广州星河湾半岛营销策划全案
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真正做到中国的星河湾，世界的星河湾
组织星河湾半岛的高端客源
提升星河湾半岛产品之外的泛配套 最大化星河湾半岛无形资产
短期价值
制造话题，轰动市场，影响圈层
POINT2
营销如何制造持续沸点
解决三大问题
Point1：影响力
全面提升星河湾品牌影响力，打造核心差异性
Point2：传播力
有效提升项目知名度，渗透高端圈层传播
形象设计 贵族礼仪培训
酒类协会
豪华旅游定制 高尔夫球协会
成衣/鞋饰高级定制
『私爱文化汇』
艺术品鉴赏拍卖 ·定期私藏欣赏 ·琴棋书画协会 ·戏剧堂会 ·读书会
茶道协会 花道协会 歌剧
粤剧HOW C昆U剧LTURALIZE 如何文话化剧地生活
读书会
文化潮流信息
顶级厨艺协会
画廊
古典乐器
私藏品鉴会
琴棋书画协会
✓ 会籍终身制，不可转让；
✓ 会员数目恒定，体现这一圈层的尊崇地位， 有较强的不可复制性；
汇景新城亚太俱乐部
✓ 会员制：会员交纳8万元会籍费用，每 年1.2万元年费，年费可作年度消费使 用；
✓ 服务涵盖：商务及会议、餐饮、休闲娱 乐中心（会员免费，水疗除外）及儿童 俱乐部四大板块；
✓ 业主以外的人士均可缴费入会，分个人、 公司、家庭及外籍人士会籍；
中国富豪私人社交平台
星河汇
✓ 会员股份制私人俱乐部，会员缴纳50万会籍 费用，每年10万基本消费金，会员可享有俱 乐部经营分红收益；
✓ 会员服务涵盖方面广： • 星河基金会 • 企业商学院 • 顶级消费汇 • 私爱文汇 • 全能超级管家……； ✓ 会员经过严格的资格审核，以项目业主和社
会金字塔尖端的人群为主，纯粹的人群圈子， 并为会员打造顶级的生活和社交平台；
在这里
满足对于奢华的几乎所有想象
在这里
你知道能遇到些什么人
奢华
是关于人生最丰富的想象
星河汇的建立，令星河湾不再是仅是居住的好房子 更是一种生活素质乃至人生圆满的保证 是高端圈层的策源地，社交平台的发射点
而这个圈层的主场，就是在星河湾半岛
【最私密的独立半岛】
【最同质而居的人群】
【最多元·跨地域·高端圈层…… 在这里，厚积薄发】
✓ 会籍使用4年后可以转让；
九龙湖高尔夫俱乐部
✓ 客户缴纳相关费用即可加入高尔夫球会， 个人会籍可附属家庭成员会员卡；
✓ 个人会籍年费53.8万，每年缴交6000元 管理费，家人可以优惠价格参与球会举 办的教学活动；
✓ 会员服务以高尔夫球运动为主，其他配 套服务仅有酒店、车辆预定和往返广州 穿梭巴士，及不定期举办的学习班等活 动；
企业家提升 ·交流平台
名牌商学院定点授课课堂 ·企业成长课堂 ·世界经济系列论坛 企业家交流平台·企业精英联谊 ·商机创造 ·人脉资源建立
『顶级消费汇』
世界高端消费新品发布展示 ·私人定制服务·贵族生活学堂 ·贵族运动教学
私人飞机协会 马球协会 雪H茄O协W 会LUXUS 如何形奢象华设计地生活
游艇协会 奢侈品协会
9月
企业品牌（星河汇）
星河汇深耕营销
10月
圈层营销
产品呈现
营销端
由上至下
还是
打造市场影响力
由下至上
传播方式
贯穿
事件营销 圈层效应
折射
上行下效
企业品牌
高端房地产运营，跨界营销实践
城开会
星河汇 学园大使
奢华私文化
城市奢华标签，高品质生活映像
奢华人生
表现： 双线并 行，虚 实双轨
市场传播：
小众圈层 启动，大 众神秘高 调
层 效
名媛Party
圈 层
应
业主音乐
岛 诞 生 营 造 高 端 圈 层
