房屋抵押买卖合同范本8篇

房屋抵押买卖合同范本8篇
第1篇示例：
房屋抵押买卖合同范本
甲方（出卖方）：________________（身份证号码：____________）（地址：________________）
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方拟出售的房屋事宜达成如下协议，以资明述，供双方参考：
第一条房屋基本情况
1、房屋坐落地址：________________（以下简称抵押房屋）
5、房屋权属证明及其他相关证件由甲方向乙方出示，并应保证甲方诉讼起诉权完整、有效。

第二条交易价格及付款方式
1、甲方与乙方就抵押房屋的买卖价格为人民币___________元整（￥__________）。

2、房屋交易过程中，乙方应按照以下方式向甲方支付购房款项：
（1）支付定金：乙方在签订本合同时支付定金_________元整（￥__________），定金支付后，乙方应在______天内向甲方支付房屋总款项的____%作为首付款。

（3）支付尾款：乙方应在地方房地产主管部门依法办理不动产权证过户手续并领取不动产权证书后的________天内向甲方支付尾款。

第三条房屋交割及过户
1、房屋交接：双方约定将在签订本合同后_____天内办理房屋交接手续，具体时间地点由双方协商确定。

2、房屋过户：房屋过户手续由甲、乙双方承担，乙方承担不动产权证过户的全部费用。

第四条违约责任
1、甲方违约责任：如甲方在履行本合同过程中存在不符合本合同内容的情形，甲方应向乙方支付相当于房屋总款项______%的违约金。

第五条其他事项
1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕之日终止。

3、本合同未尽事宜由双方协商解决。

年月日
（本合同经双方确认，有效）
第2篇示例：
房屋抵押买卖合同范本
甲方（出借方）：__________（法定代表人/负责人）身份证号码：_____________ 住址：__________________ 联系电话：_____________
为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成以下协议，以资
共同遵守：
第一条房屋抵押信息
1.1 乙方同意将位于____________（房屋地址）的房产抵押给甲方作为本次借款的担保。

1.2 该房产的产权证号为_____________，土地证号为____________，房产面积为______平方米。

1.3 房产目前无任何抵押、债权等纠纷。

第二条借款信息
2.1 甲方同意向乙方提供借款金额为人民币___________元整（大写：___________）。

2.2 借款期限为___________，自签订本合同之日起计算。

第三条还款方式
3.1 乙方还款方式为____________（如等额本息、一次性还本付息等）。

第四条违约责任
4.1 如乙方未按约定还款时间和金额足额还款，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期罚息为___________。

第五条保证及承诺
5.1 乙方保证所提供的抵押物权属清晰，未受到任何限制。

5.3 乙方保证在借款期限内按时足额还款。

第六条法律适用及争议解决
6.1 本合同受中华人民共和国法律管辖。

6.2 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。

若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款全部清偿之日止。

7.2 本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等效力。

7.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并作为本合同的补充条款。

签订日期：___________签订日期：___________
以上为房屋抵押买卖合同范本，出借方和借款方应在签订前仔细阅读并理解合同内容，如有任何疑问可咨询法律专业人士。

第3篇示例：
房屋抵押买卖合同范本
甲方：（出卖方）
身份证号码：
住址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方位于________（房屋地址）处的房屋，达成如下协议，某房屋的有无以下所列明的单位，其粘禁的命令应归乙方解绑析而消潜平靓的义务。

乙方方及家友为些权处单位够的粘令应设一捆某若的据质。

第一条房屋基本情况
1.1 甲方现出按房屋地址所有权证或权证的复印件一份及身份证复印件一份，并保证房屋的所有权合法清晰，没有任何争议。

1.2 本合同所述房屋系指位于______（房屋地址）处的房屋，建筑面积为___平方米，户型为__室__厅__卫，房屋现为房屋权属单位及其质权处单位，净清手期知务净服先及是结。

第二条买卖价格
2.1 乙方同意支付房屋总价为人民币（￥）________元整。

甲方应在本合同生效之日起_____个自然日内签订第二契约或房地产过户确认书。

如甲方未能按期履行义务，视为自动放弃买卖申请。

2.2 甲方应按照国家税收政策，按时足额缴纳应纳税款。

第三条支付方式
3.1 乙方向甲方支付房屋总价款项的方式为：人民币____________（￥_________）元定金，定金在签订本合同之日支付完整清晰缓缘形目铁家住缺入边。

