XXXX0302蓝色创意《中海名都推广方桉》67页
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Blue Creation Ad. 蓝色创意
一、传播背景
同时，中海名都一年以来的报广均采用现场实 景，很好地展示了项目的具体卖点。
Blue Creation Ad. 蓝色创意
二、传播现状
Blue Creation Ad. 蓝色创意
二、传播现状
已实现了什么？
•认知度不断提高。 • 基本广告风格得到认同：清新、自然、优雅。 •销售持续稳定推进。
Blue Creation Ad. 蓝色创意
二、传播现状
还缺少什么？
• 消费者对中海名都的认知停留在硬件上，对园林景 致的偏好。 • 各种建筑风格的楼盘充斥市场，仅凭新加坡风格的 建筑不能形成强烈的标识性。
Blue Creation Ad. 蓝色创意
二、传播现状
项目本身的特点是什么？
• 中海地产的品牌是首要优势。 • 中海产品本身是采用差异化策略开发的，有一
自然、人与人、人与环境、建筑与居者、传 统与现代、审美与功利，交融是社区的理想 关系状态。
Blue Creation Ad. 蓝色创意
二、传播现状
社区文化的内涵
成长——社区与居者在社会发展中的 上升状态，社区开发理念不断升级，关注点 日益增多，坚持环保、生态的开发观，并坚 持持续发展理念，大力提倡居者的学习环境， 共同组成成长型社区。
[中海名都推广方案]
蓝色创意广告
2001.12.7
一、回顾
Blue Creation Ad. 蓝色创意
一、传播背景
2001年，中海名都广告的三个阶段： 第一阶段：单色稿时期 奠定中海名都品牌高雅、尊贵的基调。
Blue Creation Ad. 蓝色创意
一、传播背景
3月：发售前铺垫造势 •中海名都“新生活”的引力，让内部认购登 记现场人潮涌动。 •中海名都，四十万平方米精品社区改变江湾 桥畔的未来。
Blue Creation Ad. 蓝色创意
一、传播背景
7月，公开发售 •270度面江单位，每扇窗都有不一样的风景 •270度面江单位，尽享江风江景，与满目青翠
Blue Creation Ad. 蓝色创意
一、传播背景
8月，过渡期 •千人聚庆名都夜
Blue Creation Ad. 蓝色创意
一、传播背景
Blue Creation Ad. 蓝色创意
一、传播背景
6月，光与绿系列活动 •阳光与绿意的和谐，让心为之所动 •阳光绿荫，惬意的夏日午后 •光与绿透过窗子，闲逸的心情在这里滋生 •灯火与绿树，交织成江畔的轻歌
Blue Creation Ad. 蓝色创意
一、传播背景
第二阶段：彩色稿时期 使中海名都品牌丰富、生动起来。
Blue Creation Ad. 蓝色创意
一、传播背景
第三阶段：5+2时期 虚实结合，使中海名都品牌灿烂、多彩，富有 活力。
Blue Creation Ad. 蓝色创意
一、传播背景
11月，公开发售 •400,000㎡江畔园林社区，城区中心尽享都市
繁华 •400,000㎡生活社区，家人每天的休闲区 •一条300米的小溪，环绕在家旁
Blue Creation Ad. 蓝色创意
二、传播现状
社区文化的核心 包容.交融.成长
Blue Creation Ad. 蓝色创意
二、传播现状
社区文化的内涵 包容——多元文化并存、居者宽容、
睿智
Blue Creation Ad. 蓝色创意
二、传播现状
社区文化的内涵 交融——理想的关系状态，包括人与
定的独特性。
Blue Creation Ad. 蓝色创意
二、传播现状
项目所处的市场地位如何？
• 滨江东的二线江景是2002年的热点； • 2001年的辉煌销售业绩，是广州楼市中的姣姣
者；
Blue Creation Ad. 蓝色创意
二、传播现状
项目的宏观经济环境
Blue Creation Ad. 蓝色创意
下一阶段的推广重点：
推广的重点不是钢筋混泥土产品，而是一种居住 文化，这种文化一方面满足人们对居住空间、人 文环境和物业管理的更高要求，另一方面从精神 层面体现人们的审美观、价值观和个性。