效
会……
应
星河汇代言人&独立经纪招聘
会籍代理召集
刺激 购买 欲望
目的：实 现销售， 形成良好 的圈层效
应
第一阶段：蓄客阶段——制造影响力（6-9月）
目的：制造市场热议话题，吸引全中国关注，形成高端目标群体的共鸣
于市场 制造市场热议话题，
与艺术跨界 CROSSCOROVSESROVER与慈善事业跨C界ROSSOVER
CROSSOVER
CROSSOVER
与书籍跨界
CROSSOVER
2009，星河年 开启豪宅跨界奇幻旅程
成就你的奢华人生
ACOOMPLISHME YOUR LUXURY intessentially 国际精英会
上海
上海星河湾会所
签约奢侈品牌、服务机 构及商家联盟
现有资源 整合
北京星河湾四季会 世界奢侈品协会中国俱乐部 北京外商俱乐部 京派家具俱乐部 广州星河湾四季会 广州星河湾国际公寓 上海星河湾会所 星河湾灵格风幼儿园 德福双语幼儿园 星河湾实验小学 星河湾•番禺执信中学
………………………………
『星河基金会』
全国首家社区慈善机构 ·整合资源担负社会责任 ·与知名慈善机构挂钩
助大养大爱熊无猫 言·用慈善爱拍心卖演绎慈人善晚生宴奢华嫣狮然子天会使基金捐会助汶壹川基学校金
『企业商学院』
To know everything of something; To know something of everything
星河汇可以成就星河湾半岛 也唯有星河湾半岛能成就星河汇
打造
真正的全方位跨界私生活
星河湾半岛
是仅用金钱无法拥有的房子
还需要 品位 地位 人脉
真正懂得奢华生活的真义
这里的房子，不出售
只寻找适合的主人
有钱·有闲·有品位
『星河汇』
将星河湾品牌推上一个全新的境界层次
长远影响 突破房地产局限，真正做到跨界之王 创造一种全新的生活模式，人生提升平台
“全世界最好的工作”成为全球热议的话题
“星河湾半岛”将是下一个热点
『中国版“飞黄腾达”』
电视、网络全面直播招聘竞选
将“寻找星河人”活动制作节目进行电视、网络全面直播，作为“中国 版飞黄腾达”海选活动，通过在比赛环节中融入项目推介、样板房设置等元 素，全方位传播项目的信息，并借此形成轰动的市场效应，吸引全国各界对 项目的关注，制造市场话题，让项目人尽皆知。
Jean-Georges餐厅。 •从世界板球起源地“洛兹”(Lords) 板球场购得一块草皮将其运往会员的家乡，并成功种
植在他的前院中。 •帮一位会员以他的名字命名一颗银河系上的卫星。 •将一位没有现金的会员从哥伦比亚的私人岛屿上，用船解救出来。
•为会员租用一部单引擎飞机游览长城。 •要在3小时内找到12只孔雀作为点缀派对之用。 •为某会员在德国寻找到稀有型号的奔驰车，并运送到意大利。
采用“新闻发布会”、“会籍推介会”和“产品介绍会”等形式，向各地有志者介绍项 目凡介绍客户成功购买，也可获得丰厚的佣金待遇，形成轰动的社会效应。
〖产品提升&展示〗
奢华极致之旅
奢侈品移动展厅 奢侈品概念样板房
『全能超级管家』
DO ERVERYTHING YOU WANT
为有钱没有时间的人提供全面细致的服务，用最少的时间过最优质的生活
甚至以你的名字命名一颗星星
• 奥运会期间所有赛事VIP贵宾票，道路VIP特别通行证。 • 安排去法国南部和西班牙为期3周的旅程，包括航班、住宿和娱乐。
• 好莱坞最新最火电影的首映式入场券。 • 安排一个全球高尔夫球之行，并访问一些世界著名的球场。 •在摩纳哥的一级方程式赛车期间，参加由赞助商和车队举办的私人派对。 •在全球最炙手可热的餐厅订位，包括《欲望都市》里那位冷若冰霜女领位员的纽约
