房屋买卖合同书标准版5篇

房屋买卖合同书标准版5篇
篇1
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
住址：___________________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
住址：___________________________
鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_______________________________________。

2. 房屋面积及户型：建筑面积______平方米，______室______厅
______卫。

3. 房屋权属证明：该房屋已取得《房屋所有权证》，证书编号：____________。

4. 房屋配套设施：包括但不限于水、电、燃气、有线电视等配套设施齐全。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：
（1）本合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）双方办理房屋过户手续后______日内，支付剩余购房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权登记
1. 房屋交付：甲方在收到全额购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 产权登记：双方自本合同签订之日起______日内，共同向房地产管理部门申请房屋权属转移登记。

四、违约责任
1. 若甲方在收到全额购房款后未按约定交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付购房款总额千分之______的违约金。

2. 若乙方未按照约定支付购房款，每逾期一日，需向甲方支付应付款额千分之______的违约金。

3. 若因甲方原因无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方相应的损失。

五、其他事项约定
1. 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，亦不存在其他权利限制。

如因此发生纠纷或权利限制，由甲方承担全部责任。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

如发生争议，双方应协商解
决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
住址：___________________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
住址：___________________________
鉴于甲方拥有位于__________________（详细地址）的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下房屋买卖合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：位于__________________（详细地址）。

2. 房屋类型：住宅/公寓/别墅等。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的合法产权证明，包括但不限于房产证、土地证等。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）合同签订后______日内，支付定金人民币______元整给甲方。

（2）房屋过户完成后______日内，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付
1. 甲方应当在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋空置，且没有任何形式的纠纷、抵押、查封等情况。

3. 甲方应协助乙方办理相关物业、水电气等配套设施的过户手续。

四、税费承担
1. 双方应按照国家和地方的相关规定缴纳各项税费。

2. 甲方应承担房屋过户所产生的相关税费。

3. 乙方应承担购买后的物业管理费等相关费用。

五、违约责任
1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，应向乙方支付违
约金，并赔偿乙方相应损失。

2. 若乙方在约定的时间内未支付房款，则视为违约，甲方有权解
除本合同并追究乙方的违约责任。

3. 若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约
责任。

六、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项
1. 双方应共同办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

2. 甲方应确保房屋的质量和结构符合合同约定，不存在安全隐患。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________________ 乙方（签字）：
___________________
联系方式：_____________________ 联系方式：
_____________________
篇3
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
住址：___________________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
住址：___________________________
鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：本房屋位于_____________________（详细地址）。

2. 房屋面积：本房屋建筑面积为______平方米。

3. 房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，无任何产权纠纷。

4. 房屋状况：本房屋状况良好，配套设施齐全。

二、买卖条件
1. 房屋价格：甲方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格将本房屋出售给乙方。

2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方；
（2）房屋过户手续办理完成后______日内，乙方支付余款人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

3. 税费承担：本次交易所产生的税费由乙方承担。

4. 交付期限：甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

三、甲方权利和义务
1. 甲方有权按照约定的价格出售本房屋。

2. 甲方应提供房屋的合法所有权证明及相关文件。

3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

4. 甲方应在约定的期限内交付房屋。

四、乙方权利和义务
1. 乙方有权购买本房屋，并按照约定支付房款。

2. 乙方应按时支付房款，履行付款义务。

3. 乙方应提供办理房屋过户手续所需的个人证件及相关文件。

4. 乙方应在约定的期限内接收房屋并完成交接手续。

五、违约责任
1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

如乙方已支付定金，甲方有权扣除定金作为违约金。

3. 若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的实际损失。

4. 若双方因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

篇4
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
住址：___________________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
住址：___________________________
鉴于甲方是房屋合法所有人，愿意将房屋出售给乙方；乙方对所
购房屋的状况及产权转让事宜已经充分了解，自愿购买该房屋。

现根
据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
____________________________________________________________________。

2. 房屋结构类型：
____________________________________________________________________。

3. 建筑面积：_______平方米，套内面积：_______平方米。

4. 其他房屋信息详见附件《房屋状况说明书》。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲方同意以人民币（大写）__________圆整（￥_______元）的价格将房屋出售给乙方。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）定金：签订本合同时，乙方支付定金人民币（大写）__________圆整（￥_______元）。

（2）首付款：双方办理房屋交易登记手续前，乙方支付房款人民币（大写）__________圆整（￥_______元）。

（3）尾款：房屋过户手续办理完毕且乙方收到房屋权属证书后，乙方支付剩余房款人民币（大写）__________圆整（￥_______元）。

第三条房屋权属及产权转移登记
1. 甲方保证对出售的房屋拥有完全的所有权，并保证无任何第三方主张权利。

2. 甲乙双方应当在合同签订后_______日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋产权转移登记手续。

3. 办理产权转移登记手续所产生的税费、费用由_______方承担。

第四条房屋交付及附属设施
1. 甲方应当在收到全部房款后的_______日内，将房屋钥匙及附属设施（详见附件《房屋附属设施清单》）交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等相关设施的过户手续。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。

违约金为房屋交易价格的_______%，即人民币（大写）__________圆整（￥_______元）。

若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金并承担相应责任。

违约金为应支付房款的_______%，即人民币（大写）__________圆整（￥_______元）。

3. 若因甲乙双方任何一方原因导致产权转移登记手续无法办理或延迟办理，责任方应承担违约责任并赔偿对方损失。

若因不可抗力因素导致无法办理或延迟办理，双方均免于承担违约责任。

篇5
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
住址：___________________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
住址：___________________________
鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：具体地址见本协议首页信息。

2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等，详细性质见房产证。

3. 房屋面积：_______平方米，具体面积以房产证为准。

4. 房屋权属：甲方承诺拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷和抵押。

二、交易条款
1. 房价及支付方式：
（1）双方同意，房屋总价为人民币________元（大写：
_____________________元整）。

（2）乙方应按照以下方式支付房款：
a. 签订本协议后____日内支付定金人民币________元。

b. 在房屋过户手续办理完成后____日内支付剩余房款人民币
________元。

2. 税费承担：
（1）买卖双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。

（2）交易过程中产生的中介费、评估费等其他费用由双方协商解决。

3. 交付日期及房屋状态：
（1）甲方应于收到全款后的____日内将房屋腾空并交付给乙方。

（2）房屋应腾空至原交房标准，并保持良好状态。

如存在装修或其他物品，应列明清单并移交乙方。

4. 产权过户：
（1）甲方应协助乙方办理产权过户手续，确保乙方取得房屋的合法产权。

（2）办理过户所需的相关证件及资料由甲方提供，并保证其真实性。

如因甲方原因造成过户失败，甲方应承担责任并赔偿乙方损失。

三、违约责任
1. 甲乙双方应严格遵守本协议的约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若甲方未能按时交付房屋或未能协助乙方完成产权过户手续，应按照总房价的____%向乙方支付违约金。

若乙方未能按时支付房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

四、其他约定事项
1. 全面性：合同涵盖了房屋买卖的所有重要环节和细节问题，包括买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、交易条款、违约责任和其他约定事项等，确保了合同的完整性和可操作性。