建筑房屋工程施工承包合同

建筑房屋工程施工承包合同

合同编号：_______

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“承包商”）：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定，经双方充分协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋建筑工程的施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1 工程名称：_______

1.2 工程地点：_______

1.3 工程结构类型：_______

1.4 工程面积：_______平方米

1.5 工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等。

二、承包方式

2.1 乙方采用包工包料的方式承包本工程。

2.2 乙方应按照甲方的要求及图纸进行施工，确保工程质量合格。

三、施工期限

3.1 工程预计开工日期：_______年_______月_______日。

3.2 工程预计竣工日期：_______年_______月_______日。

3.3 乙方应按照约定的工期完成工程施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

四、工程质量标准

4.1 乙方应严格按照国家和行业的施工规范和质量标准进行施工，保证工程质量合格。

4.2 工程验收合格后，乙方应承担保修责任，保修期限按照国家和行业的有关规定执行。

五、材料供应

5.1 甲方负责提供工程所需的全部材料，包括但不限于建筑材料、设备、构件等。

5.2 甲方应确保供应的材料符合国家质量标准，否则乙方有权拒绝使用。

六、工程款支付

6.1 工程款支付按照约定的进度进行，具体支付方式如下：

（1）工程开工后，甲方支付乙方工程款的30%。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%。

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的20%。

（4）剩余的20%作为质量保证金，待质保期满后支付。

6.2 乙方应按照约定的时间和金额接受支付，不得无故拒绝。

七、违约责任

7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2 乙方如未能按照约定的工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额× 逾期天数× 同期银行贷款利率。

八、争议解决

8.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满后失效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日