物业安保合同(模板)完整版doc

物业安保合同完整版
1. 合同概述
本合同由甲方（简称“物业公司”）和乙方（简称“安保公司”）签订，旨在明确双方在物业安保方面的权利、义务和责任。

根据相关法律法规的规定，双方共同遵守本合同中的条款和条件，确保物业的安全与秩序。

2. 合同内容
2.1 安保服务范围
安保公司应提供服务：
•负责保卫物业范围内的人员、财产和设备的安全；
•提供安保巡逻、监控设备操作、访客管理等相关服务；
•积极应对突发事件和紧急情况，并及时采取必要的措施。

2.2 工作时间和人员配置
•安保公司应根据物业的规模和实际需求，合理安排安保人员的工作时间和数量；
•安保人员应按时出勤，不得无故缺勤，如因特殊情况需要请假，应提前通知物业公司；
•物业公司有权要求安保公司更换不符合岗位要求的安保人员。

2.3 安保设备和工具
•安保公司应配备必要的安保设备和工具，包括但不限于监控摄像头、警报器、安全门禁系统等；
•安保设备和工具的采购、安装、维护和更新由安保公司负责，并确保设备始终处于良好的工作状态；
•物业公司有权要求安保公司提供设备的维护记录和更新计划。

2.4 安保培训和管理
•安保公司应对安保人员进行综合培训，包括安全意识、应急处置等方面的培训；
•安保人员应遵守物业公司的相关规定和管理制度，维护物业的正常秩序；
•安保公司应定期对安保人员进行岗位职责的检查和考核。

2.5 合作期限及终止
•本合同自签署之日起生效，有效期为一年，到期后自动续签；
•若任何一方希望终止合同，应提前30天书面通知对方；
•如有一方违反合同条款，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

3. 保密条款
•双方应对本合同的内容和实施过程中的商业秘密保密；
•未经对方书面同意，任何一方均不得将商业秘密泄露给第三方；
•如因违反保密条款导致对方受到损失，违约方应承担相应的法律责任。

4. 其他条款
4.1 不可抗力
•如因地震、火灾、台风、洪水、战争等不可抗力因素，导致双方无法履行合同约定的义务，双方互不承担违约责任；
•双方应及时通知对方，并协商解决办法。

4.2 争议解决
•本合同履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；
•如协商未能解决，争议应提交至合同签订地的仲裁机构进行仲裁。

4.3 合同变更
•如需变更合同内容，须经双方协商一致，并在书面形式下签署补充协议；
•补充协议与本合同具有同等效力。

5. 合同生效与终止
本合同经甲方和乙方签字盖章后生效，并自生效之日起正式执行。

双方共同遵守本合同的约定，确保物业安全和秩序。

甲方（物业公司）：乙方（安保公司）：
签字：签字：
日期：日期：
注意：本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有相同法律效力。