不动产抵押借款合同3篇

不动产抵押借款合同3篇
篇1
不动产抵押借款合同
借款人（甲方）：__________
身份证号码：_____________
联系方式：____________
出借人（乙方）：__________
身份证号码：_____________
联系方式：____________
鉴于甲方因____________需要借款，乙方同意出借款项____________（大写）人民币，现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订如下《不动产抵押借款合同》：
第一条借款用途
1.1 甲方借款的具体用途为____________，乙方不得违反约定用途使用借款。

第二条借款金额和期限
2.1 甲方的借款金额为____________（大写），借款期限为
____________个月，自借款人放款之日起算。

2.2 若借款到期未归还，将按日向乙方支付逾期利息__________。

2.3 甲方应按时足额归还借款本金和利息。

第三条还款方式
3.1 甲方应自借款之日起按照约定的还款计划向乙方还款，每月还款日为____________日，共计____________期。

3.2 每期还款金额为____________元，包括本金和利息。

第四条利率及还款方式
4.1 借款利率为____________%，按年计算，贷款利率每月付息一次，本金到期归还。

借款人应按约定的时间和金额向出借人归还借款本金和利息。

4.2 若借款人未按时还款，出借人有权每天对未还的本息金额按罚息率____________%收取罚息。

4.3 若出借人提前收回部分借款，借款人应按照提前还款金额与本金之比例相应减少原定的还款计划。

第五条担保方式
5.1 为确保借款本息的及时归还，甲方将其名下的不动产
____________作为抵押物。

抵押物的具体信息包括产权证号、地址等。

5.2 若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以偿还借款
本息，甲方应承担由此带来的一切法律责任。

5.3 乙方有权将抵押物转让或出租，但不得损害甲方的利益。

第六条违约责任
6.1 若甲方未按时足额还款或违反本合同其他约定，乙方有权要
求甲方支付违约金____________元。

6.2 若甲方违约，乙方有权单方解除借款合同，并要求甲方一次
性支付所有未还本息及逾期利息。

6.3 若因抵押物抵押权受到侵害或被司法机关判决抵押物被查封、扣押，甲方应承担违约责任。

第七条争议解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，由双方友好协商解决；协
商不成的，提交______仲裁委员会仲裁，仲裁结果为终局裁决。

7.2 争议期间，双方均应继续履行《不动产抵押借款合同》其他条款。

第八条其他约定
8.1 本合同自双方签字生效，至借款归还完毕终止。

8.2 未尽事宜，双方可另行协商或根据相关法律法规执行。

甲方（借款人）：__________ 乙方（出借人）：________
签字：__________ 签字：________
日期：__________ 日期：________
本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2
不动产抵押借款合同是一种常见的金融合同，用于借款人向贷款人申请贷款时，以其名下的不动产为抵押物。

本文将介绍不动产抵押借款合同的主要内容及注意事项。

一、合同当事人
1. 出借人（贷款人）：提供借款的一方，通常是银行、金融机构或个人。

2. 借款人：接受借款的一方，需要提供不动产抵押物。

3. 担保人：在借款人无法按时偿还贷款时，对贷款人承担连带责任的一方。

二、合同内容
1. 借款金额及利率：合同应具体注明借款金额、贷款利率及计算
方式。

2. 还款方式：包括还款期限、还款方式（分期还款或一次性还款）、还款日等内容。

3. 抵押物描述：需详细描述抵押物的地理位置、面积、权属证明
等信息。

4. 抵押物评估：在确定抵押物价值时，通常需要进行抵押物评估。

5. 担保方式：借款人需要提供保证金或担保人等担保方式。

6. 违约责任：合同中应明确借款人违约时的责任及后果。

7. 其他条款：根据实际情况，可以加入适当的其他条款，如提前
还款、利息逾期等。

三、注意事项
1. 阅读并理解合同条款：借款人在签署不动产抵押借款合同前，
应认真阅读合同内容，并确保理解各条款的含义。

2. 谨慎选择合作机构：借款人应选择有正规资质的金融机构，避
免出现风险。

3. 保证贷款用途：借款人需要确保所借款项用于合法用途，避免
法律风险。

4. 提前偿还利息：如果有能力，借款人可以提前偿还贷款，减少利息支出。

5. 注意还款期限：借款人应按时还款，避免产生逾期罚息或其他后果。

总的来说，不动产抵押借款合同是一项重要的贷款合同，借款人应认真审阅合同内容，选择正规机构，保证贷款用途，按时还款以减少风险。

希望以上内容对您有所帮助。

篇3
不动产抵押借款合同
甲方（出借人）：____________
身份证号码：____________
联系地址：____________
电话：____________
乙方（借款人）：____________
身份证号码：____________
联系地址：____________
电话：____________
鉴于甲方是合法持有____________（不动产名称）不动产证书的所有者，具有完全的所有权；乙方因____________（借款原因）需向甲方借款，经甲乙双方协商一致，依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，达成如下协议：
一、借款金额及利率
1. 甲方同意借款给乙方的金额为人民币（大写）____________元整（￥____________）。

2. 借款期限为____________年，借款日期自双方签署本合同之日起计算。

3. 利率为____________%（年利率），借款期间按照季度结算利息。

二、抵押物及权利情况
1. 乙方承诺将其名下的____________不动产作为本借款的抵押物，即该不动产作为本借款债务的担保，确权为甲方的权利。

2. 乙方应妥善保管不动产证书及抵押物，如有变更或处置的情况，应及时告知甲方并取得其书面同意。

3. 在借款期限届满之前，乙方不得擅自处置或转让上述抵押物，
否则应承担相应的法律责任。

三、还款方式及保证措施
1. 乙方应按照约定的利息支付周期及金额，按时足额支付利息。

2. 借款期满时，乙方应一次性支付全部本金和利息。

若逾期还款，每日按照借款本金计算____________%的违约金。

3. 若乙方不能按期还款，甲方有权通过法律手段追偿借款本金及
利息，并根据抵押权行使相关担保权利。

四、保密条款
1. 双方在签署本合同时应保守秘密，不得向任何第三方透露涉及
本合同的信息。

2. 如因不可抗力、政策变动等原因导致本合同无法履行，应及时
通知对方，协商解决方案。

五、法律适用及纠纷解决
1. 本合同的签订、履行及解释适用中华人民共和国法律。

2. 若因本合同引起的纠纷，双方应通过友好协商解决；协商无果时，应向合同签订地的人民法院提起诉讼解决。

以上各项条款经甲乙双方共同确认并签字生效。

甲方（盖章签字）：____________
日期：____________
乙方（签字）：____________
日期：____________
本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

合同签订地点：____________
合同签订日期：____________
注：合同内容一经签字生效，即具有法律效力，请各方认真阅读、理解并遵守合同的各项约定。