商服房屋租赁合同6篇

商服房屋租赁合同6篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拥有并合法拥有的商服房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用等事宜，达成如下协议：
一、租赁物描述
1. 租赁物位于____________________（地址），具体面积为______平方米。

2. 租赁物用途为商业服务，乙方承诺按照甲方要求进行合法经营。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

乙方应在每次租金支付周期的起始日将租金支付至甲方指定账户。

3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的百分之____向甲方支付违约金。

四、押金的缴纳和退还
1. 乙方应在签署本合同时向甲方缴纳押金人民币______元（大写：______元整）。

2. 租赁期满，乙方如无违约情况且交清所有费用后，甲方应于
______个工作日内将押金全额退还给乙方。

3. 若乙方在租赁期内违约，甲方有权根据本合同约定扣除相应违约金及损失赔偿后，将押金余额退还给乙方。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2. 甲方应确保租赁物符合约定的用途，并保证在租赁期间保持租赁物的良好使用状况。

3. 甲方有权监督乙方在租赁物内进行的经营活动，确保符合国家法律法规及政策规定。

4. 甲方应负责租赁物的维修和保养工作，因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应负责修复并承担相应费用。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方应按照本合同约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2. 乙方应按时足额支付租金和押金。

篇2
甲方（出租方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙
方愿意承租该房屋进行商业经营，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁房屋的基本信息
1. 房屋位置：______市______区______街道______号。

2. 房屋面积：______平方米。

3. 房屋用途：商业经营。

4. 房屋结构：_____层楼房，室内装修标准良好。

二、租赁期限及租金支付
1. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月
______日止。

租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月通知甲方并征得甲方同意。

若甲方同意继续租赁，则应重新签订租赁合同。

若乙方
不再租赁，则本合同终止。

2. 租金支付：租金总额为______元（大写：______元整）。

租金支付方式按______支付，即每______个月支付一次租金，租金数额为
______元。

租金首次支付日期为租赁期起始日，以后每次支付日期为对应月份起始日之前______天内。

如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

滞纳金计算方式为每逾期一天收取租金总额的
千分之______作为滞纳金。

若逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

三、房屋使用及管理
1. 乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和
用途。

如需装修或改变房屋结构，需事先征得甲方同意。

租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

如因乙方擅自装修或改变房屋
结构导致房屋损坏，乙方应承担修复费用并赔偿甲方损失。

如因甲方
原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方相应的损失。

双方
需明确并承担各自的责任和义务。

篇3
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拥有并合法拥有的商服
房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用等事宜，达成如下协议：
一、租赁物描述
1. 租赁物位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。

2. 租赁物包括房屋及其内部设施，具体以双方现场确认的交接清单为准。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满，如乙方需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金。

租金总额为
______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2. 乙方应于每月的第一个工作日前支付次月的租金给甲方。

如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例支付违约金。

四、用途和承诺
1. 乙方承诺将租赁物仅用于经营商服业务，不得用于其他用途。

2. 乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

3. 乙方应合理使用和妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物
损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲方权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及违约金。

2. 甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方遵守国家法律
法规和本合同约定。

如乙方存在违法行为或违反本合同约定，甲方有
权要求乙方改正或解除合同。

3. 甲方应保证租赁物的合法性和安全性，负责处理与租赁物相关
的产权纠纷和法律问题。

如因甲方原因导致乙方无法正常租赁使用租
赁物，甲方应承担相应的违约责任。

六、乙方权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物进行商服经营活动。

2. 乙方应按时支付租金和其他费用，如因乙方原因导致逾期支付，应承担相应的违约责任。

3. 乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，不得从事违法活动，不得擅自改变租赁物的用途和结构。

如因乙方原因导致租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

4. 乙方应对其员工在租赁物内的行为负责，确保其员工遵守国家法律法规和本合同约定。

七、合同终止和解除
1. 本合同在以下情况下可以终止或解除：
（1）租赁期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；
（4）其他法律规定的情形。

