最新监理工程师《案例分析》考点汇总

监理工程师《案例分析》考点汇总
一、工程延期的审批原则
合同条件
监理工程师批准的工程延期必须符合合同条件。

也就是说，导致工期拖延的原因确实属于承包单位自身以外的，否则不能批准为工程延期。

这是监理工程师审批工程延期的一条根本原则
影响工期
发生延期事件的工程部位，无论其是否处在施工进度计划的关键线路上，只有当所延长的时间超过其相应的总时差时，才能批准工程延期。

如果延期事件发生在非关键线路上，且延长的时间并未超过总时差时，即使符合批准为工程延期的合同条件，也不能批准工程延期
监理工程师应以承包单位提示的、经自己审核后的施工进度计划(不断调整后)为依据来决定是否批准工程延期
实际情况批准的工程延期必须符合实际情况。

为此，承包单位应对延期事件发生后的各类有关细节进行详细记载，并及时向监理工程师提交详细报告。

与此同时，监理工程师也应对施工现场进行详细考察和分析，并做好有关记录，以便为合理确定工程延期时间提供可靠依据。

二、工程施工质量验收
1.建筑工程施工质量验收要求
(1)工程施工质量验收均应在施工单位自检合格的基础上进行。

(2)参加工程施工质量验收的各方人员应具备相应的资格。

(3)检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。

(4)对涉及结构安全、节能、环境保护和主要使用功能的试块、试件及材料，应在进场时或施工中按规定进行见证检验。

(5)隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知项目监理机构进行验收，并应形成验收文件，验收合格后方可继续施工。

(6)对涉及结构安全、节能、环境保护等的重要分部工程应在验收前按规定进行抽样检验。

(7)工程的观感质量应由验收人员现场检查，并应共同确认。

2.检验批质量检验方法
检验批抽样样本应随机抽取
错判概率α，是指合格批被判为不合格批的概率，即合格批被拒收的概率。

漏判概率β，是指不合格批被判为合格批的概率，即不合格批被误收的概率。

在抽样检验中，两类风险一般控制范围是：
(1)主控项目：α和β均不宜超过5%。

(2)一般项目：α不宜超过5 %，β不宜超过10%。

3.建筑工程施工质量验收标准
4.工程施工质量验收时不符合要求的处理
(1)经返工或返修的检验批，应重新进行验收。

(2)经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。

(3)经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足安全和使用功能要求时，该检验批可予以验收。

(4)经返修或加固处理的分项、分部工程，满足安全及使用功能要求时，可按技术处理方案和协商文件的要求予以验收。

(5)经返修或加固处理仍不能满足安全或重要使用要求的分部工程及单位或子单位工程，严禁验收。

(6)工程质量控制资料应齐全完整，当部分资料缺失时，应委托有资质的检测单位按有关标准进行相应的实体检测或抽样试验。

5.单位工程质量验收程序：
(1)项目监理机构应审查施工单位提交的单位工程竣工验收报审表及竣工资料，组织工程竣工预验收。

存在问题的，应要求施工单位及时整改;合格的，总监理工程师应签认单位工程竣工验收报审表。

(2)工程竣工预验收合格后，项目监理机构应编写工程质量评估报告，并应经总监理工程师和工程监理单位技术负责人审核签字后报建设单位。

(3)项目监理机构应参加由建设单位组织的竣工验收，对验收中提出的整改问题，应督促施工单位及时整改。

工程质量符合要求的，总监理工程师应在工程竣工验收报告中签署意见。

三、工程施工质量检测方法：
1、钢筋、钢丝及钢绞线。

钢筋进场时，应按国家相关标准的规定抽取试件进行力学性能和重量偏差检验，检验结果必须符合有关标准的规定。

检验方法:
检查产品合格证、出厂检验报告、进场复验报告。

2、水泥进场时，应对其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等进行检查，并应对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验，检验结果必须符合有关标准的规定。

