方发生不必要的纠纷。

以上就是个人房屋租赁合同范本及注意事项，希望对您有所帮助。

在签订租赁合同前，请务必仔细阅读合同内容，确保了解双方权利义务，避免日后发生不必要的纠纷。

祝您租房愉快！
篇3
个人房屋租赁合同范本及注意事项
一、合同范本
1. 出租人：（出租人姓名）、（法定代表人姓名）、（联系电话）、地址：（出租人地址）
承租人：（承租人姓名）、（联系电话）、身份证号码：（身份证号码）、地址：（承租人地址）
2. 租赁房屋：（租赁房屋详细地址）、房屋面积：（房屋面积）、房屋用途：住宅/商业/办公等
3. 租赁期限：自（起始日期）起至（终止日期）止
4. 租金标准：每月租金（大写），租金支付方式：（银行转账/现金等）
5. 租金支付时间：每月（具体日期）日前支付，逾期支付的，每延迟一天须加收（一定比例）的违约金
6. 押金金额：（押金金额）元，押金用途：保证承租人按照合同约定支付租金，保证承租人按期退还房屋并保证房屋品质不受损害
7. 房屋交付日期：合同生效后（某天）之内，承租人有权对房屋进行验收。

承租人应按照双方验收标准对房屋进行检查，如有问题及时通知出租人。

8. 房屋使用规定：承租人应按规定使用房屋，不得私自改动房屋结构，不得擅自转租，不得从事违法活动等行为。

9. 维修责任：出租人应保证房屋的基本设施完好，承租人如需维
修应提前通知出租人。

10. 提前解约：如承租人需提前解约，应提前（某天）通知出租人，并支付相应的违约金。

11. 其他约定事项：（可根据实际情况增加）
12. 合同解释权：本合同一式两份，承租人与出租人各执一份，
具有同等效力。

（出租人签名）：（承租人签名）：
日期：
日期：
二、注意事项
1. 合同内容明确：在签订合同前，双方应认真阅读合同内容，确
保合同条款明确清晰，不能模棱两可。

2. 租金支付方式：双方应明确约定租金支付方式，并在合同中注
明每月支付的具体日期，以避免因支付时间不清晰而引发纠纷。

3. 押金保障：承租人应当根据合同约定按时交付押金，出租人应
妥善保管押金并按规定在承租期满后返还。

4. 房屋交付验收：承租人应在规定时间内对房屋进行验收，如有
问题及时通知出租人，以免日后因房屋质量问题而发生纠纷。

5. 房屋使用规定：双方应明确约定房屋的使用规定，避免因未经
允许擅自改动结构或私自转租等行为导致纠纷。

6. 提前解约约定：双方应在合同中明确约定提前解约的条件和操
作流程，以避免未尽事宜而引发纠纷。

7. 纠纷解决方式：在合同中建议约定纠纷解决方式，如协商解决、仲裁解决等，以降低纠纷的处理成本。

8. 维修责任明确：双方应明确约定房屋维修责任，避免因维修责
任不清晰而发生纠纷。

总之，签订个人房屋租赁合同是一项重要的法律行为，双方在签
订合同时务必谨慎，认真阅读合同内容，并明确约定合同条款，以确
保双方权益。

希望以上范本及注意事项能够帮助您顺利签订房屋租赁
合同，避免因合同问题导致的不必要纠纷。

篇4
个人房屋租赁合同范本及注意事项
一、合同范本
房屋租赁合同
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方自愿达成如下协议，并遵守：
一、租赁房屋的基本信息：
1. 房屋地址：____________________
2. 房屋面积：____________________
3. 房屋用途：____________________
4. 租赁期限：自_____________年____月____日至_____________年____月____日，共________个月。

5. 租金标准：每月人民币_________元整。

6. 押金：人民币_________元整。

7. 其他费用（如物业费、水电费等）：______________________
二、租赁房屋的使用规定：
1. 乙方应当按时足额支付租金和押金，并按照约定的时间搬入房屋。

2. 乙方不得将房屋转租或者改变原定用途。

3. 乙方不得擅自改变装修结构，发生如水电改动等导致房屋损坏的行为。

4. 房屋内严禁从事违法活动，损坏公共设施，以及影响邻居生活的行为。

5. 租赁期满后，乙方应当如期归还房屋，并保持原状。

三、其他约定事项
_____________________________
四、合同解除及违约责任：
1. 因不可抗力或其他合法正当原因造成合同不能履行的，双方可协商解除合同，无需承担违约责任。

2. 若因乙方违反合同规定而解除合同，乙方需支付违约金，并承担相关损失赔偿责任。

本合同依法签订，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出租方）：______________
乙方（承租方）：______________
日期：_____________
二、注意事项
1. 签订合同前应认真核对房屋信息，确保租赁期限、租金、押金等条款准确无误。

2. 注意约定租赁期限内的费用支付方式，并在合同中明确约定。

3. 合同中的禁止性规定需要严格遵守，避免发生违约行为。

4. 租赁期满时，要按照合同规定及时归还房屋，并保持原状。

5. 若遇到合同无法履行的情况，应及时与对方沟通协商解决，并确保双方权益。

以上是关于个人房屋租赁合同范本及注意事项的相关内容，希望能够帮助大家更加合理有效地签订和履行合同。