房产抵押合同书范本5篇

房产抵押合同书范本5篇
篇1
抵押人（甲方）：
抵押权人（乙方）：
鉴于甲方拥有一处房产，并愿意将该房产作为抵押物，向乙方提供担保，为保证双方的权益，明确各自的权利和义务，经双方协商一致，达成如下协议：
一、抵押物描述
1. 抵押物位于____________市____________区/县____________路（街道）____________号，为甲方所有的房产。

房产证号码为____________。

2. 抵押物建筑总面积为____________平方米，用途为
____________。

3. 抵押物价值经双方评估为人民币（大写）_______________________元整。

二、抵押担保范围及目的
1. 甲方因购买/装修____________需要向乙方借款人民币（大写）_______________________元整。

甲方不得以任何理由将抵押物变卖、处置、再次抵押等行为，以担保借款的履行。

2. 若甲方未能按时还款或履行合同约定的其他义务，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置方式以实现其债权。

三、抵押期限
1. 本抵押合同的期限为自乙方借款给甲方之日起至甲方全额归还借款及利息等费用之日止。

若甲方提前还款，抵押期限相应提前终止。

2. 若甲方未能按时还款，乙方有权在法定期限内对抵押物进行处置。

四、借款金额及还款方式
1. 借款金额为人民币（大写）_______________________元整。

甲方应按时足额归还借款及利息等费用。

2. 还款方式：甲方应按照约定的期限和金额归还借款及利息等费用。

具体还款计划如下：（此处详细列出还款计划表）
3. 若甲方未能按时足额还款，应按照未还款金额的____%向乙方支付违约金。

五、抵押物保险及费用承担
1. 甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

保险单中应注明乙方为附加受益人。

在债务未清偿前，甲方不得以任何理由中断或撤销保险。

如甲方中断或撤销保险，乙方有权代甲方购买保险并要求甲方承担相关费用。

如抵押物受损或灭失，乙方有权要求甲方立即偿还借款及利息等费用。

2. 甲乙双方共同承担因本合同而产生的相关费用，包括但不限于公证费、登记费等。

六、违约责任及争议解决方式
1. 若甲方未能按时履行本合同约定的义务，包括但不限于未按时还款、中断或撤销保险等，乙方有权要求甲方立即偿还借款及利息等费用，并有权依法对抵押物进行处置。

同时，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金及赔偿损失。

若甲方的行为构成犯罪，乙方有权向司法机关报案追究其刑事责任。

2. 若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

本合同自双方签字
盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

经双方协商一致，达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2
抵押人（甲方）：
抵押权人（乙方）：
鉴于甲方拥有一处房产，并愿意将该房产作为抵押物，为保证乙
方权益，经双方协商一致，达成如下房产抵押合同：
一、抵押物描述
1. 抵押物位于____________（详细地址），建筑面积______平方米，产权年限______年。

2. 甲方已取得该房产的权属证书，包括但不限于房屋所有权证和
土地使用权证。

3. 抵押物不存在权属纠纷、查封、冻结等限制产权的情况。

二、抵押担保的债权与期限
1. 本抵押合同所担保的债权为乙方借给甲方的借款本金______元人民币。

2. 借款期限自______年______月______日起至______年______月
______日止。

3. 甲方应按照约定的期限和利率偿还乙方借款本金及利息。

三、抵押物价值与评估方式
1. 经双方协商，抵押物价值为人民币______元。

2. 甲方应按照乙方的要求提供抵押物的评估报告，评估费用由甲方承担。

四、抵押权的设立与登记
1. 双方应于本合同签订后，共同办理抵押物的抵押登记手续。

2. 甲方应将抵押物的权属证书交由乙方保管，并办理相关登记证明。

3. 乙方取得抵押权后，对抵押物享有优先受偿权。

五、甲方的义务与承诺
1. 甲方应按时支付借款利息及费用。

2. 甲方保证抵押物不存在其他抵押或担保关系。

3. 如甲方未按时偿还借款及利息，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

4. 甲方应遵守相关法规，不得擅自处置抵押物。

5. 若甲方违反上述承诺，应承担违约责任及法律责任。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方应按照约定向甲方提供借款。

2. 乙方有权监督甲方的借款使用情况及抵押物的保管情况。

3. 若甲方未按时偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

4. 乙方应妥善保管抵押物的权属证书及相关文件。

七、违约责任与处理措施
1. 若甲方未按时偿还借款及利息，乙方有权要求甲方支付违约金并承担相应利息。

2. 若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

3. 若甲方逾期未偿还借款及利息超过约定时间，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物以实现其债权。

八、合同的解除与终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇3
抵押人（甲方）：
抵押权人（乙方）：
鉴于甲方拥有一处房产，并愿意将该房产作为抵押物，向乙方借款。

乙方愿意基于甲方的房产抵押，向甲方提供相应的借款。

为此，根据相关法律法规，甲、乙双方经过友好协商，特订立本房产抵押合同书。

第一条抵押物描述
1. 甲方将其所拥有的位于________________（详细地址）的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。

