2023年北京房屋租赁合同范本4篇

2023年北京房屋租赁合同范本4篇
篇1
2023年北京房屋租赁合同范本
房屋租赁合同
租赁双方，即甲方（出租方）和乙方（承租方），根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方拥有所有权的位于北京市的房屋租赁事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹信守：
第一条房屋基本情况
甲方拥有的房屋基本情况如下：
地址：（详细地址）
结构及格局：（如几室几厅、有无卫生间等）
面积：（平方米）
使用用途：住宅
第二条租赁期限
租赁期限自（年）月（日）起至（年）月（日）止。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应当按照以下约定的租金标准及支付方式，按期向甲方支付租金。

2. 租金标准：
月租金为人民币（大写）（小写）元整。

3. 支付方式：
每月（或季度/半年/年）付。

4. 支付时间：
租金应于每月的（日期）日前支付，逾期支付的，乙方每延期支付一天，应向甲方支付超过应付租金的（日息比例）的滞纳金。

第四条押金
1. 乙方应在合同签署之日起（天数）内，支付给甲方房屋租金押金人民币（大写）（小写）元整。

2. 租赁期届满或解除合同，甲方无义务支付任何利息。

3. 乙方应在租赁期届满或解除合同后（天数）内，将房屋交还给甲方。

经检查确认无争议后，乙方应要求甲方将租赁押金退还给乙方。

第五条房屋使用及维修
1. 乙方承诺按时支付租金，并按照合同约定使用房屋，不得擅自转租或变相转租，不得擅自改变房屋的结构及用途，并承担因使用不当所引起的一切责任。

2. 在租赁期内，如因房屋设施设备损坏、故障或其他事由需维修的，应由责任方进行维修或更换，并承担相应费用。

出租方应保证房屋设施设备符合现行国家法规的要求。

第六条退租及损坏赔偿
1. 租赁期限届满时，乙方应按照租赁期限的约定及租赁房屋的基本情况，及时清理物品并交还给甲方，保证房屋及设施设备的完好无损。

如有损坏，应按修复或恢复原状的费用进行赔偿。

2. 如到期后乙方需要继续租用的，应提前（天数）与甲方协商续租事宜。

逾期未续租的，甲方有权将房屋出租给他人，乙方应及时腾空。

第七条解除合同
1. 乙方提前终止合同的，应提前（天数）书面通知甲方，甲方同意的，乙方应支付相应的违约金。

2. 在租赁期内，甲方提前终止合同的，应提前（天数）书面通知乙方，并支付相应的违约金。

第八条其他约定
1. 本合同涉及的争议，由双方友好协商解决；协商不成时，提交有管辖权的人民法院处理。

2. 本合同一式（份），甲、乙双方各执（份），经双方签章后生效。

甲方（出租方）签字盖章：乙方（承租方）签字盖章：
签订日期：年月日签订日期：年月日
法定代表人（签字盖章）: 法定代表人（签字盖章）:
联系地址：联系地址：
联系电话：联系电话：
以上内容经双方确认无误后生效。

北京市2023年xx月xx日
以上就是2023年北京房屋租赁合同范本的内容，希望对大家有所帮助。

在签署任何合同前，请务必仔细审阅并保证了解每一项内容的含义。

祝您在租房事务中一切顺利。

篇2
2023年北京房屋租赁合同范本
甲方：（出租方）_________
证件号码：_________
联系地址：_________
电话：_________
乙方：（承租方）_________
证件号码：_________
联系地址：_________
电话：_________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方承租甲方所属房屋一事达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋位于北京市______区______街道（路）________号，共计
______室______厅______卫，建筑面积约______平方米。

2. 房屋现为______用途，具体用途为______。

3. 房屋具备的设施和附属设施有______。

4. 房屋租金为每月人民币______元整（大写：______元整）。

5. 房屋租金支付方式为______，租期为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条租金支付及递增
1. 租金支付方式为（一次性/按月/按季度/半年/按年）支付，每期租金应在每月的（几号）日前支付至甲方指定的账户，逾期支付的，甲方有权按照每延迟一天支付金额的______%收取滞纳金。

2. 租金每年调整一次，调整幅度不得超过______%。

3. 租金按照______支付。

第三条押金及退还
1. 乙方应当于本合同签署之日起______天内交纳押金人民币______元整（大写：______元整），作为履行本合同乙方义务的保证金，租期届满或合同提前解除时，押金应当返还给乙方。

2. 押金用途为______。

押金不得作为支付租金的凭证。

3. 乙方应保证房屋在租赁期满或解除本合同时处于原状，如有损坏须承担赔偿责任。

第四条房屋使用权利与义务
1. 乙方不得擅自转租、分割、转让或以其他方式处置房屋。

2. 乙方应当按照约定使用房屋，不得违法违规使用，不得进行违法活动或者影响周围居民生活。

3. 乙方应当爱护房屋设施设备，保持房屋清洁卫生，按期缴纳公用电、水、燃气费用。

4. 甲方应当保证房屋的居住安全，配备必要的消防设施，并在发生房屋质量问题时及时处理。

第五条租赁期限与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满终止。

2. 乙方有权在租赁期满后______个月内与甲方协商续租，续租条件另行协商约定。

3. 在租期内，如因不可抗力或其他不可抗力因素导致合同无法履行，不应承担违约责任。

4. 乙方提前______个月书面通知甲方终止合同。

第六条违约责任
1. 若乙方未履行合同约定，甲方有权要求乙方补正，并承担
______违约金。

2. 若乙方违反国家法律法规，严重影响房屋使用，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第七条其他约定
1. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2. 未尽事宜由双方另行协商解决。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

