国际租赁合作

（四）回租租赁 承租人将拥有的物品出售给出租人，然后从 出租人处租回该物品，这种租赁称为回租租赁， 也称售后租回。可见，标的物拥有者与租赁公 司的买卖关系是随后租赁关系的前提。 采用回租租赁可帮助承租人融通资金，加速 资金周转。标的物原所有者既可把资产变为现 金，又不影响生产所需设备的供应，同时，在 税务方面，承租人可享有租金免税优惠，出租 人也享有折旧免税的优惠。
1.融资租赁是一项涉及三方当事人：出租 人、承租人和供货商，并至少由两个合同：买 卖合同和租赁合同构成的自成一类的三边交易 有时还涉及信贷合同； 2.拟租赁的设备为用户自行选定的特定设备， 租赁公司只负责按用户要求融资购买设备，因 此，设备的质量、规格、数量、技术上的检查、 验收等事宜都由承租方负责；


3.回租后的进口转租赁 指国内出租人用现汇从国外制造商或供货 商处购入设备，并将购入的设备以与购买 时相同的价格出售给国外的出租人，然后 再从国外出租人处租回，并转租给国内承 租人的一种租赁方式。

4.介绍租赁：指由国内租赁公司介绍，国内 承租人直接与国外的制造商或供货商签订 供货合同，并直接与国外出租人签订租赁 合同，国外出租人在收到国内租赁公司或 银行等金融机构出具的支付租金的保函之 后，将设备交付给国内承租人使用的一种 租赁方式。





二、判断题 1. 融资性租赁的租赁期限较长，一般不可以撤 销。（ ） 2.综合租赁是租赁业务与其他贸易方式相结合 进行的一揽子交易。（ ） 3.真正租赁业务中，租赁期满时的残值设备可 以退租、续租和留购。（ ） 4.杠杆租赁是融资租赁的一种方式。（ ）

国际租赁贸易的局限性

①租金高昂，即比用现汇或外汇贷款购买的代 价高，从而提高了产品的生产成本。通常情况 下，高出的幅度可达12％一17％左右。 ②在租赁期间，承租人只有使用权，不能将 租赁物进行技术改造、抵押或者出售。 ③长期按规定支付租金，而设备利用不充分， 则生产成本将会增加。 ④租赁契约经双方签订认可后，一般不得随 意终止合同
国际租赁对承租者的好处
①提高资金的使用效率。 ②能争取引进时间。 ③有利于企业的技术改造。 ④不受国际通货膨胀的影响。 ⑤能减少盲目引进的损失。

国际租赁对出租者的好处
①是扩大设备销路的新途径。 ②能获得较高的收益。 ③能得到缴纳税金的优惠待遇，可以 享受税负和加速折旧的优惠。




经营性租赁的主要特点是： 1.可撤销：合同期间，承租人可以中止合 同，退回设备，以租赁更先进的设备。 2.不完全支付 3. 出租人负责提供租赁设备的维修与保 养等项服务 4.租期较短，租金较高 5租赁的对象多为有一定市场需求的通用 设备
(三）杠杆租赁: 适 用于价值在几百万美元以上，有效寿 命在10年以上的高度资本密集型设备的 长期租凭业务。
第一节 国际租赁合作概述


一、国际租赁（International Leasing):
指位于不同国家的出租人与承租人之间的在约定期内 将出租资产交给承租人有偿使用的租赁系。


二、现代国际租赁的特征
1、现代租赁是具有鲜明的信贷和融资的性质 2、承租人对租赁物的所有权和使用权是分离的 3、一笔租赁业务往往涉及多个当事人 4、承租人有选择设备和设备供货商的权利
介绍租赁与自营进口租赁的区别


一是国内的租赁公司由出租人变成了介绍 人或担保人， 二是国内的租赁公司由设备的买方变为代 替国内承租人向国外出租人办理支付租金 结算的租赁的当事人主要有（ ）、（ ） 和（ ）等。 2.可撤销、不完全支付的租赁方式是（ ）， 不可撤销、完全支付的租赁方式是（ ）。 3.承租人将拥有的物品出售给出租人，然后从出租人 处租回该物品，这种租赁称为（ ）。 4.中国的租赁业务主要有（ ）、 （ ）、（ ）和（ ） 等。






3.完全付清。基本租期内的设备只租给一 个特定用户使用， 租金总额=设备货价+利息+租赁手续费-设备期 满时的残值； 4.不可撤销。基本租期内，一般情况下，租 赁双方无权取消合同； 5.设备所有权与使用权分离。法律上的设备 所有权属于出租人，但经济上的使用权属于承 租人； 6.基本租期结束时，承租人对设备一般有留 购、续租和退租三种选择权。



（五）综合租赁
综合租赁是指租赁与其他贸易方式相结合的 一揽子租赁方式。常见的综合租赁有租赁与补 偿贸易，对外加工装配，中外合资，中外合作， 包销等方式相结合，例如，在租赁与补偿贸易 相结合的业务里，出租人出租设备给承租人， 承租人待设备投产后，以租赁设备生产出来的 产品或其他产品作为租金支付给出租人。

如飞机、船舶、海上石油钻井平台、通 讯卫星设备和成套生产 设备等。


特点：
1.出租人只需投资租赁设备购置款项 的20%40%的金额，即可在法律上拥有该设备的完 整所有权，享有如同对设备 100%投资的同 等税收待遇； 2.设备购置款项的60%-80%由银行等金融机 构提供 的无追索权货款解决，但需出租人以 租赁设备作抵押、以转让租赁合员和收取 租 金的权利作担保的一项租赁交易。 3.参与交易的当事人、交易程序及法律结构 比融资租赁的基本形式复杂。
第三节 我国的租赁方式


1.自营进口租赁 做法：租赁公司自筹资金，按照国内用户 的要求，以买方的身份与国外制造商或供 货商签订购货合同，设备进口以后，再将 其租给国内承租人使用，在租赁期间，由 承租人分期向国内出租人支付租金。


2.进口转租赁 进口转租赁的做法是国内租赁公司根据承租人 提交的拟租设备的订单，先以承租人身份从国 外租赁公司租进设备，再以出租人的身份将租 进的设备转租给国内承租人。
第二节 国际租赁的类型

（一）融资租赁（Financing Lease) (二）经营租赁（Operating Lease) (三）杠杆租赁（Leveraged Lease) (四）售后回租租赁（Sale and LeaseBack Lease) （五）综合租赁


（一）融资性租赁业务的主要特点：


三.国际租赁的相关概念
（1）出租人 1.专业租赁公司 2.银行、保险公司等金融机构 3.制造商 4.经销商和经纪人 （2）承租人 （3）供货人 （4）租期：基本租期、续租期限


[案例分析]中国民航租赁波音飞机



1981年1月，中国银行担保中国民航总局从美 国威明顿信托公司租赁了一架波音747SP型宽 体客机。18年租赁期满后，飞机所有权不仅转 让给中方，而且机票收入除交付租金外还可剩 余500多万美元。 飞机售价——5100多万美元 一次购买——本息总额达12000万美元 国际租赁——租金总额共8500多万美元 节省3000多万 问：承租人、出租人、供货人是谁？