每一个系列都是一个全新的典藏 每一个项目就是一个经典 值得不断收藏值得，传承
收藏星河湾，就是收藏奢华，收藏最高端生活
拥有广州星河湾，还想拥要北京星河湾，上海星河湾； 拥有星河湾四期、六期，还要有星河湾半岛
选择星河湾，不仅是居住的功能，不仅是投资保值的功用 而是相同价值下不同生活模式的追寻，是欣赏，是陶治 是为了满足拥有美好事物的成就感
背景资料： “飞黄腾达”（原名为“the apprentice”，又名“学徒”）是一套美国NBC电视台播放的真 人秀节目，节目是在一群壮志雄心的商界男士与商界女强人中，选拔一个年薪25万美元的 人，成为美国著名地产大王Donald Trump的徒弟，为Trump集团效力的比赛。
『中国最好的俱乐部会籍代理召集』
全国轰动
中国版 “飞黄腾达”
轰动全国的“寻找 星河人”
会籍代理召集
传播项目信息，吸引
于目标 关注，形成共鸣 群体
全国唯一奢侈概念样板房 南中国首个奢侈品移动展厅 销售中心延伸—游艇销售中心 体验式定制参观—情景展示
私人Party定制服务
近年最成功的营销案例
中国最好的工作
无须朝九晚五，只需满腹创意，一腔激情 即可享每月高薪3万+高提成，轻松参股南中国最高端私人俱乐部 全程造就名流淑嫒，成就企业精英，代言高端房地产企业
Point3：购买力
体验营销兑现产品全价值，策动达成销售
推广策略
价值集成度
社会理想 城市价值 区域价值 项目价值
企业品牌
重心：企业品牌
9月
传播力度
传播端
品牌造势+传播
形象勾勒
利益诉求
品牌结论
1
2
3
4
5
时间轴
利益呈现 价值呈现 理念呈现
意向蓄客
市场蓄心
市场蓄客
销控行程
价值定位
企业品牌造势
形象呈现
首期开盘 营销巩固
『真正的全国性社交平台』
突破地域限制，以广州为主场，联动金三角核心资源，三地客户 交互，资源共享，从而延展全国，真正达到全国性资源联动使用
北京
北京星河湾四季会、世 界奢侈品协会中国俱乐 部、北京外商俱乐部、 京派家具俱乐部
签约奢侈品牌、服务机 构及商家联盟
广州
广州四季会、星河湾酒 店、星河湾公寓
签约奢侈品牌、服务机 构及商家联盟
星河湾，让你舍不得卖的房子，是用来珍藏的奢侈品
创造无可复制的品牌价值
星河湾半岛的出现，意味着一个代表南 中国最高端项目的诞生
星河湾半岛， 追求的不仅是销售价格
而是产品价值与品牌价值的最大化
POINT 1
品牌价值如何最大化
Chanel的“Métiersd‘Art”手工作坊系列
即使是世界上最高贵的奢侈品， 也必须与艺术、文化不断跨界，
星河湾 ·思考
星河湾经历多年，已突破区域局限，不再只是番禺标志 性豪宅，亦不仅仅是一个楼盘的名字
而是一个品牌及地产品质的象征
从广州到北京，再到上海，到全国， 全面性的爆发，品牌需有更高的标准
京沪广联动如何发挥最大效用，从单个品牌推向规模品牌，成为中国房地产最高端品牌连锁
星河湾要打造的就是 房地产奢侈品
才能保持最新鲜的创意 一步步将品牌号召力推至最强
CROSSOVER CROSSOVER
LV向Stephen Sprouse 致敬的涂鸦系列
Hermes的专业绘绸师
CROSSOVER
CROSSOVER
CROSSOVER
与运动跨界CROSSOVER
与商务跨界
CROSSOVER
与奢侈品跨界 与电影跨界
但星河与湾也精可许英以，教将每育极一跨致个界 做跨到界与更都超极有五致人，做星聚到级合，酒最且店高做跨到端界的极跨致界平台
中国现代版《窈窕淑女》等你上演
