没有过户签了免责协议

尊敬的各方相关人士：
鉴于本人在此次房产交易过程中，由于种种原因未能及时完成房产过户登记手续，现就相关事宜作出如下声明：
一、背景说明
本人（以下简称“甲方”）于【年】月【日】与乙方（以下简称“乙方”）签订了一份房产买卖合同，合同编号为【合同编号】。

根据合同约定，甲方应于【年】月【日】前将房产过户至乙方名下。

然而，由于甲方在办理过户过程中遇到了一些不可预见的问题，导致房产过户登记手续未能按期完成。

二、未过户原因
1. 甲方在办理过户过程中，发现原房产证存在瑕疵，需要补办相关手续，导致过
户进度延误。

2. 甲方在了解过户政策时，发现某些政策调整影响了过户流程，增加了办理难度。

3. 甲方在办理过户手续时，由于个人原因未能及时提供相关材料，导致过户时间
延长。

4. 由于房地产市场波动，甲方在过户过程中考虑调整交易价格，需要重新协商，
影响了过户进度。

三、免责声明
1. 甲方在此声明，因上述原因导致房产过户登记手续未能按期完成，甲方对此表
示诚挚的歉意。

2. 甲方承诺，在解决上述问题后，将尽快办理房产过户登记手续，并积极配合乙
方完成过户。

3. 甲方在此特此声明，未完成房产过户登记手续不影响本买卖合同的效力，甲方
仍需履行合同约定的其他义务。

4. 甲方承认，未完成房产过户登记手续可能给乙方造成一定损失，甲方对此表示
理解，并同意承担相应的法律责任。

5. 双方同意，在房产过户登记手续完成前，甲方不得将房产抵押、转让、赠与或
进行其他可能影响乙方权益的行为。

6. 双方同意，如因甲方未完成房产过户登记手续导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方赔偿，甲方将积极配合解决。

四、后续处理
1. 甲方将尽快解决原房产证瑕疵问题，补办相关手续。

2. 甲方将密切关注过户政策动态，确保过户流程顺利进行。

3. 甲方将及时与乙方沟通，确保双方就过户事宜达成一致。

4. 甲方承诺，在房产过户登记手续完成后，将及时通知乙方。

特此声明，本声明书一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
日期：________________________
【注】本声明书仅供参考，具体内容以实际情况为准。

如有未尽事宜，双方可另行协商解决。