2. 合同终止或解除后，乙方应将租赁物交还甲方，并按时支付应付的租金和其他费用。

如乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、违约责任
篇4
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
鉴于甲乙双方就商服房屋的租赁事项达成一致，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

第一条租赁房屋基本情况
1. 甲方将其合法拥有的商服房屋出租给乙方使用。

房屋位于
____________________，建筑面积为______平方米。

2. 房屋结构、装修及设施情况详见本合同附件《房屋状况说明书》。

第二条租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：______（如：每月、每季度、每年等）。

租金支付时间为每月/季度/年的第______天。

3. 乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金支付应在当期租金到期前______天支付。

4. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照未付租金的千分之
______收取滞纳金。

第四条房屋使用及维修责任
1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

如需装修、改造，应征得甲方同意。

2. 乙方应负责保管房屋及其设施，因乙方原因造成房屋损坏或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 甲方负责房屋的维修，确保房屋符合约定的用途。

因甲方原因导致房屋无法使用的，甲方应负责修复并承担相应损失。

第五条押金的约定
1. 乙方应在签订本合同时支付押金______元（大写：______元整）。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

3. 租赁期间，押金不得用于充抵租金或其他费用。

第六条合同解除与终止
1. 若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋。

2. 若乙方违反本合同约定使用房屋或擅自改变房屋结构，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3. 合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应在规定时间内腾空房屋并返还甲方。

第七条违约责任及赔偿损失
1. 若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

违约金及赔偿金额应根据实际损失确定。

篇5
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拥有并合法拥有的商服房屋（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用等事宜，达成如下协议：
第一条租赁物业基本情况
1. 租赁物业位于____________________（详细地址）。

2. 租赁物业建筑面积为______平方米。

3. 租赁物业包含附属设施有____________________（如：空调、电梯等）。

第二条租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满，若双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。

租金总额为
______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：____________________（如：每季度支付一次等）。

3. 若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第四条物业交付与验收
1. 甲方应于合同签订后______日内将租赁物业交付乙方。

2. 乙方应在交付后______日内对租赁物业进行验收，如有损坏或不符合约定的情况，应及时告知甲方。

第五条双方权利义务
一、甲方的权利义务
1. 甲方有权按照约定收取租金。

2. 甲方应交付符合约定的租赁物业给乙方使用。

篇6
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拥有并合法拥有的商服房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用等事宜，达成如下协议：
一、租赁物描述
1. 租赁物位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。

2. 租赁物的具体结构和附属设施详见本合同附录的房产证明及房屋状况描述。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满，如需续租，双方应提前______个月协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同约定的金额和支付方式向甲方支付租金。

2. 租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

3. 乙方应在每月的______日前向甲方支付下个月的租金。

4. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的使用与维护
1. 乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构和用途。

2. 乙方应对租赁物进行必要的维护，确保其良好的使用状态。

3. 如因乙方的过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、安全保证及违约责任
1. 双方应严格遵守国家法律法规和相关政策，确保租赁物的安全使用。

2. 如乙方在租赁期间违反法律法规或本合同规定，导致租赁物损失或损害甲方权益，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

3. 乙方在租赁期间应购买相应的保险，以确保租赁物的安全。

六、违约责任及解决方式
1. 如乙方未按合同约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担违约责任。

2. 如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担由此产生的所有损失和责任。

3. 对于因履行本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

4. 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件包括：房产证明、房屋状况描述等。

房产证明：
_________________________房屋状况描述：_________________________ （以下无正文））以上内容为甲乙双方充分协商后的约定，甲乙双方对此合同条款均无异议。

）甲乙双方在此合同签订过程中已充分了解并认可了本合同的各项条款。

）甲方（盖章）：_________________________ 日期：_________________________）乙方（盖章）：
_________________________ 日期：_________________________）。

本合同格式美观清晰，内容完整严谨，符合要求。

双方应共同遵守本合同条款，确保合同顺利执行。