星河汇代言人&会籍独立经纪招聘
『中国最好的工作__寻找星河人』
星河汇代言人&会籍独立经纪招聘
通过网络、新闻发布会等形式发布向全国招募“星河汇代言人&会籍独立经纪”的信息，如 成功获选，可获高薪、免费入会资格及该城市会籍销售权 每个重点城市如（北京、上海、广州、深圳等）设定限额，并通过网络推荐、海选、现场 面试，通过“星河汇”带动“星河湾半岛”，掀起社会热点。
『会员股份制私人俱乐部』
Make money while you party 消费得越多，赚得越多
会员需以股东的身份加入俱乐部，作为投资人出资购买股份，而不是普通俱乐 部缴纳“会费”来入会 专业的俱乐部运营团队来负责打理各项事务，投资人同时也是俱乐部最重要的 顾客 年终，运营部门将会向股东们汇报本年经营状况，如果经营成功，会员(同时也 是投资人)便可根据他们的投资份额获得红利
『精英会籍』
仅限被邀请会员
One Two Three
对生活有品位的高端社会精英名流
（以三地星河湾业主名流精英为首批邀请，但需资产审核及职业审核）
星河湾半岛业主
（购买前已经资产及职业审核，购买后可获入会资格）
会员推荐，需经审核通过
50万的入股资本，每年需交纳10万基本消费金，需保证参与一定时限俱乐 部活动 申请人必须在社会地位、职业、生活方式等方面经受董事会的详细考量 只有成功通过初试与面试的申请人才能跻身股东的行列
· “
线
上
炒
作
星
层
河
层
汇
”
全 面 启 动
初 步 将 项 目
展 开 ， 形 成 轰 动
信市
息 传
场 效
播应
开
来
认可项目营造 的圈层，对豪 宅地位的肯定
线
慈善基金
下 活 动 聚 拢
公
会运作
关 小 众
星河汇大 学堂开学
星 河 湾 半
高 端 人 士 ， 形 成 高 端
营 销 ，
奢侈品移 动展厅
形 成 圈
奢侈品概 念样板房
组织星河湾半岛的高端客源
提升星河湾半岛产品之外的泛配套 最大化星河湾半岛无形资产
短期价值
制造话题，轰动市场，影响圈层
POINT2
营销如何制造持续沸点
解决三大问题
Point1：影响力
全面提升星河湾品牌影响力，打造核心差异性
Point2：传播力
有效提升项目知名度，渗透高端圈层传播
形象设计 贵族礼仪培训
酒类协会
豪华旅游定制 高尔夫球协会
成衣/鞋饰高级定制
『私爱文化汇』
艺术品鉴赏拍卖 ·定期私藏欣赏 ·琴棋书画协会 ·戏剧堂会 ·读书会
茶道协会 花道协会 歌剧
粤剧HOW C昆U剧LTURALIZE 如何文话化剧地生活
读书会
文化潮流信息
顶级厨艺协会
画廊
古典乐器
私藏品鉴会
琴棋书画协会
✓ 会籍终身制，不可转让；
✓ 会员数目恒定，体现这一圈层的尊崇地位， 有较强的不可复制性；
汇景新城亚太俱乐部
✓ 会员制：会员交纳8万元会籍费用，每 年1.2万元年费，年费可作年度消费使 用；
✓ 服务涵盖：商务及会议、餐饮、休闲娱 乐中心（会员免费，水疗除外）及儿童 俱乐部四大板块；
✓ 业主以外的人士均可缴费入会，分个人、 公司、家庭及外籍人士会籍；
中国富豪私人社交平台
星河汇
✓ 会员股份制私人俱乐部，会员缴纳50万会籍 费用，每年10万基本消费金，会员可享有俱 乐部经营分红收益；
✓ 会员服务涵盖方面广： • 星河基金会 • 企业商学院 • 顶级消费汇 • 私爱文汇 • 全能超级管家……； ✓ 会员经过严格的资格审核，以项目业主和社
会金字塔尖端的人群为主，纯粹的人群圈子， 并为会员打造顶级的生活和社交平台；
在这里
满足对于奢华的几乎所有想象
在这里
