农民房租赁合同（2篇）

农民房租赁合同

本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）在平等自愿、公平公正的原则下，经协商一致，达成如下租赁合同：

第一条租赁房屋基本情况

1.1 甲方对自己合法拥有的农民房屋，位于（具体地址），房屋建筑面积约为（具体面积）平方米。

1.2 房屋现状：房屋屋顶、墙壁、门窗、卫生设施等设备齐全，基础设施完善，符合出租要求的卫生标准。

1.3 房屋用途：乙方承租该房屋用于自己和家人的居住。

第二条租赁期限及租金

2.1 租赁期限：本次租赁合同为期一年，自（具体开始日期）起至（具体结束日期）止。

2.2 租金：乙方每月支付租金为人民币（具体租金金额）元整。租金以现金形式支付，并于每月的（具体日期）前支付给甲方。

2.3 押金：乙方在签订本合同时，向甲方支付人民币（具体押金金额）元整作为押金。租期届满之日起，经双方协商一致，押金无违约情况下将无息退还给乙方。

第三条使用权及维修责任

3.1 使用权：乙方在租赁期内享有合法使用该房屋的权利，并按照合同约定使用。

3.2 维修责任：

a) 甲方负责对房屋的大修和重建工作，并承担大修及重建费用；

b) 乙方负责对房屋的日常维修工作，如灯泡更换、水龙头修理等，费用由乙方承担；

c) 如因乙方使用不当或故意损坏房屋设备设施，由乙方承担修理费用。

第四条违约责任

4.1 甲方违约责任：

a) 房屋设备设施出现故障或损坏，甲方应及时修理，如甲方未修理或未及时修理导致乙方无法正常使用房屋时，乙方有权提前解除合同并要求退还押金及违约金；

b) 如甲方在租期内擅自进入房屋内部，妨碍乙方正常居住时，甲方应承担相应责任。

4.2 乙方违约责任：

a) 如乙方违反合同约定，不按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每天逾期金额的5%作为违约金；

b) 如乙方擅自变更房屋用途，未经甲方同意，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第五条附加条款

5.1 乙方应保持房屋的清洁和卫生，遵守相关法律法规，并不得从事非法活动。

5.2 甲方应提供租赁房屋的相关证明文件，包括房产证、土地使用证等，并保证出租房屋的合法性。

5.3 双方同意本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，并在签订前仔细阅读并确认合同内容真实准确。

第六条合同解除

6.1 本合同正式生效后，除非有特殊原因，任何一方不得单方解除合同。

6.2 如一方有解除合同的要求，应提前30天书面通知对方，并依法解决房屋使用权转移及押金退还等问题。

第七条其他约定

7.1 本合同未尽事宜，双方可额外约定具体条款，并在合同附件中明确。

7.2 双方在租赁过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签字：签字：

日期：日期：

农民房租赁合同（二）

合同编号：xxx

出租方（甲方）：

姓名/名称：

联系地址：

联系电话：

承租方（乙方）：

姓名/名称：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方在自愿、平等的基础上，就租赁甲方名下的农民房达成如下合同：

第一条租赁物及地址

1.1 出租方自愿出租其名下的农民房（以下简称租赁物）给承租方使用。

1.2 租赁物的详细地址是：____________________。

第二条租赁期限

2.1 本租赁合同的租赁期限为____年。

2.2 租赁期限自合同签订之日起算，到期后不再续租。

第三条租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币____元。

3.2 承租方应于每月的_____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

第四条保证金

4.1 承租方需在签订本合同时，支付给甲方作为保证金的金额为人民币____元。

4.2 在租赁期满并按照本合同的约定退还租赁物后，甲方将返还给乙方支付的保证金。

4.3 如乙方违约，甲方有权扣除保证金额度以及以此为基础的相应经济损失。

第五条使用及维护

5.1 承租方应按照农民房的实际用途使用租赁物，不得进行违法、违禁、影响周围环境的行为。

5.2 租赁期间，租赁物的维护和修缮费用由承租方承担。如因承租方的过失导致租赁物损坏，应及时进行修复或者赔偿相应损失。

第六条违约责任

6.1 如任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金的数额为每次违约金额的_____ 倍。

6.2 如果承租方违约，甲方还有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

第七条租赁物归还

7.1 在租赁期满后，承租方应将租赁物按原样归还给甲方。

7.2 归还时，租赁物应处于正常使用状态，如有损坏或者缺少，承租方应负责修复或者赔偿相应费用。

第八条争议解决

8.1 本合同的解释与执行适用中华人民共和国的有关法律。

8.2 如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院解决。

第九条其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

甲方（出租方）签字：日期：

乙方（承租方）签字：日期：