建筑工程施工质量检查与验收手册

建筑工程施工质量检查与验收手册

中国建筑工业出版社2002年8月第一章

概述

建国以来，我国建设工程质量经历了曲折发展过程。一方面伴随我国经济建设的发展，

第二次，1966年“文化大革命”开始后，我国工程建设一度处于无政府状态，重大恶性事故不断发生。1976年粉碎四人帮后。国家建委狠抓工程质量，要求建设工程战线开展全面质量管理，全国大打工程质量翻身仗，使新时期的工程质量得到恢复性的发展。

第三次，1979年以后的一段时期，由于建设规模的迅速扩大，大量农村建设队伍通入建设市场，这批人员业务素质较差，在施工中忽视操作规程，导致工程下滑，不少工程留

下严重质量隐患。面对全国严峻的工程质量形势，国家建设主管部门陆续采取果断措施，对质量管理体制进行改革，开展政府对工程质量的监督工作，并提出对工程建设质量进行综合治理的对策措施，使全国工程质量好转并呈稳步上升趋势，合格率逐年提高，重大工程倒塌事故减少，贯彻治理整顿方针取得预期效果。

进入20世纪90年代，我国经济建设处于“两个根本转变”的重要时期，各行各业提出“质量兴业”的重要方针，工程建设坚持高质量严要求，许多大中型建设项目，由于各

第二节建筑工程质量管理

一、建筑工程特点

建筑工程项目是由一个建筑物（房屋或构筑物）或是一组建筑物的组合。这些建筑物竣工以后，可完整、独立地形成生产能力或使用价值。这些建筑物在建造上有如下特点：

1．群体性往往由一组不同功能的建筑物构成，发挥总体的作用，来满足人们生产和生活的需要。因此，在同一地点，要由不同专业、不同工种、不同工艺交叉生产，不像一般生产产品，采用比较单一工艺，不受干扰地进行生产。

2．固定性每一组建筑物都要固定在指定地点的土地上，分散进行生产，不像一般工业产品能够集中生产，自由运输。

些对工程质量都有直接影响，成为影响建筑工程质量的因素。

一、人员素质

二、工程材料

三、机具设备

四、工艺技术

五、环境条件

六、其他影响因素

第四节建筑工程施工质量验收标准

及

要求，

在工程质量的评定上

第二章

建筑工程施工质量验收规则

建筑工程施工质量验收应执行现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001及相配套的各专业验收规范，《建筑工程施工质量验收统一标准》规定的建筑工程质量验收的划分、合格条件、验收程序和组织。该标准共分六章、27条、17个术语和7个附录，并有6条强制性条文，本章主要依据该标准编写。

第一节强制性条文

8月25

、

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001中的强制性条文如下：

一、第3。0。0条

（一）条文内容

3.0.3 建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：

1 建筑工程质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定。

2 建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。

3 参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。

4 工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。

的验收全过程提出的要求，包括各专业质量验收规范，其要求体现在各程序及过程中。是保证建筑工程质量正确验收，提高其验收结果可比性的重要基础。

（三）内容解释

本条文规定了10款内容，都是建筑工程质量验收的重要环节和事项，从编写到执行标准的全过程，将这些环节的工作搞好，有利于保证一个建筑工程质量验收的工作质量。

1．“建筑工程施工质量验收应符合本标准和相关专业规范的规定”。这款说明三个层次的问题。一是一个建筑工程施工质量验收由统一要求，同时，规定了单位工程的验收内容，就是说单位工程的验收由统一标准来完成。这个验收规范体系是一个整体；二是建筑工程质量验收其质量指标是一个对象只有一个标准，没有别的标准的要求。施工单位施工的工程质量达到这个标准，就是合格的工程，就是完成任务。建设单位应按这个标准来验收工程，不应降低这个标准。三是这个规范体系只是质量验收的标准，不规定完成任务的施工

程技术理论和工程实践经验的人来掌握验收规范，验收规范再好也是没有用的。所以，本条规定验收人员应具备规定的资格。检验批、分项工程质量的验收应为监理工程师，施工单位的则为专业质量检查员、项目技术负责人；分部（子分部）工程质量的验收应为总监理工程师，勘察设计单位的单位项目负责人；分包单位、总包单位的项目经理；单位（子单位）工程质量的验收应为监理单位的总监理工程师、施工单位的项目经理，设计单位的单位项目负责人、建设单位的单位项目负责人。单位（子单位）工程质量控制资料核查与

单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查和主要功能抽查，应为监理单位的总监理工程师；单位（子单位）工程观感质量检查应由总监理工程师组织三名以上监理工程师和施工单位（含分包单位）项目经理等参加。各有关人员应按规定资格持证上岗。

由于各地的情况不同，工程的内容、复杂程度不同，对专业质量检查员、项目技术负责人、项目经理等人员不能规定死，非要求什么技术职称才行，这是只提一个原则要求，具体的由各地建设行政主管部门去规定，但有一点一定要引起重视，施工单位的质量检查

、单

工单位应隐蔽工程先进行检查，符合要求后通知建设单位、监理单位、勘察、设计单位和质量监督单位等参加验收，对质量控制有把握时，也可按工程进度先通知，然后先行检查，或与有关人员一起检查认可。并由施工单位先填好验收表格，并填上自检的数据、质量情况等；然后再由监理工程师验收并签字认可，形成文件。监理可以旁站或平行监理，也可抽查检验，这些应在监理方案中明确。

6．“涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测”。为了加

强工程结构安全的监督管理，保证建筑工程质量检测工作的科学性、公正性和准确性。建设部以〔2002〕211号文“关于印发《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》的通知”对其检测范围、数量、程序都做了具体规定。在建筑工程质量验收中，应按其规定执行。鉴于检测会增加工程造价，如果超出这个范围，其他项目进行见证抽样检测的，应在承包合同中做出规定，并明确费用承担方，施工单位应施工组织设计中具体落实。

地下、屋面、厕浴间使用的防水材料；

国家规定必须实行见证取样的送检的其他试块和材料。

（2）数量：见证取样的送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30%。

7．“检验批的质量应按主控项目和一般项目验收”。这里包括二个方面的意见，一是验收规范的内容不全是验收的内容，除了检验批的主控项目、一般项目外，还有总则，术语