2. 抵押物具体情况如下：房产面积______平方米，权属证书编号______，房屋结构______，建造时间______。

第二条借款金额及用途
1. 乙方同意向甲方提供借款人民币______元（大写：______元整）。

2. 借款用途为______。

第三条借款期限
1. 借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

2. 借款期限届满时，甲方应按时归还借款及利息。

第四条利率及支付方式
1. 借款利率为年利率______%。

2. 利息按季度支付，甲方应在每季度末的最后一天支付利息给乙方。

3. 甲方逾期支付利息或归还本金，应按照逾期利率支付逾期利息。

第五条抵押物保险
1. 甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险的第一受益人。

2. 如抵押物发生损坏或灭失，甲方应及时通知乙方，并立即采取措施防止损失扩大。

3. 因甲方未购买保险或未及时通知乙方导致的损失，由甲方承担赔偿责任。

第六条抵押物保管及登记
1. 抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损抵押物。

2. 双方应及时到房地产管理部门办理抵押物登记手续。

3. 抵押登记费用由甲方承担。

第七条甲方的义务与责任
1. 甲方应按时支付利息和归还本金。

2. 甲方应确保抵押物的安全、完好，并接受乙方的监督。

3. 甲方应积极协助乙方办理抵押物登记、保险等手续。

4. 如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方立即归还全部借款及利息，并承担违约责任。

第八条乙方的权利与义务
1. 乙方有权要求甲方按时支付利息和归还本金。

2. 乙方有权在借款期间对抵押物进行监督。

3. 如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置抵押物以实现其债权。

第九条违约责任
1. 甲方如未按期支付利息或归还本金，应按照逾期利率支付逾期利息，并承担违约责任。

2. 乙方如未按约定提供借款，应按照未提供借款金额的一定比例向甲方支付违约金。

3. 如因甲方原因导致抵押物无法办理登记或保险手续，甲方应承担全部责任。

第十条合同解除与终止
1. 本合同在以下情况下解除：
（1）借款期限届满，甲方按时归还借款及利息；
篇4
甲方（抵押权人）：___________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（抵押人）：___________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方愿意将其房产作为抵押物以
保证甲方的权益，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下房产抵押合同：
一、抵押物描述
1. 乙方提供位于____________________（地址）的房产作为抵押物。

2. 房产的具体信息包括：房屋所有权证号____________，建筑面积____________平方米，房产价值初步评估为____________元人民币。

二、抵押担保范围
1. 本抵押合同担保的主债权为甲方依据贷款合同向乙方提供的全
部借款本金及利息。

2. 因乙方违约导致甲方产生的损失及实现抵押权的费用。

三、抵押期限
抵押期限自本合同生效之日起至乙方清偿全部债务为止。

四、权利义务
1. 甲方有权在乙方未履行还款义务时行使抵押权，对抵押房产享
有优先受偿权。

2. 乙方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，保证抵押物的完好。

如有损坏，乙方应及时修复。

3. 乙方不得擅自转让、出租或再抵押抵押物，需经甲方书面同意。

4. 乙方应按时支付房产相关税费，确保抵押物的合法性。

五、违约责任
1. 若乙方未按时还款或违反本合同的任何条款，甲方有权行使抵押权，并对抵押房产进行拍卖、变卖，以实现其优先受偿权。

2. 若因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应在价值减少的部分范围内承担补偿责任。

3. 若因甲方原因未行使抵押权，不影响本合同其他条款的效力。

六、争议解决
如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，修改或补充的内容作为本合同的组成部分。

4. 本合同解释权归甲方所有。

如乙方对甲方的解释有异议，应以书面形式提出。

本合同所使用的相关术语及名词以甲方解释为准。

篇5
抵押人（甲方）：
抵押权人（乙方）：
鉴于甲方因资金周转需要，将其合法拥有的房产作为抵押物，向乙方借款。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房产抵押事宜达成如下协议：
第一条抵押物描述
1. 甲方将其合法拥有的位于__________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。

2. 抵押物的具体信息如下：房屋所有权证号：____________；建筑面积：______平方米；房屋用途：______；房屋结构：______等。

第二条借款金额及用途
1. 借款金额：乙方向甲方提供借款人民币______元整（大写：
______元整）。

2. 借款用途：甲方借款用于______。

未经乙方书面同意，甲方不得将借款挪作他用。

第三条借款期限及利率
1. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 利率：借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

第四条还款方式及违约责任
1. 甲方应按照约定的期限和利率向乙方支付利息并偿还本金。

具体还款计划如下：（请在此处详细填写还款计划）
2. 若甲方未能按照约定还款计划偿还本金或利息，应按照逾期未还款金额的千分之___向乙方支付违约金。

若逾期超过___个月，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款并承担违约责任。

第五条抵押物保险及保管
1. 甲方应对抵押物投保财产险，并将乙方列为第一受益人。

在借款期间，甲方不得中断保险，否则乙方有权代为投保，费用由甲方承担。

2. 甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完好。

在抵押期间，如因甲方原因导致抵押物损毁、灭失的，甲方应承担赔偿责任。

第六条抵押物的处置
1. 若甲方未能按照约定还款计划偿还本金及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2. 在处置抵押物时，甲方应积极配合乙方办理相关手续，不得设置任何障碍。

第七条合同的变更与解除
1. 本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2. 在合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。

若需变更或解除合同，应提前___天书面通知对方并就相关事宜协商一致。

第八条争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第九条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：______（签字/盖章）地址：______ 联系方式：______日期：______年______月______日。