2024年版建设工程施工协议与旧版差异明细版

20XX 专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲方：XXX
乙方：XXX
2024年版建设工程施工协议与旧版差异明
细版
本合同目录一览
1. 合同主体及定义
1.1 发包人
1.2 承包人
1.3 监理人
1.4 施工地点
1.5 工程内容
2. 合同文件的优先顺序
2.1 合同协议书
2.2 中标通知书
2.3 投标书及其附件
2.4 专用条款
2.5 通用条款
2.6 标准、规范及有关技术文件
2.7 图纸
2.8 工程量清单
2.9 工程报价单或预算书
3. 合同的生效、变更与解除
3.1 合同的生效条件
3.2 合同的变更程序
3.3 合同的解除条件
4. 合同的履行
4.1 承包人的义务4.1.1 施工准备
4.1.2 施工进度
4.1.3 工程质量
4.1.4 安全生产
4.1.5 材料和设备4.2 发包人的义务4.2.1 支付合同价款4.2.2 提供施工条件4.2.3 协调关系
4.2.4 工程验收
5. 合同价款及支付5.1 合同价款的确定5.2 预付款
5.3 工程进度款
5.4 质量保证金
5.5 竣工结算
5.6 支付方式
6. 工期及进度
6.1 开工日期
6.2 竣工日期
6.3 延期开工
6.4 暂停施工
6.5 提前竣工
7. 工程质量与验收7.1 工程质量标准
7.2 验收程序
7.3 验收条件
7.4 验收结果的处理
8. 安全生产与环保8.1 安全生产要求
8.2 环保要求
9. 违约责任
9.1 发包人的违约责任
9.2 承包人的违约责任
10. 争议解决
10.1 协商解决
10.2 调解解决
10.3 仲裁解决
10.4 诉讼解决
11. 其他条款
11.1 保密条款
11.2 广告宣传
11.3 知识产权
11.4 不可抗力
11.5 法律适用
11.6 合同的转让
11.7 附件
12. 合同的签订与生效
12.1 签订程序
12.2 合同的备案
12.3 合同的启用
13. 合同的终止与解除
13.1 合同终止的条件
13.2 合同解除的程序
14. 附件
14.1 工程量清单
14.2 施工图纸
14.3 技术规范
14.4 材料和设备的技术参数
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1 发包人
发包人是指按照本合同约定，拥有工程所有权，负责组织、协调、
监督和控制工程建设全过程的法人或其他组织。

1.2 承包人
承包人是指按照本合同约定，承担工程建设的全部或部分施工任务，具有相应资质的法人或其他组织。

1.3 监理人
监理人是指按照本合同约定，负责对工程建设全过程进行监督管理，确保工程建设质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

1.4 施工地点
施工地点是指本合同约定的工程建设的具体位置。

1.5 工程内容
工程内容是指本合同约定的工程建设的具体项目和范围。

第二条合同文件的优先顺序
2.1 合同协议书
本合同协议书是本合同的核心文件，具有最高的法律效力。

2.2 中标通知书
中标通知书是发包人向承包人发出的，确认承包人中标并签订合同的书面文件。

2.3 投标书及其附件
投标书及其附件是承包人提交的，用于响应招标文件要求的书面文件。

2.4 专用条款
专用条款是本合同中针对特定工程或承包人的特殊要求，单独列
明的条款。

2.5 通用条款
通用条款是本合同中适用于大多数工程和承包人的一般性规定。

2.6 标准、规范及有关技术文件
标准、规范及有关技术文件是本合同约定的，用于指导工程建设过程中各项技术活动的文件。

2.7 图纸
图纸是本合同约定的，用于指导工程建设过程中施工、监理和验收的图形文件。

2.8 工程量清单
工程量清单是本合同约定的，列明工程建设项目中各项工程量及其价格的文件。

2.9 工程报价单或预算书
工程报价单或预算书是承包人提交的，列明工程建设项目总投资及各项费用的文件。

第三条合同的生效、变更与解除
3.1 合同的生效条件
本合同自合同双方签字盖章之日起生效。

3.2 合同的变更程序
合同变更应由合同双方协商一致，并签订书面变更协议。

3.3 合同的解除条件
合同解除应符合法律规定和合同约定，并由合同双方协商一致。

第四条合同的履行
4.1 承包人的义务
4.1.1 施工准备
承包人应按照合同约定，完成施工前的一切准备工作。

4.1.2 施工进度
承包人应按照合同约定，完成工程建设的进度目标。

4.1.3 工程质量
承包人应按照合同约定，保证工程质量符合相关标准和规范。

4.1.4 安全生产
承包人应按照合同约定，加强施工现场安全生产管理。

4.1.5 材料和设备
承包人应按照合同约定，提供施工所需材料和设备。

4.2 发包人的义务
4.2.1 支付合同价款
发包人应按照合同约定，按时支付合同价款。

4.2.2 提供施工条件
发包人应按照合同约定，提供施工所需的一切条件。

4.2.3 协调关系
发包人应按照合同约定，协调处理工程建设过程中的相关关系。

4.2.4 工程验收
发包人应按照合同约定，组织工程验收工作。

第五条合同价款及支付
5.1 合同价款的确定
合同价款应根据工程量清单、工程报价单或预算书等文件确定。

5.2 预付款
发包人应在合同签订后一定时间内，向承包人支付预付款。

5.3 工程进度款
发包人应按照承包人完成的工程进度，支付相应的工程进度款。

5.4 质量保证金
5.5 竣工结算
工程竣工后，双方按照合同约定进行竣工结算。

5.6 支付方式
合同价款及各类款项的支付，应按照合同约定的支付方式进行。

第六条工期及进度
6.1 开工日期
本工程开工日期为合同约定的日期。

6.2 竣工日期
本工程竣工日期为合同约定的日期。

6.3 延期开工
延期开工应由合同双方协商一致，并办理相关手续。

6.4 暂停施工
暂停施工应由合同双方协商一致，并办理
第八条工程质量与验收
8.1 工程质量标准
工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。

