房屋使用权转让合同范本1

房屋使用权转让合同范本1

前言

本合同是“房屋使用权转让合同”（以下简称“本合同”）的范本，由出资方（以下简称“甲方”）和受让方（以下简称“乙方”）共同签署。本合同由甲乙双方在自愿、平等、协商一致的原则下签订，具有法律效力。

一、甲方基本情况

甲方：[姓名/名称]

身份证件号码/营业执照号码：

通讯地址：

联系方式：

二、乙方基本情况

乙方：[姓名/名称]

身份证件号码/营业执照号码：

通讯地址：

联系方式：

三、房屋情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.产权情况：

4.使用权情况：

四、转让价格和支付方式

1.本次房屋使用权转让的总价为[人民币数字大写]元/￥[人民币数字小写]元。

2.乙方应当在本合同签订之日起[数字]个自然日内，一次性支付本次房屋使用

权转让款项。

3.如未按照本合同约定支付全部房屋使用权转让款项，视为乙方自动放弃本次

转让资格，甲方无需退回已支付的任何款项。

五、房屋交付

1.乙方购买房屋使用权后，甲方应当在本合同签订后[数字]个工作日内将该房

屋原不动产权证书、土地使用证和该房屋相关手续全部交付给乙方。

2.房屋交付后的第[数字]天，乙方应该到有关部门申请过户，必要的印花税、

过户费等由乙方承担。

3.乙方应当在本合同签订后[数字]个自然日内将过户证书和相关手续交还给甲方。

六、责任及保证

1.甲方作为房屋使用权的转让方，保证其拥有该房屋的合法产权和使用权，且

其未影响房屋使用权的转让。

2.甲方应该对已发生的一切税费负责，包括但不限于房屋过户税、印花税等税费。

3.乙方应该负责其未按照本合同约定进行的证照办理、税费缴纳等后果。

七、争议解决

1.本合同的有效性、履行和解释等事项均适用中华人民共和国法律。

2.本合同发生争议，甲乙双方应当通过友好协商解决，如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同中未尽事宜，甲乙双方应当及时协商解决，双方对本合同未尽事宜的协商结果达成一致后，应当书面确认并补充到本合同中，同样具有法律效力。

3.本合同必须由甲乙双方当事人亲笔签字，并附上工商营业执照或身份证复印件。

甲方（或代理人）签字：_______________________________日期：________ 乙方（或代理人）签字：_______________________________日期：________