北京市建委房屋租赁合同范本

北京市建委房屋租赁合同范本
租赁合同
甲方：出租人
乙方：承租人
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商一致，就甲方拟将其房屋出租给乙方并达成如下协议：
一、出租房屋
1.1 甲方同意将位于北京市（具体地址）的房屋，以下简称“出租房屋”，出租给乙方。

1.2 出租房屋的详细情况及面积等信息如下：
（此处填写房屋的详细描述，包括房屋面积、户型、装修状况等信息）
二、租赁期限及租金
2.1 本次租赁期限为（具体日期）起至（具体日期）止，共（具体天数）天。

2.2 乙方应当于每月的（具体日期）日前按照约定以人民币支付租金给甲方。

租金为每月（具体金额）元整。

2.3 若乙方逾期支付租金，每日按照应付租金0.5%的标准支付滞纳金。

三、使用权及限制
3.1 乙方因居住需要可以使用出租房屋，并有权使用配套设施和设备。

3.2 乙方不得将出租房屋擅自转租、出租或者将租赁权转让给他人。

3.3 乙方在使用出租房屋时应当按照约定使用，并注意维护整洁，不损坏房屋及相关设施设备。

四、维修及修缮
4.1 若出租房屋因正常磨损需要修理或更新，甲方负责承担相应费用；若因乙方的过失或疏忽造成损坏，乙方需负责维修或赔偿费用。

4.2 乙方发现出租房屋的设施设备存在功能障碍或其他故障，应及时通知甲方，并允许甲方进入出租房屋进行维修。

五、保险责任
5.1 甲方应当在出租房屋投保住宅综合险，以保障出租房屋及其内部设施设备的安全。

5.2 乙方在居住期间若遭遇因非乙方过错导致的自然灾害或他人过失造成的损失，乙方有权向甲方索赔。

六、违约责任
6.1 任何一方违约或未按照约定履行义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此受到的经济和法律损失。

6.2 本合同中的违约责任均可通过友好协商的方式解决，如协商不成，则应提交相关争议至北京市人民法院。

七、法律适用及争议解决
7.1 本合同的有效性、解释及履行均适用中华人民共和国的法律。

7.2 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向北京市人民法院提起诉讼。

八、其他事项
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同附有出租房屋的照片及详细情况，供甲乙双方备查。

（以下留空）
出租人：（签名）
承租人：（签名）
日期：年月日。