商业用房委托投资经营合同范本4篇

商业用房委托投资经营合同范本4篇
篇1
商业用房委托投资经营合同范本
甲方（出租方）：
（1）单位名称：_______________
（2）法定代表人：______________
（3）统一社会信用代码：_________
（4）地址：______________________
（5）联系电话：_________________
乙方（承租方）：
（1）单位名称：_______________
（2）法定代表人：______________
（3）统一社会信用代码：_________
（4）地址：______________________
（5）联系电话：_________________
鉴于甲方是商业用房的所有权人，具有出租该房屋的权利；乙方
具有在商业用房内经营的资质，双方就商业用房的委托投资经营事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条商业用房的情况
商业用房坐落于______________，总建筑面积为______平方米，现
状为______________。

使用性质为商业用途，适合开设_________。

第二条委托投资经营事宜
1. 乙方承诺将商业用房用于________经营，并承担盈亏风险。

2. 乙方有权根据经营需要进行装修和改造，但需提前向甲方提出
申请，并经甲方同意方可进行。

3. 乙方在商业用房内开展经营活动时，需遵守相关法律法规，保
证经营行为合法合规。

4. 乙方应负责商业用房的日常管理和维护，并确保商业用房内外
环境整洁有序。

5. 甲方有权对商业用房进行监督检查，如发现乙方有违约行为，
甲方有权要求乙方立即纠正。

6. 乙方应按约定时间将经营所得的租金按照约定支付给甲方。

第三条租金支付方式
1. 租金支付标准为每月_____元（大写：___________元整）。

2. 租金支付方式为季付/半年付/年付。

3. 租金支付期限为每月_____日（或每季/半年/年）一次性支付至甲方指定账户。

第四条合同有效期
本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，届满如继续合作，应另行签订续约合同。

第五条违约处理
1. 任何一方未履行合同义务的，应负责赔偿对方因此而造成的损失。

2. 如发生违约情况，未履行合同义务的一方应在接到对方书面通知后______日内纠正违约行为。

3. 如一方严重违约，致使合同无法继续履行的，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿由此造成的损失。

第六条其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

2. 本合同不涉及条款约束的事宜，双方可另行协商签订补充协议。

3. 本合同解释权归双方共同所有。

（以下无正文）
甲方（出租方）：_____________（签字）
日期：_______________
乙方（承租方）：_____________（签字）
日期：_______________
篇2
商业用房委托投资经营合同范本
甲方（出租方）：___________________
地址：___________________
电话：___________________
法定代表人：___________________
乙方（承租方）：___________________
地址：___________________
电话：___________________
法定代表人：___________________
鉴于甲方拥有_______________地块上的商业用房，并希望委托乙方投资经营该商业用房，为明确双方责任，特订立本合同如下：
第一条商业用房概况
甲方将其位于_______________的商业用房面积为_______________平方米，用途为_______________，具体地址及房屋编号为
_______________。

第二条委托内容
1. 乙方接受甲方委托，按照合同约定以_______________的方式对商业用房进行投资经营，保证其保持良好运营状态，实现经济效益。

2. 乙方有权对商业用房进行商业租赁、销售或其他经营活动，但需事先经甲方书面同意。

第三条投资金额
1. 甲方承诺向乙方提供投资金额_______________人民币，用于商业用房的装修、设备购置、运营等费用。

2. 乙方应当妥善保管投资金额，并按照双方约定的用途使用，不得挪作他用。

第四条收益分配
1. 商业用房经营所得的租金、销售额等收益，经扣除相关费用后，按照约定比例分配给双方。

2. 分配比例为：甲方_______，乙方_______（按照实际情况商议确定）。

第五条经营管理
1. 乙方应当合理管理商业用房，保持其良好的运营状态，并对房
屋进行合理维护和修缮。

2. 乙方应当制定经营计划、年度预算和月度经营报告，并报送甲
方审查。

第六条监督检查
1. 甲方有权随时对商业用房的经营情况进行监督检查，乙方应当
提供必要的协助和配合。

2. 如发现乙方有违约情况，甲方有权要求乙方立即退还投资金额，并承担相应的违约责任。

第七条税收及其他费用
1. 商业用房的税收、水电费等相关费用，由乙方承担，包括但不
限于增值税、所得税等税费。

2. 若因乙方的经营行为导致法律纠纷或其他等问题，乙方应当依
法承担相应的法律责任。

第八条合同的变更和解除
1. 双方如需变更合同内容，应当经双方协商一致，并签订书面变更协议。

2. 若因不可抗力或其他原因导致合同无法履行，双方应当协商解除合同，并书面通知对方。

第九条争议解决
本合同若发生争议，双方应当协商解决；协商不成的，应当提交_______________仲裁委员会仲裁。

第十条其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______________年，自_______________年_______________月_______________日起至
_______________年_______________月_______________日止。

