农村土地承包经营权流转合同书样版

农村土地承包经营权流转合同书样版

流转合同编号：

见证编号：

甲方（转让方）：界首市大黄镇李大行政村自然村村民

乙方（受让方）：

根据国家有关法律、法规、政策，经甲乙双方自愿、协商同意，签订本合同。

一、流转方式：转包。1.在流转合同期内，甲方与发包方原确立的承包关系不变。合同签订之日前，甲方应享受的国家政策性补贴费用归甲方所有。2.土地在流转期间，国家对土地的各项投资应属乙方所有。3.土地流转后，国家对种粮大户补贴及奖励费用一律归乙方所有，甲方不得以任何借口无理纠缠。

二、流转的土地及地上附着物

序号坐落地名面积

（亩）四至用途地上附着物

1

2

3

4

合计 w

三、流转期限：自年月日起至年月日至。

四、流转费标准及支付时间：转包费每年每亩元，总转包亩，共计

元。乙方于每年秋分至霜降期间向甲方支付转包费。

五、甲方的权利义务：1.有权向乙方收取土地流转费。

2.不得干预乙方依法径行的生产经营活动。

3. 。

六、乙方的权利义务：

1.依法经营流转的土地，不得擅自改变土地的用途。

2.按时向甲方支付流转费。

3. 。

七、变更或者解除的条件：

1. 。

2. 。

3. 。

八、违约责任：如一方违约，由违约方向对方支付违约金元，给对方或者发包方造成损失的，依法予以赔偿。九、解决纠纷的办法：

十、双方约定的其他条款：

1.在土地流转期内，如流转的土地被依法征收、占用后，甲乙双方分配安置补助费或者占用费的办法：1.除青苗费外，一律归甲方所有。

2.土地流转期满后，乙方投资形成的地上附着物的处理办法：一切附属物由乙方处理。

3. 。

十一、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，发包方、镇政府各存一份，

有同等的法律效力。

甲方代表人：年月日

乙方代表人：年月日

发包方意见：年月日（盖章）鉴证机关（大黄镇人民政府）年月日（盖章）

延伸阅读

1000字农村土地承包经营权流转合同

1000字农村土地承包经营权流转合同

合同编号__________________________________

鉴证编号__________________________________

转出方(甲方)：

住所：永安镇股河新村

受让方(乙方)：

住所：

为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关法规条例规定，经双方自愿平等协商同意订立如下条款共同遵守。

第一条:甲方将座落在双庆何北部地块家庭承包地___亩以__转包出

租方式,从20xx年10月10日起至20__(请自填) 年10月10日止，流转给乙方用于种植农业经济作物。

第二条双方权利及义务: (一)甲方的权利和义务：1、该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；2、不得干涉和破坏乙方的生产与经营。

(二)乙方的权利和义务：l、享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权；2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设；3、保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害。

第三条流转价款及支付方式：

（一）土地流转期间乙方向甲方须支付土地流转价款为每年900斤/亩小麦，以当年国家小麦保护价计算，支付的时间为：每年10月10日前支付元人民币（：元）。

（二）经营使用期间乙方应严格按照合同规定标的按时兑现，否则，逾

期一天加罚乙方应兑付总额0.2%的滞纳金。

第四条违约责任:

(一)合同期内，甲乙双方应服从国家及农业基础设施占用或征用该土地的需要，并均不负责违约责任。

(二)合同一经签订，所有条款双方应严格农村土地承包经营权委托流转协议样本

农村土地承包经营权委托流转协议样本

（本协议适用于农户委托村民委员会、村民小组或其他组织代为流转土地承包经营权时使用）甲方（委托方）：

法定代表人身份证号：

住所：联系方式：

乙方（受托方）：

法定代表人身份证号：

住所：联系方式：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、

《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省中华人民共和国农村土地承包法实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，甲方自愿将以下土地承包经营权委托乙方进行流转，经双方协商一致，特订立本协议。

一、委托事项

1.委托流转土地基本情况：

甲方自愿将位于乡（镇）或街道村或社区村民小组或居民小组的亩承包地 (详见附件2) 的承包经营权委托流转。

2.委托流转方式：甲方委托乙方将以上土地共计亩的承包经营权以（转包、出租、股份合作）方式流转他人。

3.委托流转期限：

土地承包经营权委托流转期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。委托流转期限为年，自年月日起至年月日止。

4.委托流转价款与支付方式：

（1）甲方委托乙方按每亩每年（现金、实物或实物折价）进行流转，全年合计。

（2）考虑物价等因素的约定：。

（3）支付结算方式：。

5.其他委托事项

甲方对委托流转土地上的树木、竹林、地上附着物等的处理约

定：；协议到期后，土地受让方因生产经营需要w 而投入新建的相关设施及地上附着物、土地复耕等事项的处理约

定: 。

二、委托权限

甲方授权乙方按照下列第种方式行使相关权利：1. 授权乙方与土地受让方协商流转事宜并代为签订土地流转合同，监督土地受让方履行流转合同约定。

2. 授权乙方与土地受让方协商流转事宜，由甲方直接与土地受让方签订转包、出租、股份合作合同。

三、违约责任

1.因变更或解除本协议而使相关当事人遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

2.如一方当事人违反本协议约定，应向守约方支付违约金元。如果违约金尚不足以弥