检验方法：
检查产品合格证、出厂检验报告、进场复验报告。

3、地基土的质量检验及要求：
1)换填垫层法的质量检验：垫层的质量检验必须分层进行，每夯压完一层，应检验该层的平均压实系数。

当压实系数符合设计要求后，才能铺填上层。

2)填土工程的质量要求：填方和柱基、基坑、基槽、管沟回填，必须按规定分层夯压密实。

4、地基土承载力试验。

地基土承载力试验用于确定岩土的承载力和变形特性等，包括：承载力试验;现场浸水承载力试验;黄土湿陷性试验;膨胀土现场浸水承载力试验等。

5、桩基承载力试验。

桩基静承载力试验包括单桩静承载力试验和单桩动测试验。

桩基应进行承载力和完整性检测。

1)单桩静承载力试验：试桩数及试验内容。

2)单桩动测试验：动测法试桩数量。

动测法分为高应变动测和低应变动测两大类
6、钢筋连接施工试验与检测
1)钢筋焊接接头试验方法。

钢筋焊接接头的基本力学性能试验方法包括拉伸试验、抗剪试验和弯曲试验。

2)钢筋机械连接接头试验方法。

常用的钢筋机械接头类型，需进行型式检验的情况。

7、混凝土结构实体检测
1)混凝土结构实体检测方法包括回弹仪法、超声回弹综合法和取芯法。

2)受力钢筋的保护层厚度检测的方法。

3)现浇楼板厚度检测的方法。

8、钢结构工程试验与检测
1)钢材的材质检验要求。

2)焊接材料材质检验要求。

3)螺栓性能检验：钢结构工程螺栓性能检验的要求。

4)高强度螺栓连接摩擦面的抗滑移系数试验和复验要求。

5)钢结构焊接检验的一般规定。

1、工程保修阶段工程监理单位应完成下列工作：
1)定期回访
2)协调联系
对建设单位或使用单位提出的工程质量缺陷，工程监理单位应安排监理人员进行检查和记录，并应向施工单位发出保修通知，要求施工单位予以修复。

施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。

发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，监理单位应单独或通过建设单位向政府管理部门报告，并立即通知施工单位到达现场抢修。

3)界定责任
监理单位应组织相关单位对于质量缺陷责任进行界定。

首先应界定是否是使用不当责任，如果是使用者责任，施工单位修复的费用应由使用者承担;如果不是使
用者责任，应界定是施工责任还是材料缺陷，该缺陷部位的施工方的具体情况。

分清情况，按施工合同的约定合理界定责任方。

对非施工单位原因造成的工程质量缺陷，应核实施工单位申报的修复工程费用，并应签认工程款支付证书，同时应报建设单位。

4)督促维修
施工单位对于质量缺陷的维修过程，监理单位应予监督，合格后应予以签认。

5)检查验收
施工单位保修完成后，经监理单位验收合格，由建设单位或者工程所有人组织验收。

涉及结构安全的，应当报当地建设行政主管部门备案。

四、工程监理单位的质量责任：
(1)工程监理单位应按其资质等级许可的范围承担工程监理业务，不许超越本单位资质等级许可的范围或以其他工程监理单位的名义承担工程监理业务，不得转让工程监理业务，不许其他单位或个人以本单位的名义承担工程监理业务。

(2)工程监理单位应依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同与建设单位签订监理合同，代表建设单位对工程质量实施监理，并对工程质量承担监理责任。