Blue Creation Ad. 蓝色创意
二、传播现状
下一阶段推广重点：
在前一阶段的基础上， 从人文景观方面进一 步深入挖掘，重点体现新加坡的生活形态、营造 中海名都自己独特的文化氛围，重点在于：向人 的内心感受深化。
二、传播现状
项目的行业环境
Blue Creation Ad. 蓝色创意
二、传播现状
项目面对的人群
Blue Creation Ad. 蓝色创意
二、传播现状
目标人群的人文特征
Blue Creation Ad. 蓝色创意
二、传播现状
新加坡的启示
Blue Cre •万众期盼，中海名都全新单位蓄势待发 •中海名都花园全新单位明天发售 •中海名都全新单位全线出击 •一种全新的新加坡式生活，在中海名都启动
Blue Creation Ad. 蓝色创意
一、传播背景
10月，最后江景单位 •中海名都，建筑与销售齐头并进 •精彩江景，不容错失，最后望江单位全新上市
Blue Creation Ad. 蓝色创意
一、传播背景
4月，公开发售 •4月21日属于中海名都 •中海名都加推单位再掀楼市狂潮，无尽的感 激化作我们明天的动力。 •中海名都深表谢意与歉意。
Blue Creation Ad. 蓝色创意
一、传播背景
5月，加推单位 •过了桥，家就不远了 •走出电梯，就走进风里 •车库里，也有阳光的心情 •回家的最后一段路，最熟悉也最亲切
Blue Creation Ad. 蓝色创意
二、传播现状
社区文化的具体表现：
• 邻里间的亲切交流 • 优雅的社区氛围 • 高质高效的生活
Blue Creation Ad. 蓝色创意
三、传播主题的界定
Blue Creation Ad. 蓝色创意
一、传播背景
12月，售出1000套 •中海名都，迈向1000套 •中海名都，突破1000套
Blue Creation Ad. 蓝色创意
一、传播背景
一年之中，所有的广告推广都紧密配合销售进 程，为销售造势。加之中海对销售节奏的把握， 使中海名都能有七次发售七次排队的盛况，年 销售超过1000套，成为2001年广州楼市的翘楚。
一、传播背景
同时，中海名都一年以来的报广均采用现场实 景，很好地展示了项目的具体卖点。
Blue Creation Ad. 蓝色创意
二、传播现状
Blue Creation Ad. 蓝色创意
二、传播现状
已实现了什么？
•认知度不断提高。 • 基本广告风格得到认同：清新、自然、优雅。 •销售持续稳定推进。
Blue Creation Ad. 蓝色创意
二、传播现状
还缺少什么？
• 消费者对中海名都的认知停留在硬件上，对园林景 致的偏好。 • 各种建筑风格的楼盘充斥市场，仅凭新加坡风格的 建筑不能形成强烈的标识性。
Blue Creation Ad. 蓝色创意
二、传播现状
项目本身的特点是什么？
• 中海地产的品牌是首要优势。 • 中海产品本身是采用差异化策略开发的，有一
自然、人与人、人与环境、建筑与居者、传 统与现代、审美与功利，交融是社区的理想 关系状态。
Blue Creation Ad. 蓝色创意
二、传播现状
社区文化的内涵
成长——社区与居者在社会发展中的 上升状态，社区开发理念不断升级，关注点 日益增多，坚持环保、生态的开发观，并坚 持持续发展理念，大力提倡居者的学习环境， 共同组成成长型社区。
[中海名都推广方案]
蓝色创意广告
2001.12.7
一、回顾
Blue Creation Ad. 蓝色创意
一、传播背景
2001年，中海名都广告的三个阶段： 第一阶段：单色稿时期 奠定中海名都品牌高雅、尊贵的基调。
Blue Creation Ad. 蓝色创意
一、传播背景
3月：发售前铺垫造势 •中海名都“新生活”的引力，让内部认购登 记现场人潮涌动。 •中海名都，四十万平方米精品社区改变江湾 桥畔的未来。
Blue Creation Ad. 蓝色创意
一、传播背景
7月，公开发售 •270度面江单位，每扇窗都有不一样的风景 •270度面江单位，尽享江风江景，与满目青翠