你知道能遇到些什么人
奢华
是关于人生最丰富的想象
星河汇的建立，令星河湾不再是仅是居住的好房子 更是一种生活素质乃至人生圆满的保证 是高端圈层的策源地，社交平台的发射点
而这个圈层的主场，就是在星河湾半岛
【最私密的独立半岛】
【最同质而居的人群】
【最多元·跨地域·高端圈层…… 在这里，厚积薄发】
✓ 会籍使用4年后可以转让；
九龙湖高尔夫俱乐部
✓ 客户缴纳相关费用即可加入高尔夫球会， 个人会籍可附属家庭成员会员卡；
✓ 个人会籍年费53.8万，每年缴交6000元 管理费，家人可以优惠价格参与球会举 办的教学活动；
✓ 会员服务以高尔夫球运动为主，其他配 套服务仅有酒店、车辆预定和往返广州 穿梭巴士，及不定期举办的学习班等活 动；
企业家提升 ·交流平台
名牌商学院定点授课课堂 ·企业成长课堂 ·世界经济系列论坛 企业家交流平台·企业精英联谊 ·商机创造 ·人脉资源建立
『顶级消费汇』
世界高端消费新品发布展示 ·私人定制服务·贵族生活学堂 ·贵族运动教学
私人飞机协会 马球协会 雪H茄O协W 会LUXUS 如何形奢象华设计地生活
游艇协会 奢侈品协会
9月
企业品牌（星河汇）
星河汇深耕营销
10月
圈层营销
产品呈现
营销端
由上至下
还是
打造市场影响力
由下至上
传播方式
贯穿
事件营销 圈层效应
折射
上行下效
企业品牌
高端房地产运营，跨界营销实践
城开会
星河汇 学园大使
奢华私文化
城市奢华标签，高品质生活映像
奢华人生
表现： 双线并 行，虚 实双轨
市场传播：
小众圈层 启动，大 众神秘高 调
层 效
名媛Party
圈 层
应
业主音乐
岛 诞 生 营 造 高 端 圈 层
效
会……
应
星河汇代言人&独立经纪招聘
会籍代理召集
刺激 购买 欲望
目的：实 现销售， 形成良好 的圈层效
应
第一阶段：蓄客阶段——制造影响力（6-9月）
目的：制造市场热议话题，吸引全中国关注，形成高端目标群体的共鸣
于市场 制造市场热议话题，
与艺术跨界 CROSSCOROVSESROVER与慈善事业跨C界ROSSOVER
CROSSOVER
CROSSOVER
与书籍跨界
CROSSOVER
2009，星河年 开启豪宅跨界奇幻旅程
成就你的奢华人生
ACOOMPLISHME YOUR LUXURY intessentially 国际精英会
上海
上海星河湾会所
签约奢侈品牌、服务机 构及商家联盟
现有资源 整合
北京星河湾四季会 世界奢侈品协会中国俱乐部 北京外商俱乐部 京派家具俱乐部 广州星河湾四季会 广州星河湾国际公寓 上海星河湾会所 星河湾灵格风幼儿园 德福双语幼儿园 星河湾实验小学 星河湾•番禺执信中学
………………………………
『星河基金会』
全国首家社区慈善机构 ·整合资源担负社会责任 ·与知名慈善机构挂钩
助大养大爱熊无猫 言·用慈善爱拍心卖演绎慈人善晚生宴奢华嫣狮然子天会使基金捐会助汶壹川基学校金
『企业商学院』
To know everything of something; To know something of everything
星河汇可以成就星河湾半岛 也唯有星河湾半岛能成就星河汇
打造
真正的全方位跨界私生活
星河湾半岛
是仅用金钱无法拥有的房子
还需要 品位 地位 人脉
真正懂得奢华生活的真义
这里的房子，不出售
只寻找适合的主人
有钱·有闲·有品位
『星河汇』
将星河湾品牌推上一个全新的境界层次
长远影响 突破房地产局限，真正做到跨界之王 创造一种全新的生活模式，人生提升平台
“全世界最好的工作”成为全球热议的话题