监理责任主要有违法责任和违约责任两个方面。

如果工程监理单位故意弄虚作假，降低工程质量标准，造成质量事故的，要承担法律责任。

若工程监理单位与承包单位串通，谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任。

如果监理单位在责任期内，不按照监理合同约定履行监理职责，给建设单位或其他单位造成损失的，属违约责任，应当向建设单位赔偿。

五、防水施工所采取的安全措施
一、安全基本要求：
1、进入施工现场人员必须正确戴好合格的安全帽系好下颚带锁好带扣。

2、作业时必须按照规定正确使用个人防护用品着装要整齐严禁赤脚和穿拖鞋、高跟鞋进入施工现场。

3、在没有可靠安全防护设施的高处2m及以上和陡坡施工时必须系好合格的安全带，安全带要系挂牢固高挂低用同时高处作业不得穿硬底、带钉、易滑的鞋应穿防滑胶鞋。

4新进场的作业人员必须首先参加入场安全教育培训，经考试合格后方可上岗，未经教育培训或考试不合格者不得上岗作业。

5、从事特种作业的人员必须持证上岗，严禁无证操作，禁止操作与自己无关的机械设备。

6、施工现场禁止吸烟，禁止追逐打闹，禁止酒后作业。

7、施工现场的各种安全防护设施、安全标志等，未经领导及安全员批准严禁随意拆除和挪动。

8、工作时思想集中坚守作业岗位，对发现的危险必须报告，对违章作业的指令有权拒绝并有责任制止他人违章作业。

未经许可不得从事非本工种作业。

9、施工现场发生伤亡事故必须立即报告领导，抢救伤员、保护现场。

二、防水施工防火安全措施：
1、进入施工现场必须正确带好安全帽、系好下颚带。

在没有可靠安全防护设施的高处2m含2m以上施工时，必须系好安全带。

2、使用液化气喷枪或汽油喷灯，点火时火嘴不准对人。

汽油喷灯加油不得过满，打气不能过足。

3、材料存放于专人负责的库房严禁烟火并挂有醒目的警告标志和防火措施。

4、存放卷材和胶粘剂的仓库或现场要严禁烟火，如需使用明火时，必须有防火措施，且应设置一定数量的灭火器材和沙袋。

5、装卸溶剂如苯或汽油的容器必须配软垫，不准猛推猛撞。

使用容器后其容器盖必须及时盖严。

6、雨、雪、雾天应待屋面干燥后施工，六级以上大风应停止室外作业。

7、下班清洗工具未用完的溶剂必须装入容器并将盖盖严。

8、防水卷材采用热熔粘接使用明火，如喷灯操作时应申办动火证并设专人看火。

配有灭火器材周围30m以内不准有易燃物品。

三、防中毒事故预防措施：
1、从事沥青及有毒防水材料作业施工时，必须穿戴规定的防护用品，操作人员不得赤脚、穿短裤和短袖衣服进行作业，裤脚袖口应扎紧，并应佩戴手套和防护脚套你，装卸、搬运碎沥青必须洒水，防止粉末飞扬。

2、患有皮肤病、眼病、刺激过敏者不得参加防水作业，施工过程中发生恶
心、头晕、过敏等应停止工。

3、严禁使用未成年或精神不正常的工人参加防水施工作业，沥青作业每班应增加间歇时间。

4、施工现场应备有急救药品，以防被烫伤或恶心、头晕等时涂抹急救之用。

六、招标控制价（国有资金投资的项目应实行工程量清单招标并编制招标控制价；依据施工图纸计算的工造最高限价）
1、投标人的投标价高于招标控制价的，其投标应予以拒绝并作非标处理。

2、招标控制价应由具有编制能力的招标人编制。

3、分部分项工程费应根据招标文件中的分部分项工程量清单项目的特征描述及有关要求，按清单规范要求规定确定综合单价计算。

综合单价中应包括招标文件中要求投标人承担的风险费用。

4、招标控制价应在招标时公布，不得上调或下浮。

招标人应将招标控制价及有关资料报送工程所在地工程造价管理机构备查。

七、项目监理机构处理费用索赔的程序
(1)承包单位在施工合同规定的期限内向项目监理机构提交对建设单位的费用索赔意向通知书;
(2)总监理工程师指定专业监理工程师收集与索赔有关的资料;
(3)承包单位在承包合同规定的期限内向项目监理机构提交对建设单位的费用索赔申请表;
(4)总监理工程师初步审查费用索赔申请表，符合规定的条件时予以受理;
(5)总监理工程师进行费用索赔审查，并在初步确定一个额度后，与承包单位和建设单位进行协商;
(6)总监理工程师应在施工合同规定的期限内签署费用索赔审批表，或在施工合同规定的期限内发出要求承包单位提交有关索赔报告的进一步详细资料的通知。

