文化广场工程承建协议2024年版详则

文化广场工程承建协议2024年版详则本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1 承建方定义
1.2 委托方定义
1.3 工程定义
第二条工程内容与范围
2.1 工程内容
2.2 工程范围
2.3 工程规模
第三条工程时间安排
3.1 工程启动时间
3.2 工程完工时间
3.3 工程验收时间
第四条工程质量标准
4.1 工程质量要求
4.2 质量检验标准
4.3 质量保证措施
第五条工程投资与支付
5.1 工程总投资
5.2 投资支付方式
5.3 支付时间表
第六条合同价格与调整
6.1 合同价格
6.2 价格调整机制
6.3 价格调整条件
第七条工程变更管理
7.1 工程变更申请
7.2 工程变更审批
7.3 工程变更导致的合同价款调整第八条工程保险
8.1 保险责任范围
8.2 保险购买
8.3 保险理赔程序
第九条违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任判定
9.3 违约赔偿方式
第十条争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
10.3 诉讼或仲裁地点
第十一条合同的生效与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同终止后的权利义务处理
第十二条保密条款
12.1 保密信息定义
12.2 保密义务
12.3 保密期限
第十三条不可抗力
13.1 不可抗力事件
13.2 不可抗力导致的合同履行障碍
13.3 不可抗力事件的处理
第十四条其他条款
14.1 合同附件
14.2 补充协议
14.3 合同修改和解除
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1 承建方定义
承建方是指根据本合同约定，负责文化广场工程的全部或部分设计与施工的法人或其他组织，承建方应具备相应的资质和能力，保证工程的设计和施工质量。

1.2 委托方定义
委托方是指根据本合同约定，负责组织、协调、监督文化广场工
程的法人或其他组织，委托方应具备相应的权利和能力，确保工程的顺利进行。

1.3 工程定义
工程是指根据本合同约定，由承建方设计和施工的文化广场项目，包括土建、装修、设备安装等全部或部分工程。

第二条工程内容与范围
2.1 工程内容
工程内容包括但不限于：建筑设计、施工、设备采购、材料供应、工程监理、工程验收等。

2.2 工程范围
工程范围包括但不限于：文化广场的建筑工程、装修工程、设备安装工程、园林景观工程等。

2.3 工程规模
工程规模应符合双方在合同中约定的规模和标准，具体规模和标准详见合同附件。

第三条工程时间安排
3.1 工程启动时间
工程启动时间是指双方约定的工程正式开始施工的时间，具体日期详见合同附件。

3.2 工程完工时间
工程完工时间是指工程按照约定全部完成的时间，具体日期详见合同附件。

3.3 工程验收时间
工程验收时间是指工程按照约定验收的时间，具体日期详见合同附件。

第四条工程质量标准
4.1 工程质量要求
工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量标准，具体质量标准详见合同附件。

4.2 质量检验标准
质量检验标准应按照国家相关法律法规、行业标准和双方约定的标准执行，具体标准详见合同附件。

4.3 质量保证措施
承建方应采取必要的措施保证工程质量，包括但不限于：建立健全质量管理体系、加强施工现场管理、定期进行质量检查等。

第五条工程投资与支付
5.1 工程总投资
工程总投资是指双方约定的工程总造价，具体金额详见合同附件。

5.2 投资支付方式
投资支付方式包括但不限于：预付款、进度款、尾款等，具体支付方式详见合同附件。

5.3 支付时间表
支付时间表是指双方约定的工程投资支付的时间表，具体时间表详见合同附件。

第六条合同价格与调整
6.1 合同价格
合同价格是指双方约定的工程总造价，具体金额详见合同附件。

6.2 价格调整机制
价格调整机制是指双方约定的价格调整的方式和条件，具体调整方式和条件详见合同附件。

6.3 价格调整条件
价格调整条件是指双方约定的价格调整的条件，具体条件详见合同附件。

第八条工程变更管理
8.1 工程变更申请
任何一方如需对工程进行变更，应向另一方提出书面的工程变更申请，并说明变更的内容和理由。

8.2 工程变更审批
承建方应在收到工程变更申请后，根据变更的内容进行评估，并在合同约定的时间内作出是否同意变更的决定。

8.3 工程变更导致的合同价款调整
如经双方协商一致，工程变更导致的合同价款调整应按照双方约定的价格调整机制进行。

第九条违约责任
9.1 违约行为
违约行为包括但不限于：未能按照约定的时间、质量、标准完成
工程；未能按照约定的支付方式、时间支付投资等。

9.2 违约责任判定
违约责任的判定应根据合同的约定和国家相关法律法规进行。

9.3 违约赔偿方式
违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，具体赔偿方式详见合同附件。

第十条争议解决
10.1 争议解决方式
双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁。

10.2 争议解决机构
如选择调解，调解机构应为双方约定的调解机构；如选择仲裁，仲裁机构应为双方约定的仲裁机构。

10.3 诉讼或仲裁地点
如选择诉讼，诉讼地点应为合同约定的法院；如选择仲裁，仲裁地点应为双方约定的仲裁机构所在地。

第十一条合同的生效与终止
11.1 合同生效条件
合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2 合同终止条件
合同在履行完毕、双方约定的终止条件出现或者依法应当终止的其他情形下终止。

