拆迁安置房买卖合同范文(2018完整版)

拆迁安置房买卖合同范文(2018完整版)【拆迁安置房买卖合同】
甲方：（出售方姓名）
乙方：（购买方姓名）
鉴于甲方是拥有合法产权的拆迁安置房的所有权人，乙方有意购买该拆迁安置房，经甲、乙双方协商一致，达成以下合同：第一条买卖标的及价格
1.1 甲方拥有的拆迁安置房的地址、面积、房号等详细情况如下：
地址：（拆迁安置房的具体地址）
面积：（拆迁安置房的建筑面积）
房号：（拆迁安置房的房号）
1.2 乙方同意购买甲方拥有的上述拆迁安置房，并支付购房总价人民币（金额）万元（￥000,000.00），以现金/银行转账方式支付。

1.3 甲方收到乙方支付的购房总价后，应立即办理过户手续，将拆迁安置房的所有权完全转移给乙方，并配合乙方办理相关房产证、登记等手续。

第二条买卖交付及过户
2.1 甲、乙双方约定拆迁安置房的交付时间为合同签订之日起（日期起），乙方应在此之前支付购房总价。

2.2 甲方应在买卖合同签订后的（日期）内，将拆迁安置房及相关权利证书交付给乙方。

乙方应在收到交付的同时，验收该拆迁安置房及权利证书的真实性和完整性。

2.3 甲方应协助乙方办理过户手续，将拆迁安置房的所有权转移给乙方。

乙方应承担过户费用及相关费用。

第三条客观陈述
3.1 甲、乙双方在签订本合同时，对合同中的陈述事项均是实事求是的陈述，并保证其真实性和合法性。

3.2 甲方向乙方提供的拆迁安置房的相关资料和权利证书真实完整，在乙方购买拆迁安置房后，不得对此事项提出任何异议。

第四条违约责任
4.1 一方违反本合同规定的任何条款，应向对方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的（百分比%）。

违约金应在收到通知后（天数）内支付给对方。

4.2 一方违反本合同规定给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于民事损害赔偿、律师费等费用。

第五条争议解决
5.1 甲、乙双方因本合同的解释、履行或争议所引起的一切争议，应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方可向有管辖权的
人民法院提起诉讼解决。

5.2 本合同的签订、履行和解释受中华人民共和国法律的管辖。

第六条附件
本合同的附件包括但不限于以下文件：
1. 拆迁安置房权利证书复印件
2. 购房人复印件
3. 公证书（如有）
第七条法律名词及注释
本合同涉及的法律名词及其注释如下：
1. 产权：指对某种物或财产享有的占有权和支配权。

2. 过户手续：指将某种财产或权利的所有权转移给他人的行为，需办理相关手续及手续费用。

第八条可能遇到的困难及解决办法
本合同在实际执行过程中可能遇到的困难如下：
1. 拆迁安置房产权存在争议：解决方式可通过仲裁或诉讼解决。

2. 过户手续办理时间较长：甲乙双方应耐心等待，并协商解决。

【特此确认】
甲方：（出售方签字）
乙方：（购买方签字）
日期：（签订日期）
日期：（签订日期）
附件：
1. 拆迁安置房权利证书复印件
2. 购房人复印件
3. 公证书（如果有）
法律名词及注释：
1. 产权：指对某种物或财产享有的占有权和支配权。

2. 过户手续：指将某种财产或权利的所有权转移给他人的行为，需办理相关手续及手续费用。

可能遇到的困难及解决办法：
1. 拆迁安置房产权存在争议：解决方式可通过仲裁或诉讼解决。

2. 过户手续办理时间较长：甲乙双方应耐心等待，并协商解决。