八、投标价：（不得低于成本）
1、投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。

填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。

2、分部分项工程费应依据本规范综合单价的组成内容，按招标文件中分部分项工程量清单项目的特征描述确定综合单价计算。

综合单价中考虑招标文件中要求投标人承担的风险费用。

招标文件中提供了暂估价的材料，按暂估的单价计入综合单价。

3、其它项目费应按下列规定报价：
1）暂列金额应按招标人在其它项目清单中列出的金额填写
2）材料暂估价应按招标人在其它项目清单中列出的单价计入综合单价。

专业工程暂估价应按招标人在其它项目清单中列出的金额填写。

3）计日工按招标人在其它项目清单中列出的项目和数量，自主确定综合单价并计算计日工费用。

4）总包服务费根据招标文件中列出的内容和提出的要求自主确定。

4、投标总价应当与分部分项工程费、措施项目费、其它费、规费、税金的合计金额一致。

九、索赔费用计算
索赔费用计算中注意的问题：
可以考虑费用索赔的情况
①不利的自然条件及人为障碍如地质条件变化以及地下埋藏物的出现。

②工程变更引起增减合同原定的工程量，取消或增加项目，更改某个项目性质或种类，改变质量标准，更改标高、位置、尺寸等，实施必要的附加工作，改变施工顺序或时间。

③非自身原因工期延长或工程延误引起的费用增加或经济损失。

由于业主延误及其他非承包方原因延长工期引起的费用增加。

这类引发的费用索赔通常要计入延误引起的人、机闲置费及管理费，不计入利润。

④发包方提供数据错误引起放线错误等。

分两种情况：
a、如工程已实施，需按工程师要求补救、整改时计入增加的额外费用，计入利润。

b、若导致停工造成损失只计入停工损失，不计入利润。

⑤发现地下文物等若交承包方执行处理，三方协商费用，可计利润。

若不交承包方执行处理，补偿窝工损失，不计利润。

延期造成的管理费计入。

⑥非承包方原因的工程中断如业主或工程师的过失造成或意外风险所致。

中断要以工程师指令为依据，只计算中断期间实际发生的费用，不计利润。

⑦为其他承包商提供服务如提供临时工程、设备;承包商负责维修、保养道路，提供各方使用;提供的服务应当是工程师要求的计费时可计入利润。

⑧工程师指令进行合同外的检验如重新检验，如合格，全部费用由发包方补偿，只计实际发生的费用，不计利润。

十、施工用电安全监理措施
根据《建设工程施工安全条例》及建设局有关文件要求，监理单位应当将施工安全纳入监理范围，与工程质量、工期和投资控制同步组织实施。

因此电气专业监理工程师应把施工用电安全监理作为自己的一项监理工作内容，严格按照《施工现场临时用电安全技术规范》、《建设工程施工现场供用电安全规范》、《建筑施工安全检查标准》及其它现行国家和行业有关标准要求本工程的所有承建商。

⑴施工用电安全监理措施：专业监理工程师要求临时用电设备在5台及5台以上或设备总容量在50kW及50kW以上的承建商及时编制、申报临时用电施工组织设计。

专业监理工程师应认真审核。

临时用电施工组织设计应详细，至少包括以下内容：
①施工用电设备清单，列明设备的型号、规格、数量、额定功率、电压、相数等。

②详细的施工用电负荷计算书。

③配电箱、开关箱、开关(含漏电开关)、电缆电线的选择原则。

④完善的配电系统图、配电设备平面布置图。

⑤线路敷设方式及安全防护措施。

⑥防雷及接地保护设计。

⑦安全用电及技术管理措施。

⑵采取定期检查与不定期巡查的方式对承建商的施工临时用电进行检查，发现问题及时以监理工程师通知单的形式要求存在问题的承建商进行整改。

若存在严重的用电安全隐患则提请项目总监理工程师发停工令要求承建商停工整顿，防止发生用电事故。

⑶施工用电安全要求：安装、维修或拆除临时用电工程，必须由电工完成。

电工等级应同工程的难易程度和技术复杂性相适应。

在施工现场专用的中性点直接接地的电力线路中必须采用TN—S系统。

电气设备的金属外壳必须与专用保护接地PE线连接。

专用保护接地PE线(简称保护PE线)应由变压器工作接地线引出。

作防雷接地的电气设备，必须同时作重复接地。

施工现场的电力系统严禁利用大地作相线或零线。

正常情况时，下列电气设备不带电的外露导电部分，应与保护PE线连接：
①电机、变压器、电器、照明器具、手持电动工具的外壳;
②电气设备传动装置的金属部件;
③配电屏与控制屏的金属框架;
④室内、外配电装置的金属框架及靠近带电部分的金属围栏和金属门;
⑤电力线路的金属保护管、敷线的钢索、起重机轨道等。

