云南省家庭居室装饰装修合同

家庭居室装饰装修工程施工合同
发包方（以下简称甲方）：住所或单位：
委托代理人：住所或单位：
联系电话：
承包方（以下简称乙方）：
地址：
营业执照号：家装资质：
法定代表人：电话：
委托代理人：电话：
本工程设计人：电话：
依照《国华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程的有关事宜，达成如下协议：
第一条工程概况
1.1工程地点
1.2房屋结构：层（式）室厅厨卫。

总计:施工面积平方米。

1.3工程内空及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目报价表)
1.4 工程承包方式:双方商定采取下列第种承包方式。

(1)乙方包工、包全部材料（详见附表2：家庭居室装饰装修材料明细表）；
（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见附表2：家庭居家装饰装修材料明细表）；
（3）乙方包工、甲方包料（详见附表2：家庭居室装饰装修材料明细表）。

第二条合同工期
2.1开工进场时，甲、乙双方共同对原土建、水、电等工程进行质量确认，如有问题，由甲方负责解决后，乙方开始施工，并从此时计算工期。

2.2工程开工日期年月日;
工程竣工日期年月日;
合同工期总日历天数天(不含国家规定的节假日及星期日) 第三条合同价款
本合同工程预算(大写) 人民币￥: 元(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目报价表)
第四条工程监理
若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及工程师的职责等通知乙方。

第五条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第种方式提供:
(1)甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式三份,甲方一份,乙方二份;
(2)甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方一份,乙方二份,设计费(大写)
元(人民币)￥: 元,由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

第六条甲方义务
6.1开工前天,为乙方入场施工创造条件.包括:搬清室内家具、陈设或室内不易搬运的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
6.2提供施工期间的水源、电源；
6.3负责到物业管理部门或有关部门按规定办理相关装修手续；
6.4负责协调施工队与邻里之间的关系；
6.5不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
6.6施工期间甲方仍需部份使用该居室的，负责做好施工现场的保卫消防等项工作；
6.7参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收；
第七条乙方义务
7.1施工中严格执行安全、施工操作规定、防火规定及质量标准，按期保质完成工程；
7.2严格执行各有关部门关于施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
7.3保护好原居室内的煤气及电气管道，保证居室内上、下水管道的畅通；
7.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

第八条工程变更
工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面工程变更单，同时调整有关工程费用及工期（附表3：家庭居室装饰装修工程变更单）。

第九条材料供应
9.1按合同约定由甲方提供的装饰材料、设备（附表2：家庭居室装修材料明细表）甲方应按乙方要求时间供应，在材料到达施工现场前通知乙方，并向乙方提供装饰材料环境污染物含量检测报告及产品合格证，双方共同验收并输交接手续；
9.2按合同约定由乙方提供的材料、设备（附表2：家庭居室装饰装修材料明细表），乙方应向甲方提供装饰材料环境染物含量检测报告及产品合格证，在材料到施工现场前通知甲方，并接受甲方检查确认。

第十条工期延误
10.1对以下原因造成竣工日期延误，工期相应顺延：
1、设计变更和工程量增加；
2、不可抗力；
3、停水、停电或物业管理部门原因要求暂时停工；
4、甲方同意工期顺延的其他情况。

10.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由甲方承担，工期顺延；
10.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；
10.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期顺延。

第十一条质量
11.1本工程室内空气质量检测执行中华人民共和国国家标准GB/T188883-2002《室内
空气质量标准》。

11.2双方约定本工程施工质量按下列第项标准执行:
(1)中华人民共和国行业标准《家庭装饰工程质量规范》（QB/T6016-97）。

（2）其它规定：
11.3施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由云南省家庭装饰监督管理站对工
程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙
方承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，论证过程支出的相关费用由甲方负责。

第十二条工程验收和保修
12.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
（1）（4）
（2）（5）
（3）（6）
乙方应提前两天通知甲方进行验收,阶段验收合格应填写工程验收单(附表4:家庭居
室装饰装修工程验收单)。

12.2工程竣工后,乙方应通知甲方自接到验收通知后三天内组织验收,填写工程验收
单(附表4: 家庭居室装饰装修工程验收单)。

乙方向甲方送交家庭装饰竣工资料及水电竣
工图.工程款结清后,办理移交手续(附表5:工程结算单)。

12.3甲方接到乙方验收通知后因自身原因三天内不能验收,应征得乙方同意,双方另
确定验收时间。

竣工日期为乙方发出验收通知的第三天.甲方逾期不验收视为甲方自动放
弃权或默认工程验收合格。

12.4保修根据本工程承包方式确定下列第项为本工程的保修期限:
(1)乙方包工、包料保修期为12个月；
（2）乙方包工、包铺料保修期为6个月；
（3）乙方包工，不包料无保修期（四个月内，属工程施工质量问题，乙方应负责免
费返修）。

本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月.验收合格签字后,填写工程保
修单(附表6:家庭居室装饰装修工程保修单)。

第十三条工程支付方式
13.1双方约定按以下第种方式支付工程款。

(1)合同生效后,甲方按下表中约定直接向乙方支付工程款。

付款要求付款时间付款百分比(%) 付款金额(人民币、元) 第一次开工前三日
第二次工程进度过半
增加工程项目甲方签证后
第三次竣工验收合格
工程进度过半指:
(2)其他支付方式:
13.2工程款全部结清后,乙方应向甲方开具发票。

第十四条违约责任
14.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失均由责任方承担责任，并赔偿对方造成的结济损失。

14.2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

14.3因一方原因,造成合同无法继续改选时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

14.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向乙方支付违约金
元。

14.5由于乙方原因致使工期延误(不含双方约定的返修工期),每延误一天向甲方支付违约金元。

第十五条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决:
(一)提交云南省室内装饰行业调解仲裁;
(二)依法向人民法院提起诉讼。

第十六条其他
16.1因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,甲方负责支付垃圾清运费用(人民币) 元(此费用不在工程价款内)。

16.2施工期间,甲方将外屋门钥匙把,交给乙方保管.工程竣工验收后,乙方将保管的钥匙交还甲方.甲方如要求换新锁,甲方应提供新锁,乙方当场负责安装交付使用。

16.3施式时间,乙方每天的工作时间为:
上午: 点分至点分;
下午: 点分至点分;
16.4其它约定事项:
第十七条附则
17.1本全同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

17.2本全同签定后工程不得转包。

17.3本合同一式份,双方各执份, 部门
份, 份。

17.4本合同履行完后自行终止。

17.5合同附件为本合同的组成部份,与本合同具有同等法律效力。

合同附件:
附表1 家庭居室装饰装修工程施工项目报价单
附表2 家庭居室装饰装修材料明细表
附表3 家庭居室装饰装修工程变更单
附表4 家庭居室装饰装修工程验收单
附表5 家庭居室装饰装修工程结算单
附表6 家庭居室装饰装修工程保修单
甲方(签字): 乙方(盖章):
法定代表人:
委托代理人: 年月日年月日
监制部门：云南省室内装饰行业协会。