3.2 乙方应在______（具体日期）前将剩余房屋总价支付给甲方。

第四条房屋交付及过户手续
4.1 甲、乙双方约定乙方自资金净存清毛白支付定金之日起______（具体日期）之内，向甲方提出办理房屋过户手续。

4.2 乙方应自行支付过户所需的各项税费（如有）以及过户相关的一切费用。

第五条房屋权属保证
5.1 甲方保证房屋的所有权合法清晰，相关权利负债无争议，未受到法律或行政法规的限制。

5.2 如因甲方原因致使房屋所有权或相关权利发生争议，甲方应承担一切法律责任，并赔偿乙方因此所受的损失。

第六条房屋状况保证
6.1 甲方保证所售房屋的主要结构是完好的，无倾斜、裂缝等质量问题，无外来侵入或产质等质量问题，无磁浮自置。

第七条维修及风险保险责任
7.1 自本合同签订之日起，乙方成为房屋权属人即应负卡卫于隔地而关事务的从者。

7.2 自本合同生效之日起，房屋的维修与风险保险责任由乙方承担。

第八条违约责任
8.1 甲、乙双方一方未能按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿相应的损失。

8.2 一方无故违约的，对方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿自己所受的合理费用和损失。

第九条合同的解释权及争议解决
9.1 本合同签订后如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。

9.2 如协商不成，甲、乙双方一致同意向_____（仲裁机构）申请仲裁，仲裁裁决是终局的裁决，双方应服从仲裁裁决。

第十条其他事项
10.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为______个月。

10.2 本合同未尽事宜，由双方协商处理。

10.3 本合同以正本一式两份，甲、乙双方各持一份。

经双方签字或盖章生效。

甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：
日期：日期：
以上即为房屋抵押买卖合同的范本，双方签字盖章后生效。

希望双方能够遵守合同的约定，顺利完成房屋的买卖交易。

第4篇示例：
房屋抵押买卖合同范本
甲方（出卖方）：______________
证件号码：_______________
联系地址：_______________
电话号码：_______________
乙方（买方）：______________
证件号码：_______________
联系地址：_______________
电话号码：_______________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方愿意购买甲方名下的房屋，并且甲方同意向乙方出售该房产，双方达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：_______________
2. 房屋结构及面积：_______________
3. 房屋权属证明：_______________
4. 房屋装修情况：_______________
5. 房屋附属设施情况：_______________
三、房屋权属保证
1. 甲方保证所售房屋的权属清晰，不存在任何形式的纠纷、限制；
2. 如发生任何与房屋权属有关的纠纷，甲方将承担一切责任并赔偿乙方损失。

四、房屋交付
1. 房屋交付日期为_______________；
2. 房屋交付时须解除任何已存在的抵押、查封或其他权利限制；
3. 房屋交付时，房屋内外装修应保持完好，设施用具齐全。

五、房屋使用及维护
1. 房屋产权变更后，由乙方负责日常的维护与修缮；
2. 乙方在房屋过户后需要办理相关的水电燃气过户手续，并承担相应费用；
3. 乙方在未经甲方同意的情况下，不得私自改造房屋结构或进行其他影响房屋产权的行为。

六、其他约定
1. 房屋产权过户手续的办理由乙方负责；
2. 乙方在购房后需向物业公司交纳相关管理费用；
3. 房屋过户后，发生的相关税费、过户费用、评估费用以及其他产生的费用，由买卖双方自行承担。

七、违约责任
1. 任何一方违反合同的约定，需向对方支付违约金；
2. 如有严重违约行为，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的经济损失。

八、争议解决
双方如就合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 合同正本为______份，甲乙双方各执______份。

甲方（盖章）：_______________
乙方（盖章）：_______________
签订日期：_______________
本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

第5篇示例：
房屋抵押买卖合同范本
甲方（出卖人）：______（以下简称甲方）
地址：______
鉴于甲方是房屋的合法所有人，有权处置该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，达成以下合同条款：
第一条房屋基本信息
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋属性：______（例如住宅、商业用途等）
建筑年限：______年（根据实际情况填写）
第二条交易价格
甲方出售房屋的价格为人民币______元整（￥______），乙方确认并同意购买该房屋，双方均确认该价格为真实有效，不存在任何虚假成分。