施工现场所有的用电设备，除与保护PE线连接外，必须在设备负荷线的首端处设置漏电保护装置。

电气设备每个接地点应以单独的接地线与接地干线相连接。

严禁在一个接地线中串接几个接地点。

施工现场内的起重机，井字架等机械设备，应安装防雷装置。

配电屏(盘)或配电线路维修时，应悬挂停电标志牌。

停、送电必须由专人负责。

架空线必须设在专用电杆上，严禁架设在树木、脚手架上。

电缆干线应采用埋地或架空敷设，严禁沿地面明设，并应避免机械损伤和介质腐蚀。

电缆穿越建筑物、构筑物、道路、易受机械损伤的场所及引出地面从2m高度至地下0.2m 处，必须加设保护套管。

橡皮电缆架空敷设时，应沿墙或电杆设置，并用绝缘子固定，严禁使用金属裸线作绑线。

固定点间距应保证橡皮电缆能承受自重所带来的荷重。

橡皮电缆的最大弧垂距地不得小于2.5m.室内配线必须采用绝缘导线。

配电箱、开关箱应装设在干燥、通风及常温场所。

配电箱和开关箱的金属箱体、金属电器安装板以及箱内电器的不应带电金属底座、外壳等必须与保护PE 线连接。

保护PE线应通过接线端子板连接。

配电箱、开关箱必须防雨、防尘。

配电箱、开关箱内的电器必须可靠完好，
不准使用破损、不合格的电器。

每台用电设备应有各自专用的开关箱，必须实行“一机一闸”制，严禁用同一开关电器直接控制二台及二台以上用电设备(含插座)。

开关箱中必须装设漏电保护器。

开关箱内的漏电保护器的额定漏电动作电流应不大于30mA，额定漏电动作时间应小于0.1s.使用于潮湿和有腐蚀介质场所的漏电保护器应采用防溅型产品。

其漏电保护动作电流应不大于15mA，额定漏电动作时间应小于0.1s.配电箱、开关箱中导线的进口线和出口线应设在箱体的下底面，严禁设在箱体的上顶面、侧面、后面或箱门处。

进、出线应加护套分路成束并做防水弯，导线束不得与箱体进、出口直接接触。

移动式配电箱和开关箱的进、出线必须采用橡胶绝缘电缆。

进入开关箱的电源线，严禁用插销连接。

十一、施工阶段目标控制的主要任务：
施工阶段建设工程投资控制的主要任务是通过工程付款控制、工程变更费用控制、预防并处理好费用索赔、挖掘节约投资潜力来努力实现实际发生的费用不超过计划投资。

施工阶段建设工程进度控制的主要任务是通过完善建设工程控制性进度计划、审查施工单位施工进度计划、做好各项动态控制工作、协调各单位关系、预防并处理好工期索赔，以求实际施工进度达到计划施工进度的要求。

施工阶段建设工程质量控制的主要任务是通过对施工投入、施工和安装过程、产出品进行全过程控制，以及对参加施工的单位和人员的资质、材料和设备、施工机械和机具、施工方案和方法、施工环境实施全面控制，以期按标准达到预定的施工质量目标。

十二、清单编制
1、采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。

2、工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其它项目清单、规费项目清单、税金组成。

3、分部分项工程量清单包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量；同一招标工程的项目编码不得有重码。

分部分项工程量清单应采用---综合单价
4、措施项目清单：安全文明施工费（安全施工、环境保护、文明施工、临时设施）、夜间施工、已完工程保护、冬雨季施工、施工排水、降水、大型机械设备进出场及安拆、二次搬运、临时保护费。

5、其它项目清单：暂列金、暂估价、计日工、总包服务费。

6、规费项目清单：工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害费
7、税金：营业税、城市维护建设税、教育费附加。

8、措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设行政主管部门的规定进行计价，不得作为竞争性费用。

十三、建筑工程监理实施程序
1、确定总监【规模、性质、业主要求】，成立项目监理机构;
2、编制监理规则;
3、制定各专业监理实施细则;
4、规范化开展监理工作：
【工作的时序性、分工的严密性、目标的明确性】
5、参加验收，签署建设工程监理意见;
6、向业主提交监理档案资料;
7、监理工作总结。

十四、建设工程监理基本理论的应用：
(一)监理企业的经营管理(新)(考核点-1)
1主要学习"监理概论"教材第二章第三节及第五节。

2考核可能涉及的主要内容：
(1)监理企业的组织形式(哪一类型的公司)。

(2)经营活动的基本准则。

(3)如何加强企业的管理。

(4)建立健全企业内部管理的规章制度(重点)。

难点在于管理制度的数量较多，可结合案例1学习。

要分清各种制度的内容。