潍坊市公积金贷款办理指南
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1、抵押担保，是指以借款人、共有人或第三人提供的符合规定条件的房屋作为抵押物的担保。 2、质押担保，是指以借款人或第三人公积金账户余额提供质押的担保。 3、担保公司保证担保，是指以担保公司承担连带责任保证的担保。
贷款额度
潍坊市住房公积金管理委员会公布的公积金贷款额度上限：缴存比例合计为20%（不含）-24%的，贷款上限 为40万元；缴存比例为16%(不含）-20%(含)贷款上限为37万元；缴存比例为16%(含)以下的,贷款上限为35万元。 并以下列3项中的最低值作为公积金贷款额度的最上限:
办理地点
1、潍坊市住房公积金管理中心市直、高新、奎文、潍城、坊子、寒亭（经济）、滨海、峡山管理部。 2、潍坊市住房公积金管理中心青州、诸城、寿光、安丘、高密、昌邑、临朐、昌乐分中心。
友情提示
家庭购买第三套住房、非住宅或别墅的，不予受理公积金贷款
借款人及配偶有未还清公积金贷款或有逾期贷款（包括商业银行贷款和信用卡逾期欠款）的，不得申请公积 金贷款。
1、公积金贷款额度不得超过申请时国家、省、市房贷政策规定的比例，即首付款与贷款金额之和不得超过总 房款；
2、按借款人申请时夫妻双方公积金账户余额之和的15倍计算，借款人为单身的，按申请时公积金账户余额 的15倍计算；
3、按借款人月应还款额不得超过夫妻双方月收入总额的50%（不含1年期内的贷款）计算，借款人及配偶公 积金缴存基数低于实际发放工资标准的或配偶无公积金的，可提供银行发放工资流水证明，作为计算公积金贷款 额度的依据。
贷款期限
公积金贷款期限最长不得超过潍坊市住房公积金管理委员会公布的年限，贷款期限加借款人年龄不得超过借 款人法定的退休年龄（男60岁、女55岁）。
二手房抵押及押旧买新的，贷款期限不得超过抵押房屋坐落土地剩余使用年限。
贷款担保
借款人申请公积金贷款应提供符合要求的担保方式。可选择抵押担保和质押担保，也可选择担保公司提供连 带责任保证担保。
（2）借款人或配偶不良记录（包括公积金贷款）有一方连续超过3次或借款人及配偶的不良记录有一方累计 超过6次，且借款人及配偶申请公积金贷款时无逾期贷款（包括商业住房贷款、消费贷款等）和信用卡逾期欠款的， 需提供保证担保。保证担保可以是自然人（简称保证人），也可以是担保机构。
所需材料
1、用所购房产抵押贷款需提供资料（现房、期房）； 2、购买二手房抵押贷款需提供资料； 3、用旧房抵押购买新房贷款需提供资料（押旧买新）； 4、用住房公积金质押购房贷款需提供资料（质押）。
谢谢观看
1、具有本市居民常住户口或其他有效居住件；
2、借款人及其所在单位所有职工连续足额缴存住房公积金6个月以上；
3、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
（1）借款人及配偶不良记录（包括公积金贷款）均连续不超过3次（含）或借款人及配偶分别累计均不超过 6次（含），且借款人及配偶申请公积金贷款时无逾期贷款（包括公积金贷款、商业住房贷款、消费贷款等）和信 用卡逾期欠款的，可正常办理公积金贷款。
潍坊市公积金贷款办理指南
潍坊市制定的办事指南
01 贷款条件
03 贷款期限
目录02 所需材料 ຫໍສະໝຸດ 4 贷款担保05 贷款额度
07 友情提示
目录
06 办理地点
潍坊市公积金贷款是由潍坊市住房公积金管理中心受理。
贷款条件
申请公积金贷款的借款人是已按规定缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的自然人，并同时具备以下条 件：
贷款额度
潍坊市住房公积金管理委员会公布的公积金贷款额度上限：缴存比例合计为20%（不含）-24%的，贷款上限 为40万元；缴存比例为16%(不含）-20%(含)贷款上限为37万元；缴存比例为16%(含)以下的,贷款上限为35万元。 并以下列3项中的最低值作为公积金贷款额度的最上限:
办理地点
1、潍坊市住房公积金管理中心市直、高新、奎文、潍城、坊子、寒亭（经济）、滨海、峡山管理部。 2、潍坊市住房公积金管理中心青州、诸城、寿光、安丘、高密、昌邑、临朐、昌乐分中心。
友情提示
家庭购买第三套住房、非住宅或别墅的，不予受理公积金贷款
借款人及配偶有未还清公积金贷款或有逾期贷款（包括商业银行贷款和信用卡逾期欠款）的，不得申请公积 金贷款。
1、公积金贷款额度不得超过申请时国家、省、市房贷政策规定的比例，即首付款与贷款金额之和不得超过总 房款；
2、按借款人申请时夫妻双方公积金账户余额之和的15倍计算，借款人为单身的，按申请时公积金账户余额 的15倍计算；
3、按借款人月应还款额不得超过夫妻双方月收入总额的50%（不含1年期内的贷款）计算，借款人及配偶公 积金缴存基数低于实际发放工资标准的或配偶无公积金的，可提供银行发放工资流水证明，作为计算公积金贷款 额度的依据。
贷款期限
公积金贷款期限最长不得超过潍坊市住房公积金管理委员会公布的年限，贷款期限加借款人年龄不得超过借 款人法定的退休年龄（男60岁、女55岁）。
二手房抵押及押旧买新的，贷款期限不得超过抵押房屋坐落土地剩余使用年限。
贷款担保
借款人申请公积金贷款应提供符合要求的担保方式。可选择抵押担保和质押担保，也可选择担保公司提供连 带责任保证担保。
（2）借款人或配偶不良记录（包括公积金贷款）有一方连续超过3次或借款人及配偶的不良记录有一方累计 超过6次，且借款人及配偶申请公积金贷款时无逾期贷款（包括商业住房贷款、消费贷款等）和信用卡逾期欠款的， 需提供保证担保。保证担保可以是自然人（简称保证人），也可以是担保机构。
所需材料
1、用所购房产抵押贷款需提供资料（现房、期房）； 2、购买二手房抵押贷款需提供资料； 3、用旧房抵押购买新房贷款需提供资料（押旧买新）； 4、用住房公积金质押购房贷款需提供资料（质押）。
谢谢观看
1、具有本市居民常住户口或其他有效居住件；
2、借款人及其所在单位所有职工连续足额缴存住房公积金6个月以上；
3、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
（1）借款人及配偶不良记录（包括公积金贷款）均连续不超过3次（含）或借款人及配偶分别累计均不超过 6次（含），且借款人及配偶申请公积金贷款时无逾期贷款（包括公积金贷款、商业住房贷款、消费贷款等）和信 用卡逾期欠款的，可正常办理公积金贷款。
潍坊市公积金贷款办理指南
潍坊市制定的办事指南
01 贷款条件
03 贷款期限
目录02 所需材料 ຫໍສະໝຸດ 4 贷款担保05 贷款额度
07 友情提示
目录
06 办理地点
潍坊市公积金贷款是由潍坊市住房公积金管理中心受理。
贷款条件
申请公积金贷款的借款人是已按规定缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的自然人，并同时具备以下条 件：