11.3 合同终止后的权利义务处理
合同终止后，双方应按照合同约定处理终止后的权利义务，包括但不限于：结算、清理、保密等。

第十二条保密条款
12.1 保密信息定义
保密信息是指合同履行过程中双方交换的、不为公众所知晓的信息，包括技术信息、商业信息等。

12.2 保密义务
双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

12.3 保密期限
保密期限自合同终止之日起计算，具体期限详见合同附件。

第十三条不可抗力
13.1 不可抗力事件
不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。

13.2 不可抗力导致的合同履行障碍
如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应立即协商解决。

13.3 不可抗力事件的处理
如发生不可抗力事件，一方应立即通知对方，并提交相关证明文件。

双方应按照合同约定和法律规定处理不可抗力事件。

第十四条其他条款
14.1 合同附件
合同附件是对合同的补充和说明，包括但不限于：工程设计文件、施工图纸、投资预算等。

14.2 补充协议
双方在合同履行过程中，如需对合同进行补充或修改，应签订补充协议。

14.3 合同修改和解除
合同的修改和解除应经双方协商一致，并签订相应的协议。

第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 工程设计文件
设计说明书
施工图纸
结构计算书
设备选型资料
2. 投资预算
工程量清单
材料设备采购清单
施工组织设计
施工进度计划
3. 工程变更申请表格
变更申请单
变更审批表
变更实施方案
变更费用计算书
4. 投资支付计划
预付款支付凭证
进度款支付凭证
尾款支付凭证
支付时间表
5. 质量保证措施说明
质量管理体系文件
质量检验计划
质量控制流程
质量事故处理办法6. 保险单据
工程保险单
第三方责任保险单
员工意外伤害保险单7. 争议解决协议
调解协议书
仲裁协议书
诉讼起诉书
8. 保密协议
保密协议书
保密措施实施计划
保密义务履行证明
9. 不可抗力事件证明
自然灾害证明
社会事件证明
不可抗力影响评估报告
10. 其他重要文件
工程验收报告
工程结算书
合同解除协议
补充协议
说明二：违约行为及责任认定：
1. 未能按照约定的时间、质量、标准完成工程
违约责任：按照合同约定的违约金计算方式支付违约金。

示例：承建方未能在约定的时间内完成工程，导致工程延期，应按照合同约定的违约金计算方式支付违约金。

2. 未能按照约定的支付方式、时间支付投资
违约责任：按照合同约定的违约金计算方式支付违约金。

示例：委托方未能在约定的时间内支付进度款，导致工程无法正常进行，应按照合同约定的违约金计算方式支付违约金。

3. 未经对方同意，向任何第三方泄露保密信息
违约责任：赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。

示例：承建方未经委托方同意，向第三方泄露了工程设计图纸，导致委托方经济损失，应赔偿委托方的损失，并支付违约金。

4. 发生不可抗力事件，未及时通知对方并采取适当措施
违约责任：根据不可抗力事件对合同履行造成的影响，协商确定责任承担。

示例：承建方发生自然灾害，未能及时通知委托方并采取适当措施，导致工程延期，应根据不可抗力事件对合同履行造成的影响，与委托方协商确定责任承担。

说明三：法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。

示例：地震、洪水、战争等。

2. 违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。

示例：合同约定，如一方违约，应支付合同总金额5%的违约金。

3. 投资：合同约定的工程总造价，包括设计费、施工费、材料设备费等。

示例：合同约定的投资总额为1000万元。

4. 工程验收：对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检
查和评定。

示例：工程完成后，双方进行验收，确认工程符合合同约定的质量标准。

5. 保密信息：合同履行过程中双方交换的、不为公众所知晓的信息。

示例：工程设计图纸、施工工艺等。

6. 违约行为：违反合同约定的行为。

示例：未能按照约定的时间完成工程。

7. 争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方法。

示例：双方选择仲裁来解决合同争议。

8. 合同解除：合同双方约定或法律规定解除合同的行为。

示例：双方协商一致，决定解除合同。

9. 法律名词：本合同中涉及的法律术语和概念。

示例：合同法、建筑法、仲裁法等。

10. 合同附件：对合同的补充和说明的文件。

示例：工程设计文件、投资预算。