简单购房合同范本2篇

简单购房合同范本2篇
篇1
甲方（出卖人）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
乙方（买受人）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买甲方所拥有的房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜
达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：详细地址
2. 房屋面积：具体面积数字及单位
3. 房屋权属证明文件：房产证编号
4. 房屋状况：具体描述房屋内的设施、装修情况等
二、购房价格及支付方式
1. 购房总价为人民币______元整（大写：__________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）在合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元整；
（2）在房屋过户手续办理完成后___日内，支付购房余款人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户
1. 甲方在收到全额购房款项后___日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由___方承担。

四、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权过
户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款项并
支付相应的违约金。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项
1. 甲方保证对所售房屋拥有完整的产权，不存在权属纠纷。

2. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法
合规。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

经过双方协商一致，
可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

本合同一式___份，甲乙双方各执___份。

5. 因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

六、补充条款（以下无正文）
双方可根据实际情况，在此添加补充条款。

以上内容为甲乙双方对本次房屋买卖的约定，是双方的真实意思表示，双方应共同遵守。

甲方（出卖人）：__________________
签字（盖章）：__________________
日期：_______年____月___日
乙方（买受人）：__________________
签字（盖章）：__________________
日期：_______年____月___日
篇2
甲方（出卖人）：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买房屋
事宜达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况
1. 甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：
（1）房屋坐落地址：____________________；
（2）房屋结构类型：____________________；
（3）房屋建筑面积：____________________平方米；
（4）房屋附属设施：____________________。

二、购房款项及支付方式
1. 购房款项：乙方应按照约定支付购房款项，具体金额以双方商
定为准。

2. 支付方式：乙方应按照甲方的要求支付购房款项，可以分期支
付或一次性支付。

具体支付方式由双方协商确定。

三、房屋交付及产权过户
1. 甲方应在双方签订本合同后的约定时间内，将房屋交付给乙方。

如甲方未能按时交付房屋，应按照约定支付违约金。

2. 房屋交付后，甲方应协助乙方办理产权过户手续。

四、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方应保证所售房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2. 乙方应按时支付购房款项，按照约定履行购房义务。

3. 甲方应在房屋交付前确保房屋的质量和安全，对房屋所存在的质量问题应及时进行维修。

4. 乙方在购买房屋后应遵守国家法律法规和相关政策，不得擅自改变房屋用途。

5. 甲乙双方应共同遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

五、违约责任
1. 甲方如未能按照约定时间交付房屋或所提供的房屋存在质量问题，应按照约定支付违约金。

2. 乙方如未能按照约定时间支付购房款项，应按照约定支付违约金。

3. 甲乙双方如因一方违反合同约定而导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、其他事项
1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同解释权归甲乙双方共同所有，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行各自的其他义务。