房产典当合同范本

房产典当合同范本

甲方（典当人）：

姓名/名称：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（典当行）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有合法的房产，现自愿将该房产典当给乙方，乙方经审查同意接受典当，双方经友好协商，达成如下协议：

一、典当房产情况

甲方典当的房产位于：__________________，房屋所有权证号：__________________，建筑面积：__________________平方米。

二、典当金额及期限

1. 乙方同意向甲方发放典当金额为人民币（大写）__________________元整（小写：￥__________________元）。

2. 典当期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

三、典当利息及综合费用

1. 典当利息按照月利率__%计算，自典当之日起至还清典当本金及相关费用之日止。

2. 综合费用包括但不限于保管费、评估费等，按照每月典当金额的__%计算。

四、典当本金及利息、综合费用的偿还

1. 甲方应在典当期限届满之日一次性偿还典当本金、利息及综合费用。

2. 如甲方未能按时偿还，乙方有权按照逾期天数每日加收逾期金额的__%作为罚息。

五、房产抵押及处置

1. 甲方应将典当房产的房屋所有权证原件等相关权属证书交由乙方保管，并办理抵押登记手续。

2. 如甲方逾期未偿还典当本金、利息及综合费用，乙方有权依法处置典当房产，以实现债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等，所得价款优先用于偿还典当本金、利息、综合费用及乙方实现债权的费用。

六、甲方的权利和义务

1. 甲方有权按照本合同约定使用典当资金。

2. 甲方应保证典当房产的权属清晰、无争议，并承担因房产瑕疵导致的一切法律责任。

3. 甲方应按时偿还典当本金、利息及综合费用，配合乙方办理抵押登记、处置房产等相关手续。

4. 甲方不得擅自将典当房产出租、转让、抵押或设定其他权利负担。

七、乙方的权利和义务

1. 乙方有权对甲方的资信状况进行调查和评估。

2. 乙方应按照本合同约定及时发放典当资金，并妥善保管典当房产的相关权属证书。

3. 乙方有权对典当房产进行监管，如发现甲方有违反本合同约定的行为，有权采取相应措施。

4. 乙方在实现债权时，应依法依规进行，不得侵犯甲方的合法权益。

八、违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定偿还典当本金、利息及综合费用，乙方有权采取法律手段追究甲方的违约责任。

2. 若乙方未按照本合同约定发放典当资金或处置典当房产，甲方有权要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

本合同的履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：____年__月__日