4. 本合同履行期间如有争议，双方应友好协商解决，如协商不成，提交______仲裁委员会仲裁。

甲方（盖章）：______ 乙方（盖章）：______
签署日期：______ 年____ 月____ 日
以上为2023年北京房屋租赁合同范本，甲乙双方签字盖章后生效。

希望双方遵守合同约定，共同维护租赁关系的稳定和和谐。

篇3
2023年北京房屋租赁合同范本
合同编号：______________
出租方（甲方）：______________
承租方（乙方）：______________
鉴于甲方系房屋的所有权人，拟将其名下位于北京市___________
区____________________的房屋出租，乙方愿意承租该房屋并按照约定
支付租金，双方一致同意订立本合同，共同遵守以下条款：
第一条房屋基本信息
1. 出租房屋地址：____________________
2. 房屋结构及面积：____________________
3. 房屋用途：____________________
第二条租赁期限
1. 本租赁合同自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年____月。

2. 租赁期届满，经双方协商一致可以续签合同，续签期限及条件另行商定。

第三条租金
1. 乙方应按照每月______日前支付房屋租金人民币________元，共计人民币________元。

2. 租金支付方式：乙方应当按照甲方提供的收款账户信息及时足额支付每月租金。

3. 若乙方逾期支付租金，每日按照逾期金额的____%支付滞纳金给甲方。

第四条押金及用途
1. 乙方应当在签订合同之日起____日内支付押金人民币________元给甲方。

2. 租赁期满后乙方无违约行为，甲方应当在退还押金时返还全额押金，扣除因房屋破损等原因产生的费用。

3. 押金用途：保证乙方按时支付租金，保护甲方的合法权益。

第五条房屋维修及管理
1. 房屋交付时，甲方应保证屋内设施设备完好，并在租赁期内承担因房屋质量问题所产生的维修费用。

2. 乙方应当爱护房屋及内部设施设备，如有损坏，应当及时通知甲方并由乙方承担维修费用。

3. 房屋的日常维修费用由乙方承担，如遇大修事项，甲乙双方均需共同商议解决办法。

第六条合同变更及解除
1. 若乙方因故无法继续履行合同，应提前____天书面通知甲方，并经协商一致后解除合同。

2. 乙方擅自更改房屋用途或将房屋转让、分租，均应当征得甲方的书面同意，否则视为违约。

3. 双方因不可抗力及其他正当理由致使无法继续执行本合同的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。

第七条其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，由双方协商一致后另行签订书面补充协议。

2. 本合同签订后，乙方有权享有合同规定的权利，也需承担相应的义务。

3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：______________ 乙方（承租方）：______________
签订日期：________年____月____日
本合同自____年____月____日起生效。

以上是2023年北京房屋租赁合同的范本，希望双方在签订合同之前仔细阅读，确保双方权益得到充分保障。

祝愿合同签订后房东和租户能够和谐相处，共同维护好租赁房屋的利益。

篇4
2023年北京房屋租赁合同范本
甲方（出租方）：（出租人姓名或单位名称）___
联系地址：____电话：_____
乙方（承租方）：（承租人姓名或单位名称）___
联系地址：____电话：_____
鉴于甲方是____所属的房屋的合法所有人（出租人），乙方愿意承租该房屋并同意遵守以下条款，经双方友好协商达成如下协议：
一、房屋基本信息：
1. 房屋地址：_____
2. 房屋结构：_____
3. 房屋面积：____平方米
4. 房屋用途：_____
5. 租赁用途：_____
二、租赁期限：
本租赁合同自____年月日起至____年月日止，共计____个月。

租赁期限届满，双方均有权协商续租或解除合同。

三、租金及支付：
1. 月租金为____元人民币，乙方应当在每个自然月的___号前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2. 租金支付方式：_____
3. 在未按时支付租金的情况下，乙方需负担____%的滞纳金。

4. 租赁期内，若房屋出现损坏或需要维修的情况，由谁承担：____。

四、房屋使用及维护：
1. 乙方有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或进行其他违法活动。

2. 乙方有义务妥善保管房屋，对房屋进行定期清洁及维修，并保
持房屋环境整洁。

3. 乙方应当遵守相关法律法规，秩序良好居住，并不扰民。

4. 房屋内发生损坏，责任由谁承担：_____。

五、违约责任：
1. 在租赁期内，若乙方未按时支付租金或违反上述条款，甲方有
权解除合同，并要求乙方立即腾空房屋。

2. 乙方单方解除合同的违约金为____元。

3. 双方如因履行本合同发生争议，应协商解决；如不能协商解决，提交___仲裁。

六、其他约定：
1. 本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

2. 本合同如有未尽事宜，由双方协商解决。

3. 本合同经双方签字盖章后生效。

甲方（出租方）：（签字）_____
乙方（承租方）：（签字）_____
日期：____年___月___日
以上为房屋租赁合同范本，双方应当遵守合同约定，共同维护租赁关系的正常运作。

祝双方合作愉快！。