第三条付款方式
1. 乙方在签署本合同之日起______日内支付人民币______元作为定金，定金支付后甲方应立即办理房屋过户手续。

2. 在定金支付后______日内，乙方应支付房屋的尾款，即人民币______元。

3. 乙方应在房屋过户手续办理完成后，将尾款支付给甲方。

第四条房屋过户
1. 房屋过户手续办理地点为______（具体填写房屋所在地的房地产交易中心或相关主管部门）。

2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，如有其他必要的手续需要提供，则应积极协助办理。

3. 乙方应按时完成过户手续，并承担所有相关的过户费用。

第五条房屋抵押
1. 甲方将该房屋作为本合同的抵押物，以保证乙方支付购房款项的义务。

2. 在乙方支付尾款后，甲方应立即解除对该房屋的抵押权，并提供相关的解押手续和文件。

第六条房屋交付
1. 房屋交付时间为本合同签署之日起______日内，甲方应将房屋进行整理和清理，确保房屋处于良好的状态，并协助乙方进行验收。

2. 乙方应在验收合格后，签署相关的房屋交接手续和文件，并办理相关的过户手续。

第七条违约责任
1. 若甲方在规定时间内未完成房屋过户手续，应向乙方支付违约金人民币______元。

2. 若乙方在规定时间内未支付定金或尾款，视为违约，甲方有权解除合同并征收定金作为违约金，乙方不得要求返还定金。

3. 一方因不可抗力因素无法履行合同的，免除违约责任，但应在条件允许的情况下尽快履行合同义务。

第八条合同解决方式
本合同所引发的一切纠纷均应友好协商解决。

若协商不成，则提
交至______（填写具体的仲裁机构或法院）解决。

第九条其他事项
本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律和法规执行。

第十条合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______。

乙方（购买人）：______（签字）
日期：______年______月______日
注：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效
力。

以上便是房屋抵押买卖合同的一份范本，希望能够对您有所帮助。

在签署任何合同之前，请务必仔细阅读和理解合同中的各项条款，确
保双方权益能够得到有效保障。

第6篇示例：
房屋抵押买卖合同范本
甲方：（出卖方）
地址：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拟出售的房屋，与乙方签订本买卖合同，并约定如下：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：
2. 房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法所有权，并可出具相关的权属证明。

3. 房屋面积：
4. 房屋用途：
5. 房屋现状：房屋目前的使用情况、装修情况等描述。

二、房屋交割标准
1. 甲方应对房屋进行清理、整理，确保在交割时房屋内外清洁、整齐、无损坏。

2. 房屋存在的设施设备，如空调、热水器、厨房设施等，应全部处于正常使用状态，并一并交付乙方。

3. 乙方在接受房屋交割后应当及时验收，如有问题应当在验收后的七个工作日内提出书面异议，否则视为房屋交割合格。

三、房屋价款及支付方式
1. 房屋总价款：￥（大写）（小写）。

2. 乙方应向甲方支付的首付款是：￥（大写）（小写）。

3. 乙方应在签订本合同之日起（具体的时间）内向甲方支付首付款，在（具体的时间）内向甲方全额支付房屋总价款。

4. 房屋过户手续办理完毕后，甲方应及时将房屋产权证等相关证
件交付给乙方。

四、房屋抵押
1. 甲方向乙方担保该房屋未设定其他债权人后果担保抵押情况的
真实性，如有不实将承担法律后果。

2. 乙方在全额支付房屋总价款后，甲方应协助乙方办理相关解除
抵押手续，保证消除该房屋的抵押情况。

五、违约责任
1. 任何一方未按本合同约定的条件、期限履行合同的，应向对方
支付违约金，违约金为应履行但未履行部分交易总金额的%。

（违约方在合同生效后的10个工作日内支付，履约方在要求支付之日起的7个工作日内提供）。

2. 对方因违约导致的损失，应由违约方承担赔偿责任。

六、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方协商解决；协商不成时，
提交有管辖权的人民法院解决。

七、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4. 本合同正本由双方共同执掌，效力一致。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：
日期：日期：
本合同经双方协商一致，具备法律效力。

