房地产经纪合同

房地产经纪合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（受托方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第一章合同主体

1.1 甲方为房地产权利人，具备合法的房地产所有权及处置权。

1.2 乙方为经合法注册的房地产经纪机构，具备从事房地产经纪业务的资质。第二章委托事项

2.1 甲方委托乙方代理销售位于________________的房地产（以下简称“标的物”）。

2.2 甲方授权乙方以甲方的名义与购买方签订房地产买卖合同，并办理相关手续。

第三章乙方职责

3.1 乙方应按照甲方的委托事项，积极推广标的物，并尽力达成销售。

3.2 乙方应向甲方提供真实、准确、完整的房地产市场信息，包括但不限于市场行情、竞争对手情况、潜在购买方信息等。

3.3 乙方应在签订房地产买卖合同时保证合同条款符合甲方的利益，并保障甲方的权益。

第四章甲方职责

4.1 甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产信息，包括但不限于房地产权属证明、房屋状况说明书等。

4.2 甲方应积极配合乙方的工作，及时提供必要的文件和资料，并保证其真实性和有效性。

4.3 甲方应按照约定支付乙方佣金，并在合同约定的期限内支付。

第五章佣金及支付

5.1 甲方应支付乙方佣金，佣金金额为标的物成交金额的_____%。

5.2 佣金支付时间为房地产买卖合同签订之日起______个工作日内。

5.3 甲方支付佣金的方式为______（现金、转账、等）。

第六章合同期限

6.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期为______个月。

6.2 若在合同期限内未能完成标的物的销售，双方可协商一致延长合同期限。

6.3 任何一方提前解除或终止合同，应提前______日书面通知对方。

第七章保密条款

7.1 双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等保密信息，应予以严格保密。

7.2 保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除后______年内有效。7.3 若一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。

第八章违约责任

8.1 双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

8.2 若乙方未能在合同期限内完成标的物的销售，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的佣金。

8.3 若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为已支付佣金的两倍。

第九章争议解决

9.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2 若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.3 双方同意，诉讼费用由败诉方承担。

第十章其他约定

10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

第十一章转让事项

11.1 甲方同意在合同有效期内，未经乙方书面同意，不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

11.2 若甲方违反本条款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为已支付佣金的两倍。

第十二章房地产交易税费

12.1 甲方应承担标的物交易过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

12.2 乙方应协助甲方办理税费缴纳手续，并保证税费计算的准确性。

第十三章房地产交付及过户

13.1 甲方应在房地产买卖合同约定的期限内将标的物交付给购买方。

13.2 乙方应协助甲方办理房地产过户手续，包括但不限于提供相关文件、办理产权转移登记等。

第十四章房地产质量问题

14.1 甲方保证标的物不存在任何权属纠纷、质量问题或其他法律瑕疵。

14.2 若购买方在交易过程中发觉标的物存在质量问题，甲方应承担相应的法律责任。

第十五章其他事项

15.1 本合同的任何修改、补充均需以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。

15.2 本合同解除或终止后，双方仍需遵守本合同中的保密条款和争议解决条款。

15.3 本合同签订后，双方应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法经营活动。签字部分：

甲方（委托方）：________________

授权代表：_____________________

签订日期：_____________________

乙方（受托方）：________________

授权代表：_____________________

签订日期：_____________________