2. 未尽事宜，双方可以另行协商解决，并签订书面补充协议。

甲方（盖章）：_______________
法定代表人签字：_______________
日期：_______________
乙方（盖章）：_______________
法定代表人签字：_______________
日期：_______________
附件：商业用房照片及相关资料
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）
商业用房委托投资经营合同范本涵盖了双方在商业用房投资经营
合作过程中的各项事项，旨在保障双方利益，并规范双方的行为举止。

在签订合同前，双方应当详细阅读合同内容，明确自己的权利和义务，保证合同的履行顺利进行。

愿本合同能够为双方合作带来更多的商机
和财富！
篇3
商业用房委托投资经营合同范本
甲方（出租人）：______________（单位或个人名称）___________
住所地：_______________________________________________
乙方（承租人）：______________（单位或个人名称）___________
住所地：_______________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拥有的商业用房委托给乙方投资经营
事宜，达成如下合同：
第一条委托事项
甲方将其拥有的位于______________地址（以下简称“商业用房”）______________（面积）、______________（结构）的商业用房委托给乙方进行投资经营。

第二条委托期限
本合同自____________（年）____________（月）____________（日）起生效，至____________（年）____________（月）____________（日）止。

第三条委托内容
1. 乙方投资经营商业用房的具体内容包括但不限于：商铺出租、租金收取、装修维护、物业管理等事项。

2. 乙方在商业用房的投资经营活动应符合国家相关法律法规、城市规划和市场风向，不得从事任何违法违规活动。

第四条市场定位
乙方经营的商业用房定位为______________（市场定位），经营品牌为______________（品牌名称）。

第五条租金及分配
1. 乙方应按照市场租金标准收取商铺租金，并按照协商一致的比例分配给甲方。

2. 租金分配比例为：甲方________%（______________），乙方________%（______________）。

第六条装修及维护
1. 乙方有权对商业用房进行必要的装修及维护，但需提前征得甲方同意。

2. 乙方对商业用房的装修及维护应符合法律法规，不得损坏商业用房的整体质量和价值。

第七条物业管理
1. 乙方应对商业用房进行物业管理，确保商业用房的环境整洁安全。

2. 乙方应按照相关规定支付物业管理费用，并在必要时进行物业管理协调。

第八条违约责任
1. 若乙方违反本合同约定，致使甲方受到损失的，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。

2. 若甲方违反本合同约定，致使乙方受到损失的，应承担违约责任，并赔偿乙方损失。

第九条解释权
本合同任何争议应友好协商解决，若协商不成，应依法提交
______________（属地法院）______________审理。

第十条其他条款
1. 本合同自双方签字生效，每份具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议，并视为本合同的附件，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
签约日期：__________ 签约日期：__________
本合同一式两份，双方各执一份，自签署之日起生效。

以上为商业用房委托投资经营合同范本，如有需要，可根据实际情况进行修改和补充。

祝双方合作愉快！
篇4
商业用房委托投资经营合同范本
甲方（出租方）：___________
地址：___________
电话：___________
法定代表人：___________
乙方（承租方）：___________
地址：___________
电话：___________
法定代表人：___________
经甲乙双方友好协商，就乙方承租甲方位于___________的商业用房进行投资经营，达成以下合同：
第一条：房屋基本情况
甲方出租位于___________的商业用房，房屋基本信息如下：
建筑面积：___________平方米
使用用途：___________
租金：每月人民币___________元整
起止日期：___________至___________
第二条：房屋使用
1. 乙方应按约定的用途使用房屋，不得私自改变用途，严禁擅自分租、转租，不得对房屋结构进行改动。

2. 乙方不得在商业用房内从事违反法律法规的活动，不得存放易燃易爆品等危险物品。

3. 乙方应维护房屋内外的清洁卫生，保持房屋设施的完好，避免损坏。

第三条：租金支付
1. 乙方应按照约定的租金标准，每月在规定时间内支付租金，方式为___________。

2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交违约金，并有权根据实际情况解除合同。

第四条：合同终止
1. 合同期满后，双方可协商续签，如一方不愿续签，应提前
___________天书面通知对方。

2. 如一方违约，经催告后仍未履行义务，对方有权解除合同，要求赔偿损失。

第五条：保证金
1. 乙方在签订合同时应交纳人民币___________元作为保证金，用于保障合同履行。

2. 合同期满，无违约情况下，保证金将全额退还给乙方；如有违约情况，甲方可以扣除相应金额后退还剩余。

第六条：其他约定
1. 对于商业用房的装修和维护费用，甲乙双方各承担
___________%。

2. 如因不可抗力因素导致商业用房无法正常使用，双方允许暂停合同执行，暂停期间租金暂停计算。

第七条：争议解决
本合同涉及的争议如无法协商解决，应提交___________仲裁解决。

合同签订日期：___________
甲方（出租方）签章：___________
乙方（承租方）签章：___________
以上为商业用房委托投资经营合同范本，双方应遵守合同约定，共同维护双方的合法权益。

如有违反合同内容或产生纠纷，应及时协商解决，以维护良好的合作关系。

祝双方合作愉快！。