8.2 验收程序
工程验收应按照合同约定和国家相关法律法规进行。

8.3 验收条件
工程验收应在工程完工、调试合格后进行。

8.4 验收结果的处理
验收合格后，双方按照合同约定办理工程移交手续。

验收不合格的，承包人应按照合同约定进行整改。

第九条安全生产与环保
9.1 安全生产要求
承包人应按照国家相关法律法规和合同约定，加强施工现场安全生产管理，确保工程施工安全。

9.2 环保要求
承包人应按照国家相关法律法规和合同约定，加强施工现场环境保护，确保工程施工环保。

第十条违约责任
10.1 发包人的违约责任
发包人应按照合同约定履行义务，如未能履行或违反合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2 承包人的违约责任
承包人应按照合同约定履行义务，如未能履行或违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第十一条其他条款
11.1 保密条款
双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。

11.2 广告宣传
双方同意，未经对方书面同意，不得在合同签订过程中及合同履行期限内，以对方名义进行广告宣传。

11.3 知识产权
双方同意，合同范围内涉及的知识产权归属按国家相关法律法规和合同约定处理。

11.4 不可抗力
不可抗力事件发生时，双方应立即协商，采取措施减少损失。

11.5 法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。

11.6 合同的转让
未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。

11.7 附件
本合同附件是合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。

第十二条合同的签订与生效
12.1 签订程序
本合同的签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

12.2 合同的备案
合同签订后，双方应按照法律规定进行合同备案。

12.3 合同的启用
合同经双方签字盖章并生效后，双方应严格按照合同约定履行义务。

第十三条合同的终止与解除
13.1 合同终止的条件
合同终止条件按照合同约定和国家相关法律法规执行。

13.2 合同解除的程序
合同解除应符合法律规定和合同约定，并由合同双方协商一致。

第十四条附件
14.1 工程量清单
工程量清单是本合同约定的，列明工程建设项目中各项工程量及其价格的文件。

14.2 施工图纸
施工图纸是本合同约定的，用于指导工程建设过程中施工、监理和验收的图形文件。

14.3 技术规范
技术规范是本合同约定的，用于指导工程建设过程中各项技术活动的文件。

14.4 材料和设备的技术参数
材料和设备的技术参数是本合同约定的，用于指导工程建设过程
中材料和设备选用的文件。

第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 附件一：工程量清单
工程量清单应详细列明工程建设项目中各项工程量及其价格，包括工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等。

工程量清单应由承包人根据施工图纸和工程规范编制，并经发包人审核确认。

2. 附件二：施工图纸
施工图纸应包括工程建设项目的设计图纸、施工图纸和相关技术文件，用于指导工程建设过程中的施工、监理和验收。

施工图纸应由设计单位提供，并由承包人按照图纸要求进行施工。

3. 附件三：技术规范
技术规范应包括工程建设项目的各项技术标准、施工工艺和要求，用于指导工程建设过程中的技术活动。

技术规范应由设计单位提供，并由承包人按照规范要求进行施工。

4. 附件四：材料和设备的技术参数
材料和设备的技术参数应详细列明工程建设所需材料和设备的技术性能、规格和要求。

材料和设备的技术参数应由设计单位提供，并由承包人按照
参数要求进行选用和施工。

说明二：违约行为及责任认定：
1. 发包人的违约行为及责任认定
发包人未能按照合同约定支付合同价款，应承担迟延付款的违约责任。

发包人未能按照合同约定提供施工条件，导致工程延期或停工，应承担相应的违约责任。

发包人违反合同约定，干涉承包人的正常施工活动，应承担相应的违约责任。

示例说明：如果发包人未能在合同约定的时间内支付预付款，那么根据合同约定，发包人应支付迟延付款的违约金，违约金的计算按照合同约定的迟延付款利率进行计算。

2. 承包人的违约行为及责任认定
承包人未能按照合同约定完成工程进度，应承担迟延完工的违约责任。

承包人未能按照合同约定保证工程质量，导致工程验收不合格，应承担质量保证的违约责任。

承包人违反合同约定，将合同权利义务转让给第三方，应承担相应的违约责任。

示例说明：如果承包人未能在合同约定的时间内完成工程进度，那么根据合同约定，承包人应支付迟延完工的违约金，违约金的计算按照合同约定的迟延付款利率进行计算。

说明三：法律名词及解释：
1. 合同：合同是双方或多方之间，为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。

2. 发包人：发包人是指按照合同约定，拥有工程所有权，负责组织、协调、监督和控制工程建设全过程的法人或其他组织。

3. 承包人：承包人是指按照合同约定，承担工程建设的全部或部分施工任务，具有相应资质的法人或其他组织。

4. 监理人：监理人是指按照合同约定，负责对工程建设全过程进行监督管理，确保工程建设质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

5. 工程量清单：工程量清单是本合同约定的，列明工程建设项目中各项工程量及其价格的文件。

6. 施工图纸：施工图纸是本合同约定的，用于指导工程建设过程中施工、监理和验收的图形文件。

7. 技术规范：技术规范是本合同约定的，用于指导工程建设过程中各项技术活动的文件。

8. 违约行为：违约行为是指合同一方或多方未履行或违反合同约定，导致合同不能履行或损害对方利益的行为。

9. 违约责任：违约责任是指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施、支付违约金等。