房屋租赁合同补充条款5篇

房屋租赁合同补充条款5篇
篇1
一、协议背景及目的
本补充条款是对原房屋租赁合同（以下简称“原合同”）的补充与修订。

由于双方在房屋租赁过程中的特殊需求和约定，特此签订本补充条款，以确保双方在租赁期间的权益得到充分保障。

二、租赁期限及续租
1. 租赁期限：原合同约定的租赁期限不变，自XXXX年XX月XX 日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 续租：租赁期限届满前，双方应就续租事宜进行协商。

如双方同意续租，应在租赁期满前至少XX个月提出书面申请，并经协商一致后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金：租金金额及支付方式按照原合同执行。

2. 滞纳金：如承租人未能按时支付租金，自逾期之日起，每日需
支付原合同约定的滞纳金。

3. 租金调整：租赁期内，如遇市场变化或其他特殊情况，双方可
协商调整租金。

四、房屋使用与维护
1. 房屋使用：承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或
用途。

2. 装修与改造：承租人如需对房屋进行装修或改造，需事先征得
出租人同意，并确保不影响房屋安全及主体结构。

3. 日常维护：承租人应负责保持房屋及其设施的日常维护，确保
房屋的正常使用。

五、违约责任与赔偿
1. 违约责任：如双方中任何一方违反本补充条款及原合同的规定，均应承担违约责任。

2. 赔偿：违约方应向守约方赔偿因违约造成的实际损失。

3. 法律责任：如因违约行为导致法律纠纷，违约方应承担相应的
法律责任。

六、特别约定
1. 安全管理：承租人应严格遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

2. 禁止转租：承租人不得将房屋转租给他人。

3. 保险：出租人应为房屋购买相关保险，以保障双方权益。

4. 合同解除：如发生以下情形之一，出租人有权解除租赁合同：
a. 承租人擅自转租房屋；
b. 承租人利用房屋从事违法活动；
c. 承租人严重违反租赁合同及本补充条款的规定。

5. 争议解决：双方在履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关或法院解决。

6. 其他未尽事宜：本补充条款未涉及的事宜，按照原合同及相关法律法规执行。

双方如有其他约定，可另行签订书面协议。

本补充条款是原合同的重要组成部分，与原合同具有同等法律效力。

双方应严格遵守本补充条款及原合同的规定。

本补充条款一式两份，双方各执一份。

本补充条款自双方签字（盖章）之日起生效。

双方签字（盖章）：出租人（盖章）：XXXX年XX月XX日承租人（签字）：XXXX年XX 月XX日。

通过以上内容丰富的房屋租赁合同补充条款，旨在明确双方在房屋租赁过程中的权益和责任，确保租赁期间的顺利进行。

篇2
一、引言
鉴于甲方（出租人）和乙方（承租人）已经签订了房屋租赁合同，为明确双方权益，补充相关细则，特订立本补充条款。

二、租赁期限及续租
1. 租赁期限：本租赁合同期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 续租：租赁期限届满前，如乙方有意续租，应当在租赁期满前X个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照合同约定的租金标准按时支付租金。

2. 支付方式：租金每X个月支付一次，乙方应当在每期租金到期前X日将租金汇入甲方指定的账户。

3. 逾期支付：如乙方逾期支付租金，应当按照逾期天数支付违约金，违约金标准为每日欠缴租金的X%。

四、房屋使用及维修
1. 房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2. 维修责任：租赁期内，因乙方原因造成的房屋损坏，由乙方负
责维修；因不可抗力或甲方原因造成的房屋损坏，由甲方负责维修。

五、押金及退还
1. 押金：乙方应当在签订合同时支付押金，押金数额为X个月租金。

2. 押金退还：租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应当在X个工作日内退还押金。

如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任
1. 双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 乙方如有以下行为之一，视为违约：
（1）擅自转租、转让房屋；
（2）破坏房屋结构或设施；
（3）逾期支付租金；
（4）违反本合同约定的其他行为。

3. 违约责任承担方式：违约方应当支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。

如违约金不足以弥补对方损失，违约方还应当承担补充赔偿责任。

七、合同解除与终止
1. 合同解除：双方有权在协商一致的情况下解除本合同。

2. 合同终止：租赁期限届满且未续租、双方协商一致提前终止、发生不可抗力致使合同目的无法实现等情况下，本合同终止。

八、其他条款
1. 本合同的修改、补充应当以书面形式进行，并成为本合同不可分割的部分。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本补充条款未约定事项，以原租赁合同为准。

4. 本补充条款的解释权归甲方所有。

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附加条款（根据具体情况填写）
以上各项条款为甲乙双方充分协商后达成的一致意见，双方应共同遵守。

如有未尽事宜，可另行签订补充协议。

本补充条款与原租赁合同具有同等法律效力。

在签订本合同时，甲乙双方已经充分了解并认可了本补充条款的所有内容。

特此订立本补充条款，以资信守。

篇3
一、背景与目的
鉴于双方已签署房屋租赁合同，为明确双方在租赁过程中的权利和义务，现根据相关法律法规及双方协商一致，就原合同未尽事宜订立本补充条款。

二、房屋描述与租赁期限
1. 租赁房屋位于__________（地址），建筑面积______平方米。

2. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金与支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______），平均每月租金为人民币______元。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，承租人应于每付款周期的首日将租金存入指定账户。

