欠款抵押合同(房产抵押)3篇

欠款抵押合同(房产抵押）3篇
篇1
甲方（借款人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（抵押权人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方因个人原因借款，为确保乙方权益，甲方同意将其房产
抵押给乙方作为借款的担保。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就欠款抵押事宜达成如下协议：
一、借款条款
1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币______元整（大写：______元整）。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押条款
1. 抵押物：甲方将其名下位于______房产（产权证号：______，建筑面积：______平方米）抵押给乙方。

2. 抵押期限：自本合同签署之日起至甲方还清全部欠款及利息止。

3. 抵押物保管：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或再次抵押。

三、还款条款
1. 还款方式：甲方应按期向乙方支付本金和利息，还款方式为______。

2. 提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分欠款，乙方应相应退还部分利息。

3. 逾期还款：如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

四、保证条款
1. 甲方保证对抵押物拥有完全产权，无争议。

2. 甲方保证所提供的所有资料真实、完整、合法、有效。

3. 甲方保证在借款期限内不转移抵押物，并保证抵押物的安全。

五、违约与救济
1. 若甲方未按期还款或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部欠款及利息，并有权对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现其债权。

2. 若因甲方违约导致乙方产生其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、合同的生效、变更与解除
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同的任何变更、修改，必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。

3. 本合同解除时，甲方应一次性偿还全部欠款及利息。

七、争议解决
因本合同引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（借款人）：________________（签字盖章）
日期：________________
乙方（抵押权人）：________________（签字盖章）
日期：________________
篇2
甲方（借款人）：___________________
身份证号：________________________
乙方（抵押权人）：__________________
身份证号：________________________
鉴于甲方因个人或事业需要向乙方借款，为保证乙方的合法权益，并保障借款的安全性和合法性，双方在平等、自愿的基础上，经友好
协商，达成以下房产抵押合同：
一、借款条款
1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）________________元整（小写）￥________元。

2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3. 借款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。

二、抵押物条款
1. 抵押物：甲方以其名下位于________________的房产作为本合同项下债权的抵押。

房产证号：____________。

2. 抵押物评估价值：经双方认可，抵押物评估价值为人民币（大写）________________元整（小写）￥________元。

3. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清乙方全部借款本金
及利息为止。

三、抵押物保管及使用
1. 甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，确保抵押物的完好。

如有损坏，应及时通知乙方并承担修复费用。

2. 甲方在借款期限内可正常使用抵押物，但不得擅自处置抵押物，如出售、赠与等。

如需处置，应提前征得乙方同意。

四、借款偿还
1. 甲方应按期偿还借款本金及利息。

如甲方未能按期还款，应按
照中国人民银行规定的逾期贷款利率支付逾期利息。

2. 甲方提前还款的，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

五、抵押物处置
1. 如甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以
实现其债权。

2. 处置抵押物所得价款，首先用于清偿甲方所欠乙方的借款本金
及利息，若有余款，则退还给甲方。

六、违约责任
1. 甲方如违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方的损失等。

2. 乙方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决
如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更和解除
本合同的变更和解除，必须经双方书面同意。

甲方（签字）：__________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：__________________ 日期：______年____月____日
篇3
甲方（借款人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
乙方（抵押权人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，并基于双方充分信任
的基础上，甲方同意将其合法拥有的房产作为抵押物，为确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下欠款抵押合同：
一、借款条款
1. 借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月
______日止。

3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和
利息。

二、抵押物条款
1. 抵押物：甲方提供位于____________________的房产（以下简称抵押物）作为履行本合同债务的担保。

2. 抵押物所有权证明文件：甲方应提供抵押物的所有权证明文件，包括但不限于房产证等。

3. 抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币______元。

4. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其
他费用止。

三、抵押登记
双方应自本合同签订之日起30日内，到法定登记机关办理抵押登记手续。

四、甲方义务
1. 甲方应按时支付借款利息和本金。

2. 甲方应妥善保管抵押物，如抵押物发生损坏或甲方擅自处置抵押物导致价值减少的，甲方应及时通知乙方并承担相应责任。

3. 甲方应积极接受乙方对抵押物的检查。

五、乙方义务
1. 乙方应按约定提供借款。

2. 乙方应对甲方的借款用途进行监督。

3. 乙方在甲方按期偿还借款本金和利息后，应及时办理抵押注销手续。

六、违约责任
1. 甲方如未按期支付借款利息或本金的，应按照未还款金额每日______%的标准向乙方支付违约金。

2. 甲方擅自处置抵押物或抵押物价值减少未通知乙方的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息并支付违约金。

3. 乙方如未按约定提供借款的，应按照未提供借款金额每日
______%的标准向甲方支付违约金。

七、争议解决
因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
联系电话：____________________ 联系电话：____________________ 日期：______年______月______日日期：______年______月______日。