福建公有住房买卖合同精选合集

福建公有住房买卖合同(第一篇)
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编号：*******
厦门市*******与***同志协商同意订立本合同，条款如下，以资信守。

第一条卖方将坐落于厦门市****区****路***号****室出售给买方。

该住房为***结构，于***年***月竣工，建筑面积共***平方米。

其次条以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价购买的获得全部产权。

高层住宅以标准价购买的获得****%产权。

第三条计价：
1、不超标面积****平方米，以****价出售，单价***元，计***元。

2、杂物间面积****平方米，单价****元，计***元。

3、超标面积****平方米，单价****元，计****元。

4、超商品房指导价计****元。

5、超标准装修计***元。

6、工龄折扣****年，计*****元。

实际付款：1+2+3+4+5-6=****元
人民币：**拾**万***仟***佰***拾**元。

第四条该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。

第五条购买单位自管公有住房的，由卖方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。

购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房，买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。

第六条买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备。

住房共用部位共用设施设备的修理按《住房共用部位共用设施设备修理基金管理方法》执法。

第七条买方取得该房产后，自行管理和修理、养护，保证房屋平安使用。

第八条买方使用该产业时必需遵守国家法律、法规及有关规定，遵守社会公德和维护公共利益。

第九条买方取得该房产后，不得擅自转变住房的使用功能和房屋建设结构，不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线；不得更改建筑物外观艺术造型，严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。

买方若有违反本条规定，卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或担当法律责任。

第十条买卖双方应共同遵守厦门市住房制度改革的有关政策及规定，双方如在合同履行中发生争议，应本着友好精神，协商不成，双方均有权诉法院。

第十一条其他事项：*********************
第十二条本合同自签字之日生效。

本合同一式二份。

买卖双方各执一份，每份合同具有同等法律效力。

卖方******买方*******
法人代表:****法人代表:****
****年***月**日***年***月***日
福建公有住房买卖合同(第二篇)
福建公有住房买卖合同
摘要：
本合同由卖方（以下简称“甲方”）与买方（以下简称“乙方”）共同订立，就福
建公有住房的买卖事项进行约定。

根据相关法律法规，甲方作为公有住房的所有人，有权出售该房产。

本合同包含了双方的权利义务及交接手续等重要内容，请双方详细阅读并理解。

合同内容：
一、出售房产及价格
1.1 甲方同意将其拥有的位于[地址]的公有住房出售给乙方。

1.2 乙方同意以[人民币金额]的价格购买上述房产。

二、房产权属及交付
2.1 甲方保证其对上述房产拥有完全的权属，并保证不存在第三方对该房产享
有优先购买权的情况。

2.2 双方同意在本合同签署之日起[天数]内完成房产过户手续。

2.3 甲方于房产过户手续完成之后，将房产及相关的权属证明文件交付给乙
方。

三、房产状况保证
3.1 甲方保证所售房产不存在任何质量问题和法律纠纷，并承诺在交付后受到
第三方房产纠纷索赔时予以解决。

3.2 乙方对房产进行自行核查并确认其符合自身要求，对于乙方自行核查的瑕疵，甲方不承担责任。

四、违约责任
4.1 任何一方未履行本合同所规定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不
限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2 若因一方违约导致本合同解除，守约方有权要求违约方返还已支付的全部
购房款，并承担违约赔偿责任。

五、争议解决
5.1 本合同的解释、履行以及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2 双方就本合同的争议无法通过友好协商解决时，可向当地人民法院提起诉
讼解决。

六、其他约定
6.1 本合同的任何修改、补充均需双方当事人共同签字，并作为本合同的附件，具有同等法律效力。

6.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

甲方（卖方）：日期：
乙方（买方）：日期：
福建公有住房买卖合同(第三篇)
合同编号：XXXXX
福建公有住房买卖合同
甲方：[卖方全称] （以下简称"甲方"）
地址：[卖方住址]
乙方：[买方全称] （以下简称"乙方"）
地址：[买方住址]
经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的位于福建省的公有住房出售事宜达成以
下合同：
第一条住房基本情况
1.1 房屋地址：[房屋地址]
1.2 房屋面积：[房屋面积]
1.3 使用权：本房屋使用权属于甲方，乙方在购房后享有该房屋的合法使用
权。

第二条买卖价格及支付方式
2.1 买卖价格：本房屋的价格为人民币[金额]元。

2.2 买卖方式：乙方应当一次性支付房屋总价款。

第三条过户手续
3.1 甲方须在签订本合同之日起[天数]个工作日内，办理过户手续，将房屋所有权转让给乙方。

3.2 乙方需在满足下列条件后[天数]个工作日内，向甲方支付合同总价款：
（1）房屋过户手续办理完毕；
（2）乙方办理贷款的，须提供银行放款通知书；
（3）乙方办理贷款的，须提供首付款凭证。

第四条房屋状况及维修责任
4.1 甲方保证该房屋为合法所有，并无抵押、查封、限制转让等情况。

4.2 甲方承诺，该房屋在过户之前不会进行任何装修或改动。

4.3 甲方应当对该房屋进行日常维修保养，确保房屋结构及设备设施的正常使用。

4.4 未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改房屋结构及相关设备设施。

如乙方的行为致使房屋结构及设施设备损坏，应承担修复费用。

第五条买房风险
5.1 甲方无法保证该房屋在购买后的价值增长或未来的租金收益。

5.2 买方购买房屋后的维修及保养责任由乙方自行负责。

第六条争议解决
6.1 本合同的订立、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 甲、乙双方一致同意，任何因本合同引起的争议应通过友好协商解决。

若协商不成，应提交至福建省[XXX市]人民法院诉讼解决。

第七条合同生效与终止
7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字、盖章后生效。

7.2 本合同自签署之日起生效。

7.3 本合同的终止或解除应经双方书面协议。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：
日期：日期：
注意事项：
1. 合同内容仅供参考，具体情况请根据实际需要进行修改；
2. 合同中应保留有关法律条款，以确保合同的合法性和有效性；
3. 所有涉及金额的数字或相关信息均需根据实际情况填写。

以上是福建公有住房买卖合同的简洁范文，供参考使用。

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