第7篇示例：
房屋抵押买卖合同范本
甲方：（出卖人）
身份证号码：_______________
地址：_____________________
乙方：（购买人）
身份证号码：_______________
地址：_____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，拥有该房屋的全部所有权，并有
权出售该房屋；乙方愿意购买该房屋并支付相应的购房款，双方经协
商一致，达成如下协议，并自愿签订本合同。

第一条房屋基本信息
1.1 房屋地址：_________________
1.2 房屋面积：_________________ 平方米
1.3 房屋权属证明：______________
第二条买卖价格
2.1 乙方购买甲方位于第一条所述房屋的总价为_____________（大写：______________）人民币。

2.2 买卖价格中包括房屋的原始不动产权证，不包括过户费、税费、中介费等其他费用。

第四条房屋交付与过户
4.1 甲方应在双方签订本合同之日起_______日内将房屋产权证书
及相关权属证明交付给乙方。

4.2 房屋的过户手续由双方协商一致，由乙方承担。

第五条房屋的转让权和处分权
乙方购买甲方房屋后，有权在不影响其他业主合法权益的前提下，自行决定出售或者出租房屋的权利。

第六条房屋的质量保证
6.1 房屋及其附属设施的使用状况良好，不存在债务纠纷和其它
纠纷。

6.2 甲方保证，所出售的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，
不会影响乙方的合法权益。

6.3 如果因乙方购买房屋后发现房屋本身存在质量问题或者权属
纠纷，甲方应承担责任，若给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿乙方。

第七条违约责任
7.1 任何一方违反本合同的约定，给对方造成经济损失的，违约
方应当赔偿对方的一切损失。

7.2 若甲方在约定的时间内无故拒不交付房产证等相关权属文件，甲方应按日支付乙方迟延履行期间的合同价款的百分之___________的
违约金。

第八条其他事项
1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章并生效。

2.本合同未尽事宜，双方可协商解决并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：（签字）乙方：（签字）
日期：年月日日期：年月日
本合同经签订后，自愿生效，甲、乙双方具有同等的权利和义务，并且遵守与执行本合同的各项规定。

附：房屋产权证明复印件。

第8篇示例：
房屋抵押买卖合同范本
甲方（出卖方）：（企业名称/个人姓名）__________ 统一社会信用代码/身份证号码：____________
地址：________________________________________ 电话：
______________
乙方（买受方）：（企业名称/个人姓名）__________ 统一社会信用代码/身份证号码：____________
地址：________________________________________ 电话：
______________
根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规的规定，甲、乙双方经平等协商，就甲方拥有合法所有权的房产（以下称“该房产”），签订本合同。

甲、乙双方为明确各自的权利和义务，特订立本合同。

第二条交易内容
1. 甲方（出卖方）同意向乙方（买受方）出售该房产，乙方（买受方）同意购买该房产。

2. 该房产的交易价格为人民币（￥）_____________元整（大写：________________）。

3. 该房产的交易款项支付方式：______________（一次性/分期）支付。

第三条交易过程
1. 甲、乙双方同意于______________年______月______日在该房产进行签约交易。

2. 买卖双方须在______________年______月______日前办理相关的房产过户手续。

第四条交易过户
1. 双方约定，该房产的过户手续由买受方承担。

2. 双方约定，过户后产生的税费由买受方承担。

第五条交易保证
1. 甲方（出卖方）保证其拥有该房产的完全所有权，并未将该房产进行抵押、质押或其他形式的限制性交易。

2. 乙方（买受方）保证自己有足够的支付能力，能够按照合同约定支付交易款项。

第六条其他事项
1. 该房产的实际交割时间、交易款项的支付方式及时间等其他相关事宜，由甲、乙双方协商确定。

2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条法律适用及争议解决
本合同适用中华人民共和国法律。

因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（出卖方）（盖章）：__________________ 日期：
____________________
乙方（买受方）（盖章）：__________________ 日期：
____________________
附1：甲方（出卖方）身份证明及产权证明复印件。

附2：乙方（买受方）身份证明及资金证明复印件。

以上内容即为甲、乙双方签订的《房屋抵押买卖合同范本》，甲、乙双方应严格遵守合同内容，履行各自的权利和义务。

希望该合同能够为双方的交易提供保障，达成双方共同的交易意愿。