四、房屋使用与维护
1. 承租人承诺按照合同约定使用房屋，不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

2. 承租人应妥善使用和维护房屋及其设施，因承租人过错造成的损坏，应负责修复并赔偿损失。

五、安全责任
1. 承租人应遵守国家消防安全法规，确保房屋安全使用。

2. 承租人不得在房屋内存放易燃、易爆等危险物品，严禁私自接驳电力线路。

3. 若因承租人违反安全规定导致事故，承租人应承担全部法律责任。

六、违约责任
1. 若承租人未按时支付租金，出租人有权要求承租人支付逾期违约金。

2. 若承租人擅自转租、转让房屋或改变房屋用途，出租人有权解除租赁合同，并要求承租人支付违约金。

3. 若因承租人原因导致房屋损坏，承租人应在合理期限内修复，并承担相关费用。

七、提前解除与终止
1. 合同期内，双方协商一致可以提前解除租赁合同。

2. 若承租人因特殊原因需要提前终止合同，应提前______个月通知出租人，并支付相应违约金。

3. 出租人若因不可抗力因素需要提前终止合同，应在合理期限内通知承租人，并协商解决相关事宜。

八、其他事项
1. 本补充条款为原租赁合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。

2. 本补充条款未尽事宜，双方可另行协商补充。

3. 若因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本补充条款自双方签字（盖章）之日起生效。

5. 本补充条款一式两份，出租人、承租人各执一份。

一、背景与目的说明
（空白处填写具体内容）
……
（此处省略具体条款内容以保证格式美观清晰）以下同。

篇4
甲方（出租人）：_____________________
乙方（承租人）：_____________________
鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了房屋租赁合同，现就原合同未尽事宜，经双方友好协商，达成如下补充条款：
一、租赁期限及续租
1. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 续租条款：租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

二、房屋用途及转租
1. 乙方承诺仅将租赁房屋作为居住使用，不得从事违法、违规活动。

2. 乙方不得将租赁房屋进行转租、转让或转借他人使用。

如有特殊情况，需事先征得甲方同意。

三、房屋修缮与维护
1. 租赁期内，乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋及其附属设施的良好状态。

2. 乙方发现房屋及其附属设施损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。

四、押金及租金支付
1. 乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币________元整（大写：_________________________元整）。

租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每______个月的第______日前支付下一______个月的租金。

五、违约责任
1. 乙方未按照约定支付租金、押金或其他费用的，应按照逾期支
付的金额每日向甲方支付______%的违约金。

2. 乙方在租赁期内擅自转租、转让或转借房屋给他人的，甲方有
权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

3. 乙方损坏房屋及其附属设施且拒不修复或赔偿的，甲方有权从
押金中扣除修复费用，并追究乙方的违约责任。

六、不可抗力
1. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2. 受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并采取措施防止损失
扩大。

七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用房屋。

2. 本补充条款为原房屋租赁合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3. 本补充条款未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本补充条款自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________ 乙方（签字）：
_____________________
篇5
鉴于双方同意就房屋租赁事项进行补充约定，以明确双方的权利与义务，特制订以下补充条款，作为原《房屋租赁合同》的组成部分，共同遵守。

一、租赁期限
1. 租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

如乙方需要
继续承租，需在租赁期满前三个月提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

二、租金及支付方式
1. 乙方应按照原合同约定支付租金。

2. 为保障甲方的权益，乙方应在每月的XX日前支付下个月的租金。

如乙方逾期支付，每逾期一日，需支付XX%的滞纳金。

三、房屋使用及维修
1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构及用途。

如因乙方
原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2. 乙方在租赁期内，需对房屋进行装修或增设他物，需事先书面
征求甲方同意。

租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状或承担恢复费
用。

四、转租及退租
1. 乙方在租赁期内，不得将房屋转租给他人。

如需转租，需事先
征得甲方书面同意。

2. 租赁期内，如乙方需要提前退租，应提前三个月书面通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。

如甲方需要收回房屋，也应提前
三个月通知乙方。

五、安全及保险
1. 乙方在租赁期内应严格遵守安全规定，确保房屋的安全使用。

2. 甲方不承担租赁期内因火灾、水灾等不可抗力因素造成的损失。

乙方可自行购买财产保险以保障其财产安全。

六、违约责任
1. 如乙方违反原合同及本补充条款的规定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2. 如因乙方违约导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

七、其他事项
1. 本补充条款与原《房屋租赁合同》具有同等法律效力，双方应共同遵守。

2. 本补充条款未尽事宜，双方可另行协商补充。

3. 如因执行本补充条款发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本补充条款自双方签字盖章之日起生效。

5. 本补充条款一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：XXXX 乙方（盖章）：XXXX 签订日期：XXXX年XX月XX日签订日期：XXXX 年XX月XX日
（以下空白处可附双方签字及盖章）。