房屋租赁合同买卖3篇

房屋租赁合同买卖3篇
篇1
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就以下事项的共识，为明确双方在房屋交易中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，特此达成如下房屋租赁合同买卖协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于
____________________。

2. 房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3. 房屋权属证明文件编号为______，产权年限为______年。

二、租赁期限及交易方式
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 本次交易为甲方将房屋出租给乙方使用，不涉及产权转移。

待租赁期满后，乙方有权选择续租或购买该房屋。

如乙方选择购买该房屋，双方需另行签订房屋买卖合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照以下方式支付租金：______元/月，按______支付。

2. 乙方需提前______天支付下一期租金。

如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的违约金。

四、房屋交付及返还
1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。

2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。

如乙方未按照约定返还房屋，应按照租赁期满后或合同终止时的租金标准支付继续占用的费用。

五、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照约定收取租金；
（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议；
（3）甲方应保证房屋的居住安全，负责房屋的维修和保养；
（4）甲方应保证乙方在租赁期内正常使用房屋。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在租赁期内正常使用房屋；
（2）乙方应按照约定支付租金；
（3）乙方应合理使用房屋，负责房屋的保管和维护；
（4）乙方在租赁期满或合同提前终止时，应按照约定返还房屋。

六、违约责任及解决方式
1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的租金并赔偿乙方的相关损失；若乙方违约，甲方有权收回房屋并要求乙方支付违约金。

违约金数额
为______元。

若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，特订立本房屋租赁合同买卖协议（以下简称“本协议”）。

第一条租赁房屋基本情况
甲方将其拥有产权的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体地址、面积、格局、设施等情况详见附件。

第二条租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方应将租赁房屋交还甲方，如需续租，双方应另行协商。

第三条租金及支付方式
1. 租金为人民币（大写）________元整（￥______）。

2. 乙方应于每月______日前将当月租金支付给甲方，支付方式为____________________。

3. 如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金逾期违约金，违约金为当月租金的______%。

第四条押金
1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金为人民币（大写）________元整（￥______）。

2. 租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应在______日内将押金全额退还给乙方。

3. 如乙方在租赁期间违反本协议约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

第五条房屋使用及维修
1. 乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

2. 乙方应对租赁房屋进行日常维护和保养，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3. 如因不可抗力导致房屋损坏，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。

第六条甲乙双方的权利义务
1. 甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

2. 甲方应交付符合约定的租赁房屋给乙方使用。

3. 乙方有权在租赁期内使用租赁房屋。

4. 乙方应遵守法律法规和本协议约定，合理使用租赁房屋。

5. 双方应共同遵守消防安全、环境卫生等方面的法律法规。

第七条违约责任
1. 如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

2. 如乙方擅自转租、转让租赁房屋或破坏房屋结构，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方原因导致租赁房屋损坏，乙方应承担修复费用。

4. 其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

第八条协议的解除和终止
1. 双方协商一致，可以解除本协议。

2. 如发生不可抗力导致协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。

3. 其他情况下，协议解除和终止按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

第九条争议解决方式
因本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字）
日期：______年______月______日
篇3
甲方（出卖人）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
住址：__________________
乙方（买受人）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
住址：__________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方根据平等、自愿的原则，就房屋租赁合同买卖事宜达成如下协议：
第一条合同目的和背景
本合同旨在明确甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，同时乙方有意购买该房屋。

甲方已充分了解乙方的购房意向和信用状况，同意将房屋出售给乙方。

双方经过友好协商，共同制定了本房屋租赁合同买卖协议。

第二条房屋基本情况
房屋位于______市______区（县）______街道（镇）______号，建筑面积为______平方米，用途为______，房屋结构为______，附属设施包括______等。

甲方应提供房屋的产权证书、身份证明等相关证明材料。

第三条交易价格及支付方式
1. 双方约定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；
（2）在______日前支付购房款余额人民币______元整；
（3）如双方另有约定，按照约定时间支付购房款。

第四条房屋交付及产权过户
1. 乙方支付购房款后，甲方应在______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

3. 产权过户所需税费由______方承担。

第五条租赁期间的约定
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期间，乙方应按时支付租金，并承担水、电、气、物业管理等费用。

3. 租赁期间，乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

4. 租赁期间，若乙方需要装修房屋，应征得甲方同意，并确保不影响房屋结构安全。

5. 租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并交还甲方。

第六条违约责任及赔偿
1. 若甲方未能按时交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，应按照购房款的______%向乙方支付违约金。