“星河湾半岛”将是下一个热点
『中国版“飞黄腾达”』
电视、网络全面直播招聘竞选
将“寻找星河人”活动制作节目进行电视、网络全面直播，作为“中国 版飞黄腾达”海选活动，通过在比赛环节中融入项目推介、样板房设置等元 素，全方位传播项目的信息，并借此形成轰动的市场效应，吸引全国各界对 项目的关注，制造市场话题，让项目人尽皆知。
Jean-Georges餐厅。 •从世界板球起源地“洛兹”(Lords) 板球场购得一块草皮将其运往会员的家乡，并成功种
植在他的前院中。 •帮一位会员以他的名字命名一颗银河系上的卫星。 •将一位没有现金的会员从哥伦比亚的私人岛屿上，用船解救出来。
•为会员租用一部单引擎飞机游览长城。 •要在3小时内找到12只孔雀作为点缀派对之用。 •为某会员在德国寻找到稀有型号的奔驰车，并运送到意大利。
采用“新闻发布会”、“会籍推介会”和“产品介绍会”等形式，向各地有志者介绍项 目凡介绍客户成功购买，也可获得丰厚的佣金待遇，形成轰动的社会效应。
〖产品提升&展示〗
奢华极致之旅
奢侈品移动展厅 奢侈品概念样板房
『全能超级管家』
DO ERVERYTHING YOU WANT
为有钱没有时间的人提供全面细致的服务，用最少的时间过最优质的生活
甚至以你的名字命名一颗星星
• 奥运会期间所有赛事VIP贵宾票，道路VIP特别通行证。 • 安排去法国南部和西班牙为期3周的旅程，包括航班、住宿和娱乐。
• 好莱坞最新最火电影的首映式入场券。 • 安排一个全球高尔夫球之行，并访问一些世界著名的球场。 •在摩纳哥的一级方程式赛车期间，参加由赞助商和车队举办的私人派对。 •在全球最炙手可热的餐厅订位，包括《欲望都市》里那位冷若冰霜女领位员的纽约
每一个系列都是一个全新的典藏 每一个项目就是一个经典 值得不断收藏值得，传承
收藏星河湾，就是收藏奢华，收藏最高端生活
拥有广州星河湾，还想拥要北京星河湾，上海星河湾； 拥有星河湾四期、六期，还要有星河湾半岛
选择星河湾，不仅是居住的功能，不仅是投资保值的功用 而是相同价值下不同生活模式的追寻，是欣赏，是陶治 是为了满足拥有美好事物的成就感
背景资料： “飞黄腾达”（原名为“the apprentice”，又名“学徒”）是一套美国NBC电视台播放的真 人秀节目，节目是在一群壮志雄心的商界男士与商界女强人中，选拔一个年薪25万美元的 人，成为美国著名地产大王Donald Trump的徒弟，为Trump集团效力的比赛。
『中国最好的俱乐部会籍代理召集』
全国轰动
中国版 “飞黄腾达”
轰动全国的“寻找 星河人”
会籍代理召集
传播项目信息，吸引
于目标 关注，形成共鸣 群体
全国唯一奢侈概念样板房 南中国首个奢侈品移动展厅 销售中心延伸—游艇销售中心 体验式定制参观—情景展示
私人Party定制服务
近年最成功的营销案例
中国最好的工作
无须朝九晚五，只需满腹创意，一腔激情 即可享每月高薪3万+高提成，轻松参股南中国最高端私人俱乐部 全程造就名流淑嫒，成就企业精英，代言高端房地产企业
Point3：购买力
体验营销兑现产品全价值，策动达成销售
推广策略
价值集成度
社会理想 城市价值 区域价值 项目价值
企业品牌
重心：企业品牌
9月
传播力度
传播端
品牌造势+传播
形象勾勒
利益诉求
品牌结论
1
2
3
4
5
时间轴
利益呈现 价值呈现 理念呈现
意向蓄客
市场蓄心
市场蓄客
销控行程
价值定位
企业品牌造势
形象呈现
首期开盘 营销巩固
『真正的全国性社交平台』
