住房公积金贷款公式是怎样的

住房公积⾦贷款公式是怎样的
住房公积⾦贷款公式住房公积⾦贷款等额本息：等额本息是指⼀种购房贷款的还款⽅式，是在还款期内，每⽉偿还同等数额的贷款(包括本⾦和利息)。

每⽉还款额计算公式如下：[贷款本⾦×⽉利率×(1+⽉利率)^还款⽉数]÷[(1+⽉利率)^还款⽉数-1]此...想要了解更多关于住房公积⾦贷款公式是怎样的的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。

住房公积⾦贷款公式
住房公积⾦贷款等额本息：
等额本息是指⼀种购房贷款的还款⽅式，是在还款期内，每⽉偿还同等数额的贷款(包括本⾦和利息)。

每⽉还款额计算公式如下：
[贷款本⾦×⽉利率×(1+⽉利率)^还款⽉数]÷[(1+⽉利率)^还款⽉数-1]
此种还款模式相对于等额本⾦还款法的劣势在于⽀出利息较多，还款初期利息占每⽉供款的⼤部分，随本⾦逐渐返还供款中本⾦⽐重增加。

但该⽅法每⽉的还款额固定，可以有计划地控制家庭收⼊的⽀出，也便于每个家庭根据⾃⼰的收⼊情况，确定还贷能⼒。

该⽅法⽐较适⽤于现期收⼊少，预期收⼊将稳定或增加的借款⼈，或预算清晰的⼈⼠和收⼊稳定的⼈⼠，⼀般为青年⼈，特别是刚开始⼯作的年轻⼈也适合选⽤这种⽅法，以避免初期太⼤的供款压⼒。

住房公积⾦贷款等额本⾦：
等额本⾦是指⼀种贷款的还款⽅式，是在还款期内把贷款数总额等分，每⽉偿还同等数额的本⾦和剩余贷款在该⽉所产⽣的利息，这样由于每⽉的还款本⾦额固定，⽽利息越来越少，贷款⼈起初还款压⼒较⼤，但是随时间的推移每⽉还款数也越来越少。

也便于根据⾃⼰的收⼊情况，确定还贷能⼒。

此种还款模式⽀出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压⼒较⼤。

如果⽤于房贷，此种⽅法⽐较适合⼯作正处于⾼峰阶段的⼈，或者是即将退休的⼈。

等额本⾦贷款计算公式：
每⽉还款⾦额=(贷款本⾦/还款⽉数)+(本⾦—已归还本⾦累计额)×每⽉利率
如今是⼀个法制的社会，很多与⽣活息息相关的事情都离不开法律，所以我们对⼀些平常的法律知识应该有所认识。

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