Blue Creation Ad. 蓝色创意
一、传播背景
8月，过渡期 •千人聚庆名都夜
Blue Creation Ad. 蓝色创意
一、传播背景
Blue Creation Ad. 蓝色创意
一、传播背景
6月，光与绿系列活动 •阳光与绿意的和谐，让心为之所动 •阳光绿荫，惬意的夏日午后 •光与绿透过窗子，闲逸的心情在这里滋生 •灯火与绿树，交织成江畔的轻歌
Blue Creation Ad. 蓝色创意
一、传播背景
第二阶段：彩色稿时期 使中海名都品牌丰富、生动起来。
Blue Creation Ad. 蓝色创意
一、传播背景
第三阶段：5+2时期 虚实结合，使中海名都品牌灿烂、多彩，富有 活力。
Blue Creation Ad. 蓝色创意
一、传播背景
11月，公开发售 •400,000㎡江畔园林社区，城区中心尽享都市
繁华 •400,000㎡生活社区，家人每天的休闲区 •一条300米的小溪，环绕在家旁
Blue Creation Ad. 蓝色创意
二、传播现状
社区文化的核心 包容.交融.成长
Blue Creation Ad. 蓝色创意
二、传播现状
社区文化的内涵 包容——多元文化并存、居者宽容、
睿智
Blue Creation Ad. 蓝色创意
二、传播现状
社区文化的内涵 交融——理想的关系状态，包括人与
定的独特性。
Blue Creation Ad. 蓝色创意
二、传播现状
项目所处的市场地位如何？
• 滨江东的二线江景是2002年的热点； • 2001年的辉煌销售业绩，是广州楼市中的姣姣
者；
Blue Creation Ad. 蓝色创意
二、传播现状
项目的宏观经济环境
Blue Creation Ad. 蓝色创意
下一阶段的推广重点：
推广的重点不是钢筋混泥土产品，而是一种居住 文化，这种文化一方面满足人们对居住空间、人 文环境和物业管理的更高要求，另一方面从精神 层面体现人们的审美观、价值观和个性。
Blue Creation Ad. 蓝色创意
二、传播现状
下一阶段推广重点：
在前一阶段的基础上， 从人文景观方面进一 步深入挖掘，重点体现新加坡的生活形态、营造 中海名都自己独特的文化氛围，重点在于：向人 的内心感受深化。
二、传播现状
项目的行业环境
Blue Creation Ad. 蓝色创意
二、传播现状
项目面对的人群
Blue Creation Ad. 蓝色创意
二、传播现状
目标人群的人文特征
Blue Creation Ad. 蓝色创意
二、传播现状
新加坡的启示
Blue Cre •万众期盼，中海名都全新单位蓄势待发 •中海名都花园全新单位明天发售 •中海名都全新单位全线出击 •一种全新的新加坡式生活，在中海名都启动
Blue Creation Ad. 蓝色创意
一、传播背景
10月，最后江景单位 •中海名都，建筑与销售齐头并进 •精彩江景，不容错失，最后望江单位全新上市
Blue Creation Ad. 蓝色创意
一、传播背景
4月，公开发售 •4月21日属于中海名都 •中海名都加推单位再掀楼市狂潮，无尽的感 激化作我们明天的动力。 •中海名都深表谢意与歉意。
Blue Creation Ad. 蓝色创意
一、传播背景
5月，加推单位 •过了桥，家就不远了 •走出电梯，就走进风里 •车库里，也有阳光的心情 •回家的最后一段路，最熟悉也最亲切
Blue Creation Ad. 蓝色创意
二、传播现状
社区文化的具体表现：
• 邻里间的亲切交流 • 优雅的社区氛围 • 高质高效的生活
Blue Creation Ad. 蓝色创意
三、传播主题的界定
Blue Creation Ad. 蓝色创意
一、传播背景
12月，售出1000套 •中海名都，迈向1000套 •中海名都，突破1000套
Blue Creation Ad. 蓝色创意
一、传播背景
一年之中，所有的广告推广都紧密配合销售进 程，为销售造势。加之中海对销售节奏的把握， 使中海名都能有七次发售七次排队的盛况，年 销售超过1000套，成为2001年广州楼市的翘楚。