个人出租房屋协议模板(二篇)

个人出租房屋协议模板
甲方（出租人）：
身份证号码：
联系电话：
住址：
乙方（承租人）：
身份证号码：
联系电话：
住址：
鉴于甲方是房屋的合法所有者，拥有出租权利（以下简称“房屋”）；
鉴于乙方有意租赁甲方的房屋，双方经友好协商，达成以下协议事项，并共同遵守。

第一条租赁物及租赁用途
1.1 租赁物：甲方同意将房屋出租给乙方，房屋的基本情况如下：
地址：________________（以下简称“房屋地址”）
结构：________________（例如：一室一厅一卫）
面积：_______________（平方米）
其他特征：____________（例如：配备家具、电器等）
1.2 租赁用途：乙方承诺将房屋用于居住，并不得转租、转借、改变房屋用途。

第二条租赁期限
2.1 租赁期限：本次租赁期限自________________年______月
______日起至________________年______月______日止，共计______个月。

2.2 租赁期满：租赁期满后，乙方应按时将房屋全部返还给甲方，房屋应保持原状。

第三条租金及支付方式
3.1 租金：乙方同意按照每月租金（大写）______元整的标准支付租金。

租金支付方式如下：（选择一项填写）
（1）月付：乙方应于每月___日前将当月租金支付给甲方。

（2）季付：乙方应于每季度___日前将当季租金支付给甲方。

（3）年付：乙方应于每年___月___日前将当年租金支付给甲方。

3.2 支付方式：支付租金的方式采用（选择一种填写）：
（1）银行转账：乙方每次支付租金时，将款项转入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方每月到甲方指定的地点支付租金。

第四条押金
4.1 押金：乙方应按照每月租金（大写）______元整的标准支付押金。

4.2 使用押金：在租赁期满并且房屋完好无损返还给甲方的情况下，押金将全额退还给乙方；若房屋损坏、设施缺失或违约情况发生，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条房屋维修责任
5.1 甲方责任：甲方应保证房屋的安全、卫生，保证基本设施的正常运行。

如房屋出现问题，乙方有权要求甲方及时维修。

5.2 乙方责任：乙方在租赁期间应妥善使用房屋及其中设施设备，并负责小型修理。

如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担相应修复费用。

第六条未按时支付租金的处理
6.1 逾期未支付租金：乙方逾期未支付租金超过______天的，每逾期一天须支付违约金（大写）______元整。

6.2 合同解除：乙方逾期未支付租金超过______天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即返还已租赁的房屋。

第七条违约责任
7.1 乙方违约：乙方在租赁期间有下列违约行为之一的，甲方有权立即解除本协议，要求乙方立即返还已租赁的房屋，并有权扣除相应费用：
（1）未经甲方同意擅自转租或转借房屋给第三方；
（2）未经甲方同意将房屋用于非居住用途；
（3）逾期支付租金超过______天。

7.2 甲方违约：甲方违反租赁协议约定，使乙方无法正常居住的，乙方有权解除本协议，并要求退还已支付的房屋租金及押金。

第八条争议解决
8.1 本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定
9.1 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。

9.2 本协议的附件包括：
（1）身份证复印件：甲、乙双方签字盖章的身份证复印件。

（2）房屋现状清单：房屋现状的详细清单，包括房屋内的家具、电器等物品。

甲方（出租人）签字：乙方（承租人）签字：日期：日期：
个人出租房屋协议模板（二）
出租方（以下简称甲方）：
姓名/公司名称：
身份证号/组织机构代码：
联系地址：
联系电话：
承租方（以下简称乙方）：
姓名/公司名称：
身份证号/组织机构代码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意出租该房屋给乙方使用，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：
第一条房屋基本信息
1. 房屋的地址为：
2. 房屋的产权证号为：
3. 房屋的面积为：
4. 房屋的层数为：
5. 房屋的用途为：
6. 房屋的租金为：
租金支付方式：月付/季付/半年付/年付，租金支付日期为每月的几号。

第二条租赁期限
1. 租赁期限为：
租赁开始日期为：
租赁结束日期为：
第三条房屋使用权
1. 甲方将房屋的使用权授予乙方，乙方可按照租赁协议享受房屋的所有权益。

2. 在租赁期限内，乙方有权对该房屋进行合理使用，但不得损坏房屋设施和设备，不得违反法律法规或社区规定。

第四条房屋维修和保养责任
1. 甲方负责对房屋进行定期维修和保养，保证房屋的正常使用。

2. 乙方使用房屋期间，如因乙方过失导致房屋设施和设备损坏，乙方需承担修复费用。

第五条房屋的装修和改造
1. 乙方在使用房屋时，如需进行装修和改造，需事先征得甲方书面同意。

2. 乙方进行装修和改造时，需遵守相关法律法规，不得影响其他住户的正常生活。

3. 乙方的装修和改造费用由乙方自行承担，甲方不予以补偿。

第六条房屋的保险责任
1. 甲方应为房屋购买足够的保险，保障房屋的安全。

2. 乙方可酌情购买个人财产险，保障自己的财物安全。

第七条租金支付和逾期费用
1. 乙方需按照协议约定的时间和方式支付租金，不得拖欠。

如因乙方原因导致逾期支付租金，乙方需向甲方支付逾期费用，逾期费用的具体金额和计算方式为：
2. 乙方支付租金的方式为：
第八条房屋的变更和解约
1. 甲方变更或解约的情况：
（1）甲方出售房屋或转让租赁权；
（2）甲方需要自用或其他合理事由导致无法继续出租；
2. 乙方变更或解约的情况：
（1）乙方已达到租赁期限，不再继续租赁；
（2）乙方违反租赁规定，严重损害甲方利益；
3. 双方达成变更或解约协议时，应书面确认并进行相应的赔偿或处理。

第九条争议解决和法律适用
1. 双方在履行协议过程中发生的争议，应友好协商解决；若协商不成，可向有关部门或仲裁机构申请解决。

2. 本协议的解释和适用以中华人民共和国法律为准。

第十条其他约定
1. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁结束，并可根据双方协商进行修订或续签。

3. 本协议的附件为租赁房屋的平面图和相关证件复印件。

甲方（签字/盖章）：日期：
乙方（签字/盖章）：日期：。