突破地域限制，以广州为主场，联动金三角核心资源，三地客户 交互，资源共享，从而延展全国，真正达到全国性资源联动使用
北京
北京星河湾四季会、世 界奢侈品协会中国俱乐 部、北京外商俱乐部、 京派家具俱乐部
签约奢侈品牌、服务机 构及商家联盟
广州
广州四季会、星河湾酒 店、星河湾公寓
签约奢侈品牌、服务机 构及商家联盟
星河湾，让你舍不得卖的房子，是用来珍藏的奢侈品
创造无可复制的品牌价值
星河湾半岛的出现，意味着一个代表南 中国最高端项目的诞生
星河湾半岛， 追求的不仅是销售价格
而是产品价值与品牌价值的最大化
POINT 1
品牌价值如何最大化
Chanel的“Métiersd‘Art”手工作坊系列
即使是世界上最高贵的奢侈品， 也必须与艺术、文化不断跨界，
星河湾 ·思考
星河湾经历多年，已突破区域局限，不再只是番禺标志 性豪宅，亦不仅仅是一个楼盘的名字
而是一个品牌及地产品质的象征
从广州到北京，再到上海，到全国， 全面性的爆发，品牌需有更高的标准
京沪广联动如何发挥最大效用，从单个品牌推向规模品牌，成为中国房地产最高端品牌连锁
星河湾要打造的就是 房地产奢侈品
才能保持最新鲜的创意 一步步将品牌号召力推至最强
CROSSOVER CROSSOVER
LV向Stephen Sprouse 致敬的涂鸦系列
Hermes的专业绘绸师
CROSSOVER
CROSSOVER
CROSSOVER
与运动跨界CROSSOVER
与商务跨界
CROSSOVER
与奢侈品跨界 与电影跨界
但星河与湾也精可许英以，教将每育极一跨致个界 做跨到界与更都超极有五致人，做星聚到级合，酒最且店高做跨到端界的极跨致界平台
中国现代版《窈窕淑女》等你上演
星河汇代言人&会籍独立经纪招聘
『中国最好的工作__寻找星河人』
星河汇代言人&会籍独立经纪招聘
通过网络、新闻发布会等形式发布向全国招募“星河汇代言人&会籍独立经纪”的信息，如 成功获选，可获高薪、免费入会资格及该城市会籍销售权 每个重点城市如（北京、上海、广州、深圳等）设定限额，并通过网络推荐、海选、现场 面试，通过“星河汇”带动“星河湾半岛”，掀起社会热点。
『会员股份制私人俱乐部』
Make money while you party 消费得越多，赚得越多
会员需以股东的身份加入俱乐部，作为投资人出资购买股份，而不是普通俱乐 部缴纳“会费”来入会 专业的俱乐部运营团队来负责打理各项事务，投资人同时也是俱乐部最重要的 顾客 年终，运营部门将会向股东们汇报本年经营状况，如果经营成功，会员(同时也 是投资人)便可根据他们的投资份额获得红利
『精英会籍』
仅限被邀请会员
One Two Three
对生活有品位的高端社会精英名流
（以三地星河湾业主名流精英为首批邀请，但需资产审核及职业审核）
星河湾半岛业主
（购买前已经资产及职业审核，购买后可获入会资格）
会员推荐，需经审核通过
50万的入股资本，每年需交纳10万基本消费金，需保证参与一定时限俱乐 部活动 申请人必须在社会地位、职业、生活方式等方面经受董事会的详细考量 只有成功通过初试与面试的申请人才能跻身股东的行列
· “
线
上
炒
作
星
层
河
层
汇
”
全 面 启 动
初 步 将 项 目
展 开 ， 形 成 轰 动
信市
息 传
场 效
播应
开
来
认可项目营造 的圈层，对豪 宅地位的肯定
线
慈善基金
下 活 动 聚 拢
公
会运作
关 小 众
星河汇大 学堂开学
星 河 湾 半
高 端 人 士 ， 形 成 高 端
营 销 ，
奢侈品移 动展厅
形